تقع هذه الشقة في منطقة بيل إير في مقاطعة مالاغا، على بعد حوالي كيلومتر واحد من البحر الأبيض المتوسط. العقار جاهز للسكن ومجهز بالمرافق العامة المشتركة. يقع المشروع في بيئة حضرية مع متاجر وخدمات قريبة. أقرب الشواطئ هي Playa del Saladillo و Playa del Sol Villacana. أقرب مطار هو مطار مالاغا-كوستا ديل سول، على بعد حوالي 54 كم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة بيل إير، وهي جزء من الساحل بين إستيبونا وماربيا. المنطقة مبنية وتحتوي على بنية تحتية. الشاطئ قريب. يوجد بالقرب نادي إل بارايسو للغولف.
هذه الشقة بمساحة 61 مترًا مربعًا مناسبة للشخص الذي يقدر المناظر البحرية والتوجيه الجنوبي المشمس. تتكون الشقة من غرفة نوم واحدة وحمام واحد. وهي مفروشة بالكامل، مما يسهل الإقامة أو التأجير.
هذا مشروع جاهز، لذا لا داعي لانتظار اكتمال البناء. الشقة جاهزة للتسليم. المناطق المشتركة مكتملة ومتاحة للاستخدام.
العقار ليس مناسبًا للعائلات الكبيرة نظرًا لوجود غرفة نوم واحدة فقط. قطعة الأرض صغيرة (10 م²)، مما يعني عدم وجود مساحة خارجية خاصة تقريبًا. المجمع مغلق، لكن المنطقة المحيطة ليست خالية تمامًا من السيارات.
Ref: VL410118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للشخص المنفرد أو الزوجين اللذين يبحثان عن منزل عطلة أو استثمار على الساحل الجنوبي. التوجيه الجنوبي وإطلالة المسبح توفر الشمس. إذا كنت تقدر المسافة من مراكز السياحة الصاخبة وتريد الخدمات بالقرب، فقد يكون هذا خيارًا مناسبًا. قطعة الأرض صغيرة، لذا إذا كنت بحاجة إلى حديقة كبيرة، فهذا ليس مناسبًا. للمستثمر، هذه عقار جاهز للتأجير.
الشقة في حالة جيدة ومفروشة بالكامل. المطبخ مجهز جزئيًا. تقنيات المبنى تشمل تكييف الهواء، وهو أمر ضروري في أشهر الصيف الحارة. الواجهة من النوع القياسي. مواد التشطيب قياسية. في الخارج توجد حديقة مشتركة ومسبح تديرها الجماعة.
يبدأ السعر من 114,000 يورو. هذا مستوى سعر منخفض لهذه المنطقة. نظرًا لأنه عقار جاهز، يمكن إتمام المعاملة بسرعة وبلا مخاطر بنائية. قد تؤثر تكاليف الصيانة على النفقات الشهرية.
توفر منطقة بيل إير نمط حياة يجمع بين الشاطئ والغولف. يمكن قضاء بعد الظهر على التراس المشمس الذي يوفر الحماية من الشمس. خلال اليوم، من السهل الوصول إلى الشاطئ أو ملعب الغولف. الحي هادئ بما يكفي ولكن الخدمات قريبة. المناخ نموذجي لمنطقة كوستا ديل سول، مع أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع الارتفاع على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر مما يضمن التهوية وإطلالات على البحر والمسبح.
العيش هنا يعني الحياه في منطقة سياحية. بيل إير هي منطقة حضرية مع حركة مرور وخدمات. توجد مراكز رياضية وملاعب تنس قريبة. مدينة إستيبونا تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توجد ملاعب غولف في المنطقة مثل إل بارايسو.
توضح الخريطة الموقع في منطقة بيل إير. بالقرب يوجد شاطئ Playa del Saladillo ونادي إل بارايسو للغولف. تقع مالاغا إلى الشرق.
تقع بيل إير في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إستيبونا وماربيا. وهي جزء من "الساحل الذهبي الجديد". الموقع استراتيجي، حيث يبعد عن مركز ماربيا الصاخبة ولكنه قريب من إستيبونا التي تقدم الخدمات اليومية.
أقرب سوبر ماركت على بعد 255 مترًا. الصيدلية على بعد 358 مترًا. المسافة إلى شاطئ Playa del Saladillo حوالي 880 مترًا. أقرب ملعب غولف يبعد 1.3 كم. مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 54 كم، مما يعني حوالي 40–50 دقيقة بالسيارة. النقل العام متاح في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المنطقة بأكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. في الصيف، تتجاوز درجات الحرارة غالبًا 30 درجة مئوية، وفي الشتاء تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. الموقع على منحدر لطيف على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر يفضل التهوية. موسم السباحة يستمر ستة أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa del Saladillo. المسافة حوالي 900 متر. المسار له انحدار لطيف حوالي 3.1%. الشواطئ رملية. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة ملاعب غولف قريبة، مثل نادي إل بارايسو للغولف (1.3 كم). يمكن استخدام المسابح المشتركة للاغتسال.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين إستيبونا وماربيا. وهي جزء من "الساحل الذهبي الجديد". الموقع استراتيجي، حيث يبعد عن مركز ماربيا الصاخبة ولكنه قريب من إستيبونا التي تقدم الخدمات اليومية.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
هذا المشروع أرخص بشكل ملحوظ من أروسا في ميخاس أو ووتر فال ريزيدنس في فوينخيرولا. تعود الفروقات في السعر إلى الموقع وحجم العقار. أروسا أحدث وأغلى. هذا المشروع في بيل إير جاهز وأصغر، مما يفسر السعر الأقل. أسترا هومز في فوينخيرولا أغلى قليلاً وأحدث. إذا كان الميزانية محدودة، فإن بيل إير هو خيار اقتصادي.
مايكو هو خبير في سوق العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، وغيرها من المناطق الساحلية الشعبية، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع، وقيمة السوق، وجودة البناء، ومدى ملاءمتها للحياة، ويقدم نصائح صريحة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
