Ovaj savremeni objekat, smešten u etabliranom stambenom naselju Bel Air na Novoj Zlatnoj Milji, nudi promišljeno projektovan raspored, prostrane spoljne površine i povoljnu lokaciju u blizini golf terena, plaža i neophodnih usluga. Sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, ovaj objekat pruža dovoljno prostora za porodični život i ugostiteljstvo, istovremeno obezbeđujući udobnost tokom cele godine kroz integrisane sisteme grejanja i klimatizacije.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat se nalazi u Bel Airu, rezidencijalnom području poznatom po blizini golf terena i plaža, pružajući urbani ambijent sa lako dostupnim sadržajima. Lokacija omogućava pešačku dostupnost do prodavnica i restorana, kao i blizinu glavnih saobraćajnica za lakši pristup širim područjima Costa del Sol.
Namenjen je kupcima koji traže prostran dom sa modernim sadržajima, dovoljnim prostorom za porodicu ili goste, te željom za životom u blizini plaža i golf terena. Objekat nudi integrisani životni prostor, privatni bazen i terase, pogodne za život na otvorenom tokom sunčanih meseci.
Ovaj objekat predstavlja novu gradnju sa odličnim stanjem, izgrađen na privatnoj parceli od 1044 m² sa ukupnom površinom od 543 m². Dizajniran je sa modernim estetikom i uključuje napredne sisteme kao što su podno grejanje, klimatizacija i kućna automatika za optimalnu udobnost i energetsku efikasnost.
Objekat ne nudi neposredan pogled na more niti se nalazi u prvoj liniji do plaže, iako je udaljenost do mora mala. Nije deo velikog kompleksa sa zajedničkim sadržajima, već je samostalna vila na privatnoj parceli. Nema direktan pristup javnom prevozu ispred same kuće, iako su stanice u blizini.
Ref: VL285552
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekat je pogodan za kupce koji traže prostranu, modernu vilu u etabliranom području blizu obale. Idealno je rešenje za porodice koje žele da žive u mirnom okruženju sa svim sadržajima na dohvat ruke, uključujući škole, prodavnice i sportske objekte. Takođe, odgovara ljubiteljima golfa, s obzirom na blizinu nekoliko renomiranih terena. Oni koji preferiraju život na otvorenom, uživajući u suncu i mediteranskom klimi, naći će ovde savršen dom sa privatnim bazenom i terasama. Lokacija je takođe atraktivna za one koji žele da budu blizu plaže, ali ipak u urbanoj sredini sa dobrom povezanošću ka većim gradovima kao što su Marbella i Malaga.
Ovaj objekat je ponuđen po ceni od 2.850.000 evra, što odražava njegovu lokaciju, veličinu i status nove gradnje. Cena se odnosi na kompletnu vilu sa pet spavaćih soba i četiri kupatila, smeštenu na parceli od preko 1000 m². Dostupnost je trenutna, s obzirom na to da je reč o završenom objektu. Pored glavne cene, potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir i dodatne troškove kao što su porezi, notarske takse i eventualni troškovi uređenja eksterijera ili personalizacije enterijera.
Bel Air, smešten na Novoj Zlatnoj Milji, predstavlja etablirano stambeno područje koje kombinuje miran život sa urbanom praktičnošću. Okolina je definisana zelenilom, golf terenima i blizinom mediteranske obale. Dnevni ritam ovde podrazumeva lagan pristup lokalnim prodavnicama, restoranima i plažama, dok obližnji golf klubovi nude rekreativne mogućnosti. Pored toga, blizina većih gradova poput Marbelje i Estepone omogućava pristup širem spektru kulturnih i zabavnih sadržaja. Infrastruktura je prilagođena potrebama stanovnika, sa dobrom povezanošću i dostupnošću osnovnih usluga, čineći ovo područje atraktivnim za stalni boravak ili kao destinaciju za odmor.
Naselje Bel Air, smešteno na Novoj Zlatnoj Milji, nudi životni stil koji karakteriše blizina prirode i pogodnosti urbanog okruženja. U radijusu od 2 km nalazi se obilje sadržaja: 21 restoran, 3 apoteke, 2 banke, 1 park i 2 kafića, kao i jedan stomatološki centar. Lokacija je takođe pogodna za sportiste, sa tenis klubovima i terenima za padel na dohvat ruke (npr. Club de Tenis na 0.5 km). Plaže poput Playa del Saladillo udaljene su manje od kilometra, što omogućava česte posete obali. Prosečna nadmorska visina od 32 metra doprinosi prijatnoj klimi, dok umerena kosina terena ka plaži (3.1%) olakšava pristup. Blizina međunarodnih škola, kao što je The International School of Estepona (1.2 km), čini ovo područje privlačnim i za porodice sa decom.
