Niniejsza nieruchomość położona jest w dzielnicy Bel Air w Esteponie, w prowincji Malaga. Jest to gotowy projekt o powierzchni użytkowej 116 m², obejmujący trzy sypialnie i dwie łazienki. Cena nieruchomości zaczyna się od 349 000 euro. Budynek mieści się na zamkniętym osiedlu z dostępem do wspólnego basenu. Okolica ma charakter miejski, a niezbędne udogodnienia znajdują się w pobliżu.
W porównaniu do projektów w Mijas (np. Arosa od 490 000 €), Bel Air oferuje niższą cenę wejścia i bliższą lokalizację przy plaży. W przeciwieństwie do nowoczesnych inwestycji w Fuengirola (jak Waterfall Residences), ten budynek reprezentuje tradycyjny styl, ale w korzystniejszej cenie (ok. 349 000 €). Lokalizacja jest bardziej odsunięta od zgiełku dużych kurortów niż Estepona Central, co oferuje więcej prywatności.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest na Costa del Sol, w południowej Hiszpanii. Najbliższe plaże to Playa del Saladillo (odległość około 880 m) oraz Playa del Sol Villacana (ok. 1,3 km). Dzielnica Bel Air jest obszarem miejskim, co oznacza, że infrastruktura i sklepy są w zasięgu krótkiego spaceru. Sąsiedztwo oferuje połączenie wygody życia w mieście z bliskością morza.
Układ domu odpowiada potrzebom osób szukających przestrzeni do życia i wypoczynku. Nieruchomość jest rozplanowana na dwóch poziomach. Część dzienna oferuje dostęp do prywatnego patio z grillem, co sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz. Dom posiada kominek, klimatyzację oraz wyposażoną kuchnię, co zwiększa komfort użytkowania przez cały rok. Do ceny wliczone jest miejsce parkingowe.
Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy, co jest typowe dla projektów z rynku pierwotnego. Jest to istotne dla kupujących, którzy planują szybką przeprowadzkę lub unikają ryzyka związanego z inwestycjami w toku.
Obiekt nie znajduje się bezpośrednio na plaży pierwszej linii, lecz wymaga spaceru lub krótkiej podróży samochodem. Jest to dom szeregowy na osiedlu, co oznacza dzielenie przestrzeni z sąsiadami i przestrzeganie zasad wspólnoty. Brak prywatnego basenu – korzystanie z basenu odbywa się w ramach strefy wspólnej.
Ta nieruchomość jest adekwatna dla osób poszukujących stałego miejsca zamieszkania w Hiszpanii lub drugiego domu z gotową infrastrukturą. Jest to odpowiednie miejsce dla rodzin ze względu na bliskość międzynarodowej szkoły (1,2 km) oraz centrów sportowych. Jeśli priorytetem jest łatwy dostęp do plaży i jednocześnie bliskość pól golfowych, lokalizacja ta spełnia te kryteria.
Dom jest w stanie dobrym, co oznacza, że jest gotowy do wprowadzenia. Podłogi wykonano z marmuru, co jest trwałym i praktycznym rozwiązaniem w hiszpańskim klimacie. W domu zainstalowano system klimatyzacji oraz ogrzewanie, a także kominek w salonie. Kuchnia jest w pełni wyposażona i jasna. Nieruchomość posiada również system alarmowy, co podnosi poziom bezpieczeństwa.
Cena wyjściowa nieruchomości to 349 000 euro. Za tę kwotę nabywca otrzymuje dom o powierzchni 116 m² z trzema sypialniami. Cena uwzględnia miejsce parkingowe. Ponieważ jest to gotowy lokal, ceny mogą podlegać normalnym rynkowym negocjacjom, a zakup nie wiąże się z prognozami wzrostu cen w trakcie budowy.
Bel Air to dzielnica, która łączy funkcje mieszkalne z dostępnością usług. Poranek na patio zorientowanym na wschód sprzyja relaksowi przed upałami południa. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się 255 m od domu. Ukształtowanie terenu jest łagodne (wzniesienie 3,1% w stronę plaży), co ułatwia piesze dotarcie do morza. Okolica jest aktywna – w pobliżu znajdują się kluby tenisowe i pola golfowe (El Paraíso Golf Club 1,3 km). Klimat, z temperaturami wahającymi się od 12 do 27°C, pozwala na korzystanie z tarasu i grilla przez większość roku.
Dzielnica Bel Air znajduje się w tzw. „Nowym Złotym Milu” między Esteponą a Marbellą. Jest to obszar zurbanizowany, ale spokojniejszy niż centra dużych miast. Okolica oferuje dostęp do gastronomii (21 restaurat w promieniu 2 km), usług medycznych i banków. Mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich terenów zielonych i klubów sportowych.
Mapa pokazuje lokalizację Bel Air w kontekście wybrzeża Malagi. Odległości do plaż i lotnisk są mierzone w linii prostej, dlatego rzeczywisty czas dojazdu może być nieco dłuższy.
Bel Air położony jest w zachodniej części Costa del Sol, tuż przy głównej arterii drogowej A-7. Jest to punkt pośredni pomiędzy bardziej turystyczną Marbellą a spokojniejszą Esteponą. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z lotniskami w Gibraltarze (44 km) i Maladze (54 km).
Kluczowe punkty są w zasięgu ręki: plaża w odległości ok. 900 m, a lotnisko w Maladze w odległości 44 km. W promieniu 2 km znajduje się apteka i centrum medyczne. Komunikacja publiczna jest dostępna – w okolicy znajduje się 32 przystanki autobusowe. Najbliższe stacje ładowania pojazdów elektrycznych znajdują się 2 km od domu.
| Dystans do plaży | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się ciepłym klimatem śródziemnomorskim. Roczna temperatura średnia wynosi około 19,2°C. Dzięki ponad 3800 godzinom słońca rocznie i okresowi kąpielowemu trwającemu 6 miesięcy, warunki sprzyjają życiu na powietrzu. Wysokość nad poziomem morza (32 m) zapewnia przewietrzanie i łagodzi skutki wilgoci.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża, Playa del Saladillo, jest plażą piaszczystą. Dla miłośników golfu istotną informacją jest bliskość El Paraíso Golf Club (1,3 km). W okolicy dostępne są również kluby tenisowe (np. Club de Tenis 0,5 km) oraz klub padel. Dla osób szukających rozrywki i portów jachtowych, Puerto Banús znajduje się w odległości około 8,4 km.
Źródło: OpenStreetMap
Bel Air położony jest w zachodniej części Costa del Sol, tuż przy głównej arterii drogowej A-7. Jest to punkt pośredni pomiędzy bardziej turystyczną Marbellą a spokojniejszą Esteponą. Obszar ten jest dobrze skomunikowany z lotniskami w Gibraltarze (44 km) i Maladze (54 km).
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.2°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL865733
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko to ekspert nieruchomości specjalizujący się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki głębokiej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć właściwą nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, udzielając szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
