Αυτό το σύγχρονο, ανεξάρτητο συγκρότημα κατοικιών βρίσκεται στη Bel Air, μια εδραιωμένη οικιστική περιοχή της Νέας Χρυσής Ακτής (New Golden Mile). Προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση, άφθονο υπαίθριο χώρο και βολική τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και βασικές υπηρεσίες. Η κατοικία είναι χτισμένη σε ιδιωτικό οικόπεδο 1.044 m² με συνολική δομημένη επιφάνεια 543 m².
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα σε πολυσύχναστα σημεία όπως η παραλία και οι αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, ενώ η απόσταση 44 χλμ από το αεροδρόμιο εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα.
Με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, η βίλα είναι σχεδιασμένη για άνετη διαβίωση, φιλοξενία επισκεπτών και οικογενειακές ανάγκες. Η διαρρύθμιση με διακριτούς χώρους καθιστά τη λειτουργικότητα προτεραιότητα, ενώ οι μεγάλες γυάλινες πόρτες εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως και σύνδεση με τους εξωτερικούς χώρους.
Η κατοικία είναι κατασκευής 2023, χαρακτηρίζεται ως 'New Construction' και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η σύγχρονη κατασκευή ενσωματώνει τεχνολογίες όπως ενδοδαπέδια θέρμανση, κλιματισμό και συστήματα οικιακής αυτοματοποίησης για άνεση και ενεργειακή απόδοση.
Η κατοικία αυτή δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, αν και βρίσκεται σχετικά κοντά στην ακτή. Επίσης, αν και περιβάλλεται από αστικό ιστό, δεν προσφέρει την απομόνωση μιας αγροτικής κατοικίας. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και εμπορικά κέντρα υποδηλώνει πιθανή αυξημένη δραστηριότητα στην περιοχή.
Ref: VL285552
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και βολικής τοποθεσίας. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και διακριτούς χώρους διαβίωσης, καθώς και για άτομα που απολαμβάνουν να φιλοξενούν επισκέπτες. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε πολλαπλά γήπεδα. Η τοποθεσία, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, την καθιστά κατάλληλη για όσους επιθυμούν έναν ενεργό μεσογειακό τρόπο ζωής. Το σύστημα οικιακής αυτοματοποίησης και η άριστη κατάσταση της κατασκευής είναι ελκυστικά για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, χαμηλής συντήρησης κατοικία. Επίσης, η νότια προσανατολισμός και οι εκτεταμένοι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τον υπαίθριο χώρο της Costa del Sol.
Η βίλα διαθέτει άριστη κατάσταση και είναι νέα κατασκευή, με έμφαση στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό, ενδοδαπέδια θέρμανση και τζάκι για άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα δάπεδα είναι πιθανότατα από υψηλής ποιότητας υλικά, ενώ τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και ενσωματωμένη στον ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, προσφέροντας λειτουργικότητα και στυλ. Τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η ενσωμάτωση συστημάτων οικιακής αυτοματοποίησης (domotics) προσφέρει ευκολία στη διαχείριση φωτισμού, κλιματισμού και ασφάλειας. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν 101 m² ακάλυπτες βεράντες και 34 m² σκεπαστές βεράντες, ιδανικές για χαλάρωση και διασκέδαση.
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €2.850.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πολυτελή κατασκευή, την ευρύχωρη διαρρύθμιση με 5 υπνοδωμάτια και 4 μπάνια, καθώς και το μεγάλο οικόπεδο 1.044 m². Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο εσωτερικού χώρου (359 m²) υπολογίζεται περίπου στα €7.938. Η άριστη κατάσταση και η σύγχρονη κατασκευή, συμπεριλαμβανομένων τεχνολογιών όπως ενδοδαπέδια θέρμανση και κλιματισμός, δικαιολογούν την τοποθέτηση στην υψηλότερη κατηγορία τιμών της περιοχής. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για νέα κατασκευή.
Η Bel Air, στην καρδιά της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής διαβίωσης. Με την παραλία σε απόσταση αναπνοής (περίπου 900μ) και τα 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός 2 χλμ, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 32 μέτρων, προσφέροντας μια ευχάριστη ατμόσφαιρα. Η παρουσία 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμών ενισχύει την κινητικότητα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ, με τρία γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το El Paraíso Golf Club. Η ηλιόλουστη φύση της περιοχής, με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό τρίμηνο 6 μηνών, υπόσχεται έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η Bel Air, ως μέρος της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άφθονες ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Ο σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 255 μέτρα και το φαρμακείο 358 μέτρα, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές άνετες. Το κοντινό αθλητικό κέντρο Club de Tenis (0,5 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1,0 χλμ) προσφέρουν ψυχαγωγικές επιλογές. Το νοσοκομείο απέχει 4,0 χλμ, παρέχοντας πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή είναι επίσης πλούσια σε επιλογές εστίασης, με 21 εστιατόρια και 2 καφέ σε ακτίνα 2 χλμ. Η παρουσία διεθνών σχολείων, όπως το The International School of Estepona (1,2 χλμ), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες. Η αστική ανάπτυξη της περιοχής διασφαλίζει ότι όλες οι απαραίτητες υποδομές είναι εύκολα προσβάσιμες.
Η τοποθεσία Bel Air, στην καρδιά της Νέας Χρυσής Ακτής, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και εσωτερικές περιοχές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικές υποδομές καθιστά την περιοχή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Η Bel Air βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια στρατηγικής σημασίας περιοχή της Costa del Sol, μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια (περίπου 8,4 χλμ από τη μαρίνα Puerto Banús) και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνα (περίπου 12 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (54 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πόλεις, παραλίες και τουριστικές ατραξιόν.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση για εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και δραστηριότητες. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 880 μέτρα, προσβάσιμη με σύντομη βόλτα ή ποδήλατο. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται σε απόσταση 54 χλμ (εναέρια γραμμή), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι στα 44 χλμ, προσφέροντας ευέλικτες επιλογές ταξιδιού. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraíso Golf Club είναι σε απόσταση 1,3 χλμ. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 2 τράπεζες εντός 2 χλμ ενισχύει την άνεση της καθημερινής ζωής. Η παρουσία 32 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών διευκολύνει τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Bel Air απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και κατά μέσο όρο 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για εξωτερικές δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται από 12°C έως 27°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 32 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3,1% προς την παραλία προσφέρουν ευχάριστη ατμόσφαιρα και εύκολη πρόσβαση στην ακτή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή Bel Air είναι πλούσια σε επιλογές αναψυχής, ιδιαίτερα για τους λάτρεις του παραθαλάσσιου και αθλητικού τρόπου ζωής. Η πλησιέστερη παραλία, Playa del Saladillo, απέχει μόλις 900 μέτρα και προσφέρεται για χαλάρωση και θαλάσσια μπάνια κατά τη διάρκεια των 6 μηνών του ζεστού κλίματος. Επιπλέον, οι Playa del Sol Villacana (1,3 χλμ) και Playa de Guadalmansa (1,9 χλμ) είναι επίσης κοντά. Για τους λάτρεις του γκολφ, η El Paraíso Golf Club βρίσκεται μόλις 1,3 χλμ μακριά, προσφέροντας άριστες συνθήκες παιχνιδιού. Υπάρχουν επίσης πολλές αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Tenis (0,5 χλμ) και το Racket Club Villa Paderna (1,0 χλμ), που παρέχουν ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Bel Air βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Ακτή (New Golden Mile), μια στρατηγικής σημασίας περιοχή της Costa del Sol, μεταξύ της Μαρμπέγια και της Εστεπόνα. Η θέση της προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας της Μαρμπέγια (περίπου 8,4 χλμ από τη μαρίνα Puerto Banús) και της πιο ήρεμης ατμόσφαιρας της Εστεπόνα (περίπου 12 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (54 χλμ) την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες. Η περιοχή ενσωματώνεται αρμονικά στο ευρύτερο δίκτυο της Costa del Sol, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε πόλεις, παραλίες και τουριστικές ατραξιόν.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) ή το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτή η βίλα στην Bel Air τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €2.850.000. Η διαφορά αυτή δικαιολογείται από το μέγεθος του οικοπέδου (1.044 m² έναντι συνήθως μικρότερων οικοπέδων σε προηγούμενες φάσεις ανάπτυξης), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5 υπνοδωμάτια) και την πολυτελή, σύγχρονη κατασκευή ('New Construction', άριστη κατάσταση). Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν διαμερίσματα ή μικρότερες βίλες σε χαμηλότερες τιμές, η συγκεκριμένη κατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρη, ανεξάρτητη βίλα με υψηλά πρότυπα ποιότητας και ανέσεων, όπως ιδιωτική πισίνα και εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους. Η τοποθεσία στη Νέα Χρυσή Ακτή προσφέρει επίσης μια εδραιωμένη αστική υποδομή και άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες, χαρακτηριστικά που συμβάλλουν στην υψηλότερη τιμολόγηση σε σύγκριση με έργα σε πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Ο Maiko είναι εξειδικευμένος εμπειρογνώμονας ακινήτων με εστίαση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά κατανόηση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να εντοπίσουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
