Ovaj jednosoban stan od 65 kvadratnih metara nalazi se u Benahavísu, planinskom selu između Marbelle, Estepona i Ronda. Stan je smešten na 174 metara nadmorske visine i nudi panoramski pogled na planine. Završen je i spreman za useljenje, sa istočnom orijentacijom koja omogućava jutarnje sunce na terasi. Kompleks sadrži zajednički bazen, teretane i sportske terene za rekreativne aktivnosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Stan se nalazi u unutrašnjosti, u ruralnom okruženju Benahavísa, 7 km od obale. Pozicioniran je u planinskom području sa pristupom golf terenima La Zagaleta (1,9 km) i Marbella Club (2,6 km). Lokacija nudi tihi ambijent brdskog sela sa blizinom prirodnih pejzaža i reke Guadalmina.
Stan zadovoljava potrebu za kompaktnim, efikasnim životnim prostorom sa jednom spavaćom sobom, kupatilom i otvorenim konceptom dnevne sobe sa kuhinjom. Terasa pruža dodatni prostor za uživanje u pogledu. Zajednički bazen i sportski tereni zadovoljavaju potrebu za rekreativnim aktivnostima bez dodatnih troškova.
Stan je potpuno završen i spreman za useljenje bez obaveza čekanja na završne radove. Izgradnja je kompletna sa svom potrebnom infrastrukturom uključujući optički internet i klima uređaje. Projekat nema daljih faza izgradnje ili planiranja.
Stan nema privatni bazen, već koristi zajednički bazen kompleksa. Nema sopstveno parking mesto. Nema lifta što može biti ograničavajuće za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Udaljenost od plaža zahteva korišćenje prevoznog sredstva. Nema više spavaćih soba što ograničava kapacitet za veće porodice.
Ref: VL876981
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže manji životni prostor sa pristupom vanjskim aktivnostima. Posebno je pogodan za ljubitelje golfa koji žele biti blizu prestižnih terena bez plaćanja premium cena za imovinu u samim golf kompleksima. Takođe je primeren za one koji traže tihi odmor od gradske gužve, ali sa mogućnošću brzog dolaska do obalnih destinacija kada to požele. Investitori koji traže imovinu sa mogućnošću izdavanja će ceniti postojanje dozvole za izdavanje i popularnost Benahavísa kao turističke destinacije. Lokacija sa dobrom povezanošću sa internacionalnim školama u obližnjoj Esteponi čini je pogodnom za porodice sa decom.
Stan je opremljen sa modernim materijalima uključujući dvostruka stakla na prozorima za poboljšanu toplinsku izolaciju i smanjenje buke. Kuhinja je funkcionalno integrisana u dnevni boravak sa standardnim belom tehnikom. Kupatilo ima moderne pločice i tuš kabinu. Podovi su izvedeni sa kvalitetnim keramičkim pločicama koje su pogodne za mediteransku klimu. Klima uređaji obezbeđuju grejanje i hlađenje po potrebi, što je ključno za komfor u letnjim mesecima. Zajednički prostori kompleksa održavaju se profesionalno sa pažnjom na estetiku i funkcionalnost.
Stan se nudi po ceni od 225.000 evra, što ga pozicionira u srednji cenovni rang za ovu lokaciju. Cena odražava kombinaciju završenog stana sa sopstvenom terasom, zajedničkim sadržajima i lokacijom blizu elitnih golf terena. U poređenju sa sličnim projektima u regionu, cena je konkurentna u odnosu na Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra), ali nešto viša od Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 evra).
Benahavís nudi život u manjem planinskom selu sa specifičnim dnevnim ritmom. Jutra počinju tiho, sa lokalnim stanovnicima koji kupuju sveže namirnice u malim prodavnicama. Kroz dan, restorani postaju življi, posebno podne, kada dolaze posetiči za poznatim lokalnim kuhinjama. Poslepodne su mirne, idealne za šetnju prirodnim stazama ili uživanje u sportskim aktivnostima. Večeri donose atmosferu zajedničkog življenja sa komšijama u zajedničkim prostorima kompleksa. Vikendi su posebno aktivni sa gostima iz obližnjih obalnih gradova koji posećuju lokalne restorane.
Život u Benahavísu zahteva posedovanje automobila zbog brdskog terena i ograničenih javnih prevoznih opcija (samo jedna autobuska linija u krugu od 2 km). Najbliža veća naselja su Marbella (14 km) i Estepona (15 minuta vožnje), gde se nalaze veći trgovinski centri, bolnice i škole. U selu postoji osnovna infrastruktura uključujući tri banke, četiri kafea i 14 restorana unutar 2 km kruga. Internacionalna škola u Esteponi nalazi se na 5,8 km. Za svakodnevne potrebe, postojanost prometa do obalnih mesta može biti faktor za one koji rade u obalnim gradovima.
