Marbella lähedal Bel Air piirkonnas on müügil 1200 m² suurune elamukrunt, mille alghind on 690 000 €. Krunt asub väljakujunenud linnastunud piirkonnas, mida ümbritsevad villad ja hotellid, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast. Piirkond pakub suurepärast ligipääsetavust, säilitades samal ajal rahuliku elukeskkonna, mis muudab selle atraktiivseks ostjatele, kes otsivad päikeselist Hispaania elustiili. Krunt on lõunapoolse orientatsiooni ja mäevaatega, pakkudes piisavalt ruumi teie unistuste kodu ehitamiseks.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See krunt asub Bel Airis, väljakujunenud linnaosas, mis on tuntud oma ligipääsetavuse poolest. See on lähedal poodidele, restoranidele ja spordikeskustele, tagades kõrgetasemelise mugavuse igapäevaeluks. Vaatamata linnalisele keskkonnale, selle asukoht pakub ka lihtsat juurdepääsu randadele ja golfiväljakutele, ühendades linnaelu vaba aja tegevustega.
See 1200 m² suurune elamukrunt pakub avarat ruumi individuaalse kodu ehitamiseks. Lõunapoolne orientatsioon ja mäevaated on atraktiivsed omadused. Krunt võimaldab ehitada kuni 364 m² suuruse maja ja pakub ruumi privaatsele aiale ja basseinialale, rahuldades nende vajadusi, kes soovivad kujundada oma unistuste kodu vastavalt oma isiklikele eelistustele.
See krunt on klassifitseeritud müüdavaks elamukrundiks, avades võimalusi uuteks projektideks. Kuigi olemasolevate hoonete kohta pole üksikasjalikku teavet, võimaldab krunt ehitada kuni kahekorruselise maja (korrus + 1 korrus). Krundi planeering võimaldab privaatse aia ja basseini ehitamist, pakkudes arendajatele ja ostjatele võimalust ehitada uus kodu vastavalt uusimatele ehitusstandarditele ja disainitrendidele.
Krundi peamised piirangud on selle ehituspotentsiaal. Kuigi krundi pindala on 1200 m², maksimaalne ehitusala on 364 m², kasutusmäär on 303,25 m² ja maksimaalne hoone kõrgus on korrus + 1 korrus. Lisaks on minimaalne eraldusvahemaa krundi piiridest 3 meetrit esimesel korrusel ja 5 meetrit teisel korrusel, mis mõjutab hoone planeerimist ja disaini.
Ref: VL065723
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See Bel Airi krunt on atraktiivne valik ostjatele, kes soovivad ehitada kohandatud kodu Hispaania lõunaosas. Need, kes hindavad mugavust ja lähedust mugavustele, leiavad, et poodidesse, restoranidesse ja ühistransporti jalgsi jõudmise võimalus on märkimisväärne eelis. Golfi- ja rannasõprade jaoks El Paraíso Golf Clubi ja Playa del Saladillo ranna lähedus on suur tõmbenumber. 3845 päikesetunniga aastas ja 6-kuulise ujumishooajaga piirkond on ideaalne neile, kes naudivad vabaõhu elu ja Vahemere kliimat. Lisaks krundi lõunapoolne orientatsioon ja mäevaated pakuvad ideaalseid tingimusi neile, kes soovivad maksimeerida loomulikku valgust ja vaateid. Krundi ehituspiirangud, sealhulgas maksimaalne ehitusala ja kõrgus, sobivad neile, kes plaanivad ehitada keskmise suurusega elamut, mitte suurt mõisat.
Elamukrundina selle kinnisvara „kvaliteet ja viimistlus” määratakse eelkõige tulevase ehituse poolt. Krunt võimaldab ehitada kuni korruse + 1 korruse kõrguse maja ja pakub ruumi privaatsele aiale ja basseinile. See tähendab, et potentsiaalsed ostjad saavad täielikult kontrollida lõpliku hoone disaini, materjale ja viimistlustaset. Kuigi krunt ise on linnalik maa, pakub selle lõunapoolne orientatsioon ja mäevaated võimalust ehitada valgusküllane ja avatud vaatega kodu. Ehituspiirangud (nt vahemaad piiridest) nõuavad hoolikat planeerimist, et optimeerida ruumi kasutamist ja valguse ekspositsiooni. Lõplik kvaliteet sõltub valitud ehitaja ja kasutatud materjalide valikust, pakkudes omanikele võimalust luua isikupärastatud elamisruumi.
See 1200 m² elamukrunt Bel Airis on saadaval alates 690 000 €. Ehituskrundina pakub see ainulaadset võimalust ehitada kohandatud kodu esmaklassses asukohas. Krundi hind peegeldab selle soodsat asukohta populaarses Costa del Sol piirkonnas, lähedal randadele, golfiväljakutele ja erinevatele mugavustele. Kuigi krundi pindala on suur, mõjutavad ehituspiirangud (maksimaalselt 364 m² ehitusala, korrus + 1) üldist ehituskulu ja tulevase kinnisvara suurust. Võrreldes mõnede läheduses asuvate korteriprojektidega, nagu Los Miradores del Sol (alates 540 000 €), võib see krunt olla erinev ostuvalik, kuid pakub rohkem maad ja ehitusvabadust.
Bel Airi elurütm on linna mugavuse ja ranniku elustiili segu. Hommikuti elanikud saavad jalutada lähedal asuvatesse poodidesse värskeid tooteid ostma või hommikueine kohalikus kohvikus. Ranna lähedus muudab selle ideaalseks rannasõpradele ja neile, kes otsivad lõõgastust mere ääres. Piirkonnas on ka palju spordirajatisi, sealhulgas tennise- ja padeliklubid, samuti mitmeid golfiväljakuid, nagu El Paraíso Golf Club. Ööelu on mitmekesine, 2 km raadiuses on 21 restorani. Vaatamata linna mugavustele, 32 meetri kõrgus merepinnast ja 3,1% kerge kalle pakuvad rahulikku elukeskkonda mäevaatega.
Bel Airi elurütmi iseloomustab linna mugavuse ja ranniku elustiili segu. Piirkond pakub linna mugavusi, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu loodusele ja vaba aja tegevustele. Jalutuskäigu kaugusel poodidest, restoranidest ja apteekidest muudab igapäevaelu lihtsaks ja mugavaks. Piirkonnas on 32 bussipeatust ja 6 bussiliini, pakkudes erinevaid ühistranspordi võimalusi. Autojuhtidele pakub A-7 maantee lähedus lihtsat juurdepääsu ümbritsevatele linnadele ja Malaga lennujaamale (44 km). Krundi lõunapoolne orientatsioon ja mäevaated pakuvad meeldivat elukeskkonda peredele ja üksikisikutele. Kuid arvestades krundi ehituspiiranguid (maksimaalselt 364 m² ehitusala, kõrgusepiirangud), sobib see paremini neile, kes otsivad keskmise suurusega elamut, mitte suurt mõisat.
See kaart näitab Bel Airi krundi asukohta Estepona lähedal. See tõstab esile selle lähedust randadele (nt Playa del Saladillo), golfiväljakutele (nt El Paraíso) ja erinevatele mugavustele, sealhulgas poodidele, restoranidele ja koolidele. Kaart näitab ka juurdepääsu A-7 maanteele, rõhutades piirkonna suurepäraseid transpordiühendusi.
Bel Air asub Costa del Soli esmaklassses asukohas, Estepona ja Marbella vahel. See asukoht pakub rahulikku elukeskkonda, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu piirkonna elavatele linnadele ja vaatamisväärsustele. See on umbes 5 km kaugusel Estepona kesklinnast ja umbes 15 km kaugusel Marbella kesklinnast. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, maailmatasemel golfiväljakute ja rikkalike kultuuriliste vaatamisväärsuste poolest. Bel Air ise on väljakujunenud linnastunud piirkond, mis pakub erinevaid mugavusi, samas kui selle lähedus A-7 maanteeni tagab lihtsa ühenduse teiste piirkonna linnade ja Malaga lennujaamaga.
See krunt paistab silma mugavuse ja ligipääsetavuse poolest. Lähim rand, Playa del Saladillo, on vaid 880 meetri kaugusel, jalgsi ligipääsetav. Teised rannad, nagu Playa del Sol Villacana, on 1,3 km raadiuses. Golfihuvilised jõuavad El Paraíso golfiklubisse 1,3 km raadiuses. Lähim supermarket on vaid 255 meetri kaugusel, apteek 358 meetri kaugusel ja haigla 4 km kaugusel. Ühistransport on hästi arenenud, 32 bussipeatuse ja 6 liiniga. Lähim rahvusvaheline kool (The International School of Estepona) asub 1,2 km kaugusel. Malaga-Costa del Sol lennujaam (AGP) on umbes 54 km kaugusel ja Gibraltari lennujaam (GIB) umbes 44 km kaugusel. Elektriautode laadimispunkt asub 2 km kaugusel. Piirkonda on lihtne autoga ligi pääseda, tänu A-7 maantee lähedusele.
| Kaugus rannast | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Airi piirkonnal on Vahemere kliima, keskmine aastane temperatuur on 19,2°C, pakkudes meeldivaid suvesid ja pehmeid talvesid temperatuuriga vahemikus 12°C kuni 27°C. Keskmiselt 3845 päikesetunniga aastas, see on ideaalne välitegevuste nautimiseks. Ujumishooaeg kestab 6 kuud, veetemperatuuriga 20°C või kõrgem. Krunt asub 32 meetri kõrgusel merepinnast, lõunapoolse orientatsiooni ja mäevaatega, millel on 3,1% kerge kalle, mis aitab kaasa drenaažile ja pakub häid vaateid. Vaatamata ranniku lähedusele, selle suhteliselt madal kõrgus ja pehme kliima muudavad selle aastaringselt elamiskõlblikuks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Bel Airi piirkond pakub rikkalikult vaba aja veetmise võimalusi. Lähim rand on Playa del Saladillo, vaid 880 meetri kaugusel, teised rannad jäävad 1,3 km raadiusesse. Golfihuvilised saavad El Paraíso golfiklubisse 1,3 km raadiuses; piirkonnas on ka mitmeid teisi golfiväljakuid. Spordisõpradele on piirkonnas mitmeid spordikeskusi, sealhulgas tennise- ja padeliklubid, nagu Club de Tenis (0,5 km). Lisaks on piirkonnas 21 restorani ja mitmeid muid mugavusi, nagu pangad ja pargid, et rahuldada erinevaid vajadusi. Jahtide entusiastid saavad külastada Puerto Deportivo José Banus sadamat, mis asub 8,4 km kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
Bel Air asub Costa del Soli esmaklassses asukohas, Estepona ja Marbella vahel. See asukoht pakub rahulikku elukeskkonda, samal ajal tagades lihtsa juurdepääsu piirkonna elavatele linnadele ja vaatamisväärsustele. See on umbes 5 km kaugusel Estepona kesklinnast ja umbes 15 km kaugusel Marbella kesklinnast. Piirkond on tuntud oma kaunite randade, maailmatasemel golfiväljakute ja rikkalike kultuuriliste vaatamisväärsuste poolest. Bel Air ise on väljakujunenud linnastunud piirkond, mis pakub erinevaid mugavusi, samas kui selle lähedus A-7 maanteeni tagab lihtsa ühenduse teiste piirkonna linnade ja Malaga lennujaamaga.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.2°C | 97 mm |
| Märts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprill | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juuni | 22.3°C | 11 mm |
| Juuli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktoober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| Detsember | 12.5°C | 104 mm |
Mõõdukas
Bel Airi krundi hind (alates 690 000 €) jääb Costa del Soli piirkonnas keskmise kuni kõrge hinnavahemikku, eriti kuna tegemist on ehituskrundiga, mitte valmis kinnisvaraga. Võrreldes teiste piirkonna projektidega, nagu Los Miradores del Sol (alates 540 000 €), võib viimane pakkuda erinevat ostuvõimalust, kuna need on tõenäoliselt valmis korterid või ridaelamud. Projektid nagu Acqua Gardens (alates 418 800 €) ja Aby Upper (alates 320 000 €) võivad pakkuda madalamaid hinnapunkte, kuid need on tõenäoliselt korterid või väiksemad krundid, mis pakuvad vähem ehitusvabadust. Bel Airi krundi atraktiivsus seisneb selle suuruses, suurepärases asukohas (randade ja golfiväljakute lähedal) ja võimaluses ehitada kohandatud kodu. Vaatamata kõrgemale hinnale võib see olla väärtuslik valik neile, kes eelistavad maa omamist ja võimalust ehitada oma spetsiifilistele vajadustele vastav kodu.Võrreldes teiste projektidega, Bel Airi krunt pakub võimalust ehitada eraldiseisev maja, mis on haruldus korterite ja ridaelamute poolt domineeritud piirkonnas.
Maiko on Hispaania kinnisvaraturu ekspert. Oma põhjalike teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste populaarsete rannikuregioonide kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse alusel, pakkudes ausaid, andmepõhiseid nõuandeid kogu ostuprotsessi vältel.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
