Samozavestno ležeče gradbeno zemljišče v priljubljeni soseski Bel Air na Costa del Sol ponuja edinstveno priložnost za razvoj. S svojo strateško lokacijo v Malagi, ki obljublja udobje mestnega življenja in bližino naravnih lepot, je ta parcela idealna za tiste, ki želijo ustvariti svojo vizijo doma. Območje združuje mir bivanja z dostopnostjo do ključnih storitev in prometnih povezav, kar zagotavlja uravnoteženo življenjsko okolje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela se nahaja v Bel Air, znani soseski v Malagi, ki ponuja lahkoten dostop do obale. Bližina plaž in urbanih centrov, skupaj z morskim zrakom, zagotavlja prijetno bivalno okolje. Sredozemsko podnebje in bližina naravnih lepot obogatijo lokacijo.
Ta parcela, namenjena gradnji rezidenčnega objekta, je zasnovana za tiste, ki iščejo individualiziran dom. Možnost ustvarjanja prostora po lastnih željah, z izbiro arhitekturnih rešitev in opreme, je osrednjega pomena. Ponuja priložnost za sodobno bivanje v skladu z osebnim slogom.
Kot gradbeno zemljišče predstavlja ta projekt prazen list za prihodnji razvoj. Trenutno v fazi načrtovanja in priprave, omogoča izvedbo sodobnih gradbenih standardov in tehnologij. Ocenjeni čas za začetek gradnje je odvisen od pridobitve ustreznih dovoljenj.
Ta parcela ne ponuja obstoječe gradnje ali pripravljenih objektov. Ni primerna za tiste, ki iščejo takojšnjo vselitev ali obstoječe stanovanjske zmogljivosti. Gradbene omejitve glede višine in zazidanosti je treba upoštevati pri načrtovanju.
Ref: VL065723
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta parcela je primerna za posameznike ali družine, ki imajo vizijo lastnega doma in želijo aktivno sodelovati pri njegovi zasnovi. Idealen kandidat bo cenil bližino plaže in hkrati potrebo po mirnem okolju za gradnjo. Če iščete priložnost za uresničitev arhitekturnih želja, z možnostjo izbire materialov in razporeditve prostorov, je ta parcela prava izbira. Primeren je tudi za investitorje, ki prepoznavajo potencial rasti v tej soseski in želijo zgraditi nepremičnino po meri trga. Tisti, ki cenijo mobilnost in dostopnost do storitev ter hkrati potrebujejo zasebnost in mir, bodo v tej ponudbi našli ravnovesje. Zmerna oddaljenost od letališča ter dobra povezanost z ostalimi mesti na Costa del Sol prav tako pritegne tiste, ki pogosto potujejo ali želijo raziskovati regijo.
Kot gradbeno zemljišče ta projekt ne vključuje dokončane gradnje ali specifičnih zaključnih del. Vendar pa obstoječa območja v Bel Air običajno ponujajo standardno kakovost gradnje z uporabo sodobnih materialov. Pri načrtovanju lastnega doma bo imel lastnik popolno svobodo pri izbiri najkakovostnejših materialov, od talnih oblog, kot so keramika ali parket, do končne obdelave sten in stropov. Možnost vgradnje visokokakovostnih oken z dvojno zasteklitvijo bo prispevala k toplotni in zvočni izolaciji. Izbira sodobnih sanitarnih naprav in kuhinjskih elementov bo omogočila ustvarjanje funkcionalnega in estetsko dovršenega bivalnega prostora. Energetska učinkovitost bo odvisna od izbranih gradbenih rešitev in inštalacij, kot so sistemi ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, ki bodo ustrezali najnovejšim standardom.
Trenutna ponudba obsega gradbeno zemljišče po ceni 690.000 €. Cena odraža lokacijo in velikost parcele, ki meri 1200 m². Območje Bel Air je znano po svoji stabilni povpraševanosti, kar lahko vpliva na vrednost nepremičnin. Ta parcela predstavlja priložnost za investicijo v prihodnost, saj omogoča gradnjo po lastnih željah. Vse dodatne stroške, povezane z gradnjo in dovoljenji, je treba upoštevati ločeno. Cena je fiksna glede na razpoložljive podatke.
Bel Air, območje z izrazitim urbanim značajem, je znano po svoji bližini plaž in vrvežu živahnega obmorskega življenja. Parcela ponuja priložnost za ustvarjanje doma v okolju, kjer so ključne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš. To omogoča udoben vsakdanji ritem, saj so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Hkrati pa bližina športnih centrov in restavracij obogati prosti čas. Vzdušje v Bel Air se odraža v kombinaciji mirnejših rezidenčnih con in dostopnosti do zabavnih dejavnosti, kar omogoča uravnoteženo življenje med sprostitvijo in aktivnostmi. Zmerna nadmorska višina in bližina naravnih zelenih površin, kot so hribovja, dodajajo estetsko vrednost okolici.
Lokacija v Bel Air, blizu Estepone, omogoča udobno vsakdanje življenje. Vse osnovne potrebe so lahko zadovoljene v neposredni bližini, saj so supermarketi in lekarne oddaljeni le nekaj sto metrov. Bližina plaž, kot je Playa del Saladillo, ki je oddaljena manj kot kilometer, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje športa so na voljo številni teniški in padelski klubi v radiju enega kilometra, medtem ko golfisti najdejo svoje zadovoljstvo na bližnjih igriščih El Paraiso. Razdalja 44 km do letališča Malaga zagotavlja dobro povezanost za potovanja. Mesto Estepona, oddaljeno 8 km, ponuja širšo paleto storitev, restavracij in kulturnih dejavnosti. Več kot 30 postaj javnega prevoza v bližini dodatno olajša mobilnost.
Ta lokacija v Bel Air, tik ob obali Costa del Sol, ponuja idealno izhodišče za raziskovanje regije. Bližina plaž, mestnih centrov in naravnih lepot Španije je na dosegu roke.
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbellą. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, ki se nahaja zahodno, je oddaljena le 8 km in ponuja čudovito staro mestno jedro ter sodobne marine. Marbella, znana po svojem luksuznem utripu in plažah, je dosegljiva v 15 minutah vožnje. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, povezujoč obalna mesta in notranjost Andaluzije. Ta pozicija omogoča kombinacijo mirnega bivanja z enostavnim dostopom do mestnih storitev in zabavnih možnosti.
Ta parcela se nahaja v strateško ugodnem položaju. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 880 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2 km je na voljo širok nabor storitev, vključno z 21 restavracijami, 3 lekarnami in 2 bankama. Športne aktivnosti so lahko dostopne, saj se teniški klubi nahajajo že pri 500 metrih, igrišča za golf El Paraiso pa so oddaljena le 1,3 km. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 54 km, medtem ko je Gibraltar oddaljen okoli 44 km. Ta bližina letališč omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air se ponaša s sredozemskim podnebjem z ugodnimi temperaturami, ki se gibljejo med 12°C in 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19.2°C, medtem ko lahko v sončnih mesecih doseže ugodne vrednosti za plažo. Z 3.845 sončnimi urami na leto je območje idealno za dejavnosti na prostem. Blaga lega nad morjem na 32 metrih nadmorske višine ponuja prijetno klimo, z blagim naklonom proti plaži (3.1%). Ta kombinacija sonca in zmernih temperatur omogoča uživanje v zunanjem življenjskem slogu skozi večji del leta, z izrazitim 6-mesečnim obdobjem, ko so temperature vode primerne za kopanje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Bel Air ponuja bogate možnosti za rekreacijo, še posebej za ljubitelje plaž in golfa. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 900 metrov in se ponaša s statusom Blue Flag. V bližini so tudi druge plaže, kot je Playa del Sol Villacana (1.3 km). Za ljubitelje golfa sta igrišči El Paraiso Golf Club na voljo že na 1.3 km razdalje. Teniški in padelski centri, kot je Club de Tenis (0.5 km), so prav tako lahko dostopni, kar zagotavlja širok spekter športnih aktivnosti. Blag nagib parcele proti plaži in bližina morja dodatno poudarjata užitek v obalnih aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
Bel Air se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, med Málago in Marbellą. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do obeh mest. Estepona, ki se nahaja zahodno, je oddaljena le 8 km in ponuja čudovito staro mestno jedro ter sodobne marine. Marbella, znana po svojem luksuznem utripu in plažah, je dosegljiva v 15 minutah vožnje. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja po celotni regiji, povezujoč obalna mesta in notranjost Andaluzije. Ta pozicija omogoča kombinacijo mirnega bivanja z enostavnim dostopom do mestnih storitev in zabavnih možnosti.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Los Miradores del Sol v Bel Air (cene od 540.000 €), Acqua Gardens v Esteponi (cene od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 €), ta parcela z ceno 690.000 € predstavlja dražjo, a tudi bolj specifično ponudbo za gradnjo. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo dokončana stanovanja, je ta parcela namenjena tistim, ki želijo individualni pristop k gradnji. Lokacija v Bel Air je sicer primerljiva z drugimi projekti v zahodnem delu Costa del Sol, ki običajno ponujajo dobre povezave z plažami in golf igrišči. Vendar pa je cena te parcele višja od povprečja za zemljišča v regiji, kar lahko odraža njeno velikost, lokacijo ali potencial za gradnjo specifičnega tipa nepremičnine. Druga območja, kot je na primer vzhodnejši del Costa del Sol ali notranjost, lahko ponujajo nižje cene, vendar z drugačnimi značilnostmi glede klime, infrastrukture in dostopnosti do plaž.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne primernosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
