Vila v Bel Airu, na območju Málaga, ponuja sodobno zasnovo na zasebnem zemljišču 1044 m². S skupno bivalno površino 359 m² in 5 spalnicami je ta nepremičnina zasnovana za udobno bivanje. Nahaja se v razvitem stanovanjskem območju z bližino osnovnih storitev, plaže in igrišč za golf, kar omogoča uravnoteženo kombinacijo miru in dostopnosti do mestnih dobrin.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Bel Airu, ki je del Nove Zlate Milje, na območju z razvito infrastrukturo. Bližina plaže in mestnih storitev zagotavlja priročno lokacijo za vsakdanje življenje, medtem ko je dostop do prometnih povezav enostaven.
Z 5 spalnicami in 4 kopalnicami je ta vila primerna za družine ali tiste, ki pogosto gostijo obiskovalce. Zasnova z ločenimi bivalnimi in spalnimi prostori nudi funkcionalnost in zasebnost, medtem ko odprt bivalni prostor zagotavlja povezavo z zunanjimi površinami.
Projekt predstavlja novo gradnjo z dokončano sodobno zasnovo. Vključuje elemente kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in sistem avtomatizacije doma, kar zagotavlja udobje in energetsko učinkovitost, primerno za sodobno bivanje.
Projekt se nahaja v urbaniziranem okolju, kar pomeni, da ne ponuja popolne izolacije ali neokrnjene narave. Bližina sosedov in cestnega prometa je del urbane dinamike, ki jo je treba upoštevati. Velika vila na zasebnem zemljišču ni namenjena tistim, ki iščejo majhno ali nizko vzdrževalno nepremičnino.
Ref: VL285552
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežno družinsko rezidenco na območju Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja in plaž, saj je le 900 metrov oddaljena od Playa del Saladillo. Ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino igrišč El Paraiso Golf Club (1.3 km). Tudi tisti, ki iščejo udobje mestnih storitev, bodo zadovoljni, saj so supermarketi, lekarne in restavracije dosegljivi peš. Premijski položaj in velikost nepremičnine sta primerna za tiste, ki načrtujejo stalno bivanje ali želijo razkošno počitniško hišo za pogoste obiske. Kupci, ki dajejo prednost sodobni zasnovi z naprednimi tehnologijami, kot so talno ogrevanje in avtomatizacija doma, bodo prav tako našli vrednost v tej nepremičnini. Zaradi svojih prostorskih zmogljivosti in lokacije je primerna tudi za investicijo v najem, tako kratkoročni kot dolgoročni.
Ta sodobna vila se ponaša z visoko kakovostjo gradnje in zaključnih del. Obsega 359 m² bivalne površine na parceli 1044 m², kar zagotavlja prostornost in udobje. Vgrajeni elementi, kot so talno ogrevanje, klimatska naprava in domotični sistemi, prispevajo k energijski učinkovitosti in udobju skozi vse leto. Velika drsna steklena vrata omogočajo obilico naravne svetlobe v bivalnih prostorih, ki so povezani s kuhinjo v odprtem konceptu. Zunanje terase (101 m² odprtih in 34 m² pokritih) nudijo prostor za sprostitev na prostem, medtem ko zasebni bazen (42 m²) dopolnjuje zunanjo ponudbo. Kopalnice in kuhinje so opremljene z modernimi materiali in napravami, ki ustrezajo sodobnim standardom. Vgrajene omare in dodatni prostori za shranjevanje povečujejo funkcionalnost. Dvojna zasteklitev oken zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo. Vila je v odličnem stanju, kar nakazuje na skrbno vzdrževanje in uporabo kakovostnih materialov.
Ta samostojna vila v Bel Airu je na voljo po ceni od 2.850.000 €. Cena odraža velikost nepremičnine, ki vključuje 5 spalnic, 4 kopalnice in skupno bivalno površino 359 m² na parceli 1044 m². Premijski položaj na območju Nove Zlate Milje ter sodobna gradnja z vključenimi naprednimi sistemi kot so talno ogrevanje in domotika, prav tako vplivajo na ceno. Obseg ponujenih storitev in bližina plaže in igrišč za golf dodatno upravičujeta investicijo. Ker gre za novo gradnjo, je verjetno, da so na voljo različne možnosti konfiguracije ali končnih obdelav, kar lahko vpliva na končno ceno posamezne enote.
Bel Air, lociran na območju Nove Zlate Milje v Malagi, je znano stanovanjsko območje, ki združuje mirnejše bivanje z lahko dostopnostjo do mestnih dobrin. Dnevni ritem tukaj običajno vključuje jutranje dejavnosti na prostem, kot je sprehod do plaže ali obisk lokalnih kavarn. Popoldnevi so lahko namenjeni sprostitvi ob zasebnem bazenu ali obisku bližnjih športnih objektov. Večeri ponujajo možnosti za večerjo v eni izmed številnih restavracij v bližini. Bližina supermarketa (255 m) in lekarne (358 m) olajšuje vsakodnevne nakupe in skrbi za zdravje. Lokacija omogoča tudi aktivno življenje s športnimi centri in igrišči za golf v neposredni bližini. Vse to prispeva k udobnemu in funkcionalnemu vsakdanu, kjer se združujeta mir obmorskega življenja in priročnost mestnega okolja.
Lokacija v Bel Airu, na območju Nove Zlate Milje, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Zmogljivosti na območju vključujejo 21 restavracij, 3 lekarne, 2 banki in 2 kavarni, kar zagotavlja, da so vse dnevne potrebe lahko zadovoljene v bližnji okolici. Bližina plaž, kot je Playa del Saladillo (900 m), omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za aktivne posameznike so na voljo številni športni centri, vključno s teniškimi in padel igrišči, ter več igrišč za golf v radiju 1.5 km. Mednarodna šola The International School of Estepona je oddaljena le 1.2 km, kar je ugodno za družine z otroki. Dostop do javnega prevoza z 32 postajališči v bližini olajšuje mobilnost po regiji. Z obsežno ponudbo restavracij in kavarn se življenjski utrip počasi prepleta z mediteranskim ritmom, ki ga zaznamujejo sonce in sproščeno vzdušje.
Ta vila se nahaja v urbaniziranem naselju Bel Air, ki je del območja Nove Zlate Milje na obali Costa del Sol. Karta prikazuje njeno bližino plaž, kot je Playa del Saladillo, ter pomembnih igrišč za golf, kot je El Paraiso Golf Club, kar poudarja prednosti lokacije za ljubitelje sonca in športa.
Projekt se nahaja v območju Bel Air, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano kot Nova Zlata Milja, ki povezuje prestižno Marbelllo z razvijajočim se mestom Estepona. Bližina teh dveh pomembnih mest ponuja kombinacijo živahnega mestnega utripa, luksuznih storitev in mirnejšega bivanja v obalnih naseljih. San Pedro de Alcántara je prav tako v bližini, kar dodatno obogati ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Geografsko je območje obdano s hribi na eni strani in Sredozemskim morjem na drugi, kar omogoča raznolike razglede in aktivnosti. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk na obali, od plaž do golf igrišč in naravnih parkov.
Ta vila se nahaja na strateško ugodni lokaciji z odlično dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 900 metrov, kar omogoča hiter dostop do morja. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 54 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. V bližini je tudi super market (255 m) in bolnišnica (4.0 km), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih potrebah in nujnih primerih. Golfisti imajo na voljo več igrišč, med njimi El Paraiso Golf Club na razdalji 1.3 km. Za polnjenje električnih vozil je Supercharger Estepona oddaljen 2.0 km. V radiju 2 km je na voljo tudi 21 restavracij, kar omogoča bogato kulinarično izbiro. 32 javnih prevoznih linij in postajališč dodatno izboljšuje mobilnost v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Bel Airu uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z nadpovprečnim številom sončnih ur. Z več kot 3.845 sončnimi urami na leto in povprečno letno temperaturo 19.2°C, je območje idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje ne glede na letni čas. Pomembno je omeniti, da je območje relativno blizu morja, kar vpliva na milejše temperature. Višina 32 metrov nad morsko gladino prispeva k ugodni mikroklimi, medtem ko blaga 3.1% naklona proti plaži ne predstavlja ovire. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura morja nad 20°C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih skozi večji del pomladi, poletja in jeseni.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bel Air ponuja širok nabor možnosti za prosti čas, ki ustrezajo različnim interesom. Najbližja plaža, Playa del Saladillo, je oddaljena le 900 metrov in je znana po svoji urejenosti. Na razdalji 1.3 km je plaža Playa del Sol Villacana, ki ponuja dodatne možnosti za uživanje ob morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč, vključno z El Paraiso Golf Club, oddaljenim le 1.3 km. Športno usmerjeni posamezniki lahko izkoristijo bližino športnih centrov, kot je Club de Tenis na 0.5 km. Poleg tega so v okolici na voljo teniški in padel klubi. Za vodne športe in druženje ob morju sta v bližini tudi marina Puerto Deportivo José Banus (8.4 km). Skupno 21 restavracij v radiju 2 km pa zagotavlja bogato kulinarično izbiro po aktivnostih.
Vir: OpenStreetMap
Projekt se nahaja v območju Bel Air, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Območje je znano kot Nova Zlata Milja, ki povezuje prestižno Marbelllo z razvijajočim se mestom Estepona. Bližina teh dveh pomembnih mest ponuja kombinacijo živahnega mestnega utripa, luksuznih storitev in mirnejšega bivanja v obalnih naseljih. San Pedro de Alcántara je prav tako v bližini, kar dodatno obogati ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Geografsko je območje obdano s hribi na eni strani in Sredozemskim morjem na drugi, kar omogoča raznolike razglede in aktivnosti. Ta položaj omogoča enostaven dostop do vseh ključnih točk na obali, od plaž do golf igrišč in naravnih parkov.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.8°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.2°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od €418.800), Aby Upper v Esteponi (od €320.000) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od €699.000), se ta vila v Bel Airu pozicionira v višjem cenovnem razredu, kar je posledica njene velikosti, lokacije in sodobnih karakteristik. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo apartmaje ali manjše vile po dostopnejših cenah, ta zasebna vila cilja na kupce, ki iščejo večjo zasebnost, prostor in luksuzno bivanje. Njeni konkurenti v podobnem cenovnem razredu bi bili verjetno druge večje samostojne vile ali luksuzne vile v ekskluzivnih soseskah, kot so Los Flamingos ali dela Marbelle. Bližina igrišč za golf in plaž je skupna značilnost številnih nepremičnin na tem območju, vendar Bel Air ponuja specifično kombinacijo ustaljene urbane infrastrukture in relativne bližine naravnih lepot, kar ga loči od bolj odmaknjenih ali bolj oddaljenih lokacij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te svetuje iskreno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
