Цей сучасний окремий будинок розташований в Аталайя, недалеко від узбережжя Коста-дель-Соль, пропонуючи спокійне проживання в оточенні природи. З загальною площею 575 м² та ділянкою 555 м², ця вілла поєднує просторість з ексклюзивністю. Проєкт орієнтований на тих, хто шукає комфорт, приватність та легкий доступ до основних послуг і рекреаційних зон, зберігаючи при цьому зв'язок із природним ландшафтом регіону.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в Аталайя, вглиб материка, забезпечує спокійну сільську атмосферу, відмінну від прибережних зон. Водночас, близькість до ключових об'єктів, таких як ресторани (201), аптеки (28) та спортивні центри (1.6 км), робить його практичним для повсякденного життя. Автомобіль є необхідним для зручного пересування.
Цей об'єкт відповідає потребам у просторому житлі з п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами. Приватний басейн, сад, солярій та зони для відпочинку, такі як тренажерний зал та ігрова кімната, задовольняють бажання щодо комфорту та дозвілля. Сучасні зручності, включаючи підігрів підлоги та аеротермічну систему, підкреслюють функціональність.
Вілла є новобудовою, що означає сучасні будівельні стандарти та гарантію якості. Очікується, що всі системи та оздоблення будуть новітніми, забезпечуючи мінімальні витрати на обслуговування в перші роки. Відсутність попередніх власників гарантує чистий старт для нового мешканця.
Розташування вглиб материка означає відсутність прямого виду на море з усіх точок будинку, хоча близькість до узбережжя залишається досяжною. Висота 666 метрів над рівнем моря може впливати на сприйняття клімату, роблячи його дещо відмінним від прибережних зон. Автомобіль є необхідним для повноцінного використання можливостей регіону.
Ref: VL041552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде для міжнародних покупців, які шукають розкішне житло для постійного проживання або тривалого відпочинку на Коста-дель-Соль, цінуючи спокій сільської місцевості, але бажаючи залишатися недалеко від міських зручностей та узбережжя. Сім'ї з дітьми знайдуть переваги у близькості до міжнародних шкіл та спортивних закладів. Любителі гольфу оцінять доступ до численних полів, таких як El Campanario Golf Course (1.4 км). Ті, хто шукає спокійного способу життя, але з легким доступом до розвиненої інфраструктури, такої як ресторани та магазини, також знайдуть тут своє місце. Відстань до пляжів (0.5 км) та великих міст, як-от Марбелья (приблизно 9 км), робить цю віллу привабливою для тих, хто хоче поєднувати відпочинок на природі з доступом до міської динаміки.
Вілла вирізняється високою якістю оздоблення та сучасними технологіями. В інтер'єрі використані порцелянові підлоги, що забезпечують довговічність та естетичний вигляд. Система опалення включає частковий підігрів підлоги, що створює додатковий комфорт, особливо в прохолодні місяці. Контроль клімату забезпечується кондиціонерами та аеротермічною системою, яка є енергоефективним рішенням для опалення та охолодження. Подвійне скління вікон сприяє тепло- та звукоізоляції, зменшуючи витрати на енергію. Вбудовані шафи в спальнях забезпечують функціональне зберігання. Зовнішній вигляд підкреслений ландшафтним садом з автоматичною системою поливу, що підтримує його красу.
Ця окрема вілла представлена за ціною від 1 850 000 євро. Зазначена ціна відображає позиціонування об'єкта у вищому сегменті ринку, що відповідає його розмірам (575 м² забудови), кількості кімнат (5 спалень, 4 ванні кімнати) та високому рівню оздоблення. Додаткові зручності, такі як приватний басейн, сад, солярій, тренажерний зал та SPA-зона, також впливають на ціноутворення. Наявність подвійного склопакета та аеротермічної системи опалення та охолодження свідчить про увагу до енергоефективності, що може бути важливим фактором для покупців, які планують довгострокове проживання. Ціна є відправною точкою, і остаточна вартість може залежати від індивідуальних опцій та комплектації.
Проживання в Аталайя, за 666 метрів над рівнем моря, пропонує унікальне поєднання спокою та доступності. Висота над рівнем моря забезпечує прохолодніше повітря влітку порівняно з узбережжям, а історично висока кількість сонячних годин (3856 на рік) свідчить про багато сонячних днів. Це місце для тих, хто цінує простір та близькість до природи, але не хоче відмовлятися від зручностей. Розгалужена мережа ресторанів (201), аптек (28) та банків (23) в радіусі 2 км створює комфортне повсякденне життя. Наявність міжнародних шкіл (1.5 км) та спортивних центрів, таких як тенісний клуб RozaRossa (1.6 км), робить цей район привабливим для сімей та активних людей. Відстань до пляжів, як-от Playa Isdabe (0.5 км), є невеликою, що дозволяє легко дістатися до моря.
Проживання в Аталайя, на висоті 666 метрів над рівнем моря, пропонує спокійне життя, віддалене від метушні прибережних зон, але з легким доступом до міських центрів. Середня температура коливається від 12°C до 27°C, що свідчить про м'який середземноморський клімат. Це оточення ідеально підходить для тих, хто цінує природу та тишу, але потребує доступу до основних послуг. Розташування забезпечує легкий доступ до пляжів (0.5 км), міжнародних шкіл (1.5 км) та численних ресторанів (201). Однак, для повсякденних поїздок та доступу до магазинів, супермаркетів (11 км) та медичних закладів (24 км), наявність автомобіля є необхідною.
Ця карта ілюструє розташування вілли в Аталайя, вглиб материка від узбережжя Коста-дель-Соль. Вона показує близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля, міжнародні школи та ресторани, а також відносну віддаленість від основних аеропортів, що підкреслює необхідність автомобіля для пересування.
Аталайя розташована між містами Естепона та Марбелья, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до жвавих міських центрів. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів, від ресторанів і магазинів до культурних та розважальних об'єктів. Відстань до Марбельї (близько 9 км) та Естепони (приблизно 10 км) дозволяє насолоджуватися різноманіттям пропозицій обох міст, не відчуваючи себе відірваним від цивілізації. Таке розташування робить його зручним для тих, хто шукає спокійне місце для проживання, але цінує доступ до міської інфраструктури.
Вілла розташована на відстані 6.2 км від найближчої аптеки та 11 км від супермаркету, що забезпечує базовий рівень зручності. Доступ до більших міст, таких як Марбелья та Естепона, потребує автомобіля. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 60 км, а до Гібралтара – 91 км, що робить міжнародні подорожі доступними. Для любителів гольфу, поля, такі як El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км), знаходяться в безпосередній близькості. Пляжі, як-от Playa Atalaya (0.6 км), також розташовані недалеко, дозволяючи насолоджуватися узбережжям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Аталайя, розташована на висоті 666 метрів над рівнем моря, має помірний клімат. Середня річна температура становить 19.2°C, з коливаннями від 12°C до 27°C, що забезпечує комфортні умови протягом більшої частини року. Історично зафіксована кількість сонячних годин сягає 3856 на рік, що вказує на значну кількість сонячних днів. П'ятимісячний період, коли температура води перевищує 20°C, робить прибережні зони привабливими для купання. Це розташування пропонує переваги гірського повітря та спокою, зберігаючи при цьому доступ до природи та сонця.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування вглиб материка, вілла знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя. Пляжі, такі як Playa Atalaya (0.6 км) та Playa Isdabe (0.5 км), доступні за короткої поїздки. Для любителів активного відпочинку, район пропонує широкий вибір можливостей: тенісні клуби, як-от RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 км), та численні гольф-поля. El Campanario Golf Course (1.4 км) та El Paraíso Golf Club (2.1 км) розташовані неподалік, а також доступні міжнародні школи, що робить це місце привабливим для сімей та спортсменів.
Джерело: OpenStreetMap
Аталайя розташована між містами Естепона та Марбелья, пропонуючи баланс між спокоєм сільської місцевості та близькістю до жвавих міських центрів. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до різноманітних закладів, від ресторанів і магазинів до культурних та розважальних об'єктів. Відстань до Марбельї (близько 9 км) та Естепони (приблизно 10 км) дозволяє насолоджуватися різноманіттям пропозицій обох міст, не відчуваючи себе відірваним від цивілізації. Таке розташування робить його зручним для тих, хто шукає спокійне місце для проживання, але цінує доступ до міської інфраструктури.
Atalaya may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
На відміну від проектів, розташованих безпосередньо на узбережжі, таких як Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800) або Aby Upper (від €320,000), ця вілла в Аталайя пропонує інший тип нерухомості та ціновий сегмент. Ці проєкти на узбережжі часто орієнтовані на більш широку аудиторію, пропонуючи квартири та таунхауси за доступнішими цінами, з прямим доступом до моря. Alba Benalmadena (від €699,000) у Бенімадені також знаходиться ближче до узбережжя і, ймовірно, пропонує інший вид життя, ніж спокійна сільська місцевість Аталайя. Ця вілла, з її ціною від €1,850,000, великою площею та розміщенням на височині, більше відповідає потребам тих, хто шукає ексклюзивність, простір та усамітнення, але при цьому хоче залишатися в межах досяжності від ключових зручностей Коста-дель-Соль. Її розташування на висоті 666 м над рівнем моря відрізняє її від прибережних проектів, пропонуючи унікальний кліматичний профіль та вид на сільську місцевість, а не на море.
Про автора
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
