Byt s jednou ložnicí o rozloze 65 m² v obci Benahavís, Málaga, dokončený a připravený k nastěhování. Byt má východní orientaci s výhledem na hory, nachází se ve vyvýšené poloze 174 metrů nad mořem. Vybaven jednou ložnicí, jednou koupelnou a terasou. K dispozici jsou společná vybavení včetně bazénu a sportovních ploch. Počáteční cena je 225 000 €.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Benahavís se nachází v hornaté oblasti mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, asi 7 km od pobřeží. Byt je situován ve výšce 174 metrů nad mořem, což poskytuje výhledy na hory. Oblast je charakterizována klidným, venkovským prostředím při zachování relativní blízkosti k velkým městům a středomořskému pobřeží.
Byt nabízí praktické bydlení s jednou ložnicí, jednou koupelnou a obytnou plochou 65 m². Kuchyň s otevřeným prostorem propojuje s obývacím pokojem, je zde terasa pro venkovní prostor. Společná vybavení zahrnují bazén, paddle tenisový kurt, basketbalový kurt a tenisový kurt, které pokrývají různé rekreační potřeby. Východní orientace zajišťuje ranní slunce.
Budova je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. To znamená, že neexistují žádné stavební nejistoty ani čekací doby pro potenciální kupující. Nemovitost je v dobrém stavu, což naznačuje, že byla udržována. Dokončený stav umožňuje okamžité využití nebo pronájem nemovitosti.
Byt se nachází ve vnitrozemí, což vyžaduje dopravu pro přístup na pláž. Venkovské prostředí znamená, že pro některé denní potřeby je nutná cesta. S pouze jednou ložnicí má nemovitost omezenou kapacitu pro větší rodiny nebo časté hosty. Hornatý terén může představovat mobilitní výzvy pro některé osoby.
Ref: VL876981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím sekundární rezidenci ve Španělsku s přístupem jak k venkovskému klidu, tak k pobřežním vybavením. Umožňuje těm, kteří upřednostňují blízkost golfových hřišť, protože několik prestižních možností je v krátké vzdálenosti. Licence k pronájmu bytu z něj činí vhodnou investici pro ty, kteří chtějí generovat příjem z pronájmu dovolenkových pobytů. Prostředí horské vesnice oslovuje ty, kteří upřednostňují klidnější prostředí před rušnými turistickými oblastmi, přesto chtějí pohodlný přístup k Marbelle a Esteponě. Jednolůžkové uspořádání omezuje vhodnost pro větší rodiny, ale funguje dobře pro důchodce, páry bez dětí nebo jako osobní rekreační útočiště. Požadavek na auto pro denní nákupy a přístup na pláže ho činí nejvhodnějším pro ty, kteří jsou pohodlní s řízením ve Španělsku nebo plánují delší pobyty namísto krátkých dovolených bez auta.
Byt disponuje moderními povrchovými úpravami včetně dvojitých oken, která zlepšují tepelnou izolaci i snižování hluku. Koupelna je plně vybavena současnými sanitárními zařízeními a dlaždicemi. Kuchyň je integrována s obývacím prostorem v otevřeném uspořádání, vybavená moderními spotřebiči a povrchovými úpravami. Je nainstalována klimatizace poskytující jak vytápění, tak chlazení pro celoroční komfort. Nemovitost zahrnuje připojení k vysokorychlostnímu internetu přes optickou síť, což usnadňuje moderní komunikaci a zábavné potřeby. Východní orientace maximalizuje přirozené světlo v obývacích prostorech během ranních hodin. Společné prostory v rámci vývoje jsou udržovány v dobrém stavu, včetně bazénu a zahradních ploch. Dokončený stav budovy naznačuje, že všechny stavební prvky jsou finalizovány a funkční.
Byt je ceněn od 225 000 € za jednopokojový byt o rozloze 65 m² v Benahavís. To představuje počáteční cenovou úroveň, s potenciálními variacemi založenými na konkrétní poloze jednotky v rámci vývoje, přesném výhledu a menších rozdílech v uspořádání nebo povrchových úpravách. Dokončený stav budovy znamená, že nedochází ke stavebním cenovým výkyvům. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v regionu toto ocenění řadí byt do střední cenové kategorie trhu Costa del Sol. Cena zahrnuje přístup ke společným zařízením jako jsou bazén a sportovní plochy.
Denní život v tomto bytě v Benahavís kombinuje venkovský klid s přístupem k moderním vybavením. Prostředí horské vesnice nabízí klidnější tempo ve srovnání s pobřežními letovisky, přičemž stále zůstává v dojezdové vzdálenosti od Marbely a Estepony. Obyvatelé obvykle začínají den ranním sluncem na terase orientovanou na východ a užívají si výhledy na hory. Pro denní nákupy je supermarket 4,0 km daleko a lékárna je vzdálena 362 metrů, což usnadňuje základní nákupy. Umístění bytu v rezidenčním komplexu se společnými vybaveními znamená, že sousedé sdílejí rekreační prostory jako bazén a sportoviště. Vzhledem k venkovské poloze většina obyvatel používá auto pro dojíždění, nakupování a přístup na pláže přibližně 7 km daleko. Večery lze strávit v místních restauracích, protože Benahavís je známý svou gastronomickou scénou, nebo si užívat klidnou horskou atmosféru z terasy.
Život v tomto bytě v Benahavís nabízí vyvážené prostředí mezi venkovským a pobřežním životním stylem. Nemovitost je situována 14 km od Marbelly, velkého města s rozsáhlým nakupováním, restauracemi a kulturními nabídkami. Estepona, další významné město, je v podobné dojezdové vzdálenosti. Místní oblast poskytuje základní vybavení včetně 14 restaurací, školy, lékáren a bank v okruhu 2 km. Přístup ke zdravotní péči zahrnuje dvě zdravotní střediska v Benahavís a nemocnici 6,7 km daleko. Horská poloha poskytuje přírodní scenérie a možnosti procházek, zatímco středomořské pláže zůstávají přístupné pro výlety. Relativně malý počet obyvatel v oblasti, přibližně 9 472, vytváří komunitní atmosféru, zatímco blízkost větších měst zajišťuje, že služby a zábavné možnosti nejsou nikdy daleko. Přítomnost mezinárodních škol v blízkosti přispívá k vhodnosti oblasti pro zahraniční rezidenty.
Benahavís zaujímá výraznou pozici v hornatém terénu za západním pobřežím Costa del Sol. Nemovitost je situována přibližně ve výšce 174 metrů, s výhledy na okolní hory při zachování přístupu jak ke Středozemnímu moři na jihu, tak k pohoří Serranía de Ronda na severu. Poloha vesnice vytváří přirozený přechodový prostor mezi pobřežním rozvojem a odlehlějšími vnitrozemskými oblastmi, nabízející geografickou diverzitu v malém regionu.
Benahavís je strategicky umístěn ve vnitrozemském hornatém terénu západní Costa del Sol, kde tvoří trojúhelník s Marbellou (14 km východně) a Esteponou (podobná vzdálenost západně). Tato vnitrozemská poloha poskytuje přirozeně nižší teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi při zachování pohodlného přístupu k velkým městům. S rozlohou 145 km² je Benahavís jednou z větších obcí v regionu, která obsahuje rozmanité krajiny od horských údolí po přístupy ke Středomoří. Poloha obce mezi těmito většími městskými centry ji historicky činila žádoucí obytnou oblastí, která se vyhýbá nejrušnějším turistickým zónám.
