Esta moradia isolada está localizada na área residencial estabelecida de Bel Air, na Nova Milla de Ouro. Oferece um layout prático, amplos espaços exteriores e uma localização conveniente perto de campos de golfe, praias e todos os serviços essenciais. A moradia foi concebida com foco no conforto e funcionalidade para tirar o máximo partido do estilo de vida mediterrânico. Com a sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade, representa uma oferta atraente no coração da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em Bel Air, uma zona residencial bem desenvolvida. Está a poucos minutos a pé da praia e das comodidades locais. A proximidade imediata aos campos de golfe e a boa ligação à estrada costeira sublinham a localização atrativa para residentes que valorizam tanto a tranquilidade como a acessibilidade.
Este domicílio destina-se a compradores que procuram uma moradia espaçosa com muita privacidade e comodidades modernas. A disposição com 5 quartos é ideal para famílias ou para quem gosta de receber convidados. Amplos terraços e uma piscina privada oferecem condições ideais para relaxamento e entretenimento ao ar livre.
Embora a descrição sugira uma propriedade nova ou recentemente construída ('Excellent', 'New Construction'), não são fornecidos detalhes específicos sobre a fase de construção ou a data prevista de conclusão. Assume-se que se trata de uma nova construção ou de uma propriedade recentemente concluída, que cumpre os padrões atuais.
O projeto não apresenta restrições específicas nos dados fornecidos que possam ser interpretadas negativamente. No entanto, não é explicitamente mencionado se se trata de uma propriedade chave na mão ou se ainda há trabalhos pendentes. A descrição foca-se nas características positivas existentes.
Ref: VL285552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência completa na Costa del Sol, concebida tanto para permanência durante todo o ano como para estadias de férias exclusivas. Os 5 quartos e 4 casas de banho oferecem espaço suficiente para uma família numerosa ou para convidados regulares, enquanto as amplas áreas de estar e terraços promovem a interação social. A proximidade a campos de golfe atrairá golfistas, enquanto a acessibilidade a pé a praias e comodidades aumentará o apelo para um público mais vasto. Indivíduos que valorizam comodidades de alta gama com ar condicionado, aquecimento de piso e domótica encontrarão aqui o que procuram. A moradia é ideal para aqueles que apreciam uma combinação de privacidade, conforto e uma localização estrategicamente vantajosa com boa acessibilidade, seja para reforma, como segunda residência ou como domicílio de férias.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de acabamento e comodidades modernas. Dispõe de ar condicionado para refrigeração e aquecimento, bem como de aquecimento de piso, garantindo conforto durante todo o ano. A domótica permite o controlo centralizado de várias funções do edifício, sublinhando o conforto moderno da vida. As grandes janelas e portas de vidro proporcionam abundante luz natural e uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores. As áreas exteriores incluem terraços abertos e cobertos, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. A cozinha está integrada na área de estar, oferecendo espaço e funcionalidade suficientes. Uma piscina privada e uma garagem privada completam a oferta de alta qualidade. As janelas com vidros duplos e os roupeiros embutidos contribuem também para a funcionalidade e o conforto.
A moradia isolada em Bel Air, Málaga, está disponível pelo preço de 2.850.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento superior do mercado, o que se deve ao seu tamanho, às suas características e à sua localização procurada na Costa del Sol. A propriedade dispõe de 5 quartos e 4 casas de banho numa generosa parcela de 1044 m², com uma área construída de 359 m². Tendo em conta características como piscina privada, ar condicionado e aquecimento de piso, o preço reflete a qualidade e o conforto da propriedade. Trata-se de uma oferta única, para a qual a disponibilidade exata e possíveis variações de preço não são especificadas.
Bel Air, situado na Nova Milla de Ouro de Estepona, apresenta-se como uma zona residencial bem estabelecida e urbanizada. A moradia beneficia de uma localização que oferece uma proximidade notável a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, facilmente acessíveis a pé. Isto cria um ambiente onde as tarefas diárias são possíveis sem necessidade de carro, sublinhando o carácter urbano do local. Simultaneamente, campos de golfe de renome, como o El Paraiso Golf Club, encontram-se nas imediações, aumentando o apelo para os amantes do golfe. A costa com praias como a Playa del Saladillo também fica a poucos passos, permitindo aos residentes desfrutar da vida balnear mediterrânica. Esta combinação de conectividade urbana, oportunidades de lazer e proximidade à praia molda a vida quotidiana em Bel Air numa experiência dinâmica, mas confortável.
A vida em Bel Air, Málaga, oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e estilo de vida mediterrânico. A moradia está estrategicamente situada numa urbanização estabelecida que garante um bom acesso a serviços importantes, como supermercados (255 m) e farmácias (358 m). Restaurantes e cafés também estão nas proximidades, facilitando as tarefas diárias e as atividades sociais. A proximidade de praias como a Playa del Saladillo (880 m) permite excursões regulares ao mar. Para os entusiastas do desporto, campos de golfe como o El Paraiso Golf Club (1.3 km) e vários centros de ténis e padel são de fácil acesso. A escola internacional de Estepona fica a apenas 1.2 km, tornando a área também atrativa para famílias. A ligação à rede rodoviária é boa, com uma distância de 44 km ao aeroporto de Málaga.
Este mapa mostra a localização da moradia isolada em Bel Air, Málaga. Visualiza a proximidade de pontos chave como a praia Playa del Saladillo, o supermercado, o hospital e o El Paraiso Golf Club. O posicionamento dentro de uma urbanização estabelecida com boa conectividade de transporte é evidente.
Bel Air está situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Geograficamente, situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella, uma área conhecida como a 'Nova Milla de Ouro'. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade a centros animados. A ligação a Málaga e Gibraltar através da autoestrada A-7 facilita as viagens aos aeroportos. A região é caracterizada por uma elevada densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
A moradia em Bel Air oferece excelente acessibilidade a vários serviços. A praia de Playa del Saladillo fica a apenas 880 metros, e outras praias como Playa del Sol Villacana são acessíveis a cerca de 1.3 km. Os golfistas beneficiarão da proximidade ao El Paraiso Golf Club, também a 1.3 km. Para as necessidades diárias, um supermercado está localizado a 255 metros e uma farmácia a 358 metros. O hospital fica a 4.0 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 44 km, garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Os transportes públicos são bem servidos por 6 linhas e 32 paragens próximas, apoiando a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air goza do clima mediterrânico típico da Costa del Sol, com uma temperatura média anual de 19.2°C e 3.845 horas de sol por ano. As temperaturas variam agradavelmente entre 12°C no inverno e 27°C no verão, permitindo uma estação balnear de seis meses em que as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. A localização a 32 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.1% em direção à praia, assegura condições agradáveis e frequentemente vistas amplas. A região é conhecida pelos seus muitos dias de sol, que favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano. A brisa marítima fresca contribui para a atmosfera agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região costeira em torno de Bel Air oferece uma abundância de oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 880 metros, complementada por outras praias como Playa del Sol Villacana (1.3 km) e Playa de Guadalmansa (1.9 km). Estas praias são adequadas para relaxamento e desportos aquáticos. Para os golfistas, os campos de classe mundial do El Paraiso Golf Club (1.3 km) são facilmente acessíveis. Além disso, existem numerosos centros desportivos nas proximidades, incluindo clubes de ténis e padel. A proximidade a Puerto Banús (8.4 km) oferece mais oportunidades para desportos aquáticos e passeios à marina. A área oferece assim uma vasta gama de atividades para diversos interesses.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air está situado na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha na província de Málaga. Geograficamente, situa-se entre as cidades de Estepona e Marbella, uma área conhecida como a 'Nova Milla de Ouro'. Este posicionamento oferece um bom equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida e a proximidade a centros animados. A ligação a Málaga e Gibraltar através da autoestrada A-7 facilita as viagens aos aeroportos. A região é caracterizada por uma elevada densidade de campos de golfe, praias e instalações de lazer, tornando-a um destino popular para compradores internacionais.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na região da Costa del Sol, como Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) e Alba Benalmadena (€699.000), esta moradia isolada em Bel Air, com um preço de 2.850.000 €, posiciona-se no segmento superior do mercado. Enquanto os projetos comparados mencionados se situam mais no segmento de preço médio a baixo e representam possivelmente unidades de habitação mais pequenas ou um tipo de desenvolvimento diferente (por exemplo, apartamentos), a moradia em Bel Air distingue-se pela sua generosidade: 5 quartos, 4 casas de banho num lote de mais de 1000 m². A sua localização na Nova Milla de Ouro, com acesso direto a praias e campos de golfe, justifica o preço mais elevado em comparação com propriedades mais distantes ou mais pequenas. As características como piscina privada, aquecimento de piso e domótica sublinham a ambição de luxo que pode não estar presente no mesmo grau nos projetos comparados mais baratos. Isto sugere que esta moradia se destina a compradores que procuram uma residência mais exclusiva e espaçosa com comodidades completas.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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