बेल् एयर, मलागा में यह आवासीय भूखंड 1200 वर्ग मीटर का एक खाली कैनवास प्रस्तुत करता है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक संपन्न शहरी वातावरण में स्थित है। यह भूखंड उन लोगों के लिए अवसर प्रदान करता है जो अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं के अनुरूप एक घर का निर्माण करना चाहते हैं। समुद्र तट, दुकानें और मनोरंजक सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के साथ, यह स्थान एक सुलभ भूमध्यसागरीय जीवन शैली का वादा करता है। यह परियोजना उन लोगों के लिए है जो अपनी कल्पना को एक भौतिक निवास में बदलना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड बेल् एयर के एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो छतों और होटलों से घिरा हुआ है। यह समुद्र तट से थोड़ी दूरी पर है और सैन पेड्रो अल्कांतारा से केवल 8 मिनट की ड्राइव पर है। यह स्थान एक शहरी सेटिंग में रहने की सुविधा प्रदान करता है, जिसमें रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं।
1200 वर्ग मीटर का यह भूखंड आपकी इच्छानुसार घर बनाने के लिए काफी जगह प्रदान करता है। 364 वर्ग मीटर तक के निर्माण की अनुमति और 30% के अधिभोग दर के साथ, आप एक ऐसे निवास की कल्पना कर सकते हैं जो आपके व्यक्तिगत जीवन शैली और आवश्यकताओं के अनुरूप हो। योजना के अनुसार, अधिकतम ऊंचाई ग्राउंड फ्लोर + 1 मंजिल है।
यह एक 'रीसेल' श्रेणी का आवासीय भूखंड है, जिसका अर्थ है कि यह एक नई इमारत नहीं है, बल्कि निर्माण के लिए उपलब्ध भूमि है। वर्तमान में, यह एक खाली भूखंड है जो आपकी निर्माण योजना के अनुसार विकसित होने के लिए तैयार है। निर्माण के लिए उपलब्ध क्षेत्र 364 वर्ग मीटर है।
यह संपत्ति एक भूखंड है, इसलिए इसमें निर्मित घर की सुविधाएँ जैसे कि पहले से मौजूद पूल, बगीचे या घर की आंतरिक व्यवस्था शामिल नहीं हैं। भूखंड पर निर्माण को अधिकतम ऊंचाई (ग्राउंड फ्लोर + 1) और सीमा से दूरी (3 मीटर ग्राउंड फ्लोर, 5 मीटर पहली मंजिल) जैसे नियमों द्वारा नियंत्रित किया जाता है।
Ref: VL065723
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक विशिष्ट घर का निर्माण करना चाहते हैं, बजाय इसके कि वे पहले से बने हुए घर में रहें। यदि आप समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच भी चाहते हैं, तो यह स्थान आदर्श है। 1.3 किमी के भीतर एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स तक पहुंच गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए एक अतिरिक्त आकर्षण है। यह उन लोगों के लिए भी एक अच्छा विकल्प है जो एक शांत वातावरण की तलाश में हैं, लेकिन जो बहुत अलग-थलग नहीं रहना चाहते। 44 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुलभ बनाती है।
यह एक आवासीय भूखंड है, इसलिए निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग पूरी तरह से भविष्य के मालिक की पसंद पर निर्भर करेगी। भूखंड का आकार 1200 वर्ग मीटर है, जिसमें 364 वर्ग मीटर की अधिकतम बिल्डएबिलिटी है। अधिभोग दर 303.25 वर्ग मीटर है, और अधिकतम निर्माण ऊंचाई ग्राउंड फ्लोर + 1 मंजिल है। निर्माण के दौरान सीमा से 3 मीटर (ग्राउंड फ्लोर) और 5 मीटर (पहली मंजिल) की दूरी बनाए रखनी होगी। भूखंड का दक्षिणमुखी ओरिएंटेशन अधिकतम प्राकृतिक प्रकाश सुनिश्चित करता है।
यह 1200 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड €690,000 की कीमत पर बिक्री के लिए उपलब्ध है। यह मूल्य कोस्टा डेल सोल पर एक प्रतिष्ठित क्षेत्र में एक खाली भूखंड के लिए है, जो आपको अपनी पसंद के अनुसार एक घर बनाने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। बिल्डएबिलिटी 364 वर्ग मीटर और अधिभोग 303.25 वर्ग मीटर है, जो इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण निवास के निर्माण की अनुमति देता है। इस प्रकार के अवसरों की उपलब्धता क्षेत्र में सीमित हो सकती है, जो इसे उन लोगों के लिए एक विचारणीय विकल्प बनाता है जो एक कस्टम-निर्मित संपत्ति की तलाश में हैं।
बेल् एयर में स्थित यह 1200 वर्ग मीटर का भूखंड एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो छतों और होटलों से घिरा हुआ है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है और सुपरमार्केट (255 मीटर) और फार्मेसी (358 मीटर) जैसी आवश्यक सुविधाएं भी नजदीक हैं। इसका मतलब है कि रोजमर्रा की जिंदगी की जरूरतें आसानी से पूरी की जा सकती हैं, जिससे यह उन लोगों के लिए व्यावहारिक स्थान बन जाता है जो सुविधा को महत्व देते हैं। 32 मीटर की ऊंचाई और पहाड़ी दृश्यों के साथ, यह क्षेत्र एक शांत और प्राकृतिक पृष्ठभूमि प्रदान करता है।
बेल् एयर में स्थित यह भूखंड एक जीवंत क्षेत्र में है जो दुकानों, रेस्तरां (21), कैफे (2), और बैंकों (2) जैसी सुविधाओं से घिरा हुआ है। पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (255 मीटर) और फार्मेसी (358 मीटर) की उपलब्धता रोजमर्रा की जिंदगी को सुविधाजनक बनाती है। खेल सुविधाएं जैसे कि क्लब डी टेनिस (0.5 किमी) और रैकेट क्लब विला पडेर्ना (1.0 किमी) निकट ही स्थित हैं, जो सक्रिय जीवन शैली को बढ़ावा देते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 32 स्टॉप और 6 OV-लाइनें क्षेत्र में सुलभता प्रदान करती हैं।
यह भूखंड स्पेन के दक्षिणी तट पर कोस्टा डेल सोल के केंद्र में स्थित है। यह मानचित्र बेल् एयर क्षेत्र के भीतर इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और स्थानीय सुविधाओं के निकटता को उजागर करता है, जो एक सुविधाजनक और विशेषाधिकार प्राप्त भूमध्यसागरीय जीवन शैली प्रदान करता है।
बेल् एयर, एस्टेपोना नगरपालिका का हिस्सा, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 8 मिनट की कार की सवारी से सैन पेड्रो अल्कांतारा तक पहुंचा जा सकता है, जबकि मलागा हवाई अड्डा लगभग 54 किमी दूर है, जिससे यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
यह भूखंड समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है, जिसमें प्लाया डेल सालैडिलो 0.9 किमी दूर है। एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसे गोल्फ कोर्स केवल 1.3 किमी दूर हैं। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 54 किमी (हवाई-रेखा) दूर है, जो इसे राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जोड़ता है। क्षेत्र में 2.0 किमी की दूरी पर एक EV-चार्जिंग स्टेशन भी उपलब्ध है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और खेल केंद्र जैसी सुविधाएं भी पैदल दूरी पर हैं, जो इस स्थान की व्यावहारिकता को दर्शाती हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, बेल् एयर में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 27°C के बीच रहता है। प्रति वर्ष औसतन 3,845 धूप वाले घंटे और 6 महीने का तैराकी मौसम (जब पानी का तापमान ≥20°C होता है) इसे बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 32 मीटर की ऊंचाई पर स्थित यह क्षेत्र हल्की हवाएं और साफ आसमान प्रदान करता है। भूखंड का ढलान समुद्र तट की ओर 3.1% है, जो इसे समतल बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस भूखंड के निकट कई मनोरंजक अवसर उपलब्ध हैं। सबसे नजदीक प्लाया डेल सालैडिलो (0.9 किमी) है, जो समुद्र तट का आनंद लेने के लिए सुलभ है। इसके अतिरिक्त, 1.3 किमी के दायरे में एल पैराइसो गोल्फ क्लब जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं, जो गोल्फ प्रेमियों के लिए स्वर्ग हैं। खेल गतिविधियों के लिए, क्लब डी टेनिस (0.5 किमी) और विभिन्न रैकेट क्लब उपलब्ध हैं। यह स्थान उन लोगों के लिए आदर्श है जो समुद्र, खेल और प्रकृति का मिश्रण चाहते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
बेल् एयर, एस्टेपोना नगरपालिका का हिस्सा, मलागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग में स्थित है। यह मार्बेला और एस्टेपोना के बीच एक रणनीतिक स्थान पर है, जो दोनों शहरों की सुविधाओं और आकर्षणों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। 8 मिनट की कार की सवारी से सैन पेड्रो अल्कांतारा तक पहुंचा जा सकता है, जबकि मलागा हवाई अड्डा लगभग 54 किमी दूर है, जिससे यह स्थान अंतरराष्ट्रीय स्तर पर अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.2°C | 97 mm |
| मार्च | 14.3°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 56 mm |
| मई | 18.1°C | 43 mm |
| जून | 22.3°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.5°C | 104 mm |
मध्यम
कोस्टा डेल सोल पर बेल् एयर में स्थित यह 1200 वर्ग मीटर का आवासीय भूखंड, €690,000 की कीमत के साथ, क्षेत्र में विभिन्न प्रकार की संपत्तियों के बीच एक विशेष स्थान रखता है। एस्टेपोना में अन्य विकासों की तुलना में, जैसे कि 'लॉस मिराडोरेस डेल सोल' (अपार्टमेंट, €540,000 से शुरू) या 'एक्वा गार्डन' (अपार्टमेंट, €418,800 से शुरू), यह भूखंड स्वयं एक घर बनाने का अवसर प्रदान करता है, जो एक अलग प्रकार की लक्जरी और अनुकूलन क्षमता प्रदान करता है। जबकि अपार्टमेंट विकास तैयार रहने की सुविधा प्रदान करते हैं, यह भूखंड उन लोगों के लिए अपील करता है जो एक कस्टम-निर्मित निवास की तलाश में हैं। समुद्र तट की निकटता (0.9 किमी) और एल पैराइसो गोल्फ क्लब (1.3 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स की उपलब्धता उन क्षेत्रों के समान है जो कोस्टा डेल सोल के इस हिस्से को परिभाषित करते हैं। मलागा हवाई अड्डे (54 किमी) से इसकी सापेक्ष निकटता, जबकि एस्टेपोना के केंद्र में अन्य नई परियोजनाओं की तुलना में थोड़ी अधिक है, फिर भी यह अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक मजबूत कनेक्टिविटी बिंदु बना हुआ है। बेल् एयर का शहरी लेकिन शांत वातावरण इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है जो समुद्र तट के जीवन को स्थानीय सुविधाओं से जोड़ना चाहते हैं।
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