Tämä 1 230 m²:n tontti sijaitsee Bel Airissa, halutulla asuinalueella Esteponan itäosassa Costa del Solilla. Se tarjoaa mahdollisuuden rakentaa räätälöity, omakotitalo. Sijainti yhdistää rauhallisen, vakiintuneen ympäristön ja helpon pääsyn urheilutiloihin, golfkentille ja välttämättömiin palveluihin. Tontti, joka on säännöllisen muotoinen ja tasainen, mahdollistaa runsaan rakentamisen ja joustavat suunnittelumahdollisuudet tulevalle kodillesi.
Verrattuna muihin Esteponan ja Marbellan alueen tarjouksiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä Bel Airin tontti asemoituu vahvana vaihtoehtona yksilöllisen asunnon rakentamiseen. Vaikka tonttien hinnat vaihtelevat merkittävästi Costa del Solilla, tämä sijainti tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän palveluiden läheisyyttä ja rauhaa. Projektit, kuten Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €), sijaitsevat eri hintaluokassa ja kohdistuvat usein eri ostajaryhmään. Täällä tarjottu rakennusoikeus ja tontin koko ovat yhä kysytympiä vakiintuneilla alueilla, kuten Bel Airissa, jotka tarjoavat hyvän infrastruktuurin ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Rakennustonttien markkinat tällä alueella ovat rajalliset, mikä lisää vetovoimaa ostajille, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja vakiintunutta naapurustoa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Bel Airissa, vakiintuneella asuinalueella Esteponan itäpuolella. Välitön läheisyys rannoille kuten Playa del Saladillo (880 m) ja golfkentille kuten El Paraíso Golf Club (1,3 km) määrittelee sijainnin. Supermarketit ja apteekit ovat saavutettavissa kävellen, mikä takaa hyvän infrastruktuurin päivittäisiin tarpeisiin.
Rakentajille, jotka haluavat suunnitella unelmiensa kodin yksilöllisesti, tämä tontti on ihanteellinen. Rakennusoikeus 0,35 % mahdollistaa yli 400 m²:n huvilan rakentamisen, jaettuna useisiin tasoihin. Tontin tasaisuus helpottaa yksityisen uima-altaan ja puutarhan suunnittelua ja toteutusta.
Tontti on luokiteltu 'Valmis', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi käytettävissä rakentamiseen. Potentiaaliset ostajat voivat aloittaa yksilöllisen huvilansa suunnittelun ja rakentamisen ilman viivästyksiä, jotka liittyvät tontin kehitykseen tai edistymiseen.
Tämä tontti ei tarjoa valmiiksi rakennettua kiinteistöä, vaan vapautta yksilölliseen suunnitteluun. Avaimet käteen -ratkaisua ei ole saatavilla. Rakentaminen on rajoitettu 0,35 %:iin tontin pinta-alasta, mikä rajoittaa suurinta sallittua asuintilaa. Tontilla ei sisälly valmiita rakenteita, kuten uima-allasta tai puutarhaa.
Tämä tontti sopii ostajille, jotka haluavat suunnitella yksilöllisen huvilan omien toiveidensa mukaan tinkimättä sijainnista. Se on ihanteellinen perheille, jotka etsivät rauhallista asuinaluetta hyvällä infrastruktuurilla ja arvostavat läheisyyttä koulutuslaitoksiin, kuten International School of Estepona (1,2 km). Golfin ystävät arvostavat läheisyyttä useille golfkentille. Myös sijoittajille, jotka panostavat pitkäaikaiseen arvonnousuun Costa del Solin vakiintuneella alueella, tämä tarjous on merkityksellinen. Rakennusoikeus ja sijainti tekevät siitä vankan valinnan räätälöidylle asunnolle.
Tonttina tämä rakennuspaikka tarjoaa mahdollisuuden määritellä laatu ja viimeistely omien toiveiden mukaan. 0,35 %:n rakennusoikeus mahdollistaa yli 400 m²:n huvilan rakentamisen, jaettuna potentiaalisesti kahteen kerrokseen sekä kellariin. Tämä avaa mahdollisuuksia korkealaatuisiin materiaaleihin, moderneihin rakennusmenetelmiin ja yksilölliseen sisustussuunnitteluun. Tontin tasaisuus helpottaa rakentamista ja mahdollistaa elementtien, kuten yksityisen uima-altaan ja tilavien terassien, integroinnin, jotka sopivat Välimeren elämäntyyliin.
Bel Airin tontti, Málaga, on tarjolla alkaen 415 000 €. Tämä on harvinainen tilaisuus, sillä vain harvoja tämänkokoisia ja -sijaintisia tontteja on tällä hetkellä markkinoilla. 1 230 m²:n pinta-ala tarjoaa riittävästi tilaa yksilöllisen huvilan toteuttamiseen. Ilmoitettu hinta heijastaa sijainnin vetovoimaa ja mahdollisuutta rakentaa räätälöity kiinteistö halutulla alueella.
Bel Air, joka sijaitsee lähellä Esteponaa, esittäytyy vakiintuneena mutta dynaamisena asuinalueena. Tunnelma on sekoitus rauhaa ja hyvää saavutettavuutta kaupunkien palveluihin. Alueella on 21 ravintolaa, useita kauppoja ja urheilukeskuksia 2 km:n säteellä, mikä tekee arjesta mukavaa. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,2°C ja yli 3 800 auringontuntia vuodessa kutsuvat aktiiviseen ulkoilmaelämään. Itse tontti, jolla on lievä kallistus rantaa kohti, tarjoaa potentiaalia viehättävään maisemointiin ja yksityisiin ulkotiloihin, jotka sopivat täydellisesti Välimeren ilmastoon.
Bel Air, joka sijaitsee Esteponan itäosassa, tarjoaa elävän ympäristön, jossa kaupunkien palvelut ovat käden ulottuvilla. Välitön ympäristö on ominaista vakiintuneilla asuinalueilla, joita täydentää korkea ravintoloiden (21), kauppojen ja urheilukeskusten tiheys. Läheisyys rantaan, kuten Playa del Saladillo (900 m), ja golfkentille, kuten El Paraíso Golf Club (1,3 km), korostaa vapaa-ajan toimintojen vetovoimaa. Hyvä yhteys Esteponaan (4,0 km sairaalaan) ja suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan, helpottaa pääsyä muihin palveluihin ja kulttuuritarjontaan.
Tontti Bel Airissa, Malagassa, sijaitsee hyvin palvelulla kaupunkialueella. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja kaupunkien palveluihin, kuten supermarketteihin ja ravintoloihin, korostaen käytännöllistä sijaintia päivittäisiin tarpeisiin.
Bel Air sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn sekä vilkkaisiin keskustoihin kulttuuritarjonnan ja ostosmahdollisuuksien pariin että rauhallisempien asuinalueiden hyödyntämisen. Läheisyys moottoritielle A-7 helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista, aina läntisten historiallisten kaupunkien ja itäisen Andalusian matkailukeskusten välillä.
Bel Airin saavutettavuus on hyvä sijainnin ja tärkeiden liikenneväylien läheisyyden ansiosta. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 44 km:n päässä, mikä takaa hyvän yhteyden kansainvälisille matkustajille. Rantaan pääsee kävellen (Playa del Saladillo, 880 m). 2 km:n säteellä on lukuisia palveluita, kuten supermarketteja (255 m) ja apteekkeja (358 m). Useat golfkentät sijaitsevat myös lähellä (1,3 km). Julkinen liikenne, jossa on 32 pysäkkiä ja 6 linjaa, tarjoaa vaihtoehdon autolle.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Airin alue hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C ja yli 3 800 auringontuntia. Tämä mahdollistaa pitkän ulkoilukauden, ja suositeltava uimakautta kestää noin 6 kuukautta, jolloin veden lämpötilat ovat miellyttäviä. 32 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa maltillisen tuulen, kun taas lievä rantaan päin oleva kaltevuus (3,1 %) voi tarjota merinäköaloja. Keskilämpötilat vaihtelevat 12°C talvella ja 27°C kesällä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita rantoja, joihin pääsee helposti Bel Airista. Playa del Saladillo sijaitsee noin 900 metrin päässä ja on hyvä vaihtoehto ranta-aktiviteetteihin. Muut rannat, kuten Playa del Sol Villacana (1,3 km) ja Playa de Guadalmansa (1,9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille useat tunnetut kentät, kuten El Paraíso Golf Club, sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Lisäksi alueella on erilaisia urheilukeskuksia, kuten tennis- ja padelkerhoja, jotka täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
Bel Air sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, Esteponan ja Marbellan rannikkokaupunkien välissä. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn sekä vilkkaisiin keskustoihin kulttuuritarjonnan ja ostosmahdollisuuksien pariin että rauhallisempien asuinalueiden hyödyntämisen. Läheisyys moottoritielle A-7 helpottaa koko rannikkoalueen tutkimista, aina läntisten historiallisten kaupunkien ja itäisen Andalusian matkailukeskusten välillä.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL683478
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
