تقع هذه الفيلا المنفصلة في بيل إير، مالاغا، على قطعة أرض مساحتها 1044 مترًا مربعًا، وتوفر 5 غرف نوم و 4 حمامات بمساحة بناء إجمالية تبلغ 543 مترًا مربعًا. يقع العقار في منطقة سكنية راسخة، على مقربة من ملاعب الجولف والشواطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية. تتميز الفيلا بتصميم عصري، وتوفر مساحات معيشة داخلية وخارجية واسعة، وإطلالات على الريف، وحمام سباحة خاص. يكمل الموقع الذي يسهل الوصول إليه جميع المرافق، مما يجعله خيارًا مثاليًا لأسلوب الحياة على ساحل كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مكان الإقامة في بيل إير، وهي منطقة سكنية راسخة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ ومجموعة متنوعة من الخدمات. تشتهر المنطقة بقربها من ملاعب الجولف وسهولة الوصول إليها، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الهدوء والراحة.
تتميز هذه الفيلا بـ 5 غرف نوم و 4 حمامات، مما يجعلها مناسبة للمعيشة العائلية أو استضافة الضيوف. يضمن التصميم الداخلي الواسع والمناطق الخارجية المجهزة بشرفات، الوظائف والراحة، لتلبية الاحتياجات المتنوعة لنمط الحياة. يوفر المزيج بين منطقة المعيشة المفتوحة والمطبخ تجربة معيشة حديثة.
على الرغم من وصف العقار بأنه " بناء جديد "، إلا أنه يقع في منطقة متطورة. التفاصيل المتعلقة بتاريخ الانتهاء أو معلومات البناء تتطلب مزيدًا من التأكيد. تدمج الفيلا وسائل الراحة الحديثة وتقع في بيئة راسخة.
يقع العقار في منطقة حضرية مع مساكن أخرى. في حين أنه قريب من الشاطئ ووسائل الراحة، فإن موقعه المحدد قد يعني أنه ليس في بيئة ريفية منعزلة تمامًا أو محميات طبيعية. التوجيه الجنوبي مفيد للإضاءة الطبيعية، ولكن قد يتطلب الأمر بعض التظليل خلال أشهر الصيف.
Ref: VL285552
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المنفصلة في بيل إير مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومريح. مع 5 غرف نوم و 4 حمامات، فهي مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر. بالنسبة لعشاق الجولف، يوفر القرب من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة خيارًا ممتازًا. يجد محبو الأنشطة الخارجية أن الشواطئ والمراكز الرياضية على مسافة قريبة من مكان الإقامة. يضيف القرب من ماربيا وإستي بونا والمطار (44 كم) راحة السفر، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول أو يستمتعون بفوائد الحياة الحضرية. توفر مناطق المعيشة المفتوحة في الهواء الطلق مع مسبح خاص مساحة مثالية للاستمتاع بالمناخ المشمس في إسبانيا.
تتميز هذه الفيلا بجودة بناء وتشطيبات عالية. تم تجهيزها بوسائل راحة حديثة مثل التدفئة الأرضية وتكييف الهواء وأنظمة المنزل الآلي، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر المساحات الداخلية الواسعة وتصميم منطقة المعيشة المفتوحة شعورًا بالرحابة والإضاءة. تم دمج المطبخ في منطقة المعيشة الرئيسية، مع مساحة تخزين واسعة ومساحة عمل. يضمن الانتقال السلس بين المساحات الداخلية والخارجية من خلال الأبواب الزجاجية الكبيرة سهولة الوصول إلى التراسات والحدائق، مما يعزز التطبيق العملي للمساحة. تشمل الفيلا أيضًا مرآبًا خاصًا، بالإضافة إلى ميزات وظيفية مثل غرفة تخزين. تساهم النوافذ ذات الزجاج المزدوج في عزل الصوت والعزل الحراري، بينما يتماشى التصميم الداخلي الحديث مع المعايير الجمالية المعاصرة.
يبلغ سعر البيع لهذه الفيلا المنفصلة 2,850,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في بيل إير، ومساحة البناء الكبيرة (543.38 مترًا مربعًا)، وقطعة الأرض الخاصة الواسعة (1044 مترًا مربعًا)، وتكوين 5 غرف نوم و 4 حمامات. تعرض المنطقة مشاريع أخرى متنوعة، مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يشير إلى تباين في نطاقات الأسعار.
بيل إير هي منطقة سكنية راسخة تقع على "الريفيرا الذهبية الجديدة". إنها توفر إيقاع حياة مريح ولكنه مريح للغاية. يتيح لك المشي إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية العيش في مكان مثالي للمعيشة الدائمة أو العطلات. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث توجد العديد من الملاعب ذات المستوى العالمي في مكان قريب. يضمن الوصول السهل إلى ماربيا وإستي بونا ، وهما مدينتان نابضتان بالحياة ، رحلة قصيرة بالسيارة. المنطقة لديها مجموعة جيدة من وسائل الراحة، بما في ذلك 21 مطعمًا و 3 صيدليات وبنكين في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر. تتوفر أيضًا مدارس دولية قريبة ، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات.
توفر منطقة بيل إير بيئة معيشة متوازنة، تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة والشواطئ. تسمح إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى المتاجر المحلية والمطاعم والصيدليات بتلبية الاحتياجات اليومية. توفر المراكز الرياضية، مثل Club de Tenis (0.5 كم)، خيارات للأنشطة الترفيهية. القرب من الشواطئ، مثل Playa del Saladillo (0.9 كم)، يجعله مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالشمس والبحر. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف الخاصة بها، حيث يقع El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط. يقع المطار على بعد 44 كم، مما يسهل السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع بيل إير، وهي منطقة سكنية راسخة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. يبرز قرب المنطقة من الشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمتاجر والمطاعم. تشير الخريطة أيضًا إلى المسافة إلى مطار مالاغا، مما يدل على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع بيل إير في موقع متميز على طول ساحل كوستا ديل سول في الأندلس. وهي تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وهما مدينتان تشتهران بأسلوب حياتهما النابض بالحياة والمرافق الفاخرة والشواطئ الجميلة. تعد المنطقة واحدة من أكثر الوجهات شعبية في إسبانيا للعطلات والإقامة، حيث تجذب المشترين الدوليين بمناخها الممتاز وملاعب الجولف وتراثها الثقافي الغني. يوفر موقع بيل إير الراحة في الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ (أقرب شاطئ Playa del Saladillo على بعد 0.9 كم فقط) ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المتاجر (255 م) والصيدليات (358 م) و 21 مطعمًا. كما يسهل الوصول إلى ملاعب الجولف، حيث يقع El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط. تقع المدرسة الدولية في إستي بونا على بعد 1.2 كم. تبلغ المسافة إلى مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) حوالي 54 كم بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. توجد 6 خطوط نقل عام و 32 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة بيل إير بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، مع ذروة تصل إلى 27 درجة مئوية في الصيف وتنخفض إلى حوالي 12 درجة مئوية في الشتاء. مع ما يقرب من 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، يمتد موسم السباحة إلى 6 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يقع مكان الإقامة على ارتفاع 32 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ بنسبة 3.1%، مما يجعله مثاليًا للمشي والأنشطة في الهواء الطلق. لا يوجد ذكر لمحميات طبيعية محددة في المنطقة، ولكن القرب من الشاطئ وملاعب الجولف يوفر فرصًا للتواصل مع الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا بالقرب من عدة شواطئ، حيث يقع شاطئ Playa del Saladillo على بعد 880 مترًا فقط. توفر هذه الشواطئ فرصًا للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف، حيث يقع El Paraíso Golf Club على بعد 1.3 كم فقط، مما يوفر سهولة لعشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية القريبة، مثل Club de Tenis (0.5 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.0 كم)، خيارات لممارسة رياضات مثل التنس والباديل. تتوفر أيضًا مرافق سبا وممرات بحرية في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع بيل إير في موقع متميز على طول ساحل كوستا ديل سول في الأندلس. وهي تقع بين مدينتي ماربيا وإستي بونا، وهما مدينتان تشتهران بأسلوب حياتهما النابض بالحياة والمرافق الفاخرة والشواطئ الجميلة. تعد المنطقة واحدة من أكثر الوجهات شعبية في إسبانيا للعطلات والإقامة، حيث تجذب المشترين الدوليين بمناخها الممتاز وملاعب الجولف وتراثها الثقافي الغني. يوفر موقع بيل إير الراحة في الاستمتاع ببيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن المحيطة.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
معتدل
تقدم منطقة بيل إير قيمة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الراقي. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) أو Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، تقدم هذه الفيلا المنفصلة بسعر 2,850,000 يورو مساحة أكبر وغرف نوم وحمامات أكثر وقطعة أرض خاصة أكبر. وهذا يعكس العلاقة المباشرة بين السعر والحجم والخصوصية والمرافق. Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) يقع في نطاق سعري متوسط ولكنه عادة ما يوفر شققًا أو منازل شبه منفصلة بدلاً من الفلل المنفصلة مثل تلك الموجودة في بيل إير. تكمن ميزة بيل إير في بيئتها السكنية الراسخة، وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة المتنوعة (مثل المتاجر والمطاعم والمراكز الرياضية)، والقرب من الشواطئ وملاعب الجولف الشهيرة. في حين أن المشاريع المجاورة قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن الفلل المنفصلة في بيل إير توفر خصوصية أكبر ومساحة أوسع وموقعًا فريدًا، والذي قد يكون أكثر جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة وراحة أكبر. تقدم المنطقة توازنًا مثاليًا بين نمط الحياة الساحلي وسهولة الوصول إلى شبكات النقل.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا ومناطق ساحلية شهيرة أخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
