ממוקם בבל אייר, אחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר במזרח אסטפונה, מגרש זה בשטח 1230 מ"ר מציע הזדמנות מצוינת לבניית וילה מותאמת אישית בקוסטה דל סול. המגרש נמצא במרחק הליכה ממועדוני גולף, מועדוני טניס וחופים, ומציע מיקום מובחר המשלב שקט ונגישות. האזור ידוע בקהילה המבוססת שלו ובאיכות החיים הגבוהה שלו, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המעוניינים לבנות את בית חלומותיהם באזור קוסטה דל סול היוקרתי.
בהשוואה למגרשים זמינים אחרים באזור, מגרש זה בשטח 1230 מ"ר בבל אייר מציע הזדמנות נדירה לבנות וילה מותאמת אישית באזור מגורים מבוסס ומבוקש. תמחורו של 415,000 € תואם את ערך השוק של מגרשים דומים באזור. בהשוואה לאקווה גארדנס (החל מ-418,800 €), מגרש זה מציע גמישות רבה יותר, ומאפשר לקונה לבנות לפי העדפותיו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בבל אייר, אזור מגורים מבוסס הידוע בסביבתו השקטה ובגישה הנוחה למתקנים מקומיים. הקרבה למגרשי גולף ולמועדוני טניס מספקת מקום נהדר לסגנון חיים פעיל, כאשר החופים ומרכז העיר נמצאים במרחק קצר.
מגרש זה בשטח 1230 מ"ר אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לפי טעמם בקוסטה דל סול. צורתו המלבנית השטוחה מפשטת את תהליך התכנון והבנייה, ומאפשרת בניית בית בשטח של למעלה מ-400 מ"ר, המחולק על פני שתי קומות בנוסף למרתף, עם אפשרות לבריכה פרטית וגינה.
המגרש מוכן לבנייה, מה שמאפשר התחלה מיידית של תכנון ובנייה. צפיפות הבנייה של 0.35% מאפשרת בניית בית בשתי קומות בנוסף למרתף, ומספקת מספיק מקום לתכנון בית מרווח.
המגרש אינו מאפשר בנייה מעבר לצפיפות הבנייה של 0.35% או יותר משתי קומות (ללא המרתף). תכנון הבריכה הפרטית והגינה חייב לעמוד בתקנות הייעוד. בתים בנויים מראש אינם מוצעים.
מגרש זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות וילה מותאמת אישית בהתאם להעדפותיהם. צורתו המלבנית השטוחה מקלה על התכנון והבנייה. ממוקם בבל אייר, אזור מגורים מבוסס, הוא מושלם למשפחות, זוגות או יחידים המעוניינים ליהנות מסגנון החיים של קוסטה דל סול בסביבה שקטה עם גישה נוחה. הקרבה למגרשי גולף, מועדוני טניס וחופים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור חובבי אורח חיים פעיל. בנוסף, הקרבה למרכז העיר מבטיחה גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר.
המגרש מוכן לבנייה, אך איכות הבנייה בפועל ופרטי הגימור יהיו תלויים בקבלן ובחומרים שיבחר הקונה הסופי. צפיפות הבנייה של 0.35% והאפשרות לבנות שתי קומות בתוספת מרתף מספקים גמישות ליצירת בית איכותי שניתן להתאים אישית לטעמים אישיים.
מגרש זה בשטח 1230 מ"ר מוצע למכירה במחיר של 415,000 €. גודל המגרש ומיקומו הופכים אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית בקוסטה דל סול. מגרשים דומים באזור נדירים, מה שהופך הזדמנות זו לייחודית עוד יותר. קנו היום והתחילו לתכנן את בניית בית חלומותיכם בדרום ספרד.
בל אייר הוא אזור מגורים מבוסס ומבוקש, הידוע בשלווה שלו ובגישה הנוחה למתקנים מקומיים. מיקום המגרש באזור זה אומר שתוכלו ליהנות מהשקט בקהילה המציעה אורח חיים מצוין. נגישות רגלית למועדוני טניס, נסיעה קצרה למגרשי גולף וקרבה לחופים מאפשרים לכם לחקור אפשרויות פנאי מגוונות. האזור קרוב גם למרכז העיר, ומבטיח גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ושקט.
בל אייר הוא אזור מגורים מבוסס המציע סביבה שקטה עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. מיקום המגרש באזור זה אומר שתוכלו ליהנות מהשקט בקהילה המציעה אורח חיים מצוין. נגישות רגלית למועדוני טניס, נסיעה קצרה למגרשי גולף וקרבה לחופים מאפשרים לכם לחקור מגוון אפשרויות פנאי. האזור קרוב גם למרכז העיר, ומבטיח גישה נוחה לחנויות, מסעדות ובתי ספר, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים שילוב של נוחות ושקט.
מגרש זה ממוקם בבל אייר, אזור מגורים מבוסס מזרחית למרבייה. מיקום זה מציע סביבת מגורים שקטה, תוך מתן גישה נוחה לחופים, מגרשי גולף ומתקנים מקומיים, ומאפשר לכם ליהנות באופן מלא מאורח החיים של קוסטה דל סול.
בל אייר ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין הערים המפורסמות אסטפונה ומרבייה. הקרבה לערים תוססות אלו מאפשרת גישה נוחה לסצנה התרבותית העשירה שלהן, מסעדות ואפשרויות בילוי. האזור עצמו הוא אזור מגורים מבוסס, הידוע בסביבתו השקטה ובגישה נוחה למתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים שקט תוך כדי היותם קרובים למרכזים עירוניים מרכזיים.
המגרש ממוקם בבל אייר, במרחק הליכה מחנויות, מסעדות ומועדוני טניס. חופים כמו פלייה דל סלאדילו נמצאים במרחק של 880 מטרים בלבד, ומגרשי גולף כמו אל פראיסו גולף קלאב במרחק 1.3 ק"מ. מרכזי הערים מרבייה ואסטפונה נמצאים גם הם במרחק נסיעה קצר. שדה התעופה הקרוב ביותר, נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), נמצא במרחק של כ-44 ק"מ. האזור מוגש על ידי 32 קווי תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות הממוצעות נעות בין 12°C ל-27°C. עם 3,845 שעות שמש בשנה, הוא אידיאלי לפעילויות חוץ. כ-6 חודשים בשנה המים מתאימים לשחייה. המגרש ממוקם בגובה של 32 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לכיוון החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המגרש נמצא במרחק של 880 מטרים בלבד מחוף פלייה דל סלאדילו ו-1.3 ק"מ מחוף פלייה דל סול וילקנה. באזור ישנם מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף אל פראיסו, הממוקם במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. בנוסף, מועדוני טניס נמצאים במרחק הליכה, ומתקנים ספורטיביים נוספים זמינים.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין הערים המפורסמות אסטפונה ומרבייה. הקרבה לערים תוססות אלו מאפשרת גישה נוחה לסצנה התרבותית העשירה שלהן, מסעדות ואפשרויות בילוי. האזור עצמו הוא אזור מגורים מבוסס, הידוע בסביבתו השקטה ובגישה נוחה למתקנים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור יחידים המחפשים שקט תוך כדי היותם קרובים למרכזים עירוניים מרכזיים.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL683478
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
