Beliggende i Bel Air-området på Costa del Sol tilbyr denne ferdigstilte leiligheten et boareal på 61 m². Enheten har ett soverom og ett bad med en overbygd terrasse på 10 m². Komplekset er fullt inngjerdet og inkluderer en felles basseng og et innendørs spillrom. Eiendommen er for tiden tilgjengelig til en startpris på 114 000 € og er klassifisert som en 'Investerings'- og 'Gjenbruks'-mulighet. Beliggenheten gir tilgang til havet på kort avstand og tilbyr utsikt over bassenget og havet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i nabolaget Bel Air, integrert i Málaga. Avstanden i luftlinje til kysten er ca. 880 meter til Playa del Saladillo. Området er omgitt av viktige tjenester: en matvarebutikk ligger 255 meter unna og et apotek 358 meter unna. Den lokale infrastrukturen inkluderer direkte veiforbindelser til kystknutepunktene.
Den interne konfigurasjonen omfatter en åpen planløsning med et delvis utstyrt kjøkken. Den sørlige orienteringen garanterer sollys mesteparten av dagen. Enheten selges fullt møblert og utstyrt med klimaanlegg. Det er inkludert en underjordisk parkeringsplass, hvilket oppfyller behovet for sikker parkering.
Klassifisert som 'Gjenbruk' har eiendommen tidligere vært bebodd og er for tiden i 'God' stand ifølge byggdata. Komplekset har felles strukturer som allerede er i drift, inkludert den utendørs og innendørs bassenget. Det er ingen ventetid for byggearbeid; eiendommen er klar for umiddelbar overdragelse.
Prosjektet har spesifikke begrensninger for personlig bruk. Ifølge beskrivelsen er privat bruk begrenset til åtte uker i året, utenfor sommersesongen. Denne begrensningen krever styring av forventninger vedrørende fast bolig eller langvarig bruk i sommermånedene. Det er en overveiende investeringsbasert handel.
Ref: VL410118
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen oppfyller behovene til en investor som søker en garantert passiv inntekt (4 500 €/år angitt) uten den operative driften av eiendommen. Den er ikke egnet for de som søker et primært hjem eller et langvarig feriehus på grunn av begrensningen på åtte uker utenfor sesong. Det er passende for de som ønsker å diversifisere porteføljen sin med fysisk eiendom i Spania og delegere vedlikehold og utleie til feriestedets forvaltningsselskap. Begrensningen på bruk må veies mot forventningene til personlig bruk. I tillegg gjør konfigurasjonen på 61 m² med ett bad den mer egnet for et par eller en enslig enn for en stor familie.
Vedlikeholdsstatus beskrives som 'God'. Eiendommen presenterer moderne komplett møblering, klar til bruk. Kjøkkenet er delvis utstyrt. Den sørlige orienteringen maksimerer naturlig lys i spisestuen og stuen. Overflatene reflekterer standardene for ferieleiligheter, med materialer valgt for holdbarhet og enkel vedlikehold. Tilstedeværelsen av klimaanlegg sikrer klimakomfort i de varmeste månedene. Den overbygde terrassen på 10 m² fungerer som en utvidelse av oppholdsarealet og tilbyr et privat utendørsareal.
Startprisen er satt til 114 000 € for et areal på 61 m², noe som plasserer eiendommen i kategorien 'Kupp' på det lokale markedet. Prislisten angir ikke variasjoner for forskjellige etasjer eller orienteringer. Kostnaden inkluderer full møblering og tilgang til feriestedets fritidsfasiliteter. Den initielle investeringen er beskjeden sammenlignet med gjennomsnittet i området, delvis begrunnet av begrensningene på personlig bruk.
Å bo i Bel Air betyr å være en del av et tett bebygd urbant miljø. Om morgenen gjør nærheten til matvarebutikken dagligvarehandelen enkel uten bil. Tilstedeværelsen av et feriested med hotellfasiliteter som resepsjon og 24-timers vaktservice endrer boligopplevelsen til noe som ligner på et hotel-residence. De utendørsområdene som felleshagen og bassengområdene er steder for sosialisering, men kan brukes av feriestedets gjester. Nærheten til golfbanen El Paraíso (1,3 km) tilbyr fritidsmuligheter, men beliggenheten krever aksept av en menneskemengde som er typisk for turistområder. Det er en løsning egnet for de som ønsker 'nøkkelferdig' eiendomsforvaltning uten bekymring for vanlig vedlikehold.
Bel Airs kontekst kjennetegnes av en blanding av private boliger og turiststrukturer. Gangavstand til daglige forsyninger er en styrke; apoteket og matvarebutikken kan nås til fots på noen minutter. For reiser til lengre destinasjoner som Estepona eller Puerto Banús (ca. 10 minutter med bil), er en privat bil nødvendig. Området er godt betjent av sportsklubber og golfbaner som Tennisklubben og El Paraíso Golf Club, begge innen kort avstand. Tilstedeværelsen av internasjonale skoler som The International School of Estepona antyder et stabilt internasjonalt samfunn.
Kartet viser plasseringen av leiligheten i Bel Air i forhold til kysten. Nøkkel interessepunkter inkluderer golfbanen i vest, strender i sør og urbane fasiliteter i nord. Flyplassen i Malaga ligger i nordøst.
Bel Air ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjonen muliggjør utnyttelse av infrastrukturen i begge byene samtidig som man befinner seg i et mer diskret miljø. Nærheten til eksklusive klubber og marinaer definerer områdets identitet som fungerer som et bindeledd mellom luksusturisme og boligområder. Tilgang til A-7 motorveien, selv om ikke spesifisert i datasettet, er antatt for forbindelser til flyplassen.
Flyplassen i Malaga-Costa del Sol ligger 54 km unna i luftlinje, mens Gibraltar ligger 44 km unna. De nærmeste strendene er Playa del Saladillo (0,9 km) og Playa del Sol Villacana (1,3 km), begge tilgjengelige med bil. Golfbanen El Paraíso Golf Club ligger 1,3 km unna. For lading av elbiler er det en ladestasjon tilgjengelig 2,0 km unna. Det nærmeste sykehuset ligger 4,0 km unna. Det lokale kollektivtransportsystemet består av 6 linjer og 32 stopp i nærheten, noe som letter reiser uten bil til lokale destinasjoner.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2 °C. Området registrerer 3 845 soltimer per år. Badesesongen, med en vanntemperatur på 20 °C eller høyere, varer ca. 6 måneder. Høyden på 32 meter over havet og den moderate hellingen på 3,1% mot havet bidrar til naturlig ventilasjon. Nærheten til kysten demper sommertemperaturene og holder en gjennomsnittstemperatur i det behagelige intervallet mellom 12 og 27 °C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr ulike bademuligheter. Playa del Saladillo, mindre enn en kilometer unna, er den nærmeste stranden. For golfentusiaster er El Paraíso Golf Club tilgjengelig 1,3 km unna. Det omkringliggende området huser flere sportsentre, inkludert tennis- og padelklubber som Racket Club Villa Paderna. Selve komplekset tilbyr rekreasjonsfasiliteter innendørs og utendørs, inkludert bassenger og spillrom. Den nærliggende Puerto Deportivo José Banús (8,4 km) tilbyr muligheter for fritidsbåtaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og Estepona. Denne posisjonen muliggjør utnyttelse av infrastrukturen i begge byene samtidig som man befinner seg i et mer diskret miljø. Nærheten til eksklusive klubber og marinaer definerer områdets identitet som fungerer som et bindeledd mellom luksusturisme og boligområder. Tilgang til A-7 motorveien, selv om ikke spesifisert i datasettet, er antatt for forbindelser til flyplassen.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre områder på Costa del Sol tilbyr Bel Air et kompromiss mellom økonomisk overkommelighet og nærhet til luksusfasiliteter. Prosjekter som 'Arosa' i Mijas starter fra 490 000 € og plasserer seg i en høyere markedssegment. Denne leiligheten med en startpris på 114 000 € ligger i en entry-nivå segment. Men i motsetning til nybygg i Fuengirola (f.eks. Waterfall Residences fra 720 000 €), er her tale om en 'Gjenbruk' eiendom med bruksbegrensninger. Området har færre internasjonale skoler enn Marbella Øst, men tilstedeværelsen av The International School of Estepona 1,2 km unna dekker grunnleggende behov. Klimatet er likartet med resten av vestlige Costa del Sol, med en 6 måneder lang badesesong.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
