Цей проект — це завершена квартира (студія) в районі Бель-Ер на Коста-дель-Соль. Житлова площа становить 61 квадратний метр, а тераса — 10 квадратних метрів. Приміщення орієнтоване на південь, що забезпечує краєвид на море та басейн. Об'єкт інтегровано в міську забудову, де поруч знаходяться основні побутові сервіси. Квартира повністю готова до заселення та має меблі, що дозволяє негайно використовувати її для відпочинку або як інвестицію. Ціна починається від 114 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у житловому районі Бель-Ер, поруч із магазинами та ресторанами. Пляж Плая-дель-Саладільйо знаходиться на відстані 880 метрів по прямій, тож до моря можна дістатися за кілька хвилин. В радіусі 1,3 км знаходиться гольф-клуб Ель-Параїсо, що забезпечує зручний доступ для любителів гольфу. Найближчий аеропорт знаходиться на відстані приблизно 44 км по прямій.
Ця квартира підходить власникам, які хочуть мінімізувати зусилля щодо утримання житла, або для сезонного використання. Встановлено систему кондиціювання, що забезпечує комфорт влітку. У комплексі є критий та відкритий басейни, а також охорона; щоденне обслуговування infrastructure здійснюється управляючою компанією. На території також є підземний паркінг, тому питання паркування автомобіля вирішене.
Стан цієї нерухомості — «Завершено», тому можна заселятися без очікування закінчення нового будівництва. Внутрішня обробка вже завершена, квартира здається з меблями. Час отримання ключів визначено, використання можливо одразу після завершення процедури купівлі. Оскільки будівля вже зведена, зелені зони навколо вже сформовані.
Ця нерухомість є студіо (однокімнатною), тому має просторові обмеження для великих сімей або тривалого проживання великої кількості людей. Відсутній власний сад, зони відпочинку спільні. Якщо об'єкт є частиною інвестиційної програми, де є обмеження на використання власниками влітку, період особистого користування може бути обмежений.
Ref: VL410118
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить скоріше для відпочинку чи інвестування, ніж для постійного проживання. Він ідеальний для власників, які хочуть передати управління компанії та планують проводити в Іспанії лише кілька тижнів на рік, окрім літа. Це логічний вибір для тих, хто любить гольф та морські розваги, але не хоче займатися ремонтом. Невисокі вимоги до утримання роблять цей об'єкт зручним для віддалених власників.
Нерухомість знаходиться в «доброму» стані та має всі необхідні зручності. Житлова зона обставлена сучасними меблями, є обладнана кухонна зона. Система кондиціювання дозволяє підтримувати комфортну температуру протягом року. Власна ванна кімната практична і готова до використання. Конструкція будівлі надійна і відповідає вимогам курортного життя.
Ціна пропозиції становить від 114 000 євро, що є відносно доступним рівнем для цього району порівняно з іншими курортними об'єктами. Ціна включає меблі та паркінг, що усуває потребу в додаткових витратах. Оскільки це об'єкт інвестування, він може забезпечувати гарантований річний дохід. Вартість обґрунтована станом об'єкта та управлінською схемою.
Бель-Ер — це курортна зона, де поєднуються активність і спокій. Типовий день може розпочинатися з ранкового сонця на терасі та продовжуватися біля басейну. Пішохідна доступність до супермаркету дозволяє обійтися без автомобіля для щоденних покупок. Ввечері можна скористатися баром або ігровою кімнатою комплексу, або ж за кілька хвилин доїхати до нічного життя Пуерто-Банус. Для українських покупців це може бути привабливим поєднанням європейської курортної інфраструктури та надійної управлінської компанії.
Об'єкт розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, забезпечуючи баланс між доступом до моря та міськими зручностями. Хороша сполученість з аеропортом Малаги (близько 44 км по прямій). Поруч є 21 ресторан, 2 кафе та 3 аптеки, що забезпечує високий рівень побутової зручності. Медичні заклади знаходяться в радіусі 4 км, міжнародні школи — 1,2 км, що забезпечує необхідну інфраструктуру як для тимчасового, так і для довгострокового перебування.
Карта демонструє розташування об'єкта в межах міської забудови поблизу узбережжя. Південна орієнтація забезпечує хороше освітлення, а поруч розташовані гольф-поля та спортивні споруди.
Бель-Ер в провінції Малага — це район, що розвивається між Естепоною та Марбельєю. Цей об'єкт має перевагу близькості до моря та гольф-полів. Порівняно з подібними проектами (у Міхасі або Фуенхіролі), цей район пропонує хороший баланс між ціною та зручностями. Близькість до основних доріг робить його зручним пунктом для доступу до інших районів Коста-дель-Соль.
Наявність особистого транспорту полегшує поїздки в Естепону (близько 10 хвилин) і Марбелью (близько 15 хвилин). Громадський транспорт представлений 32 зупинками поруч та 6 маршрутами. Пляж знаходиться на відстані 880 метрів по прямій, що доступно пішки чи на велосипеді. Найближче поле для гольфу — 1,3 км, супермаркет — 255 метрів, а аптека — 358 метрів.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Середня температура в цьому регіоні становить 19,2°C, а кількість сонячних годин на рік сягає 3845. Купальний сезон триває 6 місяців. Висота над рівнем моря становить 32 метри, рельєст рівний, а нахил до пляжу становить лише 3,1%, що сприяє прогулянкам. Орієнтація на південь забезпечує тепле сонце навіть взимку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Плая-дель-Саладільйо знаходиться на відстані 880 метрів. На території комплексу є спільний басейн, який можна використовувати до чи після відвідування моря. Поряд знаходяться спортивні об'єкти, такі як гольф-клуб Ель-Параїсо (1,3 км) та тенісний клуб (500 м), що пропонують можливості для активного дозвілля. Декілька тенісних та падель-клубів також знаходяться в пішій доступності.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ер в провінції Малага — це район, що розвивається між Естепоною та Марбельєю. Цей об'єкт має перевагу близькості до моря та гольф-полів. Порівняно з подібними проектами (у Міхасі або Фуенхіролі), цей район пропонує хороший баланс між ціною та зручностями. Близькість до основних доріг робить його зручним пунктом для доступу до інших районів Коста-дель-Соль.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Порівняно з Ароса в Міхасі (від 490 000 євро) або Waterfall Residences у Фуенхіролі (від 720 000 євро), цей об'єкт у Бель-Ер значно доступніший за ціною 114 000 євро, що знижує бар'єр для інвестування. Він також дешевший за Astra Homes (364 000 євро), в основному пропонуючи компактні студії, що підходить для цінителів співвідношення ціни та якості. За оточенням цей район не поступається більш преміальним курортам, маючи ті самі гольф-поля та пляжі, але за нижчою ціною за локацію. На відміну від великих забудов у Фуенхіролі чи Міхасі, тут пропонується більш камерна та керована спільнота.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на житловому ринку Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
