Denne tomten ligger i det ettertraktede Bel Air-området nær Málaga og tilbyr en sjelden mulighet for utvikling av et boligprosjekt. Med et areal på 1200 m² er den strategisk plassert for å dra nytte av nærheten til fasiliteter og stranden. Som en del av et etablert boligområde representerer tomten en solid base for et byggeprosjekt som kombinerer ro og urban komfort. Sørvendt orientering og fjellutsikt legger til potensiell attraktivitet til stedet. Dette er en mulighet for kjøpere som ønsker å realisere sin visjon om en middelhavslivsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Tomten ligger i Bel Air, et urbant område preget av sin nærhet til viktige tjenester. Butikker, restauranter og strender er innen gangavstand, noe som lover høy livskvalitet og bekvemmelighet. Tilstedeværelsen av omkringliggende villaer og hoteller understreker nabolagets etablerte karakter og tilbyr en attraktiv ramme.
For byggmestere som ønsker å skape et hjem etter egne spesifikasjoner, tilbyr denne tomten ideelle forutsetninger. Muligheten for å integrere et privat basseng, kombinert med en sørvendt orientering for optimalt sollys, tilfredsstiller mange klassiske ønsker om en middelhavsfølelse. Byggeforskrifter tillater realisering av en komfortabel boareal med hage.
Som en tomt for bebyggelse er dette objektet i planleggingsfasen for fremtidig utvikling. Eksisterende byggeforskrifter, som maksimal tillatt høyde og avstander til naboeiendommene, er allerede fastsatt og gir et tydelig grunnlag for den arkitektoniske utformingen. Potensielle kjøpere kan starte planleggingen av sitt individuelle byggeprosjekt.
Denne tomten er beregnet for bygging av en enkeltstående bolig og tilbyr ingen muligheter for kommersiell bruk eller bygging av leilighetsbygg. Byggeevnen er begrenset til 364 m², og tomteutnyttelsen er 303,25 m². Ingen umiddelbar okkupasjon er mulig, da dette er en tomt som ennå skal utvikles.
Ref: VL065723
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne tomten for bebyggelse passer for en rekke kjøpere. Den er ideell for utbyggere eller privatpersoner som ønsker å bygge et skreddersydd hus etter sine egne arkitektoniske og designmessige ideer. Familier som søker en langsiktig boligløsning vil sette pris på nærheten til internasjonale skoler (1,2 km) og muligheten til å skape et hjem i et trygt og godt tilknyttet miljø. Også for investorer som ønsker å utnytte potensialet i det voksende eiendomsmarkedet på Costa del Sol, representerer denne tomten en interessant mulighet. Beliggenheten, som tilbyr både ro og god tilgjengelighet til bysentre og fritidsaktiviteter, vil appellere til kjøpere som søker en middelhavslivsstil med alle fasiliteter.
Som en tomt for bebyggelse er spesifikke detaljer om byggekvalitet og utførelse av fremtidig eiendom ennå ikke tilgjengelige. De eksisterende byggeforskriftene (UE-4) fastsetter imidlertid rammene for bebyggelsen. Dette inkluderer en maksimal byggehøyde (første etasje + 1 etasje), en byggeevne på 364 m² og en tomteutnyttelse på 303,25 m². En minimumsavstand på 3 meter til naboer kreves i første etasje og 5 meter i andre etasje. Disse kravene muliggjør skapelsen av et moderne hus med privat hage og plass til et basseng. Tomtens sørvendte orientering lover også optimal utnyttelse av naturlig lys og et behagelig innendørsklima.
Tomten for bebyggelse i Bel Air, Estepona, tilbys fra € 690 000. Denne prisingen reflekterer den attraktive beliggenheten, tomtens størrelse og potensialet for utvikling av en individuell eiendom. Som en tomt for bebyggelse tilbyr den fleksibilitet med hensyn til byggestil, men fastsatte byggeforskrifter angående byggeevne og maksimal høyde må overholdes. For tiden er umiddelbar boligopplevelse ikke mulig, da byggingen ennå må utføres. Kategorien 'Resale' indikerer at tomten tidligere har vært til salgs, men nå er tilgjengelig for nye byggeprosjekter.
Bel Air er et sjarmerende område som kombinerer byliv med nærhet til natur og Middelhavet. Omgivelsene er preget av en blanding av boliger og turist-infrastruktur, noe som skaper et livlig, men likevel rolig bomiljø. Den umiddelbare nærheten til butikker, som supermarkedet 255 m unna, og tjenester som et apotek (358 m) gjør hverdagen svært enkel. For fritidsaktiviteter er mange restauranter (21 i en radius av 2 km) og kafeer tilgjengelige. Nærheten til strender som Playa del Saladillo (0,9 km) og til idrettsanlegg som tennis- og padelsentre understreker den aktive livsstilen som er mulig her. Beliggenheten muliggjør et avslappet liv der ærender kan gjøres til fots og rekreasjonsmuligheter som golfbaner (1,3 km) og stranden er innen rekkevidde.
Livet i Bel Air, Estepona, er preget av en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Tomten ligger i et urbant område der supermarkeder (255 m) og apotek (358 m) er innen gangavstand, noe som gjør daglige innkjøp og gjøremål svært praktiske. Nærheten til en rekke restauranter (21 i en radius av 2 km) og kafeer tilbyr mangfoldige gastronomiske muligheter. For aktive personer ligger tennis- og padelbaner mindre enn en kilometer unna, mens golfentusiaster vil sette pris på nærheten til tre golfbaner (fra 1,3 km). Strendene er også lett tilgjengelige, med Playa del Saladillo bare 880 meter unna. Dette muliggjør en livsstil der avslapning ved havet og aktiv rekreasjon er lett tilgjengelig.
Tomten i Bel Air, Estepona, ligger i et urbant område med god tilkobling. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og viktige tjenester som supermarkeder og restauranter. Dens plassering i hjertet av Costa del Sol gir enkel tilgang til regionens fasiliteter.
Bel Air er strategisk plassert ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del av kommunen Estepona og drar nytte av nærheten til Marbella og andre kjente kystbyer. Regionen er kjent for sitt utmerkede klima, vakre strender og mangfoldige fritidstilbud, inkludert mange golfbaner. Tomtens plassering muliggjør både tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i kystbyene, samt muligheten til å utforske de roligere, naturlige områdene i det andalusiske innlandet. Costa del Sol tiltrekker seg besøkende fra hele verden hvert år og tilbyr en etablert infrastruktur for både innbyggere og turister.
Tilgjengeligheten til Bel Air er utmerket. Strender som Playa del Saladillo ligger bare omtrent 880 meter unna, noe som muliggjør en kort spasertur eller sykkeltur. For internasjonale reisende ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 54 km unna, og Gibraltar ca. 44 km i luftlinje. Tilkoblingen til det lokale transportnettverket er godt utbygd med 32 holdeplasser og 6 kollektivtransportlinjer. Bilister vil dra nytte av nærheten til hovedveier og tilgjengeligheten av ladestasjoner for elbiler (2,0 km). Butikker som supermarkeder ligger bare noen minutters gange unna, og sentrum av Estepona er lett tilgjengelig, noe som sikrer tilgang til alle nødvendige tjenester.
| Avstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C. Med historisk sett et gjennomsnitt på 3 845 soltimer per år, tilbyr regionen lange perioder med solskinn. Badesesongen strekker seg over seks måneder, med vanntemperaturer vanligvis over 20°C. Tomtens svake helning (3,1% mot stranden) og en høyde på 32 meter over havet bidrar til et behagelig mikroklima, begunstiget av en mild havbris. Tomtens sørvendte orientering maksimerer sollyset gjennom hele dagen og året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen ved Estepona, som Bel Air tilhører, er rik på attraktive strender. Playa del Saladillo, 880 meter unna, er den nærmeste stranden og tilbyr ideelle forhold for avslapning og vannsport. Andre strender som Playa del Sol Villacana (1,3 km) og Playa de Guadalmansa (1,9 km) er også lett tilgjengelige. For golfspillere er regionen et paradis, med flere førsteklasses golfbaner som El Paraiso Golf Club, bare 1,3 km unna. I tillegg finnes et bredt utvalg av idrettssentre, inkludert tennis- og padelklubber, som tilbyr et bredt spekter av fritidsmuligheter for aktive beboere. Nærheten til marinaer som Puerto Banús (8,4 km) utvider fritidsmulighetene ytterligere.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air er strategisk plassert ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er en del av kommunen Estepona og drar nytte av nærheten til Marbella og andre kjente kystbyer. Regionen er kjent for sitt utmerkede klima, vakre strender og mangfoldige fritidstilbud, inkludert mange golfbaner. Tomtens plassering muliggjør både tilgang til fasilitetene og det pulserende livet i kystbyene, samt muligheten til å utforske de roligere, naturlige områdene i det andalusiske innlandet. Costa del Sol tiltrekker seg besøkende fra hele verden hvert år og tilbyr en etablert infrastruktur for både innbyggere og turister.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre tomter for bebyggelse på Costa del Sol, som for eksempel i nærheten av Marbella eller Benahavís, tilbyr tomten i Bel Air en interessant kombinasjon av beliggenhet og prissetting. Mens prosjekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra € 418 800) eller 'Aby Upper' (fra € 320 000) allerede tilbyr eksisterende strukturer eller leiligheter, er dette ren byggetomt. Tomten 'Alba Benalmadena' (fra € 699 000) ligger i en lignende prisklasse, men i en annen region. Bel Air utmerker seg ved sin etablerte infrastruktur og nærheten til alle viktige fasiliteter, noe som gjør den til et attraktivt valg for byggmestere som ønsker fleksibilitet. Muligheten til å designe et tilpasset hus skiller dette tilbudet fra eksisterende boligkomplekser og posisjonerer det som en mulighet for kjøpere som verdsetter skreddersydde løsninger.
Maiko er en eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
