וילה נפרדת זו בבל אייר (מאלגה), הממוקמת על מגרש של 1044 מ"ר, מציעה 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, עם שטח בנוי כולל של 543 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס, קרוב למגרשי גולף, חופים וכל השירותים החיוניים. הוילה כוללת עיצוב מודרני, שטחי מגורים פנימיים וחיצוניים נרחבים, נוף כפרי ובריכה פרטית. המיקום הנגיש שלה והמתקנים הופכים אותה לבחירה אידיאלית לסגנון חיים בקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בבל אייר, אזור מגורים מבוסס, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים. האזור ידוע בקרבתו למגרשי גולף וקלות הגישה, ומציע סגנון חיים המשלב שלווה ונוחות.
וילה זו עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה מתאימה למגורים משפחתיים ולאירוח אורחים. החללים הפנימיים הנרחבים והעיצוב עם מרפסות חיצוניות מבטיחים פונקציונליות ונוחות, העונים על צרכי אורח חיים מגוונים. השילוב של סלון פתוח ומטבח מציע חווית מגורים מודרנית.
הנכס ממוקם באזור עירוני עם מגורים אחרים. בעוד שהוא קרוב לחוף ולמתקנים, מיקומו הספציפי עשוי להצביע על כך שהוא אינו בסביבה כפרית מבודדת לחלוטין או בשמורות טבע. הכיוון הדרומי מועיל לתאורה טבעית, אך עשוי לדרוש הצללה במהלך חודשי הקיץ.
Ref: VL285552
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה נפרדת זו בבל אייר מתאימה לקונים המחפשים אורח חיים שליו אך נוח. עם 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, היא אידיאלית למשפחות גדולות או לאלו המארחים אורחים לעיתים קרובות. לחובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים מציעה הזדמנות מצוינת. אנשים פעילים יעריכו את הגישה הנוחה ברגל לחוף הים ולמרכזי הספורט. הקרבה לערים כמו מרבלה ואסטפונה, כמו גם לשדה התעופה (44 ק"מ), מוסיפה נוחות לנסיעות, מה שהופך אותה למתאימה לאלו שמעריכים נגישות או נהנים מיתרונות החיים העירוניים. אזורי המגורים הפתוחים ושטחי החוץ עם בריכה פרטית מספקים סביבה אידיאלית ליהנות מהאקלים השמשי של ספרד.
וילה זו בולטת באיכות הבנייה והגימורים הגבוהים שלה. היא מצוידת בנוחיות מודרניות כמו חימום תת-רצפתי, מיזוג אוויר ומערכות בית חכם, המבטיחים נוחות לאורך כל השנה. החללים הפנימיים הנרחבים ועיצוב הסלון הפתוח יוצרים תחושת מרחב ואור. המטבח משולב באזור המגורים הראשי, עם שטח אחסון נרחב ומשטח עבודה. המעבר החלק בין חללים פנימיים וחיצוניים דרך דלתות זכוכית גדולות מקל על הגישה למרפסות ולגנים, ומגביר את הפרקטיות של מרחב המגורים. הוילה כוללת גם מוסך פרטי, כמו גם תכונות פונקציונליות כמו חדר אחסון. חלונות זכוכית כפולה תורמים לבידוד אקוסטי ותרמי, בעוד שהעיצוב הפנימי המודרני תואם לסטנדרטים אסתטיים עכשוויים.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 2,850,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום היוקרתי של הנכס בבל אייר, שטח הבנייה הגדול (543.38 מ"ר), החלקה הפרטית הנרחבת (1044 מ"ר) ותצורת 5 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה. האזור מציע גם פרויקטים נוספים, כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), מה שמצביע על הבדלים בטווח המחירים.
בל אייר הוא אזור מגורים מבוסס על 'החוף הזהוב החדש'. הוא מציע קצב חיים רגוע אך נוח ביותר. הליכה לחוף הים, לחנויות, למסעדות ולמרכזי ספורט הופכת אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים או לחופשה. האזור מפורסם במגרשי הגולף שלו, עם מגרשים רבים ברמה עולמית בקרבת מקום. רשת תחבורה נוחה מאפשרת נסיעה קצרה לערים כמו מרבלה ואסטפונה. באזור מגוון טוב של שירותים, כולל 21 מסעדות, 3 בתי מרקחת ו-2 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ. בסביבה יש גם בתי ספר בינלאומיים, המציעים אפשרויות חינוכיות למשפחות.
אזור בל אייר מציע סביבת מגורים מאוזנת, המשלבת נוחיות עירוניות עם קרבה לטבע ולחופים. הגישה ברגל לחנויות מקומיות, מסעדות ובתי מרקחת מספקת צרכים יומיומיים. מרכזי ספורט, כמו קלאב דה טניס (0.5 ק"מ), מציעים אפשרויות לפעילויות פנאי. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דל סלדיז'ו (0.9 ק"מ), הופכת אותו למקום אידיאלי ליהנות מהשמש והים. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, כאשר מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק של 1.3 ק"מ בלבד. שדה התעופה נמצא במרחק 44 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
המפה מציגה את מיקומו של בל אייר, אזור מגורים מבוסס בחוף הדרומי של ספרד. יודגש הקרבה של האזור לחופים סמוכים, מגרשי גולף, חנויות ומסעדות. המפה גם מציינת את המרחק לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את הנגישות של האזור.
בל אייר ממוקמת במיקום יוקרתי לאורך חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא שוכנת בין הערים מרבלה ואסטפונה, ששתיהן ידועות בסגנון החיים התוסס שלהן, במתקנים יוקרתיים ובחופים יפים. האזור הוא אחד היעדים הפופולריים ביותר לחופשות ומגורים בספרד, ומושך קונים בינלאומיים בזכות האקלים המעולה, מגרשי הגולף והמורשת התרבותית העשירה שלו. המיקום של בל אייר מציע את הנוחות של הנאה מסביבת מגורים שלווה תוך כדי גישה קלה לערים הסובבות.
הנכס ממוקם באופן מצוין, במרחק הליכה מהחופים (הקרוב ביותר, פלאיה דל סלדיז'ו, נמצא במרחק 0.9 ק"מ בלבד) וממגוון מתקנים, כולל חנויות (255 מ'), בתי מרקחת (358 מ') ו-21 מסעדות. מגרשי גולף נגישים גם כן בקלות, כאשר מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד. בית הספר הבינלאומי באסטפונה נמצא במרחק 1.2 ק"מ. המרחק לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) הוא כ-54 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. באזור יש 6 קווי תחבורה ציבורית ו-32 תחנות אוטובוס, המציעים אפשרויות ניידות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור בל אייר נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2°C, עם שיאים של 27°C בקיץ ומינימום של כ-12°C בחורף. עם כ-3,845 שעות שמש בשנה, עונת הרחצה נמשכת 6 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). הנכס ממוקם בגובה של 32 מטר מעל פני הים, עם שיפוע קל של 3.1% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי לטיולים ופעילויות בחוץ. אין אזכור של שמורות טבע ספציפיות באזור, אך הקרבה לחוף ולמגרשי גולף מספקת הזדמנויות ליצירת קשר עם הטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר פלאיה דל סלדיז'ו הקרוב ביותר נמצא במרחק 880 מטר בלבד. חופים אלה מציעים הזדמנות ליהנות מאורח חיים ימי. האזור ידוע גם במגרשי הגולף שלו, כאשר מועדון הגולף אל פראיסו נמצא במרחק 1.3 ק"מ בלבד, מה שנוח לחובבי גולף. בנוסף, מרכזי ספורט סמוכים, כמו קלאב דה טניס (0.5 ק"מ) וראקט קלאב וילה פאדארנה (1.0 ק"מ), מציעים אפשרויות לספורט כמו טניס ופדל. ישנם גם מרכזי ספא ושדרות חוף בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
בל אייר ממוקמת במיקום יוקרתי לאורך חוף קוסטה דל סול באנדלוסיה. היא שוכנת בין הערים מרבלה ואסטפונה, ששתיהן ידועות בסגנון החיים התוסס שלהן, במתקנים יוקרתיים ובחופים יפים. האזור הוא אחד היעדים הפופולריים ביותר לחופשות ומגורים בספרד, ומושך קונים בינלאומיים בזכות האקלים המעולה, מגרשי הגולף והמורשת התרבותית העשירה שלו. המיקום של בל אייר מציע את הנוחות של הנאה מסביבת מגורים שלווה תוך כדי גישה קלה לערים הסובבות.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
מתון
אזור בל אייר מציע ערך ייחודי לקונים המחפשים נוחות וסגנון חיים פרימיום. בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), וילה נפרדת זו במחיר של 2,850,000 אירו מציעה יותר שטח, יותר חדרי שינה וחדרי רחצה, וחלקת קרקע פרטית גדולה יותר. הדבר משקף את הקשר הישיר בין מחיר, גודל, פרטיות ומתקנים. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) נופל לטווח מחירים בינוני, אך בדרך כלל מציע דירות או בתים עירוניים, ולא וילות נפרדות כמו בבל אייר. היתרון של בל אייר טמון בסביבת הקהילה המבוססת שלו, בנגישות הרגלית למתקנים מגוונים (כמו חנויות, מסעדות ומרכזי ספורט), ובקרבה לחופים ולמגרשי גולף ידועים. בעוד שפרויקטים סמוכים עשויים להציע מחירי כניסה נמוכים יותר, וילות נפרדות בבל אייר מספקות יותר פרטיות, יותר שטח ומיקום ייחודי, שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור קונים המחפשים מרחב מחיה ונוחות גדולים יותר. האזור מציע איזון אידיאלי בין אורח חיים ימי לגישה קלה לרשתות תחבורה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
