Цей збудований таунхаус у районі Бел Ейр у провінції Малага пропонує 116 м² житлового простору та 3 спальні. Початкова ціна — 349 000 євро. Орієнтований на схід, він має приватний сад та зону для барбекю. Розташований за 1,3 км від гольф-клубу El Paraíso та за 880 м від пляжу Playa del Saladillo, що поєднує стиль життя біля гольф-поля та моря.
У порівнянні з Arosa у Міхас (від €490 000) та Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720 000), цей об'єкт є значно доступнішим. За подібну до Astra Homes у Фуенхіролі (від €364 000) ціну, Бел Ейр пропонує кращу близькість до гольф-полів та більш престижне оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт знаходиться всередині урбанізації Бел Ейр — тихого житлового комплексу поруч із швидкісною трасою A-7. Східна орієнтація дозволяє насолоджуватися ранковим сонцем, уникаючи спеки вдень. Поруч є 6 автобусних маршрутів (32 зупинки), що забезпечує мобільність.
Три спальні та дві ванні кімнати підходять для сімейного проживання. На першому поверсі є вітальня з каміном для зими та кухня на відкритому повітрі в саду для літа. Це практичне рішення для тих, хто любить приймати гостей на свіжому повітрі.
Статус будівництва — «Завершено» (Gereed). Об’єкт нещодавно проходив технічне обслуговування, що означає можливість негайного заселення без ризиків, пов'язаних із затримками нового будівництва.
Хоча пляж знаходиться поруч (близько 880 м), це все ж не перша лінія. Для комфортного прогулянкового доступу до моря потрібно долати певну відстань пішки. Також, власного басейну немає, лише спільний басейн комплексу. Це міська місцевість, тому повної тиші очікувати не слід.
Цей будинок підійде тим, для кого важливі як опалення взимку, так і кондиціювання влітку. Наявність каміна та кондиціонерів забезпечує комфорт протягом усього року. Також це гарний вибір для гольфістів, оскільки за 1,3 км є кілька полів, і для родин з дітьми завдяки закритій території.
Підлога виконана з білого мармуру, що полегшує прибирання та підтримує прохолодний мікроклімат. Дві повні ванні кімнати (одна ensuit) та вбудовані шафи забезпечують достатньо місця для зберігання. Є сигналізація для безпеки.
Ціна становить від 349 000 євро. Це нижче, ніж у подібних об'єктів у Міхас (Arosa від €490 000), і порівняно з проєктами у Фуенхіролі (Astra Homes від €364 000) пропонує кращу близькість до гольф-полів та моря за схожу ціну.
Бел Ейр розташований на «Новій Золотій Милі», що є компромісом між житловим районом та курортом. В інтер'єрі (Interieur) район має всі необхідні зручності. Середньорічна температура 19,2°C та 3845 сонячних годин на рік сприяють активному способу життя на відкритому повітрі.
В радіусі 2 км є 21 ресторан та 3 аптеки. Для любителів активного відпочинку поруч є тенісні клуби (Club de Tenis, RozaRossa) та падель-корт. Міжнародна школа The International School of Estepona знаходиться всього за 1,2 км.
Ця карта показує розташування об'єкта (поблизу A-7) та відстань до найближчих пляжів (Саладільо) та гольф-полів.
Бел Ейр розташований між Пуерто-Банус (8,4 км) та Естепоною, що дозволяє легко добиратися як до розважальних центрів Марбельї, так і до історичного центру Естепони. Це зручна точка для тих, хто хоче уникнути шуму великих міст.
Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 44 км (44 км по прямій), а аеропорт Гібралтару — 54 км. Найближчий пляж Playa del Saladillo — 880 м. Супермаркет — 255 м, що дозволяє обходитися без авто для щоденних покупок. Доступ до траси A-7 зручний.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря — 32 м, що забезпечує помірний морський бриз і полегшує спеку влітку. Середня температура коливається від 12 до 27°C. Сезон для купання (температура води ≥20°C) триває 6 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж Playa del Saladillo (близько 880 м) знаходиться в пішій доступності. Гольф-клуб El Paraíso — всього 1,3 км. Це дозволяє комбінувати пляжний відпочинок та гольф без довгих поїздок.
Джерело: OpenStreetMap
Бел Ейр розташований між Пуерто-Банус (8,4 км) та Естепоною, що дозволяє легко добиратися як до розважальних центрів Марбельї, так і до історичного центру Естепони. Це зручна точка для тих, хто хоче уникнути шуму великих міст.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL865733
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
