Egy átadott, 1 hálós apartman Benahavísban, Málaga tartományban. A 65 négyzetméteres ingatlan a hegyvidéki település csendes, vidéki környezetében található, a Costa del Sol gasztronómiai központjában. Az épület közösségi medencével, tenisz- és paddlepályákkal rendelkezik, megfelelő helyszín nyugdíjasok vagy golfrajongók számára. Az apartman keleti fekvésű, légkondicionálóval és panorámaszerű hegyi kilátással rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís hegyvidéki településén helyezkedik el, Marbella, Estepona és Ronda között, mintegy 7 kilométerre a mediterrán partvidéktől. A 174 méter tengerszint feletti magasságban lévő település nyugodt, vidéki jellegű környezetet kínál, amely távol áll a tengerparti nyüzsgéstől. A környék karakterét a hegyvidéki táj és a tradicionális andalúziai építészet határozza meg.
Az apartman kisméretű lakóknak vagy pároknak megfelelő, akiknek nem szükséges nagy alapterület. A közösségi medence és sportpályák lehetőséget nyújtanak aktív kikapcsolódásra, míg a hegyvidéki környezet csendet és nyugalmat biztosít. A közelben lévő golfpályák különösen vonzóvá teszik a sportkedvelő vásárlók számára. Az ingatlan nyaralónak vagy befektetésnek egyaránt megfelel, mivel rendelkezik bérleti engedéllyel.
Az ingatlan már átadott állapotban van, a kivitelezés befejeződött. A projektben szereplő épületek már lakottak, a közösségi területek és létesítmények teljes mértékben üzemelnek. Az épület állapota jó, a karbantartási munkálatok a közösségi területeken rendszeresen elvégzésre kerülnek. A közeljövőben nem terveznek további építési munkálatokat a projekt területén.
Az ingatlan nem kínál tengerparti elhelyezkedést, mivel a parti strandok mintegy 7 kilométerre találhatók. A településen a közösségi közlekedés korlátozott, autó nélkül a mindennapi élet nehezen megoldható. A kis alapterületű lakás nem megfelelő nagyobb családok vagy sok tárolóhelyiséget igénylő vásárlók számára. A projekt nem biztosít közvetlen tengerparti hozzáférést vagy városi központi elhelyezkedést.
Ref: VL876981
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik csendes, hegyvidéki környezetben szeretnének élni, de mégis közel maradnának a Costa del Sol szolgáltatásaihoz. Nyugdíjasok számára különösen vonzó lehet a lassabb élettempó és a kiváló golflehetőségek. Párok vagy egyedülállók számára szilárd, akik kisebb alapterületű, könnyen karbantartható ingatlant keresnek. Befektetőknek is ajánlott, mivel a település hírneve és a bérleti engedély garantálja a stabil keresletet. Aki az aktív pihenést kedveli, de elkerülné a tengerparti nyüzsgést, megtalálja a számításait. Az ingatlan alkalmas lehet második otthonnak is, ahova a tulajdonosok évente több alkalommal visszatérhetnek pihenni.
Az apartman jó állapotú, a kivitelezés megfelel a regionális szabványoknak. A lakásban légkondicionáló berendezés található, amely a meleg nyári hónapokban biztosítja a komfortérzetet. A fürdőszoba modern felszerelésű, az apartman pedig dupla üvegezésű ablakokkal rendelkezik, amelyek hozzájárulnak a megfelelő hőszigeteléshez. A lakásban optikai szálú internet és WiFi csatlakozás is rendelkezésre áll. Az épület közösségi részeit, beleértve a medencét és a sportpályákat, rendszeresen karbantartják. A minőség megfelel a benahavísi ingatlanok átlagos színvonalának, de nem sorolható a luxuskategóriába.
Az apartman ára 225.000 eurótól kezdődik, amely a benahavísi ingatlanpiacon átlagosnak mondható. Hasonló méretű és állapotú ingatlanok a környező településeken általában 205.000 és 259.000 euró között mozognak, attól függően, hogy milyen közel helyezkednek el a tengerparthoz vagy a golfpályákhoz. A benahavísi ingatlanok általában megtartják értéküket a régió magas presztízsű településeként, ami vonzó befektetési lehetőséget jelent. A bérleti engedély megléte lehetővé teszi az azonnali bevételszerzést is.
Benahavís egy tipikus andalúziai hegyi falu, ahol a mindennapi élet lassabb tempóban zajlik. Reggelente a helyi kávézókban felszolgált kávéval indul a nap, majd a lakosok a településen sétálnak vagy a közeli sportlétesítményeket veszik igénybe. Délben és este a számos étterem egyikében fogyaszthatják el az ebédet vagy vacsorát, amiről a település híres. A nyári hónapokban a közösségi medence a társas élet központja, míg a golfpályákon a sportrajongók töltik idejüket. A település csendesebb a tengerparti üdülőhelyeknél, megfelelő azok számára, akik a pihenést és a természet közeli életmódot részesítik előnyben. Az esti órákban a hegyvidéki levegőben való sétázás kellemes kikapcsolódást nyújt.
Benahavís infrastruktúrája a település méretéhez igazodik. A legközelebbi élelmiszerüzlet mintegy 4 kilométerre található, ami autóval könnyen megközelíthető. A közeli gyógyszertár mindössze 362 méterre van, ami kényelmes mindennapi hozzáférést biztosít. Az egészségügyi ellátásra 6,7 kilométerre lévő kórházban van lehetőség. A településen 14 étterem, 4 kávézó, 3 bankfiók és 1 iskola található a 2 kilométeres körzetben. A sportlehetőségek széles körűek elérhetők, többek között a 600 méterre lévő municipális sportcsarnok és a 800 méterre található edzőterem. A közlekedéshez azonban szükséges autó, mivel a településen csak egy buszvonal üzemel egy megállóval.
