Tämä kiinteistö sijaitsee Bel Airin alueella, joka on osa Esteponan kaupunkialuetta Malagan provinssissa. Kyseessä on valmis kohde, jossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asuinpinta-ala on 116 neliömetriä ja myyntihinta alkaa 349 000 eurosta. Kohde on suunniteltu asuintarkoitukseen ja se sijaitsee kerrostaloalueella, jossa on jaettu uima-allas. Lähiympäristö on kaupunkimainen ja palvelut ovat lähietäisyydellä.
Verrattuna pohjoisempaan sisämaahan, kuten Mijasiin, Bel Air tarjoaa tasaisemman maaston ja välittömämmän yhteyden rantaan. Verrattuna itään sijaitsevaan Fuengirolaan, tämä alue on rauhallisempi ja harvemmin asuttu. Esimerkiksi Waterfall Residences on uudempi ja kalliimpi (alkaen 720 000 €), kun taas Bel Air edustaa perinteisempää espanjalaista rakentamista edullisemmin. Tämä sijainti on keskimäärin, jossa on hyvät yhteydet sekä länteen että itään rannikkoa pitkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti on Esteponan kunnassa, Costa del Solin rannikkoalueella. Lähimmät rannat ovat Playa del Saladillo, joka on noin 880 metrin päässä, ja Playa del Sol Villacana noin 1,3 kilometrin päässä. Alue on kaupunkimainen ja tiivis, mikä tarkoittaa että monet päivittäisistä palveluista ovat saavutettavissa jalan tai pyörällä. Läheisyys A-7 moottoritielle parantaa liikkuvuutta pitkin rannikkoa.
Kohde tarjoaa asuinratkaisun, joka sopii vakituiseen asumiseen tai lomakäyttöön. Pohjaratkaisu jakaa tilat kahdelle tasolle. Ulkotiloissa on oma piha-alue ja grillimahdollisuus, mikä tukee ulkona asumista. Kiinteistössä on takka, ilmastointi ja varustettu keittiö. Autopaikka on sisällytetty hintaan.
Kyseessä on valmis kiinteistö, mikä tarkoittaa että rakennusvaihe on päättynyt ja kohde on heti valmis käyttöönottoon. Ostajalle jää vain mahdolliset sisustusjärjestelyt. Tämä poistaa uudiskohteille tyypilliset rakennusvaiheen riskit ja epävarmuudet odotusajoista.
Kiinteistö ei sijaitse suoraan rannalla, vaan lyhyen kävelymatkan päässä siitä. Kohde on osa yhteisöä, joten ulkorakenteet ja piha-alueet noudattavat yhteisön sääntöjä. Huoneisto on riippuvainen yhteisestä uima-altaasta eikä siinä ole yksityistä allasta. Alue on kaupunkimainen, joten se ei tarjoaa maaseudun rauhaa.
Tämä kiinteistö sopii tilanteeseen, jossa etsitään valmista asuntoa ilman rakentamisen odottelua. Se on toimiva valinta perheelle tai parille, jotka arvostavat lähellä olevia palveluita kuten terveysasemia ja kouluja; kansainvälinen koulu on 1,2 kilometrin päässä. Sijainti on myös sopii golfista kiinnostuneille, sillä El Paraíso Golf Club on 1,3 kilometrin etäisyydellä. Loma-asunnokse se soveltuu henkilölle, joka haluaa olla lähellä rannalle mutta ei kaipaa suurimpaan turistirysään.
Rakennus on valmis ja peruskunnossa. Pinnat ovat kestäviä; lattiat ovat marmoria, mikä on tyypillistä alueen kiinteistöissä ja helppohoitoinen. Kylpyhuoneissa on varusteluun kuuluvat kalusteet. Keittiö on itsenäinen ja valoisa. Talotekniikassa on huomioitu ilmastointi ja takka oleskelutilan lämmittämiseen kylminä iltoina. Ulko-ovet ja ikkunat on asennettu, ja talossa on hälytysjärjestelmä.
Hintataso alkaa 349 000 eurosta. Tämä summa kattaa kiinteistön ja siihen kuuluvan autopaikan. Koot ovat 116 neliömetriä. Hinta sisältää kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Koska kyseessä on valmis kohde, hinta ei muutu rakennusvaiheen aikana, ja ostajat pääsevät heti hyödyntämään sijoitustaan. Yhteiskustannukset, kuten yhteisaluoiden ylläpito, vaikuttavat kokonaiskustannuksiin.
Bel Air on asuinalue, joka yhdistää arjen sujuvuuden ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Aamuinen valo saapuu kaakosta, mikä lämmittää oleskelutilat ennen keskipäivää. Päivittäiset asiointit, kuten ruokakauppa, on noin 255 metrin etäisyydellä, eli ostokset on hoidettavissa ilman autoa. Alueen maasto on loivaa ja korkeus merenpinnasta on 32 metriä, mikä helpottaa liikkumista rannalle, jonka hiekkapohjainen ranta on lähin virkistysalue. Ulkona oleskelu on keskeisellä sijalla; omalla pihalla on grillitila ja kunnostettu keittiö, mikä mahdollistaa aterioiden nauttimisen ulkona suurimman osan vuodessa Ilmasto on leuto; talvikuukaudet ovat lauhkeita, noin 12–27 celsiusasteen välillä, mikä ulottaa oleskelukauden ulkotiloissa pitkälle syksyyn ja kevääseen.
Bel Airin asuinalue sijaitsee Esteponan ja Marbellan välimaastossa, ns. New Golden Mile -alueella. Tämä tarjoaa tasapainon: täältä on lyhyt matka sekä Canceladan palvelukeskukseen että suurempiin kaupunkeihin. A-7 moottoritie on lähellä, mikä mahdollistaa nopeat yhteydet Malagaan ja Marbellaan. Rannikkoalueen infrastruktuuri on kehittynyt; kaupat, ravintolat ja terveyspalvelut ovat lähellä.
Tämä kartta näyttää Bel Airin sijainnin suhteessa tärkeimpiin palveluihin ja teihin. Huomaa, että etäisyydet on laskettu linnuntietä, ja todellinen ajo- tai kävelymatka voi olla pidempi.
Bel Air sijoittuu kartalla Costa del Solin länsiosaan, Esteponan kunnan itäpuolelle. Se on osa laajempaa kaupunkialuetta, joka on kasvanut yhteen Marbellan suunnasta tulevan rakentamisen kanssa. Sijainti on suhteellisen kaukana pohjoisen sisämaan vuoristoista, mutta tarjoaa suoran yhteyden rannikkoautobaanaan.
Esteponan keskustaan ja Puerto Banúkseen on matkaa autolla, mikä laajentaa vapaa-ajan ja ostosmahdollisuuksia. Lentokentälle Malagassa on etäisyyttä noin 44 kilometriä. Julkinen liikenne alueella on kattava; lähistöllä on 32 bussipysäkkiä ja 6 linjaa. Rannalle pääsee kävelemällä noin 15–20 minuutissa. Supermarket on 255 metrin päässä ja apteekki 358 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee mannermainen ilmasto, jota Välimeri pehmentää. Vuoden keskilämpötila on noin 19,2 astetta ja aurinkotunteja kertyy vuodessa yli 3800. Uimakausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila ylittää 20 astetta. Sijainti on 32 metrin korkeudessa merenpinnasta, mikä tarjoaa ilmanvaihtoa ja vähentää kosteutta verrattuna suoraan rannassa oleviin kohteisiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Lähin ranta on Playa del Saladillo, joka on noin 900 metrin päässä. Ranta on hiekkapohjainen. Golfareille alue on keskeinen: El Paraíso Golf Club ja Tramores Golf ovat alle kahden kilometrin säteellä. Ulkoilma-aktiviteettejä on tarjolla tenniksen ja padelin muodossa; Club de Tenis on 500 metrin päässä. Puerto Banúksen satama on noin 8,4 kilometrin etäisyydellä.
Lähde: OpenStreetMap
Bel Air sijoittuu kartalla Costa del Solin länsiosaan, Esteponan kunnan itäpuolelle. Se on osa laajempaa kaupunkialuetta, joka on kasvanut yhteen Marbellan suunnasta tulevan rakentamisen kanssa. Sijainti on suhteellisen kaukana pohjoisen sisämaan vuoristoista, mutta tarjoaa suoran yhteyden rannikkoautobaanaan.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.2°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Kohtalainen
Ref: VL865733
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöalan asiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän auttaa ostajia löytämään oikean asunnon analysoiden tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumismukavuuden perusteella antaen rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