Ova vila se nalazi u rezidencijalnom naselju Bel Air, strateški pozicioniranom na Costa del Sol. Okolina nudi savršen spoj urbanih pogodnosti i blizine prirodnih lepota, uključujući plaže i golf terene, što je prikazano na priloženoj mapi.
Bel Air se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, poznatoj kao Nova Zlatna Milja, između Marbelje i Estepone. Ovaj položaj omogućava lak pristup urbanim centrima, dok istovremeno nudi mirnije stambeno okruženje. Odmarališta poput Marbelje, sa svojim luksuznim buticima, restoranima i noćnim životom, nalaze se na kratkoj vožnji. Estepona, poznata po svom šarmantnom starom gradu i modernoj marini, takođe je lako dostupna. Ovakva pozicija pruža balans između dostupnosti gradskih sadržaja i uživanja u mediteranskom načinu života u mirnijem okruženju.
Objekat ima odličnu saobraćajnu povezanost. Najbliži aerodrom, Gibraltar, udaljen je oko 44 km (hemelskom linijom), dok je aerodrom Malaga-Costa del Sol, glavni međunarodni čvor, na oko 54 km. Infrastruktura javnog prevoza je dobro razvijena, sa 32 dostupne stanice i 6 linija koje povezuju ovo područje. Najbliža plaža, Playa del Saladillo, nalazi se na samo 900 metara, dok su golf tereni El Paraiso Golf Club na 1.3 km. Supermarketi (255 m) i apoteke (358 m) su na pešačkoj udaljenosti, a bolnica je udaljena 4.0 km, što osigurava brz pristup svim neophodnim uslugama.
| Udaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Bel Airu je tipično mediteranska, sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.2°C i rasponom od 12-27°C tokom godine. Obilje sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.845 sati godišnje, omogućava dugu sezonu za aktivnosti na otvorenom. Plivanje u moru je ugodno tokom šest meseci, kada je prosečna temperatura vode iznad 20°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 32 metra, sa blagom kosinom terena, doprinosi prijatnom ambijentu i dobroj drenaži. Blizina obale pruža osvežavajući povetarac, dok okolni zeleni pejzaži doprinose kvalitetu životne sredine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliže plaže, poput Playa del Saladillo (880 m) i Playa del Sol Villacana (1.3 km), dostupne su pešice ili kratkom vožnjom. Ove plaže su poznate po svojoj lepoti i sadržajima, a mnoge od njih poseduju Plavu zastavicu. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju više terena, uključujući El Paraiso Golf Club (1.3 km), koji je jedan od najstarijih i najcenjenijih na Costa del Sol. Takođe, u blizini se nalaze sportski centri sa tenis i padel terenima, kao i bazeni. Marina Puerto Deportivo José Banus, poznata destinacija za jahting i luksuzan život, udaljena je samo 8.4 km.
Izvor: OpenStreetMap
Bel Air se nalazi na strateškoj poziciji duž Costa del Sol, poznatoj kao Nova Zlatna Milja, između Marbelje i Estepone. Ovaj položaj omogućava lak pristup urbanim centrima, dok istovremeno nudi mirnije stambeno okruženje. Odmarališta poput Marbelje, sa svojim luksuznim buticima, restoranima i noćnim životom, nalaze se na kratkoj vožnji. Estepona, poznata po svom šarmantnom starom gradu i modernoj marini, takođe je lako dostupna. Ovakva pozicija pruža balans između dostupnosti gradskih sadržaja i uživanja u mediteranskom načinu života u mirnijem okruženju.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.2°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Умерено
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Bel Airu pozicionirana je u višem cenovnom rangu, što je opravdano njenom veličinom, luksuznom novogradnjom i prostranom parcelom. Dok navedeni projekti nude apartmane ili manje kuće po pristupačnijim cenama, ovaj objekat cilja kupce koji traže ekskluzivniju samostojeću vilu sa većim privatnim prostorom i većim brojem spavaćih soba. Lokacija u Bel Airu, blizu golf terena i plaža, takođe doprinosi višoj vrednosti u odnosu na neke lokacije u Esteponi ili Benalmadeni koje mogu biti više orijentisane na apartmansko naselje ili udaljenije od centralnih sadržaja. Ovo je više individualna vila nego deo velikog kompleksa, što utiče na cenu i nivo privatnosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regijama, pomaže kupcima da pronađu odgovarajući dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
