Denne fritliggende villa i Atalaya, Málaga, repræsenterer en eksklusiv boligmulighed i et roligt, landligt miljø, der dog tilbyder god adgang til vigtige faciliteter. Med et generøst boligareal på 575 m² på en 555 m² stor grund tilbyder denne nyopførte ejendom maksimal komfort og privatliv. Villaen kombinerer moderne design med højkvalitetsfunktioner og har en vestlig orientering, der muliggør lang solnedgang indtil aftenen. Den er en del af en etableret urbanisation, der lover nærhed til golfbaner, strande og bymidter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Atalaya, et område præget af sin landlige ro, samtidig som det tilbyder nærhed til kystregioner og byens faciliteter. Beliggenheden giver en følelse af privatliv, mens vigtige faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige. Den omkringliggende natur og de blide bakker former landskabet og tilbyder en afslappende kulisse for dagligdagen.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en rummelig, moderne boligløsning med komplet udstyr. De fem soveværelser og fire badeværelser giver plads til familier eller gæster. Yderligere faciliteter som fitnessrum, spillerum og SPA-område opfylder høje boligønsker. Den private swimmingpool og haveområdet er ideelle til afslapning og underholdning.
Som nybyggeri er denne villa på forkant af byggeteknologi og design. Færdiggørelsen er afsluttet, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Moderne materialer og energieffektive teknologier, som aerotermi og dobbeltglas, er integreret. Villaen er designet med fokus på holdbarhed og komfort, inklusive indbyggede skabe og overflader, der er nemme at vedligeholde.
Projektet tilbyder ikke umiddelbar nærhed til offentlig transport, hvilket understreger behovet for et eget køretøj. Afstanden til større byer og lufthavnen er betydelig, hvilket kan medføre lange rejsetider. Urbanisationen ligger ikke direkte ved havet, men inde i landet, og kvarteret er blandet. Det er en ny ejendom, der endnu ikke har en etableret nabolagshistorik.
Ref: VL041552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer perfekt til købere, der søger en rolig, men alligevel vel forbundet residens i et naturskønt område. Den er velegnet til familier, der værdsætter plads, privatliv og moderne bekvemmeligheder, såsom et privat fitnessrum og SPA-område. Golfspillere vil finde deres paradis her, med flere anerkendte baner i umiddelbar nærhed. Personer, der søger et tilflugtssted væk fra masseturismen, men som stadig sætter pris på nærheden til strande (Playa Isdabe 0,5 km, Playa Atalaya 0,6 km) og bycentre som Marbella og Estepona, vil trives her. Ejendommen er også attraktiv for købere, der ønsker en ny, umiddelbart indflytningsklar bolig med høj byggekvalitet og moderne design, uden at skulle acceptere lange byggeperioder.
Villaen udmærker sig ved høj byggekvalitet og et omhyggeligt udvalg af materialer. Interiøret er designet til at være moderne og funktionelt. Højkvalitets porcelænsfliser, indbyggede skabe og et fuldt udstyret køkken bidrager til boligkomforten. Aircondition og delvis gulvvarme sikrer en behagelig rumtemperatur. Aerotermisystemet og dobbeltglas sikrer god energieffektivitet og bæredygtighed. Badeværelserne er moderne og har til tider udsigt til naturen. Overfladerne er designet til holdbarhed og nem vedligeholdelse, hvilket forenkler ejendommens vedligeholdelse.
Denne fritliggende villa udbydes til en pris fra €1.850.000. Ejendommen omfatter fem soveværelser og fire badeværelser på et boligareal på 575 m². Grunden har et areal på 555 m². Som et nybyggeri er villaen umiddelbart tilgængelig. Prissætningen afspejler den høje standard af udstyr, de generøse dimensioner og den eksklusive beliggenhed i Atalaya. Der er ingen yderligere prisvarianter eller udstyrsoptioner angivet for denne specifikke ejendom. Vedligeholdelsesomkostninger, såsom for den private have og pool, er ikke inkluderet i købsprisen og skal afholdes af køberen.
Atalaya, beliggende i baglandet af Costa del Sol, tilbyder et roligt og naturnært miljø, der er ideelt for et afslappet liv væk fra kystbyernes travlhed. Villaen, der ligger i en højde af 666 meter, nyder godt af et mildt klima med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Den fem måneder lange badesæson og nærheden til mange golfbaner som El Campanario (1,4 km) og El Paraíso (2,1 km) præger livsstilen. Omgivelserne er præget af en blanding af landlig idyl og moderne infrastruktur, med en høj tæthed af restauranter (201) og sportscentre som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km). På trods af den landlige beliggenhed er væsentlige serviceydelser som apoteker (6,2 km) og supermarkeder (11 km) tilgængelige, mens større byer og Málaga lufthavn ligger ca. 60 km væk.
Livet i Atalaya, Málaga, er præget af en kombination af landlig ro og nærhed til forskellige fritidsmuligheder. Villaen ligger i en etableret urbanisation, der tilbyder god infrastruktur. Daglige behov dækkes af supermarkeder og apoteker beliggende inden for en radius af 6,2 til 11 km. Cirka 201 restauranter i nærområdet opfylder kulinariske ønsker. Adgang til internationale skoler som The International School of Estepona (1,5 km) er garanteret. Området tilbyder også talrige sportsaktiviteter, herunder tennis- og padelbaner samt flere golfbaner. Nærheden til strande som Playa Atalaya (0,6 km) og tilgængeligheden til Puerto Banús (5,9 km) og Marbella Centro udvider fritidstilbuddet markant.
Dette kort viser villaens placering i Atalaya, Málaga. Det fremhæver nærheden til lokale faciliteter som strande, golfbaner og sportscentre. Samtidig bliver placeringen i det landlige bagland tydelig, med større afstand til de større metropoler og lufthavnen. Kortet fungerer som en visuel reference for projektets geografiske integration i Costa del Sol-regionen.
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, kendt for sit middelhavsklima og høje livskvalitet. Geografisk ligger urbanisationen inde i landet, men i relativ afstand til kysten. Villaen er strategisk placeret for at nyde indlandets ro og samtidig have adgang til faciliteterne i kystbyer som Estepona (ca. 10 km væk) og Marbella (ca. 15 km væk). Forbindelsen til Málaga og lufthavnen (60 km) er god, hvilket letter adgangen for internationale rejsende. Sammenlignet med rene strandlokationer tilbyder Atalaya et lidt højere, roligere miljø med større fokus på golf og natur.
Villaen er godt forbundet til det regionale vejnet, men kræver en bil til de fleste ærinder. Det nærmeste supermarked ligger 11 km væk, det nærmeste apotek 6,2 km. Større indkøbscentre og medicinske faciliteter (hospital 24 km) findes i Estepona eller Marbella. Strandene er let tilgængelige, med Playa Atalaya kun 0,6 km væk. Populære golfbaner som El Campanario Golf Course ligger 1,4 km væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 60 km væk, hvilket giver god forbindelse til internationale flyruter. De 7 lokale offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder tilbyder en vis mobilitet, men er mindre praktiske til daglig brug.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyder godt af et middelhavsklima med milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med over 3.856 solskinstimer om året og en badesæson på fem måneder (varmt vand ≥20°C) er regionen ideel til udendørsaktiviteter. Villaen ligger i en højde af 666 meter, hvilket kan bidrage til et behageligt mikroklima, især i sommermånederne. Det omkringliggende landskab er præget af middelhavsvegetation med oliventræer og fyrretræer. Topografien er let kuperet, hvilket giver udsigt til naturen og påvirker arealanvendelsen. Nærheden til naturområder er ikke eksplicit angivet, men det landlige miljø er karakteristisk.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen tilbyder en fremragende base for strandelskere og golfspillere. Flere strande ligger i umiddelbar nærhed, herunder Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km). Disse kyststrækninger er en del af Costa del Sol og tilbyder forskellige fritidsmuligheder. For golfspillere er beliggenheden særligt attraktiv, med El Campanario Golf Course kun 1,4 km væk. Andre anerkendte klubber som El Paraíso Golf Club (2,1 km) og La Zagaleta Country Club (45 km) er også let tilgængelige. Derudover findes sportsfaciliteter i nærheden som RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), der supplerer fritidstilbuddet. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banús (5,9 km) åbner op for muligheder for vandsport og havudflugter.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya ligger i den vestlige del af Costa del Sol, en af Spaniens mest eftertragtede kystregioner, kendt for sit middelhavsklima og høje livskvalitet. Geografisk ligger urbanisationen inde i landet, men i relativ afstand til kysten. Villaen er strategisk placeret for at nyde indlandets ro og samtidig have adgang til faciliteterne i kystbyer som Estepona (ca. 10 km væk) og Marbella (ca. 15 km væk). Forbindelsen til Málaga og lufthavnen (60 km) er god, hvilket letter adgangen for internationale rejsende. Sammenlignet med rene strandlokationer tilbyder Atalaya et lidt højere, roligere miljø med større fokus på golf og natur.
Atalaya may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har betydeligt lavere startpriser fra €418.800 og €320.000 henholdsvis, og henvender sig til et bredere købersegment, positionerer denne villa i Atalaya sig i premiumsegmentet. Prisen på €1.850.000 afspejler størrelsen, luksuriøse udstyr og den eksklusive, rolige beliggenhed. Mens de nævnte sammenligningsprojekter snarere repræsenterer rækkehuse eller mindre villaer i umiddelbar nærhed af bycentre eller stranden, tilbyder Atalaya større privatliv og mere plads i det landlige bagland. Alba Benalmadena, med en startpris på €699.000, ligger prismæssigt imellem, men fokuserer på en anden region af Costa del Sol. Villaen beskrevet her i Atalaya er karakteristisk for købere, der søger en eksklusiv, fritliggende bolig med fokus på ro, plads og udstyr af høj kvalitet, ofte tæt på golfbaner og med behov for et privat køretøj til transport.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og bomiljø og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