Benahavís se nalazi u srcu brdskog područja između Mediterana i planina Serranía de Ronda. Pozicioniran je na idealnoj tački za istraživanje celog zapadnog obalnog regiona Malage, sa pristupom kako primorskim gradovima tako i nacionalnom parku Sierra de las Nieves na severu.
Benahavís je strateški pozicioniran između tri veća centra: Marbelle (14 km), Estepona (15 minuta vožnje) i Ronda (dalje u unutrašnjosti). Ova pozicija omogućava pristup kako primorskim aktivnostima tako i unutrašnjim planinskim destinacijama. U poređenju sa primorskim gradovima, Benahavís nudi mirniji ambijent sa autentičnijim španskim šarmom, dok je ipak dovoljno blizu obalnog života. U odnosu na druga planinska sela, Benahavís se ističe bogatom gastronomskom ponudom i blizinu elitnim golf destinacijama.
Plaže kao što su Playa del Saladillo i Playa Isdabe udaljene su oko 7 km u pravoj liniji, što zahteva 10-15 minuta vožnje. Aerodrom Málaga-Costa del Sol nalazi se na 48 km, oko 40 minuta vožnje pod normalnim uslovima saobraćaja. Golf tereni su izuzetno blizu: La Zagaleta Country Club na 1,9 km, Marbella Club Golf Resort na 2,6 km i El Higueral Golf na 3,1 km. Luka Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i prodavnicama, nalazi se na 8,7 km. Za veće kupovine, Marbella centar je na 14 km, a Málaga grad na 60 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís na 174 metara nadmorske visine uživa u 3.846 sunčanih sati godišnje, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,3°C. Leti temperature dosežu do 26°C, dok zimi padnu na oko 11°C, što čini klimatu umerenom mediteranskom. Plivačka sezona traja 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Brdski položaj stvara prirodnu ventilaciju tokom letnjih meseca, smanjujući potrebu za korišćenjem klima uređaja u odnosu na obalne lokacije. Padavine su umerene, sa nešto više kiše tokom zimskih meseci što doprinosi zelenijoj okolini od primorskih gradova.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se stan nalazi u unutrašnjosti, plaže sa plavom zastavom su samo kratkom vožnjom dalje. Playa del Saladillo i Playa Isdabe nude peščane plaže sa potrebnim sadržajima. Za golf entuzijaste, lokacija je izuzetna sa tri kvalitetna kluba u krugu od 3 km. Sportski centri uključujući Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) i opštinske bazene (1 km) pružaju dodatne rekreacione mogućnosti. U samom kompleksu stana dostupni su zajednički bazen, teniski teren i teren za padel. U blizini se nalaze i vidikovci poput Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) idealni za šetnje i uživanje u prirodi.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strateški pozicioniran između tri veća centra: Marbelle (14 km), Estepona (15 minuta vožnje) i Ronda (dalje u unutrašnjosti). Ova pozicija omogućava pristup kako primorskim aktivnostima tako i unutrašnjim planinskim destinacijama. U poređenju sa primorskim gradovima, Benahavís nudi mirniji ambijent sa autentičnijim španskim šarmom, dok je ipak dovoljno blizu obalnog života. U odnosu na druga planinska sela, Benahavís se ističe bogatom gastronomskom ponudom i blizinu elitnim golf destinacijama.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.0°C | 96 mm |
| Фебруар | 11.3°C | 99 mm |
| Март | 13.4°C | 89 mm |
| Април | 15.2°C | 60 mm |
| Мај | 17.2°C | 47 mm |
| Јун | 21.4°C | 12 mm |
| Јул | 25.4°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.2°C | 20 mm |
| Октобар | 18.2°C | 82 mm |
| Новембар | 14.3°C | 119 mm |
| Децембар | 11.6°C | 106 mm |
U poređenju sa sličnim projektima u regionu, ovaj stan u Benahavísu nudi jedinstvenu kombinaciju planinskog života sa pristupom primarnim sadržajima. Aquamar u Torre del Mar (od 219.950 evra) nudi primarniju lokaciju, ali bez planinskog šarma i autentičnosti sela. Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000 evra) je povoljnija, ali udaljenija od elitnih golf terena. Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra) je skuplja opcija sa fokusom na luksuzne sadržaje, ali bez prirodnog okruženja koje Benahavís nudi. Ključna prednost ovog projekta je blizina najprestižnijih golf klubova u Španiji, što ga čini posebnim na tržištu. Benahavís kao lokacija takođe nudi više lokalnog šarma i autentičnosti od primarnih turističkih centara, sa nižim intenzitetom saobraćaja i tišim ambijentom van sezone.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID