立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ベル・エールという確立された住宅地にあり、ビーチや様々なサービスへ徒歩圏内です。この地域は、ゴルフコースへの近さとアクセスの容易さで知られており、静けさと利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供しています。
5つのベッドルームと4つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族での生活やゲストの歓待に適しています。広々としたインテリアと屋外テラスのデザインは、機能性と快適さを確保し、多様なライフスタイルのニーズを満たします。オープンリビングエリアとキッチンの組み合わせは、モダンな生活体験を提供します。
この物件は「新築」と記述されていますが、開発された地域に位置しています。完了日または建設会社に関する詳細は、さらなる確認が必要です。ヴィラはモダンなアメニティを統合し、確立された環境に位置しています。
この物件は、他の住居がある都市化された地域に位置しています。ビーチやアメニティに近いものの、その特定の場所は、完全に人里離れた田舎の環境や自然保護区とは異なる可能性があります。南向きの向きは自然光に有益ですが、夏の月には日陰が必要になる場合があります。
Ref: VL285552
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベル・エールにあるこの独立型ヴィラは、静かで便利なライフスタイルを求める買い手に最適です。5つのベッドルームと4つのバスルームを備え、大家族や頻繁にゲストをもてなす方に最適です。ゴルフ愛好家にとって、いくつかの有名なゴルフコースに近いことは素晴らしい選択肢です。アクティブな個人は、ビーチやスポーツセンターへの徒歩でのアクセスを高く評価するでしょう。マルベーリャやエステポナなどの都市、そして空港（44km）への近さは、旅行の利便性を高め、アクセスを重視する方や都市生活の利点を享受する方に適しています。オープンリビングエリアとプライベートプール付きの屋外エリアは、日当たりの良いスペインの気候を楽しむのに理想的な環境を提供します。
このヴィラは、高品質の構造と仕上げで際立っています。床暖房、エアコン、ホームオートメーションシステムなどのモダンな設備が備わっており、一年中快適な生活を保証します。広々としたインテリアとオープンリビングエリアのデザインは、広々とした明るい空間を演出します。キッチンはメインのリビングエリアに統合されており、十分な収納スペースと作業面を備えています。大きなガラスドアを通じた屋内と屋外の空間のシームレスな移行は、テラスや庭へのアクセスを容易にし、リビングスペースの実用性を高めます。ヴィラにはプライベートガレージと、収納スペースなどの機能的な特徴も含まれています。二重ガラス窓は、遮音性と断熱性に貢献し、モダンなインテリアデザインは現代の美的基準に適合しています。
この独立型ヴィラの販売価格は2,850,000ユーロです。この価格は、ベル・エールにおけるこの物件の好立地、広大な建築面積（543.38㎡）、広大なプライベートロット（1044㎡）、そして5つのベッドルームと4つのバスルームの構成を反映しています。この地域には、Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Alba Benalmadena（699,000ユーロから）などの様々な他のプロジェクトもあり、価格帯のばらつきを示しています。
ベル・エールは、「ニュー・ゴールデン・マイル」にある確立された住宅地です。それはリラックスした、しかし非常に便利な生活のペースを提供します。ビーチ、ショップ、レストラン、スポーツセンターへの徒歩でのアクセスは、永住または休暇の住居に理想的な場所となっています。この地域はゴルフコースで有名で、近くに多くのファーストクラスのコースがあります。便利な交通網により、マルベーリャやエステポナのような街への短いドライブが可能です。この地域には、2 kmの範囲内に21のレストラン、3つの薬局、2つの銀行など、充実したアメニティがあります。近くにはインターナショナルスクールもあり、家族向けの教育オプションを提供しています。
ベル・エール地域は、都市の利便性と自然およびビーチへの近さを組み合わせた、バランスの取れた生活環境を提供します。地元の店舗、レストラン、薬局への徒歩でのアクセスは、日常のニーズを満たします。クラブ・デ・テニス（0.5km）などのスポーツセンターは、レクリエーション活動の選択肢を提供しています。プラヤ・デル・サラダージョ（0.9km）などのビーチへの近さは、太陽と海を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域はゴルフコースで有名で、エル・パライソ・ゴルフ・クラブまでわずか1.3kmです。空港は44km離れており、国際旅行を容易にします。
地図は、スペイン南部海岸にある確立された住宅地、ベル・エールの場所を示しています。この地域が近くのビーチ、ゴルフコース、ショップ、レストランにどれだけ近いかが強調されています。地図はまた、マラガ空港までの距離を示しており、この地域のアクセスしやすさを強調しています。
ベル・エールは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル沿岸の高級な場所に位置しています。活気に満ちたライフスタイル、豪華なアメニティ、そして美しいビーチで知られるマルベーリャとエステポナの街の間にあります。この地域は、スペインで最も人気のある休暇および居住地の1つであり、その優れた気候、ゴルフコース、そして豊かな文化遺産で国際的な買い手を惹きつけています。ベル・エールのロケーションは、周辺の街への簡単なアクセスを確保しながら、静かな住環境を楽しむことができる利便性を提供します。
この物件は、ビーチ（最も近いプラヤ・デル・サラダージョはわずか0.9km）や、ショップ（255m）、薬局（358m）、21のレストランなど、様々なアメニティに徒歩圏内でアクセスできる素晴らしいロケーションにあります。ゴルフコースへのアクセスも容易で、エル・パライソ・ゴルフ・クラブまでわずか1.3kmです。エステポナ国際学校は1.2km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの直線距離は約54kmで、国際旅行を容易にします。この地域には6つの公共交通機関路線と32のバス停があり、移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベル・エール地域は、年間平均気温19.2℃、夏の最高気温約27℃、冬の最低気温約12℃の地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,845時間の太陽光があり、水泳シーズンは6ヶ月間続きます（水温≥20℃）。この物件は海抜32メートルの高さに位置し、ビーチへの傾斜はわずか3.1％で、散歩やアウトドアアクティビティに最適です。この地域には特定の自然保護区の言及はありませんが、ビーチやゴルフコースへの近さは自然との触れ合いの機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も近いプラヤ・デル・サラダージョまではわずか880メートルです。これらのビーチは、海岸沿いのライフスタイルを楽しむ機会を提供します。この地域はゴルフコースでも有名で、エル・パライソ・ゴルフ・クラブまでわずか1.3kmで、ゴルファーにとって便利です。さらに、クラブ・デ・テニス（0.5km）やラケットクラブ・ビラ・パデルナ（1.0km）などの近くのスポーツセンターでは、テニスやパデルなどのスポーツの選択肢があります。近くにはスパセンターや遊歩道もあり、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
ベル・エールは、アンダルシアのコスタ・デル・ソル沿岸の高級な場所に位置しています。活気に満ちたライフスタイル、豪華なアメニティ、そして美しいビーチで知られるマルベーリャとエステポナの街の間にあります。この地域は、スペインで最も人気のある休暇および居住地の1つであり、その優れた気候、ゴルフコース、そして豊かな文化遺産で国際的な買い手を惹きつけています。ベル・エールのロケーションは、周辺の街への簡単なアクセスを確保しながら、静かな住環境を楽しむことができる利便性を提供します。
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.3°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.5°C | 104 mm |
やや傾斜
ベル・エール地域は、利便性と高級ライフスタイルを求める買い手にとってユニークな価値提案を提供します。Acqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のようなプロジェクトと比較して、2,850,000ユーロの価格のこの独立型ヴィラは、より広いスペース、より多くのベッドルームとバスルーム、そしてより大きなプライベートロットを提供します。これは、価格、サイズ、プライバシー、アメニティ間の直接的な関係を反映しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は中間価格帯に属しますが、通常はベル・エールのような独立型ヴィラではなく、アパートメントやタウンハウスを提供します。ベル・エールの利点は、確立されたコミュニティ環境、様々なアメニティ（ショップ、レストラン、スポーツセンターなど）への徒歩でのアクセス、そしてビーチや有名なゴルフコースへの近さにあります。近隣のプロジェクトはより低いエントリー価格を提供するかもしれませんが、ベル・エールの独立型ヴィラは、より広い居住スペースと快適さを求める買い手にとって、より魅力的な、より大きなプライバシー、より多くのスペース、そしてユニークなロケーションを提供します。この地域は、海岸沿いのライフスタイルと交通網への簡単なアクセスの間の理想的なバランスを提供します。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識により、彼は買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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