Denna 1.230 m² stora tomt ligger i Bel Air, ett eftertraktat bostadsområde i östra Estepona på Costa del Sol. Den erbjuder möjligheten att bygga en skräddarsydd fristående villa. Läget kombinerar en lugn, etablerad miljö med enkel tillgång till sportanläggningar, golfbanor och nödvändiga tjänster. Tomten, som är regelbundet formad och plan, möjliggör en generös bebyggelse och flexibla designmöjligheter för ditt framtida hem.
Jämfört med andra erbjudanden i Estepona- och Marbellaområdet, såsom Acqua Gardens (från 418 800 €) eller Aby Upper (från 320 000 €), positionerar sig denna tomt i Bel Air som ett stabilt alternativ för att bygga en individuell bostad. Medan tomtpriserna varierar kraftigt längs Costa del Sol, erbjuder detta läge en balanserad kombination av närhet till bekvämligheter och lugn. Projekt som Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger i ett annat prissegment och riktar sig ofta till en annan köpargrupp. Den byggbarhet som erbjuds här och tomtens storlek är alltmer efterfrågade i etablerade områden som Bel Air, som erbjuder god infrastruktur och fritidsmöjligheter. Marknaden för byggnadsmark i detta läge är begränsad, vilket ökar attraktiviteten för köpare som värdesätter individualitet och ett etablerat grannskap.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Tomten ligger i Bel Air, ett etablerat bostadsområde öster om Estepona. Det omedelbara närheten till stränder som Playa del Saladillo (880 m) och golfbanor som El Paraíso Golf Club (1,3 km) kännetecknar läget. Stormarknader och apotek nås till fots, vilket säkerställer god infrastruktur för dagliga behov.
För byggare som vill skapa sitt drömhem personligt är denna tomt idealisk. Byggbarheten på 0,35% tillåter uppförandet av en generös villa med över 400 m² boyta, fördelat på flera nivåer. Tomtens plana beskaffenhet förenklar planeringen och genomförandet av en privat pool och trädgård.
Tomten är klassad som 'Färdig', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig för bebyggelse. Potentiella köpare kan påbörja planering och byggande av sin individuella villa utan att behöva vänta på förseningar på grund av tomtens utveckling eller framsteg.
Denna tomt erbjuder inte en färdigbyggd fastighet, utan friheten till individuell design. Ingen nyckelfärdig lösning finns tillgänglig. Bebyggelsen är begränsad till 0,35% av tomtens yta, vilket begränsar den maximala boytan. Inga befintliga strukturer som pool eller trädgård ingår.
Denna tomt passar köpare som vill skapa en individuell villa enligt sina egna idéer, utan att kompromissa med läget. Den är idealisk för familjer som söker ett lugnt bostadsområde med god infrastruktur och som värdesätter närheten till utbildningsinstitutioner som International School of Estepona (1,2 km). Golfentusiaster kommer att uppskatta närheten till flera golfbanor. Även för investerare som satsar på långsiktig värdeökning i ett etablerat område av Costa del Sol är detta erbjudande av intresse. Byggbarheten och läget gör det till ett solitt val för en skräddarsydd bostad.
Som tomt erbjuder denna byggplats möjligheten att definiera kvalitet och utförande enligt egna önskemål. Byggbarheten på 0,35% tillåter uppförandet av en villa på över 400 m² boyta, potentiellt fördelat på två våningar plus källare. Detta öppnar upp för högkvalitativa material, moderna byggmetoder och en individuell inredningsdesign. Tomtens plana beskaffenhet förenklar konstruktionen och möjliggör integration av element som en privat pool och generösa terrasser, som passar den medelhavsinspirerade livsstilen.
Tomten i Bel Air, Málaga, erbjuds från 415 000 €. Det är en sällsynt möjlighet då endast få tomter av denna storlek och läge för närvarande finns tillgängliga på marknaden. Ytan på 1 230 m² erbjuder tillräckligt med utrymme för att förverkliga en individuell villa. Det angivna priset återspeglar lägets attraktivitet och möjligheten att bygga en skräddarsydd fastighet i en eftertraktad region.
Bel Air, beläget nära Estepona, presenterar sig som ett etablerat men dynamiskt bostadsområde. Atmosfären präglas av en blandning av lugn och god tillgänglighet till urbana bekvämligheter. Med 21 restauranger, flera butiker och sportcenter inom 2 km radie, är vardagen bekväm. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till en aktiv utomhuslivsstil. Tomten i sig, med en lätt sluttning mot stranden, erbjuder potential för en attraktiv trädgårdsanläggning och privata utomhusutrymmen, idealiska för det medelhavsklimat.
Bel Air, beläget öster om Estepona, erbjuder en levande miljö med urbana bekvämligheter inom räckhåll. Den omedelbara omgivningen präglas av etablerade bostadsområden, kompletterat med en hög densitet av restauranger (21), butiker och sportcenter. Närheten till stranden, som Playa del Saladillo (900 m), och till golfbanor som El Paraíso Golf Club (1,3 km) understryker attraktiviteten för fritidsaktiviteter. Den goda anslutningen till Estepona (4,0 km till sjukhuset) och större städer som Marbella underlättar tillgången till ytterligare tjänster och kulturella erbjudanden.
Tomten i Bel Air, Málaga, ligger i ett välservat stadsområde. Kartan visar närheten till stränder, golfbanor och stadens bekvämligheter som stormarknader och restauranger, vilket understryker det praktiska läget för dagliga behov.
Bel Air är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Estepona och Marbella. Denna positionering möjliggör både tillgång till de livliga centrumen med sina kulturella erbjudanden och shoppingmöjligheter, samt användningen av de lugnare bostadsområdena. Närheten till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen, från de historiska städerna i väster till turistcentren i östra Andalusien.
Tillgängligheten till Bel Air är god tack vare dess läge och närheten till viktiga transportleder. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 44 km bort, vilket säkerställer god anslutning för internationella resenärer. Stranden ligger på gångavstånd (Playa del Saladillo, 880 m). Inom en radie av 2 km finns många bekvämligheter, inklusive stormarknader (255 m) och apotek (358 m). Flera golfbanor ligger också i närheten (1,3 km). Kollektivtrafiknätet med 32 hållplatser och 6 linjer erbjuder ett alternativ till bilen.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kring Bel Air drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar. Detta möjliggör en lång utomhussäsong, med en rekommenderad badsäsong på cirka 6 månader då vattentemperaturen är behaglig. Höjden på 32 meter över havet ger en måttlig bris, medan den lätta sluttningen mot havet (3,1%) kan erbjuda havsutsikt. Medeltemperaturerna varierar mellan 12°C på vintern och 27°C på sommaren.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Estepona erbjuder en mängd stränder som är lättillgängliga från Bel Air. Playa del Saladillo ligger cirka 900 meter bort och är ett bra alternativ för strandaktiviteter. Andra stränder som Playa del Sol Villacana (1,3 km) och Playa de Guadalmansa (1,9 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger flera välkända banor som El Paraíso Golf Club bara några kilometer bort. Dessutom finns olika sportcenter, inklusive tennis- och padelklubbar, som kompletterar fritidsutbudet.
Källa: OpenStreetMap
Bel Air är strategiskt beläget vid Costa del Sol, inbäddat mellan kuststäderna Estepona och Marbella. Denna positionering möjliggör både tillgång till de livliga centrumen med sina kulturella erbjudanden och shoppingmöjligheter, samt användningen av de lugnare bostadsområdena. Närheten till motorvägen A-7 underlättar utforskningen av hela kustregionen, från de historiska städerna i väster till turistcentren i östra Andalusien.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL683478
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
