Cet appartement à Benahavís offre une solution résidentielle pratique dans un environnement de village de montagne. Avec 65 m² de surface habitable, une chambre et une salle de bain, le bien est orienté à l'est. Situé à 174 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre une vue panoramique sur les montagnes. La propriété comprend des espaces communs avec piscine, paddle tennis et court de tennis. Son emplacement près de parcours de golf et au cœur gastronomique de la Costa del Sol en fait une option résidentielle distinctive.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans le village montagneux de Benahavís, à environ 7 kilomètres de la côte. Cette position en hauteur offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Le développement est intégré dans une urbanisation avec espaces communs, à proximité de plusieurs parcours de golf réputés. La situation combine l'authenticité d'un village andalou avec l'accès aux commodités modernes et installations sportives.
L'appartement répond aux besoins fondamentaux d'une résidence secondaire ou principale avec une chambre et une salle de bain. La superficie de 65 m² offre un espace de vie pratique avec une cuisine ouverte sur le séjour. La terrasse permet de profiter de l'environnement extérieur. Les installations communes comme la piscine et les courts de sport élargissent les possibilités de loisirs sans investissement personnel supplémentaire.
Le projet est déjà achevé, ce qui signifie qu'aucun délai de construction n'est à prévoir. L'appartement est prêt pour occupation immédiate, avec climatisation installée pour confort thermique toute l'année. Les finitions comprennent doubles vitrages pour meilleure isolation et connexion fibre optique pour besoins numériques modernes. L'état général est évalué comme bon selon standards du marché local.
L'appartement ne convient pas aux personnes recherchant une vie sans voiture, car le transport public est limité avec une seule ligne dans la région. La situation en montagne implique déplacements nécessaires pour accéder aux plages et commerces. La taille limitée à une seule chambre ne répond pas aux besoins des familles nombreuses. L'emplacement en milieu rural peut ne pas convenir à ceux recherchant une vie urbaine animée.
Ref: VL876981
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans environnement naturel mais avec accès aux commodités. Les golfeurs apprécieront proximité de plusieurs parcours prestigieux. Les célibataires ou couples sans enfants trouveront l'espace suffisant pour leurs besoins. Investisseurs recherchant bien pouvant être mis en location trouveront la licence existante avantageuse. Les retraités actifs apprécieront tranquillité du village tout en ayant accès aux activités sportives et sociales. Ce projet correspond moins aux familles avec enfants en raison de limitation à une seule chambre et éloignement relatif des écoles internationales. Personnes dépendantes des transports publics pourraient également trouver situation moins adaptée en raison de nécessité d'une voiture.
L'appartement présente des finitions standards correspondant à sa catégorie de prix. La climatisation est installée pour assurer confort thermique tout au long de l'année, avec fonctions chaud et froid pour s'adapter aux variations saisonnières. Les doubles vitrages contribuent à isolation thermique et acoustique, élément important compte tenu de proximité des installations sportives communes. La connexion fibre optique offre accès internet haut débit, essentiel pour résidents modernes et éventuels locataires. La salle de bain est fonctionnelle et équipée selon standards actuels. La terrasse, bien que de taille standard, offre espace extérieur privé pour profiter climat méditerranéen. Les finitions des parties communes, y compris piscine et espaces verts, sont entretenues collectivement, garantissant qualité constante sans effort personnel.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 225.000€, le positionnant dans une gamme moyenne pour la région. Cette valeur est comparable à d'autres développements similaires comme Aquamar à Torre del Mar à partir de 219.950€ et Lantana Residencial à Mijas à partir de 205.000€, mais reste inférieure à Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259.000€. Le prix comprend une licence de location intégrée, permettant potentiellement de générer revenus complémentaires. La valeur immobilière à Benahavís se maintient bien dans le temps, facteur de stabilité pour les acheteurs.
Benahavís offre un rythme de vie marqué par la tranquillité et le contact avec la nature. Les journées commencent avec la lumière du matin inondant la terrasse orientée à l'est. Le village, connu pour ses restaurants, permet de déguster la cuisine locale à quelques pas. Les après-midis peuvent être consacrés au sport, avec plusieurs installations à proximité ou partie de golf sur l'un des parcours prestigieux accessibles rapidement. Le retour à l'appartement offre un espace privatif après activités extérieures. Les week-ends sont marqués par possibilité d'explorer villages voisins comme Marbella ou Estepona, ou profiter des installations communes. La vie à Benahavís combine authenticité d'un village andalou avec accès aux loisirs modernes, créant équilibre entre tranquillité et opportunités récréatives.
La vie à Benahavís s'organise autour de l'équilibre entre authenticité villageoise et accès aux loisirs modernes. Le village est situé à environ 14 kilomètres de Marbella, permettant accès relativement facile aux commodités urbaines sans subir inconvénients de vie en ville. Les habitants bénéficient d'environ 3.846 heures d'ensoleillement par an, favorisant activités en extérieur. Présence de 25 installations sportives dans région offre options variées pour loisirs. Restaurants abondants dans village, où Benahavís est reconnu comme capitale gastronomique de Costa del Sol, assurent vie sociale riche sans nécessiter longs déplacements. Services essentiels comme pharmacies, banques et supermarchés sont accessibles dans rayon de quelques kilomètres, combinant isolement perçu de village de montagne avec praticité des services de proximité.
La carte montre Benahavís positionné dans relief montagneux, à environ 7 kilomètres de ligne côtière. Le village apparaît comme point de convergence entre plusieurs routes menant à Marbella (au nord-est), Estepona (au sud-ouest) et Ronda (au nord). Parcours de golf entourent zone, témoignant importance de cette activité pour région. Proximité relative de côte est visible, avec Marbella et Puerto Banús comme centres urbains accessibles. Carte révèle intégration harmonieuse entre village traditionnel et développements modernes, principalement axés sur tourisme et activités de loisirs.
Benahavís occupe une position stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda, formant triangle géographique lui conférant statut de carrefour dans région. Situé à environ 14 kilomètres de Marbella, village bénéficie de proximité avec cette ville plus importante tout en conservant son caractère distinctif. À plus grande échelle, il se trouve à environ 60 kilomètres de Malaga, capitale provinciale, et environ 56 kilomètres d'Algésiras, autre centre urbain important. Cette position entre côte et arrière-pays montagneux lui permet de combiner accès aux plages et commodités urbaines avec authenticité d'un village andalou. Situation en hauteur (174 mètres) lui offre également avantage climatique par rapport aux zones directement côtières.
L'aéroport le plus proche se trouve à environ 48 kilomètres, soit environ 40-45 minutes en voiture selon trafic. Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo, sont situées à environ 7 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. Parcours de golf de prestige comme La Zagaleta Country Club sont à moins de 2 kilomètres, offrant accès quasi immédiat. Marbella, comme centre urbain principal, est à 14 kilomètres. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à seulement 296 mètres, commodité notable pour propriétaires de véhicules électriques. Une pharmacie se trouve à 362 mètres, assurant accès facile aux produits de santé. Un supermarché est situé à 4 kilomètres, nécessitant court déplacement en voiture pour courses hebdomadaires.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 174 mètres d'altitude, Benahavís bénéficie d'un climat méditerranéen avec température annuelle moyenne de 18,3°C. Les températures varient entre 11°C en hiver et 26°C en été, offrant stabilité thermique appréciable. Avec 3.846 heures d'ensoleillement par an, région garantit exposition solaire généreuse. Saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, période durant laquelle température de l'eau dépasse 20°C. Position en hauteur offre vue panoramique sur montagnes environnantes et végétation méditerranéenne typique de région. Relief montagneux crée microclimats locaux et contribue à qualité d'air généralement bonne, éloignant effets directs d'humidité côtière tout en restant proche de mer.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, comme Playa del Saladillo et Playa Isdabe, sont situées à environ 7 kilomètres, offrant accès relativement facile aux activités côtières. Ces plages sont suffisamment proches pour journées d'été sans nécessiter long trajet. Pour amateurs de golf, région est exceptionnellement bien dotée, avec La Zagaleta Country Club à seulement 1,9 kilomètres, Marbella Club Golf Resort à 2,6 kilomètres et El Higueral Golf à 3,1 kilomètres. Cette concentration de parcours de golf de qualité fait de Benahavís destination privilégiée pour golfeurs. Installations sportives locales incluent pavillon municipal des sports à 0,6 kilomètre, gymnase municipal à 0,8 kilomètre et piscines municipales à 1 kilomètre. Points de vue comme Mirador del Tajo del Novio et Mirador de la Charca de los Tubos offrent opportunités de randonnées et contemplation du paysage montagneux.
25 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupe une position stratégique entre Marbella, Estepona et Ronda, formant triangle géographique lui conférant statut de carrefour dans région. Situé à environ 14 kilomètres de Marbella, village bénéficie de proximité avec cette ville plus importante tout en conservant son caractère distinctif. À plus grande échelle, il se trouve à environ 60 kilomètres de Malaga, capitale provinciale, et environ 56 kilomètres d'Algésiras, autre centre urbain important. Cette position entre côte et arrière-pays montagneux lui permet de combiner accès aux plages et commodités urbaines avec authenticité d'un village andalou. Situation en hauteur (174 mètres) lui offre également avantage climatique par rapport aux zones directement côtières.
Benahavís est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.0°C | 96 mm |
| Février | 11.3°C | 99 mm |
| Mars | 13.4°C | 89 mm |
| Avril | 15.2°C | 60 mm |
| Mai | 17.2°C | 47 mm |
| Juin | 21.4°C | 12 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.2°C | 20 mm |
| Octobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Décembre | 11.6°C | 106 mm |
Comparé à d'autres projets dans la région, cet appartement à Benahavís offre un positionnement distinctif entre vie de village et accès aux loisirs. Alors qu'Aquamar à Torre del Mar est plus proche de la côte et offre accès direct aux plages, Benahavís présente avantage d'un climat plus tempéré grâce à son altitude et ambiance plus authentiquement andalouse. Par rapport à Lantana Residencial à Mijas, situé dans zone plus urbanisée, Benahavís conserve caractère de village traditionnel tout en offrant installations modernes. Comparé à Etherna Homes 2 à Estepona, nettement plus cher à partir de 259.000€, cet appartement représente option plus accessible pour accéder à même région géographique. Concentration de parcours de golf autour de Benahavís est supérieure à celle des autres localités mentionnées, en faisant choix privilégié pour amateurs de ce sport. Caractère gastronomique de Benahavís, avec concentration exceptionnelle de restaurants, le distingue également des autres destinations plus généralistes de Costa del Sol.
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