Denne fritliggende villa er beliggende i det etablerede boligområde Bel Air, på den Nye Gyldne Mile. Den tilbyder en praktisk planløsning, generøse udendørsarealer og en bekvem beliggenhed tæt på golfbaner, strande og alle væsentlige serviceydelser. Villaen er designet med fokus på komfort og funktionalitet for at udnytte den middelhavslignende livsstil optimalt. Med sin moderne arkitektur og højkvalitetsfinish repræsenterer den et attraktivt tilbud i hjertet af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i Bel Air, et veludviklet boligområde. Den ligger i gåafstand fra stranden og lokale faciliteter. Den umiddelbare nærhed til golfbaner og gode forbindelser til kystvejen understreger den attraktive beliggenhed for beboere, der værdsætter både ro og tilgængelighed.
Dette hjem henvender sig til købere, der søger en rummelig villa med stor privatliv og moderne bekvemmeligheder. Planløsningen med 5 soveværelser er ideel for familier eller for dem, der kan lide at modtage gæster. Generøse terrasser og en privat pool tilbyder ideelle betingelser for afslapning og underholdning udendørs.
Selvom beskrivelsen antyder en nybygget eller nyligt færdiggjort ejendom ('Excellent', 'New Construction'), er der ingen specifikke oplysninger om byggefasen eller den forventede færdiggørelsesdato. Det antages, at det drejer sig om et nybyggeri eller en nyere ejendom, der opfylder de gældende standarder.
Projektet har ingen specifikke begrænsninger i de leverede data, som kan tolkes negativt. Det er dog ikke eksplicit angivet, om det er en nøglefærdig ejendom, eller om der stadig mangler arbejde. Beskrivelsen fokuserer på de eksisterende positive egenskaber.
Ref: VL285552
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der søger en komplet bolig på Costa del Sol, designet til både helårsbolig og eksklusive ferieophold. De 5 soveværelser og 4 badeværelser giver rigelig plads til en stor familie eller til regelmæssige gæster, mens de rummelige opholdsområder og terrasser fremmer socialt samvær. Nærheden til golfbaner vil appellere til golfspillere, mens tilgængeligheden til fods til strande og faciliteter øger attraktiviteten for en bredere målgruppe. Personer, der værdsætter luksuriøse bekvemmeligheder med aircondition, gulvvarme og hjemmeautomatisering, vil finde, hvad de leder efter her. Villaen er ideel for dem, der værdsætter en kombination af privatliv, komfort og en strategisk fordelagtig beliggenhed med god tilgængelighed, uanset om det er til pensionering, som second home eller som feriebolig.
Villaen kendetegnes ved fremragende udførelseskvalitet og moderne bekvemmeligheder. Den har aircondition til køling og opvarmning samt gulvvarme, der sikrer komfort året rundt. Hjemmeautomatiseringssystemet (domotics) muliggør centraliseret styring af forskellige bygningsfunktioner, hvilket understreger moderne boligkomfort. Store vinduer og glasdøre giver rigeligt dagslys og en problemfri overgang mellem indendørs og udendørs områder. Udendørsarealerne omfatter åbne og overdækkede terrasser, ideelle til at nyde middelhavsklimaet. Køkkenet er integreret i opholdsstuen og tilbyder tilstrækkelig plads og funktionalitet. En privat pool og en privat garageplads fuldender tilbuddet af høj kvalitet. Vinduer med dobbeltglas og indbyggede skabe bidrager også til funktionalitet og komfort.
Den fritliggende villa i Bel Air, Málaga, er tilgængelig til en pris på €2.850.000. Denne prispositionering placerer ejendommen i det øvre markedssegment, hvilket skyldes dens størrelse, udstyr og eftertragtede beliggenhed på Costa del Sol. Ejendommen har 5 soveværelser og 4 badeværelser på en generøs grund på 1044 m², med et bebygget areal på 359 m². Med tanke på funktioner som privat pool, aircondition og gulvvarme afspejler prisen ejendommens kvalitet og komfort. Det er et unikt tilbud, hvor den præcise tilgængelighed og eventuelle prisvariationer ikke er specificeret.
Bel Air, beliggende på den Nye Gyldne Mile i Estepona, fremstår som et veletableret og urbaniseret boligområde. Villaen nyder godt af en beliggenhed, der tilbyder bemærkelsesværdig nærhed til essentielle serviceydelser som supermarkeder og apoteker, let tilgængelige til fods. Dette skaber et miljø, hvor daglige indkøb kan klares uden bil, hvilket understreger stedets urbane karakter. Samtidig ligger anerkendte golfbaner som El Paraiso Golf Club i umiddelbar nærhed, hvilket øger attraktiviteten for golfentusiaster. Kystlinjen med strande som Playa del Saladillo ligger også kun en kort gåtur væk, hvilket giver beboerne mulighed for at nyde middelhavslivsstilen ved stranden. Denne kombination af urban tilgængelighed, fritidsmuligheder og strandnærhed former hverdagen i Bel Air til en dynamisk, men alligevel behagelig oplevelse.
Livet i Bel Air, Málaga, tilbyder en afbalanceret blanding af urban komfort og middelhavslivsstil. Villaen er strategisk placeret i en etableret urbanisering, der sikrer god adgang til vigtige serviceydelser som supermarkeder (255 m) og apoteker (358 m). Restauranter og caféer ligger også i umiddelbar nærhed, hvilket letter daglige ærinder og sociale aktiviteter. Nærheden til strande som Playa del Saladillo (880 m) muliggør regelmæssige ture til havet. For sportsentusiaster er golfbaner som El Paraiso Golf Club (1.3 km) og forskellige tennis- og padelklubber let tilgængelige. Den internationale skole i Estepona ligger kun 1.2 km væk, hvilket gør området attraktivt for familier. Forbindelsen til vejnettet er god, med en afstand på 44 km til Malagas lufthavn.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Bel Air, Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som Playa del Saladillo-stranden, supermarkedet, hospitalet og El Paraiso Golf Club. Placeringen inden for en etableret urbanisering med god transportforbindelse er tydelig.
Bel Air ligger på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Geografisk ligger den mellem byerne Estepona og Marbella, et område kendt som 'Den Nye Gyldne Mile'. Denne placering tilbyder en god balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til livlige centre. Forbindelsen til Málaga og Gibraltar via motorvej A-7 letter rejser til lufthavnene. Regionen er præget af en høj tæthed af golfbaner, strande og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til en populær destination for internationale købere.
Villaen i Bel Air tilbyder fremragende tilgængelighed til forskellige faciliteter. Stranden Playa del Saladillo ligger kun 880 meter væk, og andre strande som Playa del Sol Villacana er tilgængelige inden for ca. 1.3 km. Golfspillere vil drage fordel af nærheden til El Paraiso Golf Club, ligeledes 1.3 km væk. Til daglig brug er et supermarked beliggende 255 meter væk og et apotek 358 meter væk. Hospitalet ligger 4.0 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 44 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale flyruter. Offentlig transport er veludbygget med 6 linjer og 32 stoppesteder i nærheden, hvilket understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air nyder det typiske middelhavsklima på Costa del Sol med en gennemsnitlig årstemperatur på 19.2°C og 3.845 solskinstimer om året. Temperaturerne svinger behageligt mellem 12°C om vinteren og 27°C om sommeren, hvilket muliggør en seks måneders badesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på 32 meters højde over havets overflade, med en moderat hældning på 3.1% mod stranden, sikrer behagelige forhold og ofte vidtrækkende udsigter. Regionen er kendt for sine mange solskinsdage, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt. Den friske havbrise bidrager til den behagelige atmosfære.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystregionen omkring Bel Air tilbyder et væld af fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa del Saladillo, ligger kun 880 meter væk, suppleret af andre strande som Playa del Sol Villacana (1.3 km) og Playa de Guadalmansa (1.9 km). Disse strande er velegnede til afslapning og vandsport. For golfspillere er El Paraiso Golf Clubs førsteklasses baner (1.3 km) let tilgængelige. Derudover er der adskillige sportscentre i nærheden, herunder tennis- og padelklubber. Nærheden til Puerto Banús (8.4 km) tilbyder yderligere muligheder for vandsport og udflugter til marinaen. Området tilbyder således et bredt udvalg af aktiviteter for forskellige interesser.
Kilde: OpenStreetMap
Bel Air ligger på Costa del Sol, en af Spaniens mest kendte kystregioner i provinsen Málaga. Geografisk ligger den mellem byerne Estepona og Marbella, et område kendt som 'Den Nye Gyldne Mile'. Denne placering tilbyder en god balance mellem roen i et etableret boligområde og nærheden til livlige centre. Forbindelsen til Málaga og Gibraltar via motorvej A-7 letter rejser til lufthavnene. Regionen er præget af en høj tæthed af golfbaner, strande og fritidsfaciliteter, hvilket gør den til en populær destination for internationale købere.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) og Alba Benalmadena (€699.000), positionerer denne fritliggende villa i Bel Air sig med en pris på €2.850.000 i det øvre markedssegment. Mens de nævnte sammenligningsprojekter ligger mere i mellem- til lavpris-segmentet og muligvis repræsenterer mindre boligenheder eller en anden type udvikling (f.eks. lejligheder), udmærker villaen i Bel Air sig ved sin rummelighed: 5 soveværelser, 4 badeværelser på en grund på over 1000 m². Dens beliggenhed på Den Nye Gyldne Mile, med direkte adgang til strande og golfbaner, retfærdiggør den højere pris sammenlignet med mere fjerntliggende eller mindre ejendomme. Bekvemmeligheder som privat pool, gulvvarme og hjemmeautomatisering understreger luksusambitionen, som måske ikke er til stede i samme grad i de billigere sammenligningsprojekter. Dette antyder, at denne villa henvender sig til købere, der søger en mere eksklusiv og rummelig bolig med komplette bekvemmeligheder.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
