Táto radová vila sa nachádza v štvrti Bel Air, provincia Málaga. Je súčasťou urbanizovanej oblasti, ktorá sa nachádza v 'New Golden Mile' oblasti Estepona. Budova je dokončená a ponúkaná na priamy predaj. Nehnuteľnosť sa nachádza v husto zastavanej oblasti, kde sú prístav, obchody a ďalšie vybavenie v pešej vzdialenosti. Najbližšia pláž je Playa del Saladillo, ktorá je vzdušnou čiarou vzdialená asi 880 metrov.
V porovnaní s inými podobnými projektmi v oblasti je cena Bel Air (€349,000) konkurencieschopná. Napríklad Arosa v Mijas ponúka podobné priestory, ale cena je oveľa vyššia (od €490,000). Tiež je lacnejšia ako Waterfall Residences vo Fuengirola (€720,000+). Tento rozdiel vyplýva z polohy: Bel Air je viac mestský a obklopený inými bytovými domami, ale ponúka lepší prístup k pláži a vybaveniu ako mnohé izolovanejšie projekty.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Bel Air sa nachádza v husto zastavanej oblasti známej ako New Golden Mile. Oblasť je mestská, pričom okolité vybavenie, ako sú supermarkety a reštaurácie, je prístupné pešo. Poloha zaisťuje pohodlný prístup k lokálnym možnostiam, ale zároveň ponúka dostatočne pokojný životný rytmus. Je vhodná pre tých, ktorí chcú byť blízko vybavenia bez používania auta.
Dom ponúka funkčnosť pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a súkromie. Tri spálne a dve podlažia poskytujú prehľadnosť v každodennom živote. Samostatná záhradná terasa a súkromná záhrada umožňujú vonkajšie stolovanie. Je určená pre tých, ktorí uprednostňujú tradičnú priestranovosť a chcú žiť v komunite, kde je spoločný bazén a zelenejší priestor.
Projekt je hotová budova (Bouwstatus: Gereed). To znamená, že kupujúci môže hneď zistiť stav svojho domova. Nie je potrebné čakať na prídavné zariadenia, keďže je už postavená a obývaná. Všetky konštrukčné prvky sú dokončené a dom je pripravený na použitie od podpísania zmluvy.
Bel Air sa nenachádza priamo na prvej línii mora. Vzdialenosť k pláži je asi 900 metrov pešo. Keďže ide o mestskú oblasť, chýba veľké pozemky; záhrada je obmedzená a budova zdieľa steny susedmi. Nehnuteľnosť nemá výhľad na more alebo hory, ale je orientovaná na východ (Oost).
To je vhodné pre rodiny, ktoré chcú domov na Costa del Sol, ale nechcú byť izolované. Keďže poloha je bezpečná pre chodcov a cyklistov, je vhodná aj pre tých, ktorí nechcú denne riadiť. Je tiež dobrá príležitosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu, ktorá je už hotová a okamžite prináša výnos. Dom je vhodný aj pre tých, ktorí chcú žiť jednoducho a pohodlne, pretože všetko potrebné je blízko.
Dom je dokončený tradičnými materiálmi, ako sú mramorové podlahy, ktoré zabezpečujú odolnosť a jednoduchú údržbu. Interiér je v dobrom stave (Condition - Good). Svetlých miestností je viac ako dve, čo vytvára priestorový efekt. Exteriér má krytú terasu a samostatnú kuchyňu. V dome je aj kúrenie (krb) a klimatizácia, ktoré umožňujú pohodlný život po celý rok.
Cena začína od €349,000. Toto je predajná cena, ktorá zahŕňa existujúcu budovu. Odhaduje sa, že je to konkurencieschopná cena v porovnaní s inými podobnými nehnuteľnosťami v tej istej oblasti, ako je Arosa v Mijas (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirola (od €720,000). To odráža efektívnosť polohy a hotovosť domu.
Oblasť Bel Air ponúka život, kde sa kombinujú pohodlie a oddych. Každodenný rytmus je praktický: ráno sa možno prejsť do kaviarne alebo nakúpiť chlieb, pretože je poloha mestská. Popoludní možno využívať spoločenský bazén alebo sedieť vo vlastnej záhrade. Na dlhšie výlety je rýchly prístup k diaľnici A-7, ktorá umožňuje rýchly dosah do iných častí Costa del Sol. Oblasť je obklopená inými bytovými domami, takže je skôr obývacia než turistické centrum.
Bel Air sa nachádza v oblasti s malým počtom obyvateľov, ale vybavenie je blízko. Pešo alebo na bicykli možno dosiahnuť niekoľko kaviarní (2), reštaurácií (21) a obchod (255 m). Susedia sú priateľskí a ochotní pomôcť. V blízkosti sú aj tenisové kluby (0.5 km) a golfové ihriská (1.3 km). Oblasť je vhodná pre aktívny život, pretože ponúka ako pokoj, tak aj športové možnosti. Podnebie je priemerná teplota 19.2°C, čo umožňuje pobyt vonku väčšinu roka.
Mapa zobrazuje polohu v Bel Air, husto zastavanej oblasti na Costa del Sol. Je to dostupné vzdušnou čiarou od pláže a diaľnice A-7, čo zabezpečuje pohodlnú dopravu.
Bel Air sa nachádza v obci Estepona, ale je veľmi blízko Marbelle a Puerto Banúsu. Nachádza sa v oblasti, ktorá sa nazýva 'New Golden Mile'. Táto poloha umožňuje rýchly dosah aj k historickému centru Estepona, tak aj k luxusným obchodom a reštauráciám v Puerto Banúse. Je to centrálny bod na Costa del Sol, ktorý umožňuje ľahko objavovať celý región.
Autom je táto poloha veľmi dobrá, pretože je rýchlo dostupná z diaľnice A-7. Letisko je vzdušnou čiarou vzdialené 44 km. Do prístavu Puerto Banús je prístup vzdušnou čiarou 8.4 km. Na pláž Playa del Saladillo sa chodí asi 10-15 minút. Verejná doprava je dobre rozvinutá, v blízkosti je 6 autobusových liniek a 32 zastávok. Každý deň je možné dosiahnuť rôzne miesta bez auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa nachádza vo výške 32 metrov nad morom a je chránená pred vetrom. Slnko svieti asi 3845 hodín ročne. Teplota vody je nad 20°C šesť mesiacov, čo umožňuje kúpanie od mája do októbra. Zrážky sú priemerné, ale daždivé obdobia nie sú dlhé. Podnebie je suché a teplé, vhodné pre tých, ktorí milujú slnko a teplo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa del Saladillo (0.9 km), ktorá je dostupná vzdušnou čiarou. Pláž je piesočnatá a bezpečná pre rodiny. Je tiež možné dosiahnuť Playa del Sol Villacana (1.3 km). V oblasti sú dva golfové ihriská (El Paraíso Golf Club) určené ako pre začiatočníkov, tak pre skúsených hráčov. Tiež sú v blízkosti tenisové a pádelové kluby (Club de Tenis 0.5 km). Vo voľnom čase je možné využívať spoločenské bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
Bel Air sa nachádza v obci Estepona, ale je veľmi blízko Marbelle a Puerto Banúsu. Nachádza sa v oblasti, ktorá sa nazýva 'New Golden Mile'. Táto poloha umožňuje rýchly dosah aj k historickému centru Estepona, tak aj k luxusným obchodom a reštauráciám v Puerto Banúse. Je to centrálny bod na Costa del Sol, ktorý umožňuje ľahko objavovať celý región.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL865733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónoch pomáhajú kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, založené na dátach poradenstvo počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
