וילה מודרנית זו עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה ממוקמת באטאליה (מרבייה), מציעה שטח בנוי של 575 מ"ר על מגרש של 555 מ"ר. הוילה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, אך קרובה לחופים ולגולף. היא מציעה מרחב מגורים מודרני עם בריכה פרטית, גינה ואזורים חיצוניים מרווחים, אידיאליים ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד. הנכס חדש ונבנה תוך דגש על קיימות ונוחות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באטאליה, אזור פנימי הידוע בשלווה ובנופים כפריים. למרות מיקומו הכפרי, הוא נמצא במרחק קצר מהחופים ומהמתקנים הספורטיביים העיקריים כמו מועדוני טניס ופדל. מיקום זה מציע איזון לאלו המחפשים שקט מבלי לוותר על נוחות.
וילה זו תוכננה עבור משפחות המחפשות נוחות וסגנון חיים מודרני. היא כוללת חמישה חדרי שינה, ארבעה חדרי רחצה, שטחי מגורים מרווחים ומטבח מאובזר במלואו. מתקנים כמו בריכה פרטית, גינה וסולריום מספקים שפע של הזדמנויות למנוחה ובילוי, תוך מענה על צרכים של איכות חיים גבוהה.
הנכס הוא בנייה חדשה ומייצג את הסטנדרטים המודרניים ביותר באזור. הוא מצויד במתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר, חימום תת-רצפתי חלקי ומערכת אירו-תרמית להבטחת יעילות אנרגטית ונוחות. כפרויקט חדש, הוא מציע עיצוב מודרני וגימורים באיכות גבוהה.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, 60 ק"מ משדה התעופה ו-50 ק"מ מהחופים העיקריים (כמו קזבלנקה ולה פונטנילה). למרות שיש 7 קווי תחבורה ציבורית, רכב חיוני לנסיעות יומיות, כשהסופרמרקט הקרוב ביותר ובית החולים נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-24 ק"מ בהתאמה.
Ref: VL041552
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו מתאימה לרוכשים המחפשים בית שקט ומרווח, תוך רצון להיות קרובים לחופים, גולף ומתקני ספורט. היא אידיאלית למשפחות המעוניינות בבית מודרני בסביבה כפרית בדרום ספרד. היא מתאימה למי שמעריך פרטיות ומרחב, אך גם זקוק למתקנים כמו מסעדות, בתי ספר ובתי מרקחת. חמשת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות גדולות או לאלו הזקוקים לחדרי אורחים. 3856 שעות אור שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה מציעים הזדמנויות לחובבי חוצות ושמש.
וילה זו היא בנייה חדשה ומשקפת את הסטנדרטים הגבוהים ביותר של בנייה מודרנית. הפנים כולל מטבח מאובזר במלואו, חימום תת-רצפתי חלקי, רצפות פורצלן ומערכת אירו-תרמית להבטחת יעילות אנרגטית ונוחות. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים למקסום שטח אחסון. כל חדרי הרחצה כוללים עיצוב מודרני עם חלונות גדולים הפונים החוצה. זיגוג כפול מספק בידוד תרמי ואקוסטי נוסף, בעוד שהחומרים האיכותיים מבטיחים עמידות ואטרקטיביות אסתטית.
וילה נפרדת זו מוצעת החל מ-1,850,000 €. הנכס כולל 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 575 מ"ר ושטח מגרש של 555 מ"ר. מחיר זה משקף את גודל הנכס, מצבו החדש ומיקומו היוקרתי באזור אטאליה, הידוע בשלוותו ובקרבתו למגרשי גולף. כרגע אין נקודות מחיר אחרות או סוגי דירות זמינים, אך השטח הזמין ומספר החדרים מספקים מרחב מחיה משמעותי.
אטאליה היא אזור כפרי שקט המציע אורח חיים נינוח. האזור ידוע בשטחים הירוקים שלו ובקרבתו למגרשי גולף, כגון El Campanario Golf Course, במרחק של 1.4 ק"מ בלבד. הוילה נמצאת במרחק של 0.5-0.6 ק"מ בלבד מחופי Playa Atalaya ו-Playa Isdabe. באזור יש 201 מסעדות, 4 בתי ספר, 28 בתי מרקחת ו-49 בתי קפה, המספקים נוחות לתושבים. האזור כולל גם מתקני ספורט כמו מועדוני טניס ופדל, וכן בתי ספר בינלאומיים העונים על צרכי משפחות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.2°C עם שפע של אור שמש, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות בחוץ.
