Dit exclusieve project presenteert een ruime detached villa in Atalaya, een rustige, landelijke regio nabij Málaga. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 575 m² op een perceel van 555 m², biedt deze nieuwbouwwoning luxe en ruimte. De villa is ontworpen met oog voor comfort en stijl, en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in een omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt, is dit project een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een exclusieve residentie aan de Costa del Sol. De nabijheid van voorzieningen en recreatieve faciliteiten versterkt de aantrekkingskracht van deze locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een landelijke, rustige omgeving landinwaarts van de kust. Hoewel de directe omgeving sereen is, bevinden de voorzieningen van de kust en de nabijgelegen steden zich op rijafstand. De locatie biedt een balans tussen een rustige woonomgeving en de dynamiek van de Costa del Sol.
Dit project is geschikt voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en comfort, met een focus op privévoorzieningen zoals een zwembad en ruime terrassen. De configuratie met vijf slaapkamers en vier badkamers, gecombineerd met de luxe afwerkingen en extra faciliteiten zoals een gym en jacuzzi, bedient gezinnen of individuen die een hoog leefcomfort nastreven.
Het betreft een nieuwbouwwoning, wat betekent dat de laatste bouwstandaarden en technieken zijn toegepast. De oplevering is recent, waardoor de koper kan genieten van een instapklare woning zonder directe onderhoudskosten. De moderne installaties, zoals aerothermie en gedeeltelijke vloerverwarming, dragen bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat resulteert in grotere afstanden tot de stranden en de luchthaven van Málaga (circa 60 km hemelsbreed). Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkt is en de dichtstbijzijnde supermarkt 11 km verderop ligt. De hoogte van 666 meter kan voor sommigen een factor zijn.
Ref: VL041552
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij kopers die zoeken naar een ruime, moderne villa met uitgebreide privéfaciliteiten en een rustige omgeving. De vijf slaapkamers en vier badkamers maken het een geschikte keuze voor grotere gezinnen of voor degenen die graag gasten ontvangen. De aanwezigheid van een privézwembad, jacuzzi, solarium en gym onderstreept een levensstijl gericht op ontspanning en welzijn thuis. Het is ideaal voor wie de voorkeur geeft aan een leven landinwaarts, op enige afstand van de kust maar met behoud van toegang tot voorzieningen zoals golfbanen (El Campanario Golf Course op 1.4 km) en internationale scholen (The International School of Estepona op 1.5 km). De nabijheid van 201 restaurants en 49 cafés binnen een straal van 2 km suggereert dat er voldoende gelegenheid is voor uitstapjes in de omgeving. De ligging, weliswaar 60 km van de luchthaven van Málaga, is ook geschikt voor frequente reizigers die een solide uitvalsbasis zoeken.
De villa is nieuw gebouwd en afgewerkt met aandacht voor detail en moderne esthetiek. De woonoppervlakte van 575 m² is verdeeld over vijf slaapkamers en vier badkamers, wat duidt op ruime vertrekken. De volledig uitgeruste keuken en de toepassing van duurzame materialen zoals porseleinen vloeren en aerothermische klimaatregeling dragen bij aan het wooncomfort. Deels vloerverwarming en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Verder zijn er kenmerken zoals dubbele beglazing voor energie-efficiëntie en inbouwkasten voor extra opbergruimte. De aanwezigheid van een privézwembad, solarium, en zowel overdekte als onoverdekte terrassen verhogen de leefkwaliteit en bieden flexibiliteit voor buitenleven, ondersteund door een automatisch irrigatiesysteem voor de tuin.
Deze ruime detached villa wordt aangeboden vanaf €1.850.000. De prijs weerspiegelt de omvang van de woning (575 m² woonoppervlak), de kwaliteit van de afwerking, en de specifieke locatie met privévoorzieningen. Het perceel van 555 m² biedt ruimte voor de privé tuin en het zwembad. Momenteel betreft het een nieuwbouwwoning, wat de prijsstelling kan beïnvloeden door de moderne constructie en installaties. De woning is per direct beschikbaar, wat een snelle realisatie van woonwensen mogelijk maakt voor de koper die bereid is deze investering te doen.
Atalaya, gelegen in de uitlopers van de Sierra de las Nieves, biedt een omgeving die zich kenmerkt door rust en ruimte, op een significante hoogte van 666 meter boven zeeniveau. De directe omgeving is overwegend landelijk met enkele verspreide residenties en sportfaciliteiten. Het is een gebied dat zich richt op een meer afgezonderde levensstijl, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot voorzieningen. De nabijheid van twintig restaurants, vier scholen en 28 apotheken binnen een straal van 2 km suggereert een zekere mate van lokale infrastructuur, hoewel de mobiliteit sterk afhankelijk is van een eigen voertuig. Het wordt gekenmerkt door sportieve opties zoals tennis- en padelclubs, en diverse golfbanen binnen een paar kilometer afstand. Het is een locatie die aantrekkelijk is voor diegenen die een actieve levensstijl combineren met de wens voor een rustige woonomgeving, ver weg van de directe toeristische centra maar toch binnen bereik van de Costa del Sol.
Deze villa bevindt zich in Atalaya, een gebied dat zich onderscheidt door zijn rustige en landelijke karakter, gelegen op 666 meter hoogte. De directe omgeving biedt een lage bebouwingsdichtheid, wat bijdraagt aan de serene sfeer. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km afstand, wat de noodzaak van een auto benadrukt voor mobiliteit. Voor medische zorg is het ziekenhuis 24 km verderop en een apotheek is dichterbij op 6.2 km. Hoewel de omgeving rustig is, zijn er binnen een straal van 2 km meer dan 200 restaurants en 49 cafés, wat wijst op een levendige lokale horeca. De nabijheid van sportfaciliteiten zoals tennis- en padelclubs (RozaRossa Tennis and Padel Club op 1.6 km) en meerdere golfbanen (El Campanario Golf Course op 1.4 km) trekt sportliefhebbers aan. De stranden, zoals Playa Atalaya, zijn circa 0.6 km hemelsbreed, wat een relatief korte afstand is ondanks de landinwaartse ligging.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Atalaya, Málaga. Het geeft een visueel overzicht van de landinwaartse positie ten opzichte van de kustlijn en de omliggende steden. De kaart illustreert de nabijheid van golfbanen, stranden en andere recreatieve faciliteiten, evenals de algemene geografische context binnen de Costa del Sol regio.
Atalaya, waar deze villa is gelegen, bevindt zich in de provincie Málaga, landinwaarts van de populaire Costa del Sol kustlijn. Het project is gepositioneerd binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de kustvlakte, met potentieel wijdsere uitzichten en een iets ander microklimaat. Het project is strategisch geplaatst ten opzichte van zowel de nabijgelegen steden als de bredere regio. De relatief korte afstand tot Estepona (4.4 km tot Supercharger, wat duidt op nabijheid) en de grotere steden zoals Marbella en Málaga (60 km hemelsbreed) maken het mogelijk om te profiteren van de stedelijke voorzieningen en infrastructuur, terwijl men geniet van een meer rustige woonomgeving.
De villa is gelegen in een gebied dat een auto-afhankelijke mobiliteit vereist, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 11 km en het ziekenhuis op 24 km afstand. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 60 km hemelsbreed, wat een reis van ongeveer een uur impliceert. Het openbaar vervoer is aanwezig met 7 OV-lijnen en 50 haltes, maar gezien de landelijke ligging en de afstanden tot voorzieningen, is dit waarschijnlijk niet de primaire vervoerswijze. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Atalaya, bevinden zich op 0.6 km hemelsbreed. Golfbanen zijn ruimschoots aanwezig, met El Campanario Golf Course op 1.4 km. Steden als Marbella Centro en Estepona zijn per auto goed bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan voorzieningen, restaurants en recreatiemogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Atalaya, op 666 meter hoogte, biedt een omgeving met een mild mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, profiteert de regio van veel zonlicht, wat het zwemseizoen van ongeveer 5 maanden met watertemperaturen van 20°C of hoger mogelijk maakt. De hoogte kan zorgen voor iets koelere zomers en mildere winters dan aan de directe kustlijn. De omgeving, die landinwaarts gelegen is, kan een meer natuurlijke en rustige sfeer bieden in vergelijking met de drukkere kustgebieden. Het is een klimaat dat geschikt is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het aantal lokale feestdagen per jaar (32) duidt op een rijke culturele traditie in de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De villa ligt op korte hemelsbrede afstand van verschillende stranden, waaronder Playa Atalaya (0.6 km) en Playa Isdabe (0.5 km), en Salduna (0.7 km). Deze nabijheid biedt gemakkelijke toegang tot de kustlijn. Voor golfliefhebbers is de omgeving zeer aantrekkelijk, met El Campanario Golf Course op slechts 1.4 km afstand, en El Paraíso Golf Club op 2.1 km. Andere faciliteiten zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club (1.6 km) en de internationale school (The International School of Estepona op 1.5 km) verhogen de recreatieve en praktische opties. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus op 5.9 km biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan de kust. De locatie combineert dus strandrecreatie met een breed scala aan sportieve en sociale activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Atalaya, waar deze villa is gelegen, bevindt zich in de provincie Málaga, landinwaarts van de populaire Costa del Sol kustlijn. Het project is gepositioneerd binnen een regio die bekend staat om zijn mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden. De ligging op 666 meter hoogte biedt een ander perspectief dan de kustvlakte, met potentieel wijdsere uitzichten en een iets ander microklimaat. Het project is strategisch geplaatst ten opzichte van zowel de nabijgelegen steden als de bredere regio. De relatief korte afstand tot Estepona (4.4 km tot Supercharger, wat duidt op nabijheid) en de grotere steden zoals Marbella en Málaga (60 km hemelsbreed) maken het mogelijk om te profiteren van de stedelijke voorzieningen en infrastructuur, terwijl men geniet van een meer rustige woonomgeving.
Atalaya kan verwijzen naar:Atalaya (Peru), een stad in Peru Atalaya (provincie), een provincie van Peru Atalaya (Panama), een stad in Panama Atalaya (district), een district in Panama Atalaya del Cañavate, een gemeente in de Spaanse provincie Cuenca Atalaya (Badajoz), een gemeente in de Spaanse provincie Badajoz Atalaya (plant), een geslacht uit de Zeepboomfamilie
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die significant lagere prijzen hanteren en waarschijnlijk compacter van opzet zijn, positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse (€1.850.000). Dit hogere segment is typisch voor ruime, vrijstaande villa's met uitgebreide privéfaciliteiten en een exclusievere locatie of grotere percelen. Alba Benalmadena (€699.000) valt qua prijs tussen deze segmenten in. De villa in Atalaya onderscheidt zich door zijn omvang (575 m² woonoppervlak) en de specifieke kenmerken zoals de ligging op 666 meter hoogte en de uitgebreide wellnessfaciliteiten (gym, jacuzzi, SPA). Terwijl de andere genoemde projecten wellicht dichter bij de kust of in meer stedelijke gebieden liggen, biedt Atalaya een meer landelijke en serene omgeving. De villa in Atalaya is gericht op kopers die primair zoeken naar ruimte, privacy en luxe, met minder nadruk op directe kustnabijheid, in tegenstelling tot projecten die expliciet 'Close To Sea' adverteren met een lagere prijsstelling. De investering in deze villa reflecteert de schaal, bouwkwaliteit en de unieke locatie op hoogte, wat deze onderscheidt van meer gangbare appartementencomplexen of kleinere villa's in populaire kustplaatsen.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
