Цей сучасний окремий будинок розташований у престижному районі Бель-Ер на Новому Золотому Милі. Проєкт пропонує функціональне планування, значну зовнішню територію та зручне розташування поблизу полів для гольфу, пляжів та всіх необхідних послуг. Він створений для забезпечення комфортного проживання та відпочинку, поєднуючи сучасний дизайн з практичністю.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Будинок розташований за 880 метрів від пляжу Плайя-дель-Саладільо, що робить його зручно доступним для морських прогулянок. Близькість до супермаркету (255 м) та аптеки (358 м) забезпечує щоденний комфорт. Міське оточення району Бель-Ер надає доступ до численних закладів.
З п'ятьма спальнями та чотирма ванними кімнатами, цей будинок відповідає потребам великих родин або тих, хто часто приймає гостей. Просторий житловий простір, інтегрована кухня та прямий вихід на терасу сприяють зручному повсякденному використанню та проведенню часу.
Об'єкт представлений як новобудова, що гарантує сучасні будівельні стандарти та технології. Це означає, що покупець отримує будинок у відмінному стані, готовий до заселення, з мінімальними потребами в обслуговуванні в найближчий період.
Цей проєкт не передбачає наявності спільних зон відпочинку, таких як басейни чи сади, окрім приватних. Також відсутні види на море, натомість пропонується вид на сільську місцевість та приватний басейн.
Ref: VL285552
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей будинок підійде для тих, хто шукає просторе житло для постійного проживання або як розкішну відпусткову резиденцію. Родинам з дітьми сподобається близькість до міжнародної школи (1.2 км) та спортивних центрів. Поціновувачі гольфу матимуть легкий доступ до полів El Paraíso Golf Club (1.3 км). Особи, які цінують комфорт та сучасні технології, оцінять систему домашньої автоматизації, підігрів підлоги та кондиціонування. Розташування також буде зручним для тих, хто часто подорожує, враховуючи відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (54 км).
Будинок відзначається відмінним станом та новою конструкцією. Сучасний дизайн проявляється у відкритому плануванні, що поєднує вітальню, їдальню та кухню, забезпечуючи плавний перехід між зонами. Великі розсувні скляні двері сприяють максимальному проникненню природного світла та забезпечують легкий доступ до зовнішніх терас. Якість матеріалів підкреслюється підлоговим опаленням, системою кондиціонування та інтегрованою системою домашньої автоматизації (domotics), що гарантує високий рівень комфорту та енергоефективності. Подвійне скління вікон забезпечує додаткову тепло- та звукоізоляцію. Вбудовані шафи надають практичні рішення для зберігання.
Ціна на цей окремий будинок починається від €2,850,000. Вартість відображає розмір, розташування та характеристики нерухомості. З 5 спальнями та 4 ванними кімнатами, площа будинку становить 359 м² на ділянці 1044 м². Цей ціновий сегмент позиціонує проєкт у верхній частині ринку нерухомості в цьому районі, що характерно для новобудов з високими стандартами оздоблення та розташування поблизу ключових об'єктів.
Розташований у Бель-Ер, проєкт пропонує міський спосіб життя з легким доступом до природних елементів. З відстанню менше кілометра до пляжу Плайя-дель-Саладільо, ранкові прогулянки вздовж узбережжя стають частиною повсякдення. Район має щільність закладів, таких як 21 ресторан та 3 аптеки в радіусі 2 км, що забезпечує зручність для мешканців. Висота над рівнем моря (32 м) та помітний нахил до моря (3.1%) створюють певний рельєф місцевості. Наявність 32 зупинок громадського транспорту свідчить про розвинену інфраструктуру. Багатофункціональність району дозволяє поєднувати спокійне проживання з активним міським дозвіллям.
Проживання в Бель-Ер надає доступ до розвиненої міської інфраструктури. У радіусі 2 км розташовані 21 ресторан, 3 аптеки, 2 банки та 2 кафе, що забезпечує зручність для повсякденного життя. Близькість до спортивних центрів, таких як Club de Tenis (0.5 км), та тенісних клубів, робить район привабливим для любителів активного відпочинку. Наявність парку в межах 2 км свідчить про зелені зони для відпочинку. Громадський транспорт представлений 6 лініями та 32 зупинками, що полегшує пересування без особистого авто.
Цей будинок розташований у центральній частині узбережжя Коста-дель-Соль, що надає йому стратегічної переваги. Оточення характеризується поєднанням міських зручностей та природних ресурсів, включаючи пляжі та поля для гольфу. Таке розташування забезпечує баланс між доступністю до інфраструктури та можливостями для відпочинку.
Бель-Ер розташований на так званій Новій Золотій Милі, між Марбельєю та Естепоною. Це стратегічне положення забезпечує доступ до обох міст з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Розташування в межах провінції Малага, в Андалусії, підкреслює його належність до одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Близькість до основних транспортних артерій полегшує пересування по узбережжю.
Відстань до пляжу Плайя-дель-Саладільо становить приблизно 900 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 54 км (за даними карти), а Гібралтар – на відстані 44 км. Це забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 255 метрів, а аптека – 358 метрів. Для любителів гольфу, El Paraíso Golf Club розташований лише за 1.3 км. Зарядні станції для електромобілів доступні на відстані 2.0 км.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується середньорічною температурою 19.2°C з коливаннями від 12°C до 27°C. Опади розподілені рівномірно протягом року. Кількість сонячних годин становить близько 3,845 на рік, що сприяє тривалому сезону для активного відпочинку на свіжому повітрі. Регіон відомий своїми м'якими зимами та спекотним літом. Планувальна смуга до пляжу має помірний нахил (3.1%), а висота над рівнем моря (32 м) забезпечує приємний мікроклімат. Вода в морі залишається достатньо теплою для купання протягом 6 місяців.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані пляжі, зокрема Плайя-дель-Саладільо (0.9 км) та Плайя-дель-Соль Віллакана (1.3 км). Наявність спортивних центрів, таких як Club de Tenis (0.5 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (1.1 км), пропонує різноманітні можливості для активного дозвілля. Крім того, район відомий своїми гольф-клубами, серед яких El Paraiso Golf Club (1.3 км). Відстань до найближчої пристані Puerto Deportivo José Banus становить 8.4 км, що відкриває доступ до водних видів спорту та відпочинку на морі.
Джерело: OpenStreetMap
Бель-Ер розташований на так званій Новій Золотій Милі, між Марбельєю та Естепоною. Це стратегічне положення забезпечує доступ до обох міст з їхніми культурними та комерційними пропозиціями. Розташування в межах провінції Малага, в Андалусії, підкреслює його належність до одного з найпопулярніших туристичних регіонів Іспанії. Близькість до основних транспортних артерій полегшує пересування по узбережжю.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.0°C | 94 mm |
| Лютий | 12.2°C | 97 mm |
| Березень | 14.3°C | 85 mm |
| Квітень | 16.1°C | 56 mm |
| Травень | 18.1°C | 43 mm |
| Червень | 22.3°C | 11 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 80 mm |
| Листопад | 15.2°C | 116 mm |
| Грудень | 12.5°C | 104 mm |
Помірний
Проєкт у Бель-Ер пропонує окрему віллу, що відрізняється від квартирних комплексів, таких як Acqua Gardens (€418,800) або Aby Upper (€320,000) в Естепоні, які мають значно нижчу стартову ціну, але меншу площу та приватність. Вілла Alba Benalmadena (€699,000) також є меншою за ціною та розміром. Ця вілла за €2,850,000 позиціонується як преміальний продукт, що відповідає більшим ділянкам та вищому рівню приватних зручностей. Розташування в Бель-Ер, між Марбельєю та Естепоною, забезпечує доступ до інфраструктури, яка може бути більш розвиненою, ніж у деяких віддалених районах, але менш жвавою, ніж у центрі Марбельї. Це створює унікальне поєднання доступності та спокою, що відсутнє у бюджетніших варіантах.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, а також надає чесні, обґрунтовані даними поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
