Situat în Bel Air, Málaga, acest proiect constă într-un townhouse de 3 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață locuibilă de 116 m². Imobilul este finalizat („Gereed”), poziționat într-o zonă urbană facilități la distanță de mers pe jos. Proprietatea dispune de o grădină privată.
Prețul de 349.000 EUR este mai mic decât cel al proiectului Arosa din Mijas (490.000 EUR) și similar cu Astra Homes din Fuengirola (364.000 EUR). Totuși, spre deosebire de acestea, proiectul din Bel Air este o construcție existentă (gata de locuit) și oferă avantajul unei grădini private, pe când proiectele noi pot fi doar apartamente. Comparativ cu Waterfall Residences (720.000 EUR), Bel Air este o opțiune mai accesibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în cartierul Bel Air, proiectul se află la o distanță de aproximativ 880 metri față de plaja Playa del Saladillo. Zona este caracterizată printr-o rezidențială calmă, cu acces rapid la facilități sportive și comerciale.
Acest tip de proprietate se adresează familiilor sau cuplurilor care caută un spațiu exterior privat. Cele 3 dormitoare oferă capacitatea necesară pentru cazarea oaspeților. Grădina și zona de BBQ sunt potrivite pentru petrecerea timpului liber în aer liber.
Proprietatea este finalizată și poate fi ocupată imediat. Nu există timpi de așteptare pentru construcție. Imobilul se încadrează în categoria „Good Condition” (stare bună).
Imobilul nu dispune de piscină privată, ci de acces la o piscină comunitară. Fiind situat într-o zonă rezidențială, este posibil să nu ofere vedere directă la mare din toate camerele.
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință secundară într-o zonă liniștită dar accesibilă. De asemenea, se adresează familiilor care doresc acces ușor la școli internaționale și activități sportive (golf, tenis). Investitorii pot aprecia proximitatea față de mare și facilitățile zonei.
Imobilul este finisat cu parchet de marmură, un material comun și durabil în zonă. Dispune de încălzire individuală și șemineu în living, ceea ce contribuie la confortul termic. Bucătăria este separată, utilată.
Prețul de pornire este de 349.000 EUR. În contextul pieței imobiliare din Bel Air, acest preț reflectă un nivel mediu pentru un townhouse cu 3 dormitoare. Comparativ cu alte zone, ofertă este echilibrată în raport cu suprafața și facilitățile oferite.
Bel Air este o comunitate urbanizată care oferă un stil de viată echilibrat între liniștea rezidențială și accesul la facilitățile turistice ale „New Golden Mile”. Zona este poposesită de un mix de rezidenți permanenți și turiști. Pentru un locuitor, ziua poate începe cu o plimbare pe plaja Playa del Saladillo (la 880m) sau cu o partidă de tenis la Club de Tenis (500m). Orientarea către est a casei asigură lumină naturală dimineața, în timp ce grădina oferă umbră după-amiaza, ceea ce este ideal în clima spaniolă. Prezența unei grădini private permite organizarea de cine în aer liber, folosind zona de BBQ inclusă în descriere.
În raza de 2 km sunt disponibile 21 de restaurante, 3 farmacii și diverse facilități sportive. Este în apropiere de The International School of Estepona (1.2 km) și de cluburi de tenis și padel. Această infrastructură susține un stil de viață activ și confortabil.
Harta ilustrează poziția proiectului în Bel Air. Sunt marcate distanțele față de plajă, față de cluburile de golf și față de principalele axe rutiere.
Bel Air este situat pe „New Golden Mile” între Marbella și Estepona. Această poziție îl face un punct central pentru explorarea ambelor orașe și pentru accesul la facilitățile Costei del Sol.
Plaja este accesibilă pe jos (880 m). Un supermarket se află la 255 m, iar o farmacie la 358 m. Golful este la 1.3 km. Aeroportul Málaga (AGP) este la aproximativ 54 km, iar Gibraltar (GIB) la 44 km. Zona este deservită de linii de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 19.2°C. Există aproximativ 3845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot, când temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 6 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Recreerea se concentrează în jurul plajelor (Playa del Saladillo) și al golfurilor (El Paraíso Golf Club). Există multiple opțiuni pentru sport, inclusiv tenis și padel în imediata vecinătate.
Sursă: OpenStreetMap
Bel Air este situat pe „New Golden Mile” între Marbella și Estepona. Această poziție îl face un punct central pentru explorarea ambelor orașe și pentru accesul la facilitățile Costei del Sol.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.1°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL865733
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în imobiliare specializat pe piața imobiliară din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni costale populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a habitabilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
