关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
房产位于贝尔艾尔区，这是埃斯特波纳和马尔贝拉之间沿海地区的一部分。该区域已开发，基础设施完善。海滩近在咫尺。附近有 El Paraíso 高尔夫俱乐部。
这套 61 平方米的公寓适合欣赏海景和喜爱南向阳光居住环境的人。公寓包括一间卧室和一间浴室。配备齐全，方便居住或出租。
这是一个现房项目，因此无需等待建筑竣工。公寓可立即入住。公共区域已完工并可用。
由于只有一间卧室，该房产不适合大家庭。地块很小（10 平方米），这意味着几乎没有私人户外空间。社区是封闭式的，但周边并非完全无车。
Ref: VL410118
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合单身人士或情侣，在南海岸寻找度假屋或投资物业。南朝向和泳池景观提供了充足的阳光。如果您看重与热闹旅游中心的距离，但又希望服务设施近在咫尺，这可能是一个合适的选择。地块很小，如果您需要大花园，这里不适合。对于投资者来说，这是一个可立即出租的物业。
公寓状况良好，家具齐全。厨房配备了基本设施。建筑技术包括空调，这在炎热的夏季至关重要。外立面可能是标准的粉刷或抹灰。装修材料属于标准水平。室外有公共花园和游泳池，由社区管理。
价格起价为 114,000 欧元。与该地区相比，这是一个低价位。由于是现房，交易可以快速完成，无建筑风险。维护费用可能会影响月度支出。
贝尔艾尔提供了一种结合海滩和高尔夫运动的生活方式。午后可以在有遮蔽的露台上享受阳光。白天很容易前往海滩或高尔夫球场。该区域足够安静，但服务设施近在咫尺。气候是典型的太阳海岸风格，每年超过 3000 小时的日照。位于海拔 32 米处，确保了通风效果以及朝向大海和泳池的景观。
住在这里意味着生活在旅游区。贝尔艾尔是一个城市化的区域，有交通和服务设施。附近有体育中心和网球场。埃斯特波纳市只有很短的车程。附近有高尔夫球场，如 El Paraíso。
地图显示了贝尔艾尔区的位置。附近有 Playa del Saladillo 海滩和 El Paraíso 高尔夫俱乐部。马拉加位于东部。
贝尔艾尔位于太阳海岸西部，埃斯特波纳和马尔贝拉之间。它是“新黄金海岸”的一部分。地理位置优越，远离马尔贝拉繁忙的中心，但靠近埃斯特波纳的日常服务。
最近的超市在 255 米外。药房在 358 米外。去 Playa del Saladillo 海滩约 880 米。最近的高尔夫球场在 1.3 公里外。马拉加-太阳海岸机场约 54 公里，车程约为 40-50 分钟。该地区有公共交通。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年有超过 3000 小时的日照。夏季气温经常超过 30°C，冬季在 12°C 至 27°C 之间。位于海拔 32 米的平缓坡地上，有利于通风。游泳季节持续六个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是 Playa del Saladillo。距离约 900 米。路线坡度缓和，约 3.1%。海滩是沙滩。此外，附近有几个高尔夫球场，如 El Paraíso 高尔夫俱乐部（1.3 公里）。公共泳池可用于降温消暑。
来源: OpenStreetMap
贝尔艾尔位于太阳海岸西部，埃斯特波纳和马尔贝拉之间。它是“新黄金海岸”的一部分。地理位置优越，远离马尔贝拉繁忙的中心，但靠近埃斯特波纳的日常服务。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
该项目的价格明显低于米哈斯的 Arosa 或 Fuengirola 的 Waterfall Residences。价格差异源于位置和房产规模。Arosa 更新且更昂贵。贝尔艾尔的这个项目是现房且较小，这解释了较低的价格。Fuengirola 的 Astra Homes 稍贵且较新。如果预算有限，贝尔艾尔是一个经济实惠的选择。
Maiko 是专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有深入的了解。他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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