تقع في بيل إير، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في شرق إستيبونا، وتوفر هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1230 مترًا مربعًا فرصة ممتازة لبناء فيلا مصممة خصيصًا على كوستا ديل سول. تقع هذه الأرض على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من ملاعب الجولف والنوادي والعديد من المرافق، مما يوفر موقعًا متميزًا يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. تشتهر المنطقة بمجتمعها الراسخ ونمط حياتها عالي الجودة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يتطلعون إلى بناء منزل أحلامهم في منطقة كوستا ديل سول المرموقة.
بالمقارنة مع قطع الأراضي المتاحة الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الأرض البالغة مساحتها 1230 مترًا مربعًا في بيل إير فرصة نادرة لبناء فيلا مخصصة في منطقة سكنية راسخة ومرغوبة. يتوافق سعرها البالغ 415,000 يورو مع القيمة السوقية للأراضي المماثلة في المنطقة. بالمقارنة مع Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، توفر هذه الأرض مرونة أكبر، مما يسمح للمشتري ببناء منزل وفقًا لمواصفاته.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بيل إير، وهي منطقة سكنية راسخة تشتهر ببيئتها الهادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. القرب من ملاعب الجولف والنوادي يوفر مكانًا رائعًا لنمط حياة نشط، مع وجود الشواطئ ومركز المدينة على بعد مسافة قصيرة.
هذه الأرض البالغة مساحتها 1230 مترًا مربعًا مثالية لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص حسب أذواقهم على كوستا ديل سول. يسهل شكلها المستطيل المسطح عملية التصميم والبناء، مما يسمح ببناء منزل يزيد مساحته عن 400 متر مربع، موزعة على طابقين بالإضافة إلى قبو، مع إمكانية وجود مسبح خاص وحديقة.
الأرض جاهزة للبناء، مما يسمح بالبدء الفوري في التخطيط والبناء. يسمح معدل البناء البالغ 0.35% ببناء منزل يمتد على طابقين بالإضافة إلى قبو، مما يوفر مساحة كبيرة لتصميم منزل واسع.
لا تسمح الأرض ببناء يزيد عن معدل البناء البالغ 0.35%، أو بناء أكثر من طابقين (باستثناء القبو). يجب أن يتوافق تصميم المسبح الخاص والحديقة مع لوائح التقسيم. لا يتم توفير منازل مبنية مسبقًا.
هذه الأرض مثالية لأولئك الذين يرغبون في بناء فيلا مخصصة وفقًا لتفضيلاتهم. شكلها المستطيل المسطح يجعل التصميم والبناء سهلاً. تقع في بيل إير، وهي منطقة سكنية راسخة ومثالية للعائلات أو الأزواج أو الأفراد الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط الحياة على كوستا ديل سول في بيئة هادئة مع سهولة الوصول. يجعله القرب من ملاعب الجولف والنوادي والشواطئ مثاليًا لعشاق نمط الحياة النشط. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من وسط المدينة سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس.
الأرض جاهزة للبناء، ولكن جودة البناء والتشطيبات الفعلية ستعتمد على المقاول والمواد التي يختارها المشتري النهائي. يوفر معدل البناء البالغ 0.35% والقدرة على بناء طابقين بالإضافة إلى قبو مرونة لإنشاء منزل عالي الجودة يمكن تخصيصه ليناسب الأذواق الفردية.
تبلغ تكلفة هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 1230 مترًا مربعًا 415,000 يورو. حجم الأرض وموقعها يجعلانها فرصة استثمارية جذابة على كوستا ديل سول. نادرًا ما تتوفر قطع أراضٍ مماثلة في المنطقة، مما يجعل هذه الفرصة أكثر تميزًا. قم بالشراء اليوم وابدأ في التخطيط لبناء منزل أحلامك في جنوب إسبانيا.
بيل إير هي منطقة سكنية راسخة ومرغوبة تشتهر بهدوئها مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يقع هذا العقار في هذه المنطقة، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالهدوء في مجتمع يوفر نمط حياة ممتازًا. تتيح لك إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى النوادي، ومسافة قصيرة بالسيارة إلى ملاعب الجولف، والقرب من الشواطئ، استكشاف خيارات ترفيهية متنوعة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
بيل إير هي منطقة سكنية راسخة توفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يقع هذا العقار في هذه المنطقة، مما يعني أنه يمكنك الاستمتاع بالهدوء في مجتمع يوفر نمط حياة ممتازًا. تتيح لك إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى النوادي، ومسافة قصيرة بالسيارة إلى ملاءل الجولف، والقرب من الشواطئ، استكشاف خيارات ترفيهية متنوعة. تقع المنطقة أيضًا بالقرب من وسط المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم والمدارس، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والهدوء.
تقع هذه الأرض في بيل إير، وهي منطقة سكنية راسخة شرق ماربيا. يوفر هذا الموقع بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق المحلية، مما يتيح لك الاستمتاع الكامل بنمط الحياة على كوستا ديل سول.
تقع بيل إير في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي إستيبونا وماربيا الشهيرتين. يتيح القرب من هذه المدن النابضة بالحياة سهولة الوصول إلى أماكنها الثقافية الغنية والمطاعم والترفيه. المنطقة نفسها هي منطقة سكنية راسخة، تشتهر ببيئتها الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية.
تقع هذه الأرض في بيل إير، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المتاجر والمطاعم والنوادي. تقع الشواطئ مثل بلايا ديل سيلاديللو على بعد 880 مترًا فقط، وتقع ملاعب الجولف مثل إل بارايسو على بعد 1.3 كيلومتر. تقع مراكز ماربيا وإستيبونا أيضًا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع أقرب مطار، مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP)، على بعد حوالي 44 كم. تخدم المنطقة 32 خطًا من وسائل النقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل إير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. مع 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، فهي مثالية للأنشطة الخارجية. حوالي 6 أشهر في السنة تكون المياه مناسبة للسباحة. تقع الأرض على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر مع ميل معتدل نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الأرض على بعد 880 مترًا فقط من شاطئ بلايا ديل سيلاديللو و 1.3 كيلومتر من بلايا ديل سول فيلانكانا. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك نادي إل بارايسو للجولف على بعد 1.3 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، تقع نوادي التنس على مسافة قريبة، وتتوفر مراكز رياضية أخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير في قلب كوستا ديل سول، بين مدينتي إستيبونا وماربيا الشهيرتين. يتيح القرب من هذه المدن النابضة بالحياة سهولة الوصول إلى أماكنها الثقافية الغنية والمطاعم والترفيه. المنطقة نفسها هي منطقة سكنية راسخة، تشتهر ببيئتها الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء على مقربة من المراكز الحضرية الرئيسية.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL683478
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل المعرفة العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للسكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
