Lahan konstruksi luas 1200 m² ini berlokasi di lingkungan Bel Air yang diminati, terkenal dengan suasana perkotaan dan kedekatannya dengan fasilitas. Berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai, lokasi ini menawarkan akses mudah ke gaya hidup Mediterania. Dengan rencana pembangunan residensial, lahan ini mewakili peluang untuk membangun rumah yang dipesan lebih dahulu di lingkungan Costa del Sol yang dinamis. Menawarkan pemandangan pegunungan dan orientasi selatan, ia memiliki potensi untuk kehidupan yang nyaman dan lapang.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lahan ini terletak di Bel Air, area yang mapan dengan ciri khas perpaduan antara bangunan residensial dan hotel. Posisinya menawarkan kenyamanan hidup di lingkungan perkotaan dengan fasilitas utama dalam jarak berjalan kaki, termasuk pantai terdekat dan banyak restoran. Hal ini menjadikannya pilihan praktis bagi mereka yang mencari kemudahan.
Lahan ini cocok untuk pembangunan residensial, memungkinkan pembeli untuk menciptakan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan spesifik mereka. Dengan luas bangunan yang diizinkan sebesar 364 m² dan ketinggian maksimum P+1, ada fleksibilitas dalam desain. Terdapat juga kemungkinan untuk membangun kolam renang, yang semakin menambah gaya hidup yang diinginkan.
Ini adalah lahan konstruksi, yang berarti saat ini belum dibangun. Calon pembeli akan bertanggung jawab atas seluruh proses konstruksi. Detail tentang tahap perencanaan dan perkiraan tanggal penyelesaian akan bergantung pada pemilik masa depan dan rencana konstruksi mereka. Peraturan bangunan yang ada menetapkan ketinggian maksimum dan jarak dari batas.
Ini adalah lahan, bukan rumah yang sudah jadi, yang berarti harus dibangun. Peraturan bangunan membatasi ketinggian maksimum menjadi lantai dasar ditambah satu lantai dan memerlukan jarak tertentu dari batas lahan. Meskipun ada ruang untuk kolam renang, pembangunannya akan bergantung pada desain akhir rumah dan batasan ruang.
Ref: VL065723
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lahan ini cocok untuk pembeli yang ingin membangun rumah kustom di area Costa del Sol yang sudah mapan. Mereka yang mencari kedekatan dengan pantai dan fasilitas, sambil tetap menginginkan privasi dan kebebasan desain, akan menganggap lokasi ini menarik. Pasangan atau keluarga yang merencanakan tinggal lebih lama atau pindah ke Spanyol, dan lebih memilih solusi yang disesuaikan, juga akan cocok. Investor yang mengenali potensi pertumbuhan di bagian Malaga ini dapat melihat lahan ini sebagai peluang strategis. Penggemar golf dan mereka yang menikmati gaya hidup aktif di luar ruangan, dengan akses ke pusat olahraga dan lapangan golf, akan menemukan lokasi ini sangat bermanfaat.
Kualitas penyelesaian lahan itu sendiri adalah tanah mentah. Namun, potensi untuk membangun rumah menawarkan kemungkinan untuk penyelesaian berkualitas tinggi. Luas bangunan yang diizinkan yang ada (364 m² BUP) dan tingkat hunian (303,25 m²) bersama dengan ketinggian maksimum (P+1) memungkinkan pembangunan struktur multi-tingkat. Orientasi selatan lahan, dengan pemandangan pegunungan, menyiratkan kemungkinan merancang ruang yang memaksimalkan cahaya alami dan pemandangan. Potensi untuk membangun kolam renang menambahkan elemen kemewahan. Rincian tentang bahan dan teknologi konstruksi spesifik akan bergantung pada pemilik masa depan dan rencana arsitektur mereka.
Lahan ini tersedia dengan harga €690.000. Sebagai lahan konstruksi, harga mencerminkan potensi untuk membangun rumah kustom, bukan harga properti jadi. Saat ini, hanya lahan ini yang tersedia, dengan luas 1200 m². Biaya tambahan akan terkait dengan konstruksi, serta pembangunan kolam renang opsional, yang ruangnya telah disediakan. Informasi lebih rinci tentang ketersediaan lahan lain atau opsi serupa di Bel Air dapat diperoleh berdasarkan permintaan.
Bel Air adalah lingkungan yang ramai yang menawarkan gaya hidup yang harmonis. Restoran, apotek, dan bank berada dalam jangkauan langsung, membuat kehidupan sehari-hari menjadi lebih mudah. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa del Saladillo yang berjarak kurang dari 1 km, memberikan kesempatan untuk rekreasi dan relaksasi. Area ini juga terhubung dengan baik ke kota-kota besar seperti Estepona, yang terkenal dengan pusat bersejarah dan marinasnya. Selain itu, para penggemar golf memiliki akses ke beberapa lapangan golf di dekatnya, termasuk El Paraíso Golf Club. Ketinggian 32 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dengan pemandangan pegunungan.
Tinggal di Bel Air menawarkan perpaduan kenyamanan perkotaan dan iklim Mediterania. Suhu rata-rata 12-27°C sepanjang tahun dan lebih dari 3800 jam sinar matahari per tahun menyediakan kondisi ideal untuk kehidupan luar ruangan. Dengan 21 restoran dan 3 apotek dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Kedekatan dengan pantai seperti Playa del Saladillo (900 m) dan pusat olahraga menawarkan banyak pilihan rekreasi. Lokasi di ketinggian 32 meter di atas permukaan laut dengan pemandangan pegunungan menambah keindahan alam di sekitarnya. Kemiringan sedang 3,1% menuju pantai memudahkan akses.
Lahan ini berada di Bel Air, bagian Costa del Sol yang strategis. Lokasinya menawarkan keseimbangan antara lingkungan residensial yang tenang dan kenyamanan kehidupan perkotaan, dengan pantai, toko, dan restoran dalam jarak berjalan kaki. Kedekatannya dengan lapangan golf terkenal dan konektivitas transportasi yang baik semakin menyoroti daya tarik area ini.
Bel Air terletak di munisipalitas Estepona, di dalam provinsi Malaga di Costa del Sol. Lokasi ini diposisikan secara strategis di antara kota-kota populer seperti Marbella dan Estepona, menawarkan akses ke kekayaan budaya dan rekreasi. Wilayah ini terkenal dengan iklimnya yang sejuk, pantai-pantainya yang indah, dan banyaknya lapangan golf. Posisi Bel Air memungkinkan akses mudah ke jalan-jalan utama, menghubungkannya dengan tujuan utama lainnya di Costa del Sol dan sekitarnya, termasuk bandara Malaga.
Lokasi Bel Air memberikan konektivitas yang sangat baik. Pantai berada dalam jarak dekat, dengan Playa del Saladillo hanya 880 meter jauhnya secara garis lurus. Supermarket terdekat berjarak 255 meter, dan apotek 358 meter, menunjukkan ketersediaan kebutuhan pokok yang luar biasa. Lapangan golf, seperti El Paraíso Golf Club, hanya berjarak 1,3 km. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 54 km melalui udara, dan Gibraltar 44 km, memastikan kemudahan konektivitas internasional. Terdapat juga 32 halte bus dengan 6 jalur transportasi umum di dekatnya, yang semakin meningkatkan mobilitas tanpa mobil.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini memiliki iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan 19,2°C dan berkisar antara 12-27°C. Dengan catatan historis 3.845 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak sinar matahari sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, dengan suhu air rata-rata 20°C atau lebih. Lokasi di ketinggian 32 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan landai ke arah laut, memberikan lingkungan yang menyenangkan. Ketinggian sedang dan kedekatan dengan laut berkontribusi pada kondisi iklim yang stabil, tanpa suhu ekstrem.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Berbagai pantai terletak di dekat lahan, termasuk Playa del Saladillo (880 m) dan Playa del Sol Villacana (1,3 km), keduanya memiliki bendera biru sebagai tanda kualitas. Bagi para penggemar golf, El Paraíso Golf Club hanya berjarak 1,3 km. Area ini juga menawarkan fasilitas olahraga yang melimpah, seperti klub tenis dan padel dalam jarak hingga 1,1 km. Marina Puerto Deportivo José Banus berjarak 8,4 km, menawarkan kesempatan untuk olahraga air dan menikmati kapal pesiar. Ada juga kemungkinan untuk membangun kolam renang di lahan itu sendiri.
Sumber: OpenStreetMap
Bel Air terletak di munisipalitas Estepona, di dalam provinsi Malaga di Costa del Sol. Lokasi ini diposisikan secara strategis di antara kota-kota populer seperti Marbella dan Estepona, menawarkan akses ke kekayaan budaya dan rekreasi. Wilayah ini terkenal dengan iklimnya yang sejuk, pantai-pantainya yang indah, dan banyaknya lapangan golf. Posisi Bel Air memungkinkan akses mudah ke jalan-jalan utama, menghubungkannya dengan tujuan utama lainnya di Costa del Sol dan sekitarnya, termasuk bandara Malaga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.0°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek residensial lain di Bel Air dan Estepona, seperti Los Miradores del Sol (mulai dari €540.000), Acqua Gardens (mulai dari €418.800), dan Aby Upper (mulai dari €320.000), lahan seluas 1200 m² ini dengan harga €690.000 merupakan investasi tanah dengan potensi pembangunan yang tinggi. Sementara proyek yang disebutkan adalah apartemen jadi, lahan ini menawarkan kemungkinan penyesuaian desain dan tata letak sepenuhnya. Di Bel Air, lahan jarang ditemukan, menjadikan penawaran ini signifikan. Lokasi di lingkungan perkotaan dengan akses jalan kaki ke pantai dan fasilitas adalah keuntungan utama dibandingkan proyek yang lebih jauh dari pantai atau fasilitas. Kedekatan dengan lapangan golf dan pusat olahraga semakin memposisikan lahan ini sebagai menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar properti Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