Benahavís a Costa del Sol nyugati részén, a Serranía de Ronda hegyvidéki területén helyezkedik el. A település a Guadalmina folyó völgyében fekszik, amely hozzájárul a termékeny vidéki környezethez. A térkép jól mutatja a település elszigeteltségét a tengerparti sávtól, miközben közelségét a fontos városközpontokhoz. A magyar utazók számára különösen érdekes lehet a hagyományos andalúziai falusias környezet, amely eltér a tipikus mediterrán tengerparti üdülőhelyektől.
Benahavív stratégiai elhelyezkedésű település a Costa del Sol nyugati részén, Marbella, Estepona és Ronda között. A település 14 kilométerre fekszik Marbellától, a régió egyik legnagyobb városától, és mintegy 60 kilométerre Málaga tartományi székhelyétől. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a hegyvidéki csendet, miközben könnyen elérhetik a tengerparti városok szolgáltatásait. A település különösen vonzó a golfrajongók számára, mivel több neves golfpálya is található a közelben. Benahavís elszigeteltsége és alacsony népsűrűsége (9472 lakos 145 km² területen) hozzájárul a nyugodt, vidéki jellegű életmódhoz, amely kitűnik a sűrűn lakott tengerparti üdülőhelyek közül.
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe, mintegy 7 kilométerre találhatók autóval. A golfpályák különösen közel helyezkednek el: a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 kilométerre, a Marbella Club Golf Resort 2,6 kilométerre, míg az El Higueral Golf 3,1 kilométerre található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre van, míg a közeli nagyváros, Marbella 14 kilométerre. A Puerto Banús kikötő 8,7 kilométerre található, ami egy népszerű szórakoztató- és bevásárlóközpont. A település elszigeteltsége miatt autó nélkül a közlekedés és a bevásárlás nehézkes lenne, különösen a nyári hónapokban, amikor a meleg miatt a gyaloglás megterhelő lehet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís éghajlata mediterrán, az éves átlaghőmérséklet 18,3°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 26°C körül alakul, míg télen 11°C körül mozog. A település évi 3846 napsütéses órával rendelkezik, ami sokat hozzájárul a nyaralók és a helyiek életminőségéhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-t. A 174 méteres tengerszint feletti magasság enyhén módosítja a klímát, a nyarak kicsit hűvösebbek, míg a telek enyhébbek, mint a tengerparti területeken. A hegyvidéki elhelyezkedés miatt a csapadék mennyisége is magasabb lehet, ami hozzájárul a zöld környezet fenntartásához.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok Benahavísból autóval mintegy 15-20 percnyi távolságra találhatók. A Playa del Saladillo és a Playa Isdabe strandok környékbeli kedvencek, de ezek nem rendelkeznek Kék Zászló minősítéssel. A golflehetőségek különösen jók a település környékén, három golfpályával a közelben: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort és El Higueral Golf. A sportlehetőségek széles körűek: a településen 25 sportlétesítmény található, beleértve a municipális sportcsarnokot, az uszodát és az edzőtermet. A tenisz- és paddlepályák közvetlenül az apartman komplexumában elérhetők, ami kényelmes napi sportolást tesz lehetővé. A hegyvidéki környezet kiváló túrázási lehetőségeket kínál, több kilátóponttal is a közelben, mint például a Mirador del Tajo del Novio vagy a Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavív stratégiai elhelyezkedésű település a Costa del Sol nyugati részén, Marbella, Estepona és Ronda között. A település 14 kilométerre fekszik Marbellától, a régió egyik legnagyobb városától, és mintegy 60 kilométerre Málaga tartományi székhelyétől. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakosok számára, hogy élvezzék a hegyvidéki csendet, miközben könnyen elérhetik a tengerparti városok szolgáltatásait. A település különösen vonzó a golfrajongók számára, mivel több neves golfpálya is található a közelben. Benahavís elszigeteltsége és alacsony népsűrűsége (9472 lakos 145 km² területen) hozzájárul a nyugodt, vidéki jellegű életmódhoz, amely kitűnik a sűrűn lakott tengerparti üdülőhelyek közül.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Március | 13.4°C | 89 mm |
| Április | 15.2°C | 60 mm |
| Május | 17.2°C | 47 mm |
| Június | 21.4°C | 12 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
Benahavís egyedülálló helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel hegyvidéki településként combineálja a hagyományos andalúziai életmódot a modern szolgáltatásokkal. A hasonló méretű ingatlanok a közeli tengerparti Torre del Marban körülbelül 219.950 euróért érhetők el, de ezek nagyobb városi környezetben, megszakításokkal teli nyári szezonban helyezkednek el. A Mijasban található Lantana Residencial projekt hasonló árfekvésű (205.000 eurótól), de ott a település már inkább turisztikai jellegű, míg Benahavís megőrizte autentikus falusias jellegét. Az Esteponai Etherna Homes 2 projekt drágább (259.000 eurótól), és közvetlen tengerparti elhelyezkedést kínál, de a benahavísi ingatlanok általában jobban tartják értéküket a magas presztízsű település hírneve miatt. A magyar vásárlók számára különösen vonzó lehet Benahavís gasztronómiai hírneve, amelyet a helyi éttermek kiváló minőségű ételei alapoznak meg, eltérően a tengerparti turistaéttermek tömeges kínálatától.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID