Dieses Apartment in Benahavís befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Umgebung im Hinterland der Costa del Sol. Die Wohnanlage liegt am Fuße von Bergketten und bietet Zugang zu mehreren erstklassigen Golfplätzen in unmittelbarer Nähe. Mit nur einer Wohneinheit ist das Gebäude bereits fertiggestellt. Die Lage erfordert die Nutzung eines Fahrzeugs für tägliche Erledigungen, ist aber für jene attraktiv, die Wert auf Golfnähe und natürliche Umgebung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist landeinwärts in einer Berglandschaft positioniert, umgeben von Vegetation mit Panoramablick. Mehrere Golfplätze wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort liegen innerhalb von 3 Kilometern Entfernung. Die nächstgelegenen Strände befinden sich etwa 7 Kilometer entfernt. Ein Auto ist für die Mobilität unerlässlich.
Die Ein-Zimmer-Wohnung eignet sich für Singles oder Paare, die eine kompakte, vollständig ausgestattete Wohneinheit suchen. Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Pool, Sportplätze und Gartenbereiche. Die Ostausrichtung ermöglicht morgendliche Sonneneinstrahlung auf der Terrasse.
Das Gebäude befindet sich im fertigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Es handelt sich um eine moderne apartmenttypische Bauweise mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage und Gemeinschaftspool.
Das Projekt liegt nicht direkt an der Küste und ist nicht fußläufig zu zentralen Einrichtungen oder Stränden erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind stark eingeschränkt. Die Lage ist nicht geeignet für Personen ohne Fahrzeug oder die eine städtische Infrastruktur bevorzugen.
Ref: VL876981
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Einzelpersonen oder Paare, die eine kompakte, vollständig ausgestattete Wohnung als Zweitwohnsitz oder Teilzeitresidenz suchen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es besonders attraktiv für Golfliebhaber. Die ruhige Umgebung mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportplätzen eignet sich auch für aktive Senioren oder Singles, die Bewegungsmöglichkeiten schätzen. Die vorhandene Vermietungslizenz ermöglicht Investoren eine direkte Ertragsgenerierung. Die Lage erfordert jedoch ein Fahrzeug und ist nicht für jene geeignet, die städtisches Leben oder fußläufige Erreichbarkeit bevorzugen.
Die Ausstattung umfasst moderne Elemente wie Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, Doppelverglasung für bessere Isolierung und Glasfaseranschluss. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit zeitgemäßer Fliesenausstattung und Dusche. Die Gemeinschaftsanlagen sind gut instand gehalten, inklusive Swimmingpool, Padel- und Tennisplätzen. Die Ostausrichtung der Wohnung optimiert die Sonnennutzung am Vormittag. Die Qualität der Materialien entspricht dem Standard für neuere Anlagen in der Region.
Der Verkaufspreis beginnt bei 225.000 Euro für eine 65 Quadratmeter große Ein-Zimmer-Wohnung mit einem Bad. Diese Preiskategorie ist vergleichbar mit ähnlichen Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro). Die Preise variieren je nach genauer Lage innerhalb der Anlage und Ausstattungsdetails.
Das Leben in diesem Apartment folgt einem ruhigen Rhythmus, geprägt durch die natürliche Umgebung. Die Terrasse bietet morgendliche Sonneneinstrahlung für den Kaffee am Anfang des Tages. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Sportplätze sind zentrale Treffpunkte für Bewegung und soziale Kontakte. Die Umgebung eignet sich für Spaziergänge in den Bergen oder Besuche der nahegelegenen Golfplätze. Die wenigen Restaurants und Geschäfte im Umkreis erfordern gute Planung. Die Abgeschiedenheit bedeutet weniger Verkehrslärm, aber auch weniger Spontaneität bei Besorgungen.
Die nächste Supermarktmöglichkeit befindet sich 4 Kilometer entfernt, ein Gesundheitszentrum 6,7 Kilometer und eine Apotheke nur 362 Meter. Die nächstgelegenen Strände sind etwa 7 Kilometer entfernt. Marbella als größere Stadt mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten liegt 14 Kilometer entfernt. Die Infrastruktur ist auf Autofahrten ausgelegt, mit nur einer öffentlichen Verkehrslinie im Gemeindegebiet. Die Versorgung mit grundlegenden Dienstleistungen ist gegeben, erfordert jedoch gute Planung der täglichen Wege.
Die Karte zeigt die Lage des Projekts in Benahavís zwischen Marbella und Estepona. Die Darstellung verdeutlicht die Entfernungen zu Golfplätzen, die innerhalb weniger Kilometer liegen, sowie die Nähe zu Bergen und die relative Entfernung zur Küstenlinie.
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella (14 km) und Estepona, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Gemeinde ist als Bergdorf bekannt und bildet eine ruhige Alternative zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu städtischer Infrastruktur, während der Ort selbst landlichen Charakter bewahrt.
Die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe sind in 7 Kilometer Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga liegt 51 Kilometer entfernt, Gibraltar 49 Kilometer. Die Golfplätze La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort und El Higueral Golf befinden sich innerhalb von 3,1 Kilometern. Ein Auto ist für die Erreichung aller Punkte erforderlich, die Fahrt zum Flughafen dauert etwa 50 Minuten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage auf 174 Metern Höhe bietet ein gemäßigtes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 und 26 Grad Celsius. Die Region verzeichnet jährlich 3.846 Sonnenstunden. Die Wassertemperaturen ermöglichen ein viermonatiges Badesaison. Die Berglage sorgt für leichte Luftzirkulation und weniger Hitzeansammlung im Hochsommer compared to Küstenorten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo liegen 7 Kilometer entfernt und bieten Bademöglichkeiten. Die Golfplätze La Zagaleta Country Club (1,8 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km) prägen das Freizeitangebot stark. Die Wohnanlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool, Padel- und Tennisplätze sowie ein kommunales Schwimmbad in 1 Kilometer Entfernung.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Benahavís liegt strategisch zwischen Marbella (14 km) und Estepona, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Gemeinde ist als Bergdorf bekannt und bildet eine ruhige Alternative zu den direkten Küstenorten. Die Nähe zu Marbella ermöglicht den Zugang zu städtischer Infrastruktur, während der Ort selbst landlichen Charakter bewahrt.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 96 mm |
| Februar | 11.3°C | 99 mm |
| März | 13.4°C | 89 mm |
| April | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juni | 21.4°C | 12 mm |
| Juli | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Oktober | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| Dezember | 11.6°C | 106 mm |
Verglichen mit Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 Euro) bietet dieses Projekt in Benahavís eine ruhigere, bergige Umgebung mit direktem Zugang zu mehreren erstklassigen Golfplätzen, während Aquamar näher an der Küste und städtischer Infrastruktur liegt. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 Euro) ist ebenfalls näher an Küstenorten positioniert, bietet aber ähnliche Gemeinschaftseinrichtungen. Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 Euro) liegt preislich höher und näher an der Küste, hat aber weniger direkten Zugang zu so vielen Golfplätzen wie das Projekt in Benahavís. Die einzigartige Kombination aus Berglage, Golfnähe und vorhandener Infrastruktur macht dieses Projekt besonders für jene attraktiv, die Ruhe und Golfaktivitäten priorisieren.
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