Denne 1 230 m² store tomten ligger i Bel Air, et ettertraktet boligområde i østlige Estepona på Costa del Sol. Den tilbyr muligheten til å bygge en skreddersydd, frittstående villa. Beliggenheten kombinerer et rolig, etablert miljø med enkel tilgang til idrettsanlegg, golfbaner og essensielle tjenester. Tomten, som er regelmessig formet og flat, muliggjør en generøs bebyggelse og fleksible designmuligheter for ditt fremtidige hjem.
Sammenlignet med andre tilbud i Estepona- og Marbella-regionen, som Acqua Gardens (fra €418 800) eller Aby Upper (fra €320 000), posisjonerer denne tomten i Bel Air seg som et solid alternativ for bygging av en individuell bolig. Mens tomtprisene varierer betydelig langs Costa del Sol, tilbyr denne beliggenheten en balansert kombinasjon av nærhet til fasiliteter og ro. Prosjekter som Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger i et annet prissegment og retter seg ofte mot en annen kjøpergruppe. Byggbarheten som tilbys her og tomtens størrelse er stadig mer etterspurt i etablerte områder som Bel Air, som tilbyr god infrastruktur og fritidsmuligheter. Markedet for byggetomter i denne beliggenheten er begrenset, noe som øker attraktiviteten for kjøpere som verdsetter individualitet og et etablert nabolag.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Bel Air, et etablert boligområde øst for Estepona. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa del Saladillo (880 m) og golfbaner som El Paraíso Golf Club (1,3 km) kjennetegner beliggenheten. Supermarkeder og apotek er tilgjengelige til fots, noe som sikrer god infrastruktur for daglige behov.
For byggere som ønsker å personliggjøre drømmehuset sitt, er denne tomten ideell. Byggbarheten på 0,35% tillater oppføring av en romslig villa med over 400 m² boareal, fordelt over flere nivåer. Tomtens flate beskaffenhet forenkler planlegging og gjennomføring av et privat basseng og hage.
Tomten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at den er umiddelbart tilgjengelig for bebyggelse. Potensielle kjøpere kan starte planlegging og bygging av sin individuelle villa uten å måtte vente på forsinkelser på grunn av tomtens utvikling eller fremdrift.
Denne tomten tilbyr ikke en ferdigbygd eiendom, men friheten til individuell design. Ingen nøkkelferdig løsning er tilgjengelig. Bebyggelsen er begrenset til 0,35% av tomtens areal, noe som begrenser det maksimale boarealet. Ingen eksisterende strukturer som basseng eller hage er inkludert.
Denne tomten passer for kjøpere som ønsker å designe en individuell villa etter egne ønsker, uten å gå på kompromiss med beliggenheten. Den er ideell for familier som søker et rolig boligområde med god infrastruktur og som verdsetter nærhet til utdanningsinstitusjoner som International School of Estepona (1,2 km). Golfentusiaster vil sette pris på nærheten til flere golfbaner. Også for investorer som satser på langsiktig verdistigning i et etablert område av Costa del Sol, er dette tilbudet av interesse. Byggbarheten og beliggenheten gjør den til et solid valg for en skreddersydd bolig.
Som tomt gir denne byggeplassen mulighet til å definere kvalitet og utførelse etter egne ønsker. Byggbarheten på 0,35% tillater oppføring av en villa på over 400 m² boareal, potensielt fordelt over to etasjer pluss kjeller. Dette gir rom for høykvalitetsmaterialer, moderne byggeprosesser og individuell interiørdesign. Tomtens flate beskaffenhet forenkler konstruksjonen og muliggjør integrering av elementer som et privat basseng og romslige terrasser, som passer middelhavslivsstilen.
Tomten i Bel Air, Málaga, tilbys fra €415 000. Dette er en sjelden mulighet, da kun få tomter av denne størrelsen og beliggenheten er tilgjengelige på markedet. Arealet på 1 230 m² gir tilstrekkelig plass for realisering av en individuell villa. Den angitte prisen reflekterer beliggenhetens attraktivitet og muligheten til å bygge en skreddersydd eiendom i en ettertraktet region.
Bel Air, som ligger nær Estepona, presenterer seg som et etablert, men dynamisk boligområde. Atmosfæren preges av en blanding av ro og god tilgjengelighet til urbane fasiliteter. Med 21 restauranter, flere butikker og idrettssentre innenfor en 2 km radius, er dagliglivet komfortabelt. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer i året inviterer til en aktiv utendørs livsstil. Tomten i seg selv, med en svak helling mot stranden, tilbyr potensial for attraktiv landskapsforming og private uteområder, ideelt for middelhavsklimaet.
Bel Air, som ligger øst for Estepona, tilbyr et levende miljø med urbane fasiliteter innen rekkevidde. Det umiddelbare nabolaget er preget av etablerte boligområder, supplert med en høy tetthet av restauranter (21), butikker og idrettssentre. Nærheten til stranden, som Playa del Saladillo (900 m), og til golfbaner som El Paraíso Golf Club (1,3 km) understreker attraktiviteten for fritidsaktiviteter. Den gode forbindelsen til Estepona (4,0 km til sykehuset) og større byer som Marbella letter tilgangen til ytterligere tjenester og kulturelle tilbud.
Tomten i Bel Air, Málaga, ligger i et godt utbygd byområde. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og urbane fasiliteter som supermarkeder og restauranter, noe som understreker den praktiske beliggenheten for daglige behov.
Bel Air er strategisk plassert på Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Estepona og Marbella. Denne posisjoneringen muliggjør både tilgang til de livlige sentrene med deres kulturelle tilbud og shoppingmuligheter, samt bruk av de roligere boligområdene. Nærheten til motorveien A-7 letter utforskningen av hele kystregionen, fra de historiske byene i vest til turist sentrene i østlige Andalucia.
Tilgjengeligheten til Bel Air er god på grunn av beliggenheten og nærheten til viktige transportårer. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger 44 km unna, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reisende. Stranden er innen gangavstand (Playa del Saladillo, 880 m). Innen en 2 km radius finner du en rekke fasiliteter, inkludert supermarkeder (255 m) og apotek (358 m). Flere golfbaner ligger også i nærheten (1,3 km). Kollektivtransportnettverket med 32 holdeplasser og 6 linjer tilbyr et alternativ til bil.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Bel Air drar nytte av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer. Dette muliggjør en lang utendørssesong, med en anbefalt badesesong på ca. 6 måneder, når vanntemperaturene er behagelige. Høyden på 32 meter over havet gir en moderat bris, mens den svake hellingen mot havet (3,1%) kan gi havutsikt. Gjennomsnittstemperaturene varierer mellom 12°C om vinteren og 27°C om sommeren.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten ved Estepona tilbyr et mangfold av strender som er lett tilgjengelige fra Bel Air. Playa del Saladillo ligger ca. 900 meter unna og er et godt alternativ for strandaktiviteter. Andre strender som Playa del Sol Villacana (1,3 km) og Playa de Guadalmansa (1,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere ligger flere anerkjente baner som El Paraíso Golf Club bare noen få kilometer unna. I tillegg finnes ulike idrettssentre, inkludert tennis- og padelklubber, som kompletterer fritidstilbudet.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk plassert på Costa del Sol, klemt mellom kystbyene Estepona og Marbella. Denne posisjoneringen muliggjør både tilgang til de livlige sentrene med deres kulturelle tilbud og shoppingmuligheter, samt bruk av de roligere boligområdene. Nærheten til motorveien A-7 letter utforskningen av hele kystregionen, fra de historiske byene i vest til turist sentrene i østlige Andalucia.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL683478
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
