Апартаментът в Бенагавис представлява завършен жилищен имот от 108 квадратни метра с две спални и две банни. Разположен в охраняема резиденциална общност в близост до международното училище Аталахая и супермаркет Мерцадона. Апартаментът разполага с просторен дневен тракт, напълно оборудвана кухня и остъклена тераса от 15 квадратни метра с южно изложение. Сградата е завършена през 2007 година и се предлага напълно обзаведена с мебели от висок клас.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в селска местност на 7 километра от крайбрежието, в планинското селце Бенагавис. Площта на общината е 145 квадратни километра, а височината на местоположението е 123 метра над морското равнище. Регионът се намира между Марбея, Естепона и Ронда, което осигурява усещане за изолация, докато същевременно е в близост до развитите крайбрежни курорти.
Апартаментът отговаря на функционалните нужди на двойки или малки семейства, търсещи постоянно пребиваване или ваканционен имот. Двете спални и две бани предлагат достатъчна площ за комфортно ежедневие, а остъклената тераса разширява жилищното пространство през цялата година. Обзавеждането от висок клас и оборудваната кухня създават условия за незабавно настаняване без допълнителни инвестиции.
Сградата е завършена през 2007 година, което я поставя в категорията на вече установени резиденции с доказана устойчивост. Индикациите за завършване са от 2007 година, което означава, че имотът е напълно готов за ползване без строителни рискове или забавяния. Като завършен проект, той предлага предвидима оценка на състоянието и реалистично разбиране на общите части и поддръжката им.
Обектът не разполага с непосредствен достъп до плажове или крайбрежни зони, което изисква автомобил за ежедневно придвижване. Няма и директна достъпност до обществен транспорт с ограничен брой автобусни линии в района. Близостта до планински райони предполага наличие на естествени наклони, което може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Обществените услуги са на разстояние, което налага планиране на ежедневните нужди.
Ref: VL498447
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи втори дом в испанското слънце с баланс между селска атмосфера и достъп до градски удобства. Чистотата на апартамента, заедно с висококачествените мебели, го прави подходящ за професионалисти или двойки, работещи дистанционно и търсещи спокойно място за живот. Наличието на международно училище в близост (Аталахая) го превръща в добър избор за семейства с деца, които искат достъп до качествено образование в международна среда. Инвеститорите могат да оценят стабилността на района с 800 имотни трансакции годишно и високото търсене за наеми в крайбрежния район. Пенсионерите, които ценят спокойствието, но искат близост до медицински услуги (болница на 6.7 км) и летището (48 км), ще намерят този имот подходящ за своя начин на живот. Също така е подходящ за хора, които практикуват голф редовно поради близостта до три престижни голф игрища.
Апартаментът се отличава с висок клас довършителни работи, включително мраморни подове в основните помещения, които осигуряват дълготрайност и елегантност. Остъклената тераса от 15 квадратни метра с южно изложение е изпълнена със стъклени завеси, които позволяват използването на пространството през цялата година независимо от метеорологичните условия. Кухненското обзавеждане включва висококачествени уреди и достатъчно работни площи, което я прави функционална за ежедневна готвач. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли и качествени материали. Обзавеждането, което се включва в цената, е селектирано с внимание към детайла и съчетава практичност със стил. Общите части на комплекса също демонстрират внимание към качеството с четири големи басейна, елегантно оформени градини с екзотични растения и водни елементи, както и професионално оборудван фитнес със съблекални, сауни и джакузи.
Апартаментът се предлага на цена от €549,500, което представлява начална стойност за имоти от този тип в района. В сравнение със сходни проекти като Фуенте Лириос (от €400,000) и Алтура 160 (от €599,000), цената позиционира обекта в средния сегмент на пазара в Бенагавис. Цената включва напълно обзавеждане от висок клас, гаражно място и самостоятелно складово помещение, което оптимизира първоначалната инвестиция. Като завършен имот, той премахва допълнителните разходи за обзавеждане и ремонти, което трябва да се вземе предвид при общата оценка.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневен ритъм, съчетаващ уединение на природата с достъп до развити услуги. Сутринте могат да започват с разходка сред ландшафтните градини на комплекса или кафе в близките заведения. През деня, близостта до три голф игрища превръща местоположението в идеално за любителите на спорта. Следобедите могат да се прекарват на обществения басейн или във фитнеса, оборудван с всички необходими съоръжения. Вечерите предлагат възможност за отдих на остъклената тераса с южно изложение, където може да се насладите на залеза над планинския хоризонт. Общността предлага 24-часова охрана, което създава усещане за сигурност в селската среда. За всекидневните нужди, супермаркетът е на разходка, докато за по-специфичните услуги и развлечения е необходим автомобил за достигане до Марбея или Естепона на около 14 километра.
Средата около апартамента се характеризира със смесица от природна красота и удобства. Близостта до три престижни голф игрища (Ла Загалета, Марбея Клъб, Ел Игеруал) превръща района в привлекателен за любителите на спорта. Селото Бенагавис разