Estepona'nın Bel Air bölgesinde, 3 yatak odalı ve 2 banyolu, 116 m² living alana sahip, kullanıma hazır bir müstakil ev. Kuzey-doğu cepheli yapı, İspanya'nın güney kıyısında tipik bir ikinci konut veya yıl boyu yaşama suitable olanı sunuyor. Arsa üzerinde konumlandırılan yapı, 116 m² kullanım alanı ve müstakil bir bahçe alanı ile kentsel ortamda özel bir alan ayrımı sağlıyor.
Bel Air'deki bu konotun fiyatı 349.000 Euro seviyesindedir. Bu fiyat, benzer özelliklere sahip olan Mijas'taki Arosa projesi (490.000 Euro'dan başlayan) ile karşılaştırıldığında daha erişilebilir bir giriş seviyesi sunmaktadır. Fuengirola'daki Astra Homes projesi (364.000 Euro'dan başlayan) ile fiyatı benzerlik gösterse de, Bel Air projesi denize olan yakınlığı (880m vs 1.3km+) ve golf sahalarına olan yakınlığı açısından avantajlıdır. Waterfall Residences (720.000 Euro) gibi yeni nesil projeler ise fiyat olarak çok daha üst segmentte yer almaktadır. Bel Air, konut tipi olarak daha geleneksel bir yapı sunarken, diğerleri daha çok lüks apartman tipi konseptlerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Málaga bölgesindeki Bel Air kentsel yerleşiminde konumlanmıştır. Denize yaklaşık 880 metre mesafede olan konut, kıyı şeridine yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Bölge, stadyum standartlarında tenis kortlarına ve golf sahalarına yakınlığı ile bilinmektedir.
Bu yapı tipi, dış mekan kullanımına önem veren ve kat bahçesi arayan hedef kitpler için uygundur. 3 yatak odası, küçük aileler veya misafir ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için yeterli bir alan organizasyonu sunar. Müstakil garaj ve depolama alanı, pratik yaşam gereksinimlerini karşılar.
Proje 'Gereed' (Kullanıma Hazır) statüsündedir. İkinci el bir yapı olarak sınıflandırılan konut, bakım gereksinimleri ve genel yapısal durumu açısından mevcut durumunu korumaktadır. Herhangi bir inşaat aşaması veya teslim tarihi bekleme süreci bulunmamaktadır.
Konut müstakil havuz sahibi değildir; mülk ortak kullanım havuzuna erişim sağlamaktadır. Denize yakın olsa da arazi yapısı nedeniyle deniz manzarası sınırlı olabilir. Bölgesel yoğunluk nedeniyle yaz aylarında yerel nüfus artışı görülebilir.
Bu konut tipi, golf tutkunları ve dış mekan yaşamayı sevenler için uygun olabilir. Mülkteki özel bahçe ve BBQ alanı, ev sahiplerinin dışarıda vakit geçirmesine olanak tanır. İkinci bir konut veya yatırım aracı olarak düşünenler için, Estepona ve Marbella arasındaki merkezi konumu ulaşım kolaylığı sağlar. Küçük aile yapısına sahip olanlar veya emeklilik planlayanlar için bölgenin sakin yapısı ve sosyal tesisleri (yüzme havuzu vb.) avantajlıdır.
Konut, eski bir yapı olmasına rağmen 'Good' (İyi) durumda olarak raporlanmıştır. İç mekanlarda mermer zemin döşemesi kullanılmıştır. Isıtma sistemi olarak bireysel ısıtma ve şömine bulunmaktadır. Mutfak, müstakil bir şekilde düzenlenmiştir. Banyolar standart ebatlarda ve fonksiyonel donanıma sahiptir. Enerji verimliliği açısından mevcut bir sertifika bilgisi sunulmamaktadır.
Listelenen fiyat 349.000 Euro'dan başlamaktadır. Bel Air bölgesindeki benzer müstakil evler için bu fiyat aralığı, yerel emlak piyasasında orta-üst segmentte değerlendirilebilir. Fiyat, 3 yatak odalı kapasitesi ve özel bahçe özelliği ile açıklanmaktadır. Bu fiyata, konutun metresi ve arsa payı dahildir.
Bel Air mahallesi, Estepona belediyesi sınırları içinde, kıyı şeridine yakın ancak tam turizm merkezinden uzakta, dengeli bir yaşam alanı sunar. Yerleşim, genellikle aileler ve yıl boyu yaşayanlar tarafından tercih edilen, toplu konut alanı karakterine sahiptir. 'New Golden Mile' olarak bilinen koridorda yer alması, bölgenin altyapısının düzenli olduğunu gösterir. Sabahları, El Paraíso Golf Club yakınlarında yürüyüş yapmak veya Playa del Saladillo sahiline gitmek, bölgede常见的 bir rutindir. Bina, nötr bir cepheli (Kuzey-Doğu) olduğu için sabah saatlerinde iç mekanlar aydınlık, öğleden sonra ise bahçe alanı gölge alır. Bu, yaz aylarında dış mekanlarda vakit geçirmek için ılıman bir ortam yaratır. Mülkteki BBQ alanı, akşam yemeklerinin dışarıda yenilmesine olanak tanır.
Bel Air, 'New Golden Mile' olarak adlandırılan bölgede konumlanmıştır. Bölgede özellikle spor tesisleri yoğunluğu dikkat çekicidir; Club de Tenis (500m) ve Racket Club Villa Paderna (1km) gibi spor alanlarına yürüme mesafesindedir. En yakın golf sahası olan El Paraíso Golf Club 1.3 km uzaklıktadır. Bölgedeki yeme-içme mekanları sayısı 21'dir. Bu, yerel halk için hizmet veren restoranların bulunduğu anlamına gelir. Uluslararası okul (The International School of Estepona) 1.2 km mesafede yer alır.
Bu harita, Bel Air bölgesindeki konutun konumunu göstermektedir. Harita üzerinde; mülk, deniz, çevredeki golf sahaları ve ulaşım ağları işaretlenmiştir. Konum, Málaga'nın batı kıyısında yer almaktadır.
Bel Air, Estepona belediyesinin bir parçasıdır. Costa del Sol'un batı segmentinde, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında tampon bir bölgede yer alır. Konumu, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlerdeki golf sahalarına kolay erişim sağlar.
Denize sahile yakın olsa da kumsala mesafe 880 metredir. En yakın süpermarket 255 metre, eczane 358 metre mesafededir; günlük ihtiyaçlar için yürüyüş yeterlidir. Otoyol bağlantısı (A-7) bölgeyi Marbella ve Málaga'ya bağlar. En yakın havalimanı Málaga-Costa del Sol (AGP) yaklaşık 54 km, Gibraltar (GIB) ise 44 km mesafededir. Toplu taşıma durakları bölgede bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 32 metre yükseklikte yer alır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C olarak ölçülmüştür. Yıllık ortalama 3845 saat güneş süresi ile bölge, İspanya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz suyu sıcaklığının yüzmeye uygun olduğu (≥20°C) süre yılda yaklaşık 6 aydır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa del Saladillo 880 metre mesafededir. Bu plaj, yerel halk tarafından kullanılan bir plajdır. Bölgede golf olanakları gelişmiştir; El Paraíso Golf Club 1.3 km uzaklıktadır. Ayrıca tenis ve padel kortları da 1 km yarıçapı içerisindedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Bel Air, Estepona belediyesinin bir parçasıdır. Costa del Sol'un batı segmentinde, Marbella ve Estepona şehir merkezleri arasında tampon bir bölgede yer alır. Konumu, hem sahil yaşamına hem de iç kesimlerdeki golf sahalarına kolay erişim sağlar.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.2°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL865733
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesin bilgiye sahip olan Maiko, alıcıları doğru gayrimenkulu bulmalarında yardımcı olur. Konumu, piyasa değerini, yapı kalitesini ve yaşanabilirliği analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