אזור אטאליה מציע אורח חיים שקט המוקף נופים כפריים. הוילה ממוקמת באזור קרוב למגרשי גולף (למשל, El Campanario Golf Course, 1.4 ק"מ) וחופים (למשל, Playa Atalaya, 0.6 ק"מ). בקרבת מקום יש 201 מסעדות, 4 בתי ספר ו-28 בתי מרקחת. למרות שיש 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, בעלות על רכב חיונית לנסיעות יומיות, מכיוון שהסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 11 ק"מ ובית החולים במרחק 24 ק"מ. ערים כמו אסטפונה ומרבייה, כמו גם מרינת פוארטו באנוס המפורסמת, נגישות בקלות.
מפה זו מציגה את מיקומה של אטאליה, אזור פנימי ליד מרבייה. היא מדגישה את מיקום הנכס בסביבה שקטה, קרוב למגוון חופים, מגרשי גולף ומרכזי ספורט, תוך ציון המרחקים לערים מרכזיות ולשדה התעופה.
הנכס ממוקם באטאליה, ליד מרבייה, באזור קוסטה דל סול. אזור זה מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. המיקום הפנימי של אטאליה מציע אווירה כפרית שקטה, תוך שמירה על גישה קלה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ומרבייה. הוא מאזן בין השלווה הכפרית לחיוניות החוף.
הנכס ממוקם 0.5 ק"מ מחופים (למשל, Playa Atalaya) ו-1.4 ק"מ ממגרש הגולף El Campanario. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים במרחק 11 ק"מ ו-6.2 ק"מ בהתאמה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 24 ק"מ. מרכזי הערים מרבייה ואסטפונה נגישים בקלות, אך שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק ניכר של כ-60 ק"מ. באזור יש 7 קווי תחבורה ציבורית, אך רכב הוא הנוח ביותר לנסיעה. תחנת הטעינה הקרובה ביותר לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 40 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אטאליה נהנה מאקלים נעים לאורך כל השנה, עם טמפרטורה ממוצעת בין 12-27°C וממוצע שנתי של 19.2°C. האזור מתגאה ב-3856 שעות שמש בשנה, עם עונת רחצה של 5 חודשים. הוילה ממוקמת בגובה 666 מטר מעל פני הים, מוקפת בסביבה כפרית המציעה אווירה טבעית שלווה. למרות שאין נוף ישיר לים, הקרבה לחופים (0.5-0.6 ק"מ) מאפשרת ליהנות מחיי החוף. ישנם 7 קווי תחבורה ציבורית באזור, אך רכב חיוני לגישה לחנויות או לבתי חולים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כולל פלייה איסדבה (0.5 ק"מ), פלייה אטאליה (0.6 ק"מ) וסלדונה (0.7 ק"מ). היא גם קרובה למגרשי גולף מרובים, כולל El Campanario Golf Course (1.4 ק"מ) ו-El Paraíso Golf Club (2.1 ק"מ). מתקני הספורט כוללים את מועדון הטניס והפדל RozaRossa (1.6 ק"מ). בנוסף, מרינת פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס המפורסמת ממוקמת במרחק 5.9 ק"מ, ומציעה מתקנים לחובבי ספורט מים. בתי ספר בינלאומיים ואפשרויות אכילה מגוונות נגישים גם כן.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם באטאליה, ליד מרבייה, באזור קוסטה דל סול. אזור זה מפורסם בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלו. המיקום הפנימי של אטאליה מציע אווירה כפרית שקטה, תוך שמירה על גישה קלה לערים הסמוכות כמו אסטפונה ומרבייה. הוא מאזן בין השלווה הכפרית לחיוניות החוף.
Atalaya may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.3°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.2°C | 56 mm |
| מאי | 18.2°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (אסטפונה, החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (אסטפונה, החל מ-320,000 €), וילה נפרדת זו באטאליה (החל מ-1,850,000 €) ממוקמת בפלח מחיר גבוה. עם זאת, גודלה (575 מ"ר) ושטח המגרש (555 מ"ר) עולים משמעותית על פרויקטים של דירות באסטפונה. בהשוואה ל-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €), וילה אטאליה מציעה ייחודיות ומרחב גדולים יותר, בהיותה וילה נפרדת ולא דירה. מיקומה של אטאליה מכוון יותר לאזורים כפריים וגולף, בעוד שפרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף ולמרכזי ערים. וילה זו מכוונת לרוכשים המחפשים מגורים מרווחים יותר, פרטיים ויוקרתיים, שאינם מהססים לשלם מחיר פרמיה עבור ייחודיות ומיקום.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
