Този тухлен дом се намира в квартал Бел Еър, провинция Малага. Той е част от урбанизирана зона, разположена в района 'Нова Златна миля' на Естепона. Сградата е завършена и се предлага директно за продажба. Имотът е в густо застроен район, където пристанището, магазините и другите удобства са на пешеходно разстояние. Най-близкият плаж е Плая дел Саладийо, който се намира на около 880 метра по въздуха.
В сравнение с други подобни проекти в района, цената на Бел Еър (€349,000) е конкурентоспособна. Например, Ароса в Михас предлага подобни помещения, но цената е много по-висока (от €490,000). Също така е по-евтино от Waterfall Residences във Фуенхирола (€720,000+). Тази разлика се дължи на местоположението: Бел Еър е по-градски и заобиколен от други жилища, но предлага по-добър достъп до плажа и удобствата от много изолирани проекти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Бел Еър се намира в гъсто застроен район, известен като Нова Златна миля. Районът е градски, като околните удобства като супермаркети и ресторанти са достъпни пеша. Местоположението осигурява удобен достъп до lokalite възможности, но същевременно предлага спокоен ритъм на живот. Това е подходящо за тези, които искат да са близо до удобствата без да карат кола.
Къщата предлага функционалност за семейства, които се нуждаят от пространство и уединение. Трите спални и двата етажа осигуряват яснота в ежедневието. Бараката и частната градина позволяват хранене на открито. Предназначена е за тези, които предпочитат традиционната пространственост и искат да живеят в общност с общ басейн и зелени площи.
Проектът е завършена сграда (Bouwstatus: Gereed). Това означава, че купувачът може веднага да разбере състоянието на дома си. Не се изисква изчакване на допълнителни съоръжения, тъй като вече е построена и обитавана. Всички конструктивни елементи са завършени и къщата е готова за ползване от момента на сключване на сделката.
Бел Еър не се намира директно на първа линия на морето. Разстоянието до плажа е около 900 метра пеша. Тъй като това е градски район, липсват големи площи земя; градината е ограничена и сградата споделя стени със съседите. Имотът няма изглед към морето или планините, а е ориентиран на изток (Oost).
Това е подходящо за семейства, които искат дом в Коста дел Сол, но не искат да бъдат изолирани. Тъй като местоположението е безопасно за пешеходци и колоездачи, е подходящо и за тези, които не искат да шофират всеки ден. Също така е добра възможност за тези, които търсят инвестиция, която вече е готова и носи приход веднага. Къщата е подходяща и за тези, които искат да живеят просто и удобно, тъй като всичко необходимо е наблизо.
Къщата е завършена с традиционни материали като мраморни подове, които осигуряват издръжливост и лесна поддръжка. Интериорът е в добро състояние (Condition - Good). Има повече от две светлини помещения, което създава пространствен ефект. Външно има покрита тераса и отделна кухня. В къщата има и система за отопление (камина) и климатик, което позволява комфортен живот през цялата година.
Цената започва от €349,000. Това е продажна цена, която включва съществуващата сграда. Оценено е, че това е конкурентоспособна цена в сравнение с други подобни имоти в същия район, като Ароса в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences в Фуенхирола (от €720,000). Това отразява ефективността на местоположението и готовността на къщата.
Районът Бел Еър предлага живот, където се съчетават удобство и почивка. Ежедневният ритъм е практичен: сутрин можете да се разходите до кафенето или да купите хляб, тъй като мястото е градско. Следобед може да се използва общия басейн или да се седне в частната градина. За по-дълги пътувания има бърз достъп до магистрала A-7, която позволява бързо достигане до други части на Коста дел Сол. Районът е заобиколен от други жилища, което го прави по-скоро жилищен, отколкото туристически център.
Бел Еър се намира в район с малко жители, но удобствата са близо. Пеша или с колело могат да се стигнат до няколко кафенета (2), ресторанти (21) и магазин (255 м). Съседите са приятелски и услужливи. Наблизо има и тенис клубове (0.5 км) и голф игрища (1.3 км). Районът е подходящ за активен живот, тъй като предлага както спокойствие, така и спортни възможности. Климатът е средна температура 19.2°C, което позволява престой на открито през по-голямата част от годината.
Карта показва местоположението в Бел Еър, гъсто застроен район на Коста дел Сол. Това е достъпно по въздуха от плажа и магистрала A-7, което осигурява удобно движение.
Бел Еър се намира в община Естепона, но е много близо до Марбеля и Пуерто Банус. Намира се в район, наречен 'Нова Златна миля'. Това местоположение позволява бързо достигане както до стария град на Естепона, така и до луксозните магазини и ресторанти в Пуерто Банус. Това е централна точка в Коста дел Сол, която позволява лесно да се открие целият район.
С кола това местоположение е много добро, тъй като е бързо достъпно от магистрала A-7. Летището се намира на 44 км по въздуха. До пристанището Пуерто Банус има достъп по въздуха 8.4 км. До плажа Плая дел Саладийо се ходи пеша за около 10-15 минути. Общественият транспорт е добре развит, с 6 автобусни линии и 32 спирки в близост. Всеки ден може да се стигне до различни места без кола.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се намира на 32 метра над морското ниво и е защитен от ветровете. Слънцето грее около 3845 часа годишно. Температурата на водата е над 20°C шест месеца, което позволява плуване от май до октомври. Валежите са средни, но дъждовните сезони не са дълги. Климатът е сух и топъл, който е подходящ за тези, които обичат слънцето и топлината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж е Плая дел Саладийо (0.9 км), който е достъпен по въздуха. Плажът е пясъчен и безопасен за семейства. Може да се стигне и до Плая дел Сол Вилакана (1.3 км). В района има две голф игрища (El Paraíso Golf Club), предназначени както за начинаещи, така и за опитни играчи. Също така наблизо има тенис и падел клубове (Club de Tenis 0.5 км). За свободното време има възможност за използване на обществени басейни.
Източник: OpenStreetMap
Бел Еър се намира в община Естепона, но е много близо до Марбеля и Пуерто Банус. Намира се в район, наречен 'Нова Златна миля'. Това местоположение позволява бързо достигане както до стария град на Естепона, така и до луксозните магазини и ресторанти в Пуерто Банус. Това е централна точка в Коста дел Сол, която позволява лесно да се открие целият район.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 94 mm |
| Февруари | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Юни | 22.3°C | 11 mm |
| Юли | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септември | 23.1°C | 19 mm |
| Октомври | 19.1°C | 80 mm |
| Ноември | 15.2°C | 116 mm |
| Декември | 12.5°C | 104 mm |
Умерен
Ref: VL865733
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони помагат на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене и дава честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
