Tento jednoposchodový byt sa nachádza v obci Benahavís, v provincii Málaga. S rozlohou 65 m² ponúka jednu spálňu a jednu kúpeľňu. Byt je už ukončený a pripravený na nasťahovanie. Benahavís je horská obec situovaná medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 km od pobrežia. Projekt sa vyznačuje svojou polohou v pokojnej vidieckej oblasti, s dobrou dostupnosťou k golfovým ihriskám a základným službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v obci Benahavís, v horskej oblasti vnútrozemska Costa del Sol. Jeho poloha ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a blízkosti k pobrežným zónam. Vzdialenosť od pláží je približne 7 km, čo umožňuje rýchly prístup k pobrežiu pri zachovaní vidieckej atmosféry. Okolitá krajina je hornatá, s výhľadmi na okolité vrchy.
Jednoizbový byt s rozlohou 65 m² zodpovedá potrebám jednotlivcov alebo párov hľadajúcich kompaktné bývanie. Dispozícia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Spoločenská miestnosť s priamym vstupom na terasu umožňuje využívaie exteriérového priestoru. Byt je vybavený klimatizáciou pre celoročné bývanie.
Projekt už bol ukončený a byt je pripravený na okamžité nasťahovanie. Stavba je vo vyhovujúcom stave, bez nevyhnutnosti čakania na dokončenie alebo riešenie stavebných nedostatkov. Všetky povrchové úpravy a inštalácie boli realizované podľa stanovených noriem a špecifikácií. Nehnuteľnosť je vo vlastníctve a pripravená na prevod.
Projekt nenabída vlastné parkovacie miesto priamo pridelené k bytu. Vzhľadom na vidiecku polohu oblasti nie je zabezpečená pravidelná verejná dopravná obslužnosť do blízkych mestských centier. Nehnuteľnosť nemá vyhradené úložné priestory v rámci komplexu. Vzhľadom na umiestnenie v urbanizácii nie je možné realizovať stavebné úpravy zmeniujúce vonkajší vzhľad budovy bez súhlasu komunity.
Ref: VL876981
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár hľadajúci druhé bývanie v pokojnej oblasti blízko golfu. Jeho poloha v Benahavíse, známom golfovom rajóni, ho činí atraktívnym pre nadšencov tohto športu, keďže tri golfové ihriská sa nachádzajú v dosahu 3 km. Vzhľadom na existujúcu licenciu na prenájom je to tiež zaujímavá možnosť pre investorov hľadajúcich zhodnotenie prostriedkov. Byt je vhodný aj pre tých, ktorí hľadajú kompromis medzi vidieckym pokojom a blízkosťou k mestskému životu, keďže Marbella je vzdialená len 14 km. Malá rozloha 65 m² zabezpečuje jednoduchú údržbu, čo je výhodné pre tých, ktorí plánujú používať nehnuteľnosť hlavne ako dovolenkové bývanie.
Byt je vybavený modernými prvkami zabezpečujúcimi komfortné bývanie. Steny a podlahy sú vyhotovené s použitím súčasných materiálov a technológií. Kúpeľňa je plne vybavená a má vlastnú kúpeľňovú izbu. Okná majú dvojité sklenenie, čo zlepšuje tepelnú a zvukovú izoláciu. V celom byte je nainštalovaná klimatizácia s funkciami chladenia a kúrenia pre celoročnú obývateľnosť. Kuchynská časť je riešená ako otvorený priestor spojený s obývacou izbou. Byt je vybavený optickým pripojením internetu a WiFi pokrytím. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu je stanovená na 225 000 €, pričom ide o východziacu hodnotu pre túto nehnuteľnosť. Vzhľadom na to, že ide o jednoposchodový byt s jednou spálňou v oblasti Benahavís, ktorá je známa svojou exkluzivitou, cena odráža lokalitu a štandard vybavenia. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje, že ceny sa pohybujú v rozmedzí od 205 000 € (Mijas) do 259 000 € (Estepona), čo umiestňuje túto ponuku v strednej cenovej kategórii pre danú oblasť.
Denný rytmus v tomto byte v Benahavíse sa vyznačuje pokojom a spojením s prírodou. Východné orientácie umožňujú využívať ranné slnko na terase pri raňajkách. Poloha v horskej oblasti zabezpečuje miernu klímu počas celého roka, s teplotami medzi 11-26°C. Obyvatelia majú prístup k spoločnému bazénu a športovým zariadeniam, ako sú tenisové a paddle ihriská. Vzhľadom na vzdialenosť od centra obce a obchodov je automobil nevyhnutnosťou pre každodenný život. Najbližšia supermarket je vzdialený 4 km, nemocnica 6,7 km a lekáreň len 362 metrov. Večery možno tráviť v jednej z 14 reštaurácií v okolí alebo na terase s výhľadom na hory.
Životné prostredie v okolí Benahavísa sa vyznačuje kombináciou horskej prírody a dostupnosti mestských služieb. Okolie je pokojné a vidiecke, s 25 športovými zariadeniami v oblasti, vrátane mestských športovíšť a plavární. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvomi zdravotnými strediskami v obci. Vzdelávanie je pokryté 13 základnými a 11 strednými školami. Pre nákupy sú k dispozícii tri banky a štyri kaviarne v okolí. Vzhľadom na vzdialenosť od veľkých miest (Marbella 14 km, Málaga 60 km) je automobil nevyhnutný pre prístup k širšej škále služieb. Kultúrny život je prítomný formou 34 lokálnych sviatkov ročne, ktoré prispievajú k spoločenskému životu v obci.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Benahavís, v provincii Málaga. Vyznačené sú kľúčové body v okolí: golfové ihriská, pláže, zdravotnícke zariadenia a dopravné koridory. Mapa ilustruje horský charakter oblasti a jej polohu medzi pobrežím a vnútrozemím. Je viditeľná vzdialenosť od Marbella a Puerto Banús, ktoré predstavujú hlavné centrá služieb a zábavy v regióne.
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Mesto Marbella s takmer 148 000 obyvateľmi ponúka komplexné služby a zábavu, zatiaľ čo vzdialenosť 60 km od Málagy (578 000 obyvateľov) zabezpečuje prístup k službám veľkomesta. Oblasť Benahavís je súčasťou komunity, ktorá kombinuje tradičný andalúzsky štýl s modernými vybaveniami, čím sa stáva vyhľadávanou lokalitou pre bývanie.
Byt sa nachádza v dostupnej vzdialenosti od kľúčových zariadení Costa del Sol. Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené približne 7 km, čo umožňuje rýchly prístup k moru. Golfové ihriská sú hlavnou atrakciou oblasti, pričom La Zagaleta Country Club je vzdialený len 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km. Medzinárodné letiská Gibraltar a Málaga-Costa del Sol sú vzdialené približne 49-51 km. Lodenica Puerto Deportivo José Banus je vzdialená 8,7 km. Pre denné potreby je lekáreň dostupná na 362 metrov a supermarket na 4,0 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha Benahavísa vo výške 174 m nad morom zabezpečuje miernu klímu počas celého roka. Priemerná ročná teplota dosahuje 18,3°C, s mesačnými priemermi od 11°C v zimných mesiacoch do 26°C v lete. Oblasť má vysoký počet slnečných hodín - 3 846 ročne, čo podporuje vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C. Hornatý charakter okolia poskytuje ochranu pred prílišnou horúčavou v letných mesiacoch. Priemerné ročné zrážky sú typické pre stredomorské podnebie s väčšinou zrážok v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa del Saladillo (2 sekcie) a Playa Isdabe, všetky vzdialené približne 7 km. Tieto pláže ponúkajú tradičné stredomorské prostredie pre oddych a vodné športy. Hlavnou rekreačnou atrakciou oblasti sú však golfové ihriská. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf sú vzdialené menej ako 3,2 km. Okrem toho je v obci k dispozícii 25 športovísk vrátane mestských športovíšť a plavární. Pre turistiku a výhľady sú k dispozícii vyhliadky ako Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos, ktoré ponúkajú impozantné výhľady na horskú krajinu.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnený medzi tromi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať služby týchto miest pri zachovaní vidieckej atmosféry. Mesto Marbella s takmer 148 000 obyvateľmi ponúka komplexné služby a zábavu, zatiaľ čo vzdialenosť 60 km od Málagy (578 000 obyvateľov) zabezpečuje prístup k službám veľkomesta. Oblasť Benahavís je súčasťou komunity, ktorá kombinuje tradičný andalúzsky štýl s modernými vybaveniami, čím sa stáva vyhľadávanou lokalitou pre bývanie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.0°C | 96 mm |
| Február | 11.3°C | 99 mm |
| Marec | 13.4°C | 89 mm |
| Apríl | 15.2°C | 60 mm |
| Máj | 17.2°C | 47 mm |
| Jún | 21.4°C | 12 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.2°C | 20 mm |
| Október | 18.2°C | 82 mm |
| November | 14.3°C | 119 mm |
| December | 11.6°C | 106 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne ponúka byt v Benahavíse konkurencieschopnú cenu 225 000 €. Projekt Aquamar v Torre del Mar je ponúkaný od 219 950 €, zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas od 205 000 €. Etherna Homes 2 v Estepona je s cenou od 259 000 € výrazne drahšia. Benahavís sa odlišuje od týchto lokalít svojou horskou polohou a exkluzívnym charakterom. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torre del Mar ponúka Benahavís vyššiu súkromnosť a prístup k prémiovým golfovým ihriskám. Oproti Estepone, ktorej developmenty sú často orientované na plážový životný štýl, poskytuje Benahavís viac vidieckej atmosféry s dobrou dostupnosťou k pobrežiu. Vzhľadom na to, že Benahavís je známy ako kulinárske centrum Costa del Sol, oblasť ponúka vyššiu koncentráciu kvalitných reštaurácií v porovnaní s okolitými obcami. To, v kombinácii s blízkosťou k prémiovým zariadeniam v Puerto Banús, činí z tejto lokality zaujímavú alternatívu k tradičným pobrežným developentom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID