Appartamento di 65 m² situato a Benahavís, Málaga, in una posizione privilegiata nella regione montagnosa tra Marbella, Estepona e Ronda. Questo appartamento con una camera da letto è già pronto per essere abitato e si trova a soli 7 km dalla costa, combinando l'accessibilità al mare con la tranquillità della vita rurale. Con una vista panoramica sulle montagne e orientamento a est, la proprietà gode di illuminazione naturale durante le ore del mattino.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova in un ambiente rurale e tranquillo nell'entroterra, a circa 6,9 km dalle spiagge più vicine. La sua posizione a 174 metri sul livello del mare offre un clima mite e vista montagnosa. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale con accesso a campi da golf di prestigio nelle immediate vicinanze, a circa 2-3 km di distanza.
Questo appartamento di 65 m² con una camera da letto e un bagno risponde all'esigenza di uno spazio funzionale per una persona o una coppia. La disposizione interna con soggiorno open space e cucina integrata crea un ambiente conviviale. La presenza di aria condizionata calda e fredda garantisce comfort termico durante tutto l'anno, mentre la terrazza offre uno spazio esterno privato.
L'appartamento si trova in uno stato di costruzione già completato e pronto per essere abitato immediatamente. Non vi sono tempi di attesa per la consegna né fasi di costruzione da completare. La proprietà è già dotata di tutti gli impianti necessari e le finiture principali, inclusi servizi come connessione WiFi e fibra ottica già disponibili.
La posizione rurale dell'appartamento rende indispensabile l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani, con supermercati a 4 km e spiagge a circa 7 km. L'immobile non è situato direttamente sul mare né in un centro urbano con servizi a portata di mano. La dimensione di 65 m² con una sola camera da letto potrebbe non essere adeguata per famiglie numerose o per coloro che necessitano di spazi di lavoro separati.
Ref: VL876981
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto per professionisti o coppie che cercano una seconda residenza per le vacanze, combinando la tranquillità della campagna con la vicinanza a servizi e spiagge. È adatto per chi apprezza il golf, data la prossimità a prestigiosi campi da gioco come La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km. La proprietà si adatta bene anche a chi cerca un investimento nel mercato immobiliare spagnolo, grazie alla licenza di affitto già disponibile e alla stabilità dei valori immobiliari nella zona. È inoltre una buona opzione per persone che desiderano sperimentare la vita in un autentico villaggio andaluso senza rinunciare completamente ai servizi delle più vicine località turistiche come Marbella.
L'appartamento presenta finiture di qualità media, con particolare attenzione all'efficienza energetica. L'installazione di doppi vetri contribuisce all'isolamento termico e acustico, riducendo i costi energetici e migliorando il comfort abitativo. I bagni sono dotati di piastrelle moderne e docce funzionali, sebbene non di lusso. L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata con doppia funzione, caldo e freddo, che garantisce un clima interno piacevole durante tutto l'anno. La presenza di connessione WiFi e fibra ottica riflette una modernizzazione degli impianti in linea con le esigenze contemporanee. Le aree comuni dell'urbanizzazione sono ben mantenute, con piscine attrezzate e zone verdi curate che contribuiscono al valore complessivo della proprietà.
Il prezzo di partenza per questo appartamento a Benahavís è di €225.000. Questa cifra si posiziona nella media del mercato locale per proprietà di dimensioni simili con una camera da letto. Il valore della proprietà è influenzato positivamente dalla presenza di una licenza di affitto già inclusa, che permette un potenziale ritorno economico immediato. I prezzi nella zona di Benahavís tendono a mantenersi stabili nel tempo, con una leggera tendenza all'aumento grazie alla reputazione della località come destinazione esclusiva della Costa del Sol.
La vita quotidiana in questo appartamento a Benahavís segue un ritmo caratterizzato da tranquillità e contatto con la natura. La mattina, la luce del sole orientale illumina l'appartamento, creando un'atmosfera adatto per la colazione sulla terrazza con vista montagne. Durante il giorno, gli abitanti possono godere delle piscine comuni o dedicarsi a sport come padel tennis, tenendo presente che per la maggior parte delle necessità quotidiane è necessario utilizzare l'auto. Il pomeriggio e la sera, la vicinanza a numerosi ristoranti offre opportunità per esperienze gastronomiche, mentre l'ambiente tranquillo del villaggio garantisce riposo rispetto alla vita più movimentata delle località costiere vicine come Marbella, facilmente raggiungibili in 10-15 minuti.
Vivere in questa zona di Benahavís significa accedere a un ambiente che combina servizi essenziali e opportunità ricreative. Nei pressi dell'appartamento, entro 2 km, si trovano 14 ristoranti, 1 farmacia, 3 banche e 4 caffetterie, offrendo opzioni per la vita sociale e le necessità quotidiane. Per la spesa, è necessario raggiungere un supermercato a 4 km di distanza, mentre l'ospedale più vicino si trova a 6,7 km. La presenza di scuole, con 13 scuole primarie e 11 secondarie nella zona, lo rende potenzialmente adatto anche per famiglie con figli. L'infrastruttura sportiva è ben sviluppata, con 25 strutture disponibili nella zona, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km e diverse piscine comunali. La vita diurna è tranquilla, mentre la sera offre opportunità di socializzazione nei numerosi locali del caratteristico centro storico di Benahavís.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore della regione montagnosa tra Marbella, Estepona e Ronda. Pur essendo a soli 7 km dalla costa in linea d'aria, la proprietà beneficia della tranquillità dell'entroterra e delle viste panoramiche sulle montagne. I percorsi stradali principali permettono un facile collegamento con le località costiere e i servizi essenziali della zona.
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situato a circa 14 km da Marbella, 56 km da Algeciras e 60 km da Malaga. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio montano mantenendo al contempo un facile accesso ad alcune delle più importanti località turistiche della costa spagnola. La sua posizione tra Marbella, Estepona e Ronda lo rende un punto ideale per esplorare diverse zone della Costa del Sol senza dover cambiare alloggio. Nonostante sia a soli 7 km dalla costa, la sua altitudine e posizione geografica gli conferiscono un carattere distintivo rispetto alle località puramente balneari, offrendo un mix unico di cultura andalusa autentica e servizi moderni.
Le spiagge più vicine, tra cui Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 7 km di distanza in linea d'aria, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. Per quanto riguarda l'accesso aereo, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista 48 km, mentre quello di Gibraltar si trova a 49 km, entrambi raggiungibili in circa 45-50 minuti di auto. I campi da golf rappresentano uno dei punti di forza della zona, con La Zagaleta Country Club a soli 1,9 km, Marbella Club Golf Resort a 2,6 km e El Higueral Golf a 3,1 km. Il porto turistico di Puerto José Banús, famoso per la sua vita mondana, si trova a 8,7 km, offrendo un facile accesso a strutture balneari, negozi e ristoranti di lusso.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartamento beneficia di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 18,3°C e oscillazioni tra 11°C e 26°C durante l'anno. La posizione a 174 metri sul livello del mare contribuisce a temperature più miti rispetto alle zone costiere durante i mesi estivi, con circa 3.846 ore di sole all'anno. La stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, si protrae per circa 4 mesi, rendendo possibile il nuoto da giugno a settembre. La zona montagnosa circostante offre opportunità per escursionismo e attività all'aria aperta, con numerosi punti panoramici come il Mirador del Tajo del Novio a 0,5 km. L'altitudine e la posizione geografica creano un microclima particolarmente piacevole, meno umido rispetto alle aree costiere della Costa del Sol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le spiagge più vicine si trovano a circa 7 km di distanza, raggiungibili in breve tempo in auto. Sebbene non ci siano informazioni specifiche sulla presenza di Bandiere Blu nella zona, le spiagge di Playa del Saladillo e Playa Isdabe offrono servizi base per i bagnanti. La vera forza ricreativa della zona risiede tuttavia nei campi da golf, con tre prestigiose strutture entro 3,1 km dall'appartamento. Per chi preferisce altri sport, l'area è ben attrezzata con 25 strutture sportive, inclusi campi da padel tennis, tennis e basket nell'urbanizzazione stessa. Le piscine comunali a 1 km offrono un'alternativa al mare durante i mesi estivi, mentre il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km garantisce opportunità per attività sportive al coperto durante tutto l'anno.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella regione della Costa del Sol, situato a circa 14 km da Marbella, 56 km da Algeciras e 60 km da Malaga. Questa collocazione permette di godere della tranquillità di un villaggio montano mantenendo al contempo un facile accesso ad alcune delle più importanti località turistiche della costa spagnola. La sua posizione tra Marbella, Estepona e Ronda lo rende un punto ideale per esplorare diverse zone della Costa del Sol senza dover cambiare alloggio. Nonostante sia a soli 7 km dalla costa, la sua altitudine e posizione geografica gli conferiscono un carattere distintivo rispetto alle località puramente balneari, offrendo un mix unico di cultura andalusa autentica e servizi moderni.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.0°C | 96 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 99 mm |
| Marzo | 13.4°C | 89 mm |
| Aprile | 15.2°C | 60 mm |
| Maggio | 17.2°C | 47 mm |
| Giugno | 21.4°C | 12 mm |
| Luglio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Settembre | 22.2°C | 20 mm |
| Ottobre | 18.2°C | 82 mm |
| Novembre | 14.3°C | 119 mm |
| Dicembre | 11.6°C | 106 mm |
L'appartamento a Benahavís si distingue da altre opzioni nella regione per la sua posizione unica che combina accessibilità alla costa con l'autenticità di un villaggio montano. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (a partire da €219.950), questo appartamento offre un ambiente più esclusivo e tranquillo, sebbene a un prezzo leggermente superiore. Confrontandolo con Lantana Residencial a Mijas (a partire da €205.000), la posizione di Benahavís è più strategica per chi cerca vicinanza a campi da golf di prestigio, mentre rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (a partire da €259.000), rappresenta un'opzione più accessibile nella stessa zona geografica. La caratteristica distintiva di Benahavís rispetto ad altre località è la sua reputazione di villaggio benestante con un'alta concentrazione di ristoranti di qualità e la sua posizione che permette di raggiungere facilmente sia Marbella che Estepona, offrendo così il meglio di entrambe le località senza gli svantaggi del turismo di massa.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID