Bel Air, Málaga, adalah area perumahan yang dicari di Estepona Timur, menawarkan plot seluas 1.230 m² untuk pembangunan vila pribadi. Proyek ini siap dibangun, memberikan kesempatan untuk menciptakan hunian yang disesuaikan. Lokasinya menyeimbangkan ketenangan lingkungan yang mapan dengan aksesibilitas yang mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai, menjadikannya pilihan residensial dan investasi yang menarik di Costa del Sol.
Dibandingkan dengan proyek lain di Costa del Sol, plot di Bel Air ini menonjol karena lokasinya yang matang dan aksesibilitasnya yang luar biasa. Sementara Acqua Gardens di Estepona (mulai €418.800) menawarkan apartemen, plot ini memberikan kesempatan unik untuk vila yang dibangun khusus. Aby Upper di Estepona (mulai €320.000) mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau, namun detail spesifik mengenai ukuran dan lokasi plot tidak tersedia untuk perbandingan langsung. Alba Benalmadena (mulai €699.000) mewakili segmen pasar yang lebih tinggi, menunjukkan variasi harga yang signifikan di wilayah tersebut. Plot Bel Air ini, dengan harga €415.000, menempatkannya di antara opsi yang ada, menawarkan potensi pengembangan vila kustom di lokasi yang sangat dicari dengan fasilitas di dekatnya, berbeda dengan pengembangan apartemen atau rumah yang lebih padat.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Plot ini terletak di Bel Air, sebuah lingkungan perumahan yang mapan di Estepona Timur. Lokasinya strategis, berjarak sangat dekat dengan pantai dan fasilitas penting, serta menawarkan lingkungan yang tenang namun terhubung baik ke pusat kota.
Proyek ini ditujukan bagi individu atau keluarga yang ingin membangun vila yang dirancang khusus. Fleksibilitas plot memungkinkan penyesuaian ruang hidup, taman, dan fasilitas luar ruangan, sesuai dengan kebutuhan dan preferensi pribadi.
Plot ini berstatus 'Gereed' dan siap untuk proses pembangunan. Luas lahan dan koefisien bangunan (buildability 0.35%) memungkinkan pengembangan struktur dua lantai ditambah basement, memberikan ruang yang cukup untuk hunian yang luas.
Proyek ini menyediakan lahan kosong untuk pembangunan, bukan properti yang sudah jadi. Koefisien bangunan 0.35% membatasi luas lantai bangunan hingga sekitar 400 m² di dua lantai. Fasilitas seperti kolam renang pribadi dan taman perlu direncanakan dan dibangun secara terpisah.
Plot ini ideal bagi pembangun individu atau investor yang memiliki visi spesifik untuk sebuah vila kustom di Costa del Sol. Pembeli yang menghargai kebebasan desain, mulai dari tata letak interior hingga lansekap eksterior, akan menemukan nilai dalam kesempatan ini. Lokasi ini menarik bagi mereka yang mencari ketenangan lingkungan perumahan yang mapan namun tetap dekat dengan fasilitas perkotaan dan pantai. Seseorang yang berencana membangun rumah keluarga atau properti liburan yang dipersonalisasi, serta investor yang mengincar pertumbuhan pasar di kawasan Estepona yang diminati, akan melihat potensi yang kuat di sini.
Plot seluas 1.230 m² ini ditawarkan dengan harga mulai dari €415.000. Ketersediaan plot dengan karakteristik serupa di area Bel Air saat ini terbatas, yang menunjukkan potensi nilai investasi. Harga tersebut mencerminkan luas lahan dan potensi pengembangan vila kustom di lokasi yang dicari. Pembeli perlu memperhitungkan biaya konstruksi tambahan di luar harga pembelian lahan ini.
Bel Air, di Estepona Timur, adalah lingkungan perumahan yang tenang yang dikenal karena kualitas hidupnya. Area ini menyeimbangkan privasi dengan kemudahan akses ke berbagai fasilitas. Jarak yang dekat dengan pantai, klub olahraga, dan lapangan golf menunjukkan gaya hidup yang aktif dan santai. Keberadaan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki menambah kenyamanan sehari-hari. Lingkungan ini cocok bagi mereka yang mencari ketenangan namun tetap menginginkan akses mudah ke kehidupan perkotaan dan rekreasi luar ruangan. Sifat lahan yang datar dan persegi memfasilitasi perencanaan dan konstruksi yang efisien untuk sebuah vila pribadi.
Lingkungan Bel Air menawarkan lingkungan hidup yang dinamis dan nyaman. Dengan hanya 255 meter ke supermarket dan 358 meter ke apotek, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Klub tenis berjarak 0,5 km, dan lapangan golf El Paraiso hanya 1,3 km, menawarkan opsi rekreasi yang melimpah. Sekolah internasional seperti The International School of Estepona berjarak 1,2 km, menjadikannya pilihan yang menarik bagi keluarga. Aksesibilitas ke kota-kota terdekat seperti Marbella dan pusat kota Estepona juga baik, mendukung gaya hidup yang terhubung.
Plot ini berlokasi di Bel Air, sebuah area perumahan yang mapan di Estepona Timur, di provinsi Málaga. Posisinya menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan yang terpencil dan kedekatan dengan fasilitas perkotaan serta pantai.
Bel Air terletak di bagian timur Estepona, menempatkannya secara strategis di antara kota-kota pesisir utama Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke Estepona di barat dan Marbella serta San Pedro de Alcántara di timur. Kedekatan dengan jalan raya utama A-7 memudahkan perjalanan di sepanjang pantai, menghubungkan penghuni dengan berbagai layanan dan atraksi yang ditawarkan oleh wilayah yang lebih luas.
Lokasi ini memiliki konektivitas yang baik. Pantai Playa del Saladillo berjarak 880 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 44 km, menjadikannya mudah diakses untuk perjalanan domestik dan internasional. Fasilitas seperti restoran (21 dalam radius 2 km) dan bank (2 dalam radius 2 km) sangat banyak. Selain itu, keberadaan 6 jalur transportasi umum dengan 32 halte dalam jangkauan menunjukkan pilihan mobilitas yang beragam.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air menikmati iklim Mediterania yang menyenangkan, dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan rata-rata jam sinar matahari 3.845 per tahun. Musim renang berlangsung selama 6 bulan, dengan suhu air laut yang nyaman. Ketinggian 32 meter di atas permukaan laut memberikan pemandangan yang cukup terbuka. Kemiringan lahan yang moderat (3,1%) menuju pantai memastikan aksesibilitas yang baik tanpa medan yang terlalu curam. Kombinasi iklim yang baik dan paparan sinar matahari yang melimpah mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini kaya akan fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa del Saladillo, berjarak 0,9 km dan telah diakui dengan Blue Flag. Berbagai klub olahraga seperti Club de Tenis (0,5 km) dan Racket Club Villa Paderna (1,0 km) menawarkan aktivitas fisik. Bagi penggemar golf, El Paraiso Golf Club hanya berjarak 1,3 km. Terdapat juga fasilitas lain seperti pusat renang dan marina (Puerto Deportivo José Banus) dalam jarak yang wajar, memberikan beragam pilihan untuk kegiatan waktu luang.
Sumber: OpenStreetMap
Bel Air terletak di bagian timur Estepona, menempatkannya secara strategis di antara kota-kota pesisir utama Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses mudah ke Estepona di barat dan Marbella serta San Pedro de Alcántara di timur. Kedekatan dengan jalan raya utama A-7 memudahkan perjalanan di sepanjang pantai, menghubungkan penghuni dengan berbagai layanan dan atraksi yang ditawarkan oleh wilayah yang lebih luas.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Sedang
Ref: VL683478
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi di pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