Poloha bytu vyžaduje strategické plánování pro přístup k různým vybavením. Pláže včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou přibližně 7 km daleko, zhruba 10-15 minut jízdy autem. Nejbližší velká letiště jsou Málaga-Costa del Sol a Gibraltar, obě asi 48-51 km vzdálené, typicky 45-60 minut jízdy autem v závislosti na dopravě. Pro milovníky golfu je několik prestižních hřišť pohodlně blízko: La Zagaleta Country Club je 1,9 km daleko, Marbella Club Golf Resort je 2,6 km a El Higueral Golf je 3,1 km daleko. Přístav Puerto Banús, známý svým luxusním nakupováním a restauracemi, je 8,7 km od nemovitosti. Infrastruktura pro nabíjení elektrických vozidel je rozumně dostupná, s nabíjecí stanicí jen 296 metrů od bytu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3°C. Letní teploty se pohybují mezi 26-30°C, zatímco zimní průměry jsou kolem 11°C, což jej činí vhodným pro celoroční obývání. Oblast dostává přibližně 3 846 hodin slunečního svitu ročně, výrazně nad evropským průměrem. Koupací sezóna trvá asi čtyři měsíce, kdy teplota vody dosáhne nebo překročí 20°C, typicky od června do září. Ve výšce 174 metrů nad mořem se lokalita těší mírně nižším teplotám než pobřežní oblasti během letních měsíců a zároveň se vyhýbá extrémním zimním podmínkám. Hornatý terén vytváří přirozenou cirkulaci vzduchu a občas poskytuje ochranu před silnými pobřežními větry. Klima podporuje venkovní akt po většinu roku, zejména ty, které nevyžadují extrémní teplo.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nedaleko Benahavís nabízí několik pláží s Modrou vlajkou v přibližné vzdálenosti 7 km, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, známých kvalitou vody a vybavením. Milovníci golfu mají výjimečný přístup k prestižním hřištím, přičemž La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou všechna do 3 km. Bezprostřední okolí zahrnuje 25 sportovních zařízení, od městského sportovního centra ve vzdálenosti 0,6 km po veřejné bazény ve vzdálenosti 1,0 km. Samotný vývoj poskytuje rekreační vybavení včetně společného bazénu, paddle tenisového kurty, basketbalového kurty a tenisového kurty. Pro přírodní aktivity nabízí oblast vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio ve vzdálenosti 0,5 km, která poskytují panoramatické horské scenérie. Kombinace přírodního terénu a vyvinutých zařízení vytváří rozmanité rekreační možnosti pro obyvatele.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umístěn ve vnitrozemském hornatém terénu západní Costa del Sol, kde tvoří trojúhelník s Marbellou (14 km východně) a Esteponou (podobná vzdálenost západně). Tato vnitrozemská poloha poskytuje přirozeně nižší teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi při zachování pohodlného přístupu k velkým městům. S rozlohou 145 km² je Benahavís jednou z větších obcí v regionu, která obsahuje rozmanité krajiny od horských údolí po přístupy ke Středomoří. Poloha obce mezi těmito většími městskými centry ji historicky činila žádoucí obytnou oblastí, která se vyhýbá nejrušnějším turistickým zónám.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.0°C | 96 mm |
| Únor | 11.3°C | 99 mm |
| Březen | 13.4°C | 89 mm |
| Duben | 15.2°C | 60 mm |
| Květen | 17.2°C | 47 mm |
| Červen | 21.4°C | 12 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.2°C | 20 mm |
| Říjen | 18.2°C | 82 mm |
| Listopad | 14.3°C | 119 mm |
| Prosinec | 11.6°C | 106 mm |
Porovnání s okolními projekty ukazuje, že tento byt v Benahavís zaujímá střední cenovou pozici. Například Aquamar v Torre del Mar začíná na 219 950 €, zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě má počáteční cenu 259 000 €. Benahavís se od těchto lokalit liší svou hornatou polohou, která nabízí odlišné mikroklima a prostředí. Na rozdíl od přímořských lokalit poskytuje Benahavís klidnější atmosféru mimo hlavní turistické trasy, přičemž stále zůstává v docházkové vzdálenosti od pobřeží. Benahavís je také známý svou vysokou koncentrací kvalitních restaurací, což ho odlišuje od typicky turistických oblastí. V porovnání s většími městy jako Marbella nabízí Benahavís autentičtější španělskou vesnickou atmosféru s lepším poměrem mezi klidem a přístupem k vybavení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID