Denna fristående villa i Atalaya, Málaga, representerar en exklusiv boendemöjlighet i en lugn, lantlig miljö som ändå erbjuder god tillgång till viktiga bekvämligheter. Med en generös boyta på 575 m² på en 555 m² stor tomt erbjuder denna nybyggda fastighet maximal komfort och avskildhet. Villan kombinerar modern design med högkvalitativa funktioner och har ett västligt läge som möjliggör lång solinstrålning fram till kvällen. Den är en del av en etablerad urbanisation som lovar närhet till golfbanor, stränder och stadskärnor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Atalaya, ett område som kännetecknas av sin lantliga lugn samtidigt som det erbjuder närhet till kustregioner och stadens bekvämligheter. Läget möjliggör en privat boendekänsla, medan viktiga anläggningar som stormarknader och apotek är inom räckhåll. Den omgivande naturen och de mjuka kullarna präglar landskapet och erbjuder en avkopplande kuliss för vardagslivet.
Denna fastighet riktar sig till köpare som söker en rymlig, modern bostadslösning med komplett utrustning. De fem sovrummen och fyra badrummen erbjuder utrymme för familjer eller gäster. Ytterligare bekvämligheter som ett gym, ett spelrum och ett SPA-område uppfyller högt ställda boendew önskemål. Den privata poolen och trädgårdsområdet är idealiska för avkoppling och underhållning.
Som nybyggd fastighet är denna villa i framkant av byggnadsteknik och design. Färdigställandet är klart, vilket möjliggör omedelbar inflyttning. Moderna material och energieffektiva teknologier, som aerotermi och dubbelglasfönster, är integrerade. Villan är utformad med fokus på hållbarhet och komfort, inklusive inbyggda garderober och lättskötta ytor.
Projektet erbjuder ingen omedelbar närhet till kollektivtrafik, vilket understryker behovet av ett eget fordon. Avståndet till större städer och flygplatsen är betydande, vilket kan innebära långa restider. Urbanisationen ligger inte direkt vid havet, utan inåt landet, och grannskapet är blandat. Det är en ny fastighet som ännu inte har en etablerad grannskapshistoria.
Ref: VL041552
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna villa passar perfekt för köpare som söker en lugn men ändå välansluten bostad i en naturskön miljö. Den är lämplig för familjer som värdesätter utrymme, avskildhet och moderna bekvämligheter, såsom ett privat gym och SPA-område. Golfare hittar sitt paradis här, med flera välkända banor i omedelbar närhet. Personer som söker en tillflyktsort bort från mass turismen, men som ändå uppskattar närheten till stränder (Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km) och stadskärnor som Marbella och Estepona, kommer att trivas här. Fastigheten är också attraktiv för köpare som önskar en omedelbart inflyttningsbar nybyggd bostad med hög byggkvalitet och modern design, utan att behöva acceptera långa byggtider.
Villan utmärker sig genom hög byggkvalitet och ett noggrant urval av material. Interiören är utformad för att vara modern och funktionell. Högkvalitativa porslinsgolv, inbyggda garderober och ett fullt utrustat kök bidrar till boendekomforten. Luftkonditionering och delvis golvvärme säkerställer en behaglig rumstemperatur. Aerotermisystemet och dubbelglasfönstren garanterar god energieffektivitet och hållbarhet. Badrummen är modernt utformade och erbjuder delvis utsikt över naturen. Ytorna är utformade för hållbarhet och enkel skötsel, vilket förenklar underhållet av fastigheten.
Denna fristående villa erbjuds till ett pris från 1.850.000 €. Fastigheten omfattar fem sovrum och fyra badrum på en boyta av 575 m². Tomten har en storlek av 555 m². Som ett nybyggnadsprojekt är villan omedelbart tillgänglig. Prissättningen återspeglar den höga standarden på utrustning, de generösa dimensionerna och det exklusiva läget i Atalaya. Inga ytterligare prisvarianter eller utrustningsalternativ anges för just denna fastighet. Kostnader för underhåll, såsom för den privata trädgården och poolen, ingår inte i köpeskillingen och måste bäras av köparen.
Atalaya, beläget på Costa del Sols inland, erbjuder en lugn och naturrik miljö som är idealisk för ett avslappnat liv bortom kustorternas liv och rörelse. Villan, som ligger på en höjd av 666 meter, drar nytta av ett milt klimat med en medeltemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Den fem månader långa badsäsongen och närheten till många golfbanor som El Campanario (1,4 km) och El Paraíso (2,1 km) präglar livsstilen. Omgivningen kännetecknas av en blandning av lantlig idyll och modern infrastruktur, med en hög täthet av restauranger (201) och sportcenter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). Trots det lantliga läget finns nödvändiga tjänster som apotek (6,2 km) och stormarknader (11 km) inom räckhåll, medan större städer och Málaga flygplats ligger cirka 60 km bort.
Livet i Atalaya, Málaga, präglas av en kombination av lantlig lugn och närhet till olika fritidsmöjligheter. Villan ligger i en etablerad urbanisation som erbjuder god infrastruktur. Dagliga behov täcks av stormarknader och apotek som ligger inom ett avstånd av 6,2 till 11 km. Cirka 201 restauranger i närområdet tillgodoser kulinariska önskemål. Tillgången till internationella skolor som The International School of Estepona (1,5 km) är garanterad. Området erbjuder också många sportaktiviteter, inklusive tennis- och padelbanor samt flera golfbanor. Närheten till stränder som Playa Atalaya (0,6 km) och tillgängligheten till Puerto Banús (5,9 km) och Marbella Centro utökar fritidsutbudet avsevärt.
Denna karta visar villans läge i Atalaya, Málaga. Den belyser närheten till lokala bekvämligheter som stränder, golfbanor och sportcenter. Samtidigt framgår dess läge i det lantliga inlandet, med större avstånd till de större metropolerna och flygplatsen. Kartan fungerar som en visuell referenspunkt för projektets geografiska integration i Costa del Sol-regionen.
Atalaya ligger i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner, känd för sitt medelhavsklimat och höga livskvalitet. Geografiskt ligger urbanisationen inåt landet, men på relativt nära avstånd till kusten. Villan är strategiskt positionerad för att njuta av inlandets lugn och samtidigt ha tillgång till bekvämligheterna i kuststäder som Estepona (ca 10 km bort) och Marbella (ca 15 km bort). Anslutningen till Málaga och flygplatsen (60 km) är god, vilket underlättar för internationella resenärer. Jämfört med rena strandlägen erbjuder Atalaya en något högre, lugnare miljö med större fokus på golf och natur.
Villan är väl ansluten till det regionala vägnätet, men kräver en bil för de flesta ärenden. Närmaste stormarknad ligger 11 km bort, närmaste apotek 6,2 km. Större köpcentrum och medicinska anläggningar (sjukhus 24 km) finns i Estepona eller Marbella. Stränderna är lättillgängliga, med Playa Atalaya bara 0,6 km bort. Populära golfbanor som El Campanario Golf Course ligger 1,4 km bort. Málaga flygplats ligger cirka 60 km bort, vilket ger goda förbindelser till internationella flygrutter. De 7 lokala kollektivtrafiklinjerna och 50 hållplatserna erbjuder viss rörlighet, men är mindre praktiska för dagliga behov.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med över 3 856 soltimmar per år och en badsäsong på fem månader (vattentemperatur över 20°C) är regionen idealisk för utomhusaktiviteter. Villan ligger på en höjd av 666 meter, vilket kan bidra till ett behagligt mikroklimat, särskilt under sommarmånaderna. Den omgivande naturen präglas av medelhavsvegetation, med olivträd och tallar. Topografin är lätt kuperad, vilket ger utsikt över naturen och påverkar markanvändningen. Närheten till naturområden anges inte uttryckligen, men den lantliga miljön är karakteristisk.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan erbjuder en utmärkt bas för strandälskare och golfare. Flera stränder finns i omedelbar närhet, inklusive Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) och Salduna (0,7 km). Dessa kuststräckor är en del av Costa del Sol och erbjuder olika fritidsmöjligheter. För golfare är läget särskilt attraktivt, med El Campanario Golf Course bara 1,4 km bort. Andra välkända klubbar som El Paraíso Golf Club (2,1 km) och La Zagaleta Country Club (45 km) är också lättillgängliga. Dessutom finns närliggande sportcenter som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km) som kompletterar fritidsutbudet. Närheten till marinor som Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) öppnar möjligheter för vattensporter och båtutflykter.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den västra delen av Costa del Sol, en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner, känd för sitt medelhavsklimat och höga livskvalitet. Geografiskt ligger urbanisationen inåt landet, men på relativt nära avstånd till kusten. Villan är strategiskt positionerad för att njuta av inlandets lugn och samtidigt ha tillgång till bekvämligheterna i kuststäder som Estepona (ca 10 km bort) och Marbella (ca 15 km bort). Anslutningen till Málaga och flygplatsen (60 km) är god, vilket underlättar för internationella resenärer. Jämfört med rena strandlägen erbjuder Atalaya en något högre, lugnare miljö med större fokus på golf och natur.
Atalaya may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har betydligt lägre startpriser från 418.800 € respektive 320.000 € och riktar sig till ett bredare köpsegment, positionerar sig denna villa i Atalaya i premiumsegmentet. Priset på 1.850.000 € återspeglar storleken, lyxutrustningen och det exklusiva, lugna läget. Medan de nämnda jämförelseprojekten snarare representerar radhus eller mindre villor i omedelbar närhet till stadskärnor eller stranden, erbjuder Atalaya större avskildhet och mer utrymme i det lantliga inlandet. Alba Benalmadena, med ett startpris på 699.000 €, ligger prismässigt däremellan, men fokuserar på en annan region av Costa del Sol. Villan som beskrivs här i Atalaya är karakteristisk för köpare som söker en exklusiv, fristående bostad med fokus på lugn, utrymme och högkvalitativ utrustning, ofta nära golfbanor och med behov av ett privat fordon för transport.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
