Šis vieno miegamojo butas, esantis Benahavíse, Malagos provincijoje, yra jau pastatytas ir pasirengęs gyvenamasis būstas. 65 kvadratinių metrų plote butas turi vieną miegamajį ir vonios kambarį. Butas yra kaimo vietovėje, apsuptyje kalnų, su vaizdais į panoraminį kraštovaizdį. Projekto kaina prasideda nuo 225 000 eurų. Šis butas yra bendrijos dalis, kuri siūlo bendrą baseiną, teniso aikštę ir kitus sporto objektus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benahavíse, kalnų kaime tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos, tik 7 km atstumu nuo pakrantės. Lokacija yra 174 metrų virš jūros lygio, o netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų. Apsupties kaimiškas charakteris ir kalnų vaizdai nulemia bendrą vietovės atmosferą.
65 kvadratinių metrų butas turi vieną miegamąjį ir vieną vonios kambarį, taip pat atvirą virtuvės ir svetainės erdvę bei terasą. Rytinė orientacija leidžia mėgautis ryto saule, o įrengtos oro kondicionavimo sistemos užtikrina komfortą visais metų laikais. Butas turi ir savo vonios kambarį miegamajame.
Projektas jau yra baigtas ir pilnai įrengtas. Butas yra paruoštas gyvenimui, nereikia laukti statybų pabaigos ar apdailos darbų. Pastato būklė įvertinta kaip gera, o visos inžinerinės sistemos, įskaitant optinį pluoštą ir belaidžio interneto ryšį, jau yra įrengtos.
Butas neturi privačios žalios zonos ar kiemo, tik bendro naudojimo teritorijas. Dėl kaimo vietovės padėties automobilis yra būtinas kasdieniams važiavimams. Pats butas yra tik vieno miegamojo, todėl netinka didesnėms šeims ar tiems, kurie ieško didesnės gyvenamosios erdvės.
Ref: VL876981
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško ramesnės gyvenamosios vietovės su artima prieiga prie golfo aikštynų ir pakrantės. Idealiai tinka kaip antroji būstinė arba investicinis objektas su nuomos licencija. Taip pat tiktų vienišams žmonėms ar poroms, kurie mėgsta gamtą, bet nori turėti prieigą prie didesnių miestų, tokių kaip Marbelja ar Estepona. Žmonėms, kurie domisi golfu arba aktyviu poilsiu, šis objektas siūlo tiesioginę prieigą prie sporto infrastruktūros, o kalnų apsuptyje sukuria unikalią gyvenimo atmosferą.
Butas yra baigtas su geros kokybės apdaila. Langai turi dvigubą stiklą, kuris pagerina šilumos ir garso izoliaciją. Vonios kambarys įrengtas su moderniomis plytelėmis ir dušu. Svetainės ir virtuvės erdvė yra atvira, su šiuolaikinių medžiagų ir spalvų deriniu. Butas yra aprūpintas oro kondicionavimo sistema, veikiančia tiek šildymo, tiek vėsinimo režimais, o optinio pluošto internetas užtikrina aukštą ryšio kokybę. Bendrijos teritorijos tvarkomos, o bendro naudojimo baseinas ir sporto aikštelės yra gerai prižiūrėtos.
Šio projekto kaina prasideda nuo 225 000 eurų už 65 kvadratinių metrų ploto butą su vienu miegamuoju. Benahavío rinkoje šios kategorijos būstų kainos svyruoja priklausomai nuo konkrečios padėties, vaizdo ir komplekso amžiaus. Palyginus su kitais regiono objektais, šio buto kaina yra vidutinė, atitinkanti turto kokybę ir pasiūlymą.
Gyvenimas Benahavíje skiriasi nuo tipinio pajūrio kurorto kasdienybės. Čia diena prasideda ramiame kaimo atmosferoje, o rytai praleidžiami terasoje mėgaujantis kalnų vaizdais ir ryto saule. Dėl ribotų paslaugų mieste gyventojai dažniau važiuoja į Marbelją ar Esteponą pirkiniams ar paslaugoms. Popietės gali būti praleistos bendrajame baseine ar sportuojant teniso aikštelėje, o vakarais galima eiti į vieną iš 14 netoliese esančių restoranų, žinomų savo virtuvės kokybe. Nors tai yra ramus regionas, bet kaimo bendruomenė ir artimai esantys didesni miestai užtikrina, kad gyvenimas čia nėra izoliuotas.
Benahavíso kasdienybė yra sudaryta iš kaimo ramybės ir urbanizuotų paslaugų derinio. Nors tai yra nedidelis kalnų kaimelis, jo teritorijoje yra 14 restoranų, 4 kavinės, 3 bankai ir vaistinė. Artimiausias prekybos centras yra 4 km atstumu. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos per 6,7 km esančioje ligoninėje. Švietimo įstaigų gausa – 13 pradinių ir 11 vidurinių mokyklų – rodo, kad regionas tinka ir šeimoms su vaikais. Dėl automobilio būtinybės, gyventojai turi planuoti savo judėjimą ir atsižvelgti į kelionės laiką iki Marbeljos ar kitų didesnių miestų.
Žemėlapis parodo Benahavíso padėtį Malagos provincijoje, tarp Marbeljos, Esteponos ir Rondos. Projektas yra įsikūręs kaimo vietovėje, kalnų apsuptyje, 174 metrų virš jūros lygio. Artimiausi paplūdimiai yra maždaug 7 km į pietus, o Marbeljos miestas – 14 km į rytus. Žemėlapis taip pat parodo keletą elitinių golfo aikštynų, esančių mažiau nei 3 km atstumu nuo projekto.
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų svarbių regiono miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos ir Rondos. Nors tai yra kalnų kaimelis, bet jis yra tik 7 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši padėtis leidžia mėgauti kaimo ramybe, bet kartu turėti prieigą prie didelių miestų paslaugų, parduotuvių ir pramogų. Marbelja, kaip didžiausias netoliese esantis miestas, siūlo platesnį paslaugų spektrą, o Malaga (60 km) yra pagrindinis regiono verslo ir kultūros centras.
Artimiausi paplūdimiai – Playa del Saladillo ir Playa Isdabe – yra maždaug 7 km atstumu, o pasiekiam juos galima automobiliu per 10-15 minučių. Marbeljos miestas, siūlantis platesnį paslaugų ir pramogų spektrą, yra 14 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 48 km, o kelionė automobiliu trunka apie 40-50 minučių. Golfo mėgėjai gali džiaugtis artima prieiga prie keleto elitinių aikštynų: La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km). Puerto Banuso jachtkojis, siūlantis prabangias parduotuves ir restoranus, yra 8,7 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavíso klimatas yra vidutinių platumų, su metine temperatūra svyruojančia nuo 11°C iki 26°C. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18,3°C. Metinis saulėtais dienų skaičius siekia 3846, o vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus. Regiono aukštis virš jūros lygio – 174 metrai – sukuria švelnesnį klimatą nei pakrantėje, o kalnų apsupimas leidžia išvengti stiprių vėjų. Šie klimatiniai sąlygos leidžia mėgautis šiltomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, idealiai tinkančiomis aktyviam laisvalaikiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors Benahavís yra kalnų kaimelis, bet artima paplūdimių prieiga yra vienas iš regiono privalumų. Artimiausi paplūdimiai, Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, yra tik 7 km atstumu ir siūlo tradicines Viduržemio jūros pakrantės pramogas. Sporto mėgėjams regionas siūlo net 25 sporto objektų, įskaitant Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,8 km) ir Piscinas Municipales (1,0 km). Golfas ypač populiarus – netoliese yra keletas prestižinių aikštynų, o regionas garsėja kaip viena iš geriausių vietų žaisti golfe Ispanijoje. Taip pat galima mėgautis pasivaikščiojimais kalnuose, lankant regyklos, pvz., Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ar Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km).
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai patogioje vietoje tarp trijų svarbių regiono miestų: Marbeljos (14 km), Esteponos ir Rondos. Nors tai yra kalnų kaimelis, bet jis yra tik 7 km atstumu nuo Viduržemio jūros pakrantės. Ši padėtis leidžia mėgauti kaimo ramybe, bet kartu turėti prieigą prie didelių miestų paslaugų, parduotuvių ir pramogų. Marbelja, kaip didžiausias netoliese esantis miestas, siūlo platesnį paslaugų spektrą, o Malaga (60 km) yra pagrindinis regiono verslo ir kultūros centras.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.0°C | 96 mm |
| Vasaris | 11.3°C | 99 mm |
| Kovas | 13.4°C | 89 mm |
| Balandis | 15.2°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 47 mm |
| Birželis | 21.4°C | 12 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.2°C | 20 mm |
| Spalis | 18.2°C | 82 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 119 mm |
| Gruodis | 11.6°C | 106 mm |
Palyginus su kitais panašiais objektais regione, Benahavío projektas siūlo unikų derinį tarp kaimo ramybės ir artimos prieigos prie prabangos paslaugų. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo 219 950 eurų) yra tiesiogiai pakrantėje, bet neturi tokių golfo galimybių. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 eurų) siūlo panašią kainą, bet yra labiau urbanizuotoje vietovėje. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų) yra brangesnis, o tai atitinka aukštesnę urbanizuotumą ir artimesnę padėtį pakrantėje. Benahavío pranašumas yra jo unikali padėtis tarp kalnų, kuriuo siekiama gamtos ir poilsio, o kartu – artimos prieigos prie elitinių golfo aikštynų ir Marbeljos prabangos. Dėl šios priežasties regionas yra ypatingai patrauklus tiek investuotojams, tiek žmonėms, ieškantiems antrosios būstinės su aktyvaus poilsiu galimybėmis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID