Questa villa indipendente si trova nella consolidata zona residenziale di Bel Air, sulla Nuova Milla d'Oro. Offre una disposizione pratica, ampi spazi esterni e una posizione conveniente vicino a campi da golf, spiagge e tutti i servizi essenziali. La villa è stata progettata pensando al comfort e alla funzionalità per sfruttare al meglio lo stile di vita mediterraneo. Con la sua architettura moderna e le finiture di alta qualità, rappresenta un'offerta attraente nel cuore della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Bel Air, una zona residenziale ben sviluppata. Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dai servizi locali. La vicinanza immediata ai campi da golf e il buon collegamento alla strada costiera sottolineano la posizione attraente per i residenti che apprezzano sia la tranquillità che l'accessibilità.
Questo domicilio si rivolge agli acquirenti che cercano una villa spaziosa con molta privacy e comfort moderni. La disposizione con 5 camere da letto è ideale per famiglie o per coloro che amano ospitare ospiti. Ampi terrazzi e una piscina privata offrono condizioni ideali per il relax e l'intrattenimento all'aperto.
Sebbene la descrizione suggerisca una proprietà nuova o di recente costruzione ('Excellent', 'New Construction'), non vengono forniti dettagli specifici sulla fase di costruzione o sulla data di completamento prevista. Si presume che si tratti di una nuova costruzione o di una proprietà recentemente completata, conforme agli standard attuali.
Il progetto non presenta restrizioni specifiche nei dati forniti che possano essere interpretate negativamente. Tuttavia, non è esplicitamente menzionato se si tratti di una proprietà chiavi in mano o se ci siano ancora lavori da completare. La descrizione si concentra sulle caratteristiche positive esistenti.
Ref: VL285552
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una residenza completa sulla Costa del Sol, progettata sia per il soggiorno tutto l'anno che per soggiorni di vacanza esclusivi. Le 5 camere da letto e i 4 bagni offrono spazio sufficiente per una famiglia numerosa o per ospiti regolari, mentre le ampie zone giorno e le terrazze favoriscono l'interazione sociale. La vicinanza ai campi da golf attirerà i golfisti, mentre l'accessibilità a piedi alle spiagge e ai servizi aumenterà l'attrattiva per un pubblico più ampio. Coloro che apprezzano i comfort di alta gamma con aria condizionata, riscaldamento a pavimento e domotica troveranno qui ciò che cercano. La villa è ideale per coloro che apprezzano una combinazione di privacy, comfort e una posizione strategicamente vantaggiosa con buona accessibilità, sia per la pensione, come seconda casa o come residenza di vacanza.
La villa si distingue per un'eccellente qualità di finitura e comfort moderni. Dispone di aria condizionata per raffreddamento e riscaldamento, nonché di riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort tutto l'anno. La domotica consente il controllo centralizzato di varie funzioni dell'edificio, sottolineando il comfort della vita moderna. Le ampie finestre e porte vetrate forniscono abbondante luce naturale e una transizione fluida tra gli spazi interni ed esterni. Le aree esterne comprendono terrazze aperte e coperte, ideali per godersi il clima mediterraneo. La cucina è integrata nella zona giorno, offrendo spazio e funzionalità sufficienti. Una piscina privata e un garage privato completano l'offerta di alta qualità. Le finestre con doppi vetri e gli armadi a muro contribuiscono anche alla funzionalità e al comfort.
La villa indipendente a Bel Air, Málaga, è disponibile al prezzo di 2.850.000 €. Questo prezzo posiziona l'immobile nel segmento superiore del mercato, dovuto alle sue dimensioni, alle sue caratteristiche e alla sua ambita posizione sulla Costa del Sol. La proprietà dispone di 5 camere da letto e 4 bagni su un generoso terreno di 1044 m², con una superficie costruita di 359 m². Considerando caratteristiche come piscina privata, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, il prezzo riflette la qualità e il comfort della proprietà. Si tratta di un'offerta unica, per la quale la disponibilità esatta e eventuali variazioni di prezzo non sono specificate.
Bel Air, situata sulla Nuova Milla d'Oro di Estepona, si presenta come una zona residenziale ben consolidata e urbanizzata. La villa beneficia di una posizione che offre una notevole vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, facilmente raggiungibili a piedi. Questo crea un ambiente in cui le commissioni quotidiane sono possibili senza auto, sottolineando il carattere urbano del luogo. Allo stesso tempo, campi da golf rinomati come il El Paraiso Golf Club si trovano nelle immediate vicinanze, aumentando l'attrattiva per gli amanti del golf. La costa con spiagge come Playa del Saladillo è anch'essa a pochi passi, permettendo ai residenti di godere della vita balneare mediterranea. Questa combinazione di connettività urbana, opportunità di svago e vicinanza alla spiaggia plasma la vita quotidiana a Bel Air in un'esperienza dinamica ma confortevole.
La vita a Bel Air, Málaga, offre un mix equilibrato di comfort urbano e stile di vita mediterraneo. La villa è strategicamente situata in un'urbanizzazione consolidata che garantisce un buon accesso a servizi importanti come supermercati (255 m) e farmacie (358 m). Ristoranti e caffè si trovano anche nelle vicinanze, facilitando le commissioni quotidiane e le attività sociali. La vicinanza a spiagge come Playa del Saladillo (880 m) permette escursioni regolari al mare. Per gli appassionati di sport, campi da golf come il El Paraiso Golf Club (1.3 km) e vari centri di tennis e padel sono facilmente raggiungibili. La scuola internazionale di Estepona si trova a soli 1.2 km, rendendo la zona attraente anche per le famiglie. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una distanza di 44 km dall'aeroporto di Málaga.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Bel Air, Málaga. Visualizza la vicinanza a punti chiave come la spiaggia Playa del Saladillo, il supermercato, l'ospedale e l'El Paraiso Golf Club. È evidente il suo posizionamento all'interno di un'urbanizzazione consolidata con buona connettività di trasporto.
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Geograficamente, si colloca tra le città di Estepona e Marbella, un'area nota come la 'Nuova Milla d'Oro'. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri vivaci. Il collegamento con Málaga e Gibilterra tramite l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso gli aeroporti. La regione è caratterizzata da un'alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, rendendola una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali.
La villa a Bel Air offre un'eccellente accessibilità a vari servizi. La spiaggia di Playa del Saladillo si trova a soli 880 metri, e altre spiagge come Playa del Sol Villacana sono accessibili a circa 1.3 km. I golfisti beneficeranno della vicinanza all'El Paraiso Golf Club, anch'esso a 1.3 km. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 255 metri e una farmacia a 358 metri. L'ospedale è a 4.0 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 44 km, garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. I trasporti pubblici sono ben serviti da 6 linee e 32 fermate nelle vicinanze, supportando la mobilità senza auto.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Bel Air gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 19.2°C e 3.845 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano piacevolmente tra 12°C in inverno e 27°C in estate, consentendo una stagione balneare di sei mesi in cui le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La posizione a 32 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata del 3.1% verso la spiaggia, assicura condizioni piacevoli e spesso viste ampie. La regione è nota per i suoi numerosi giorni di sole, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La fresca brezza marina contribuisce all'atmosfera piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La regione costiera intorno a Bel Air offre una moltitudine di opportunità ricreative. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 880 metri, integrata da altre spiagge come Playa del Sol Villacana (1.3 km) e Playa de Guadalmansa (1.9 km). Queste spiagge sono adatte per il relax e gli sport acquatici. Per i golfisti, i campi di classe mondiale dell'El Paraiso Golf Club (1.3 km) sono facilmente raggiungibili. Inoltre, numerosi centri sportivi si trovano nelle vicinanze, inclusi club di tennis e padel. La vicinanza a Puerto Banús (8.4 km) offre ulteriori opportunità per sport acquatici ed escursioni al porto turistico. La zona offre così una vasta gamma di attività per diversi interessi.
Fonte: OpenStreetMap
Bel Air si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna nella provincia di Málaga. Geograficamente, si colloca tra le città di Estepona e Marbella, un'area nota come la 'Nuova Milla d'Oro'. Questo posizionamento offre un buon equilibrio tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza a centri vivaci. Il collegamento con Málaga e Gibilterra tramite l'autostrada A-7 facilita gli spostamenti verso gli aeroporti. La regione è caratterizzata da un'alta densità di campi da golf, spiagge e strutture ricreative, rendendola una destinazione ambita per gli acquirenti internazionali.
Bel Air or Bel-Air may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.3°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione della Costa del Sol, come Acqua Gardens (418.800 €), Aby Upper (320.000 €) e Alba Benalmadena (699.000 €), questa villa indipendente a Bel Air, al prezzo di 2.850.000 €, si posiziona nel segmento superiore del mercato. Mentre i progetti di confronto menzionati si collocano piuttosto nella fascia di prezzo medio-bassa e rappresentano possibilmente unità abitative più piccole o un tipo di sviluppo diverso (ad esempio, appartamenti), la villa a Bel Air si distingue per la sua generosità: 5 camere da letto, 4 bagni su un terreno di oltre 1000 m². La sua posizione sulla Nuova Milla d'Oro, con accesso diretto a spiagge e campi da golf, giustifica il prezzo più elevato rispetto a proprietà più lontane o più piccole. Caratteristiche come piscina privata, riscaldamento a pavimento e domotica sottolineano l'ambizione di lusso che potrebbe non essere presente nello stesso grado nei progetti più economici a confronto. Ciò suggerisce che questa villa si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza più esclusiva e spaziosa con comfort completi.
Maiko è un esperto specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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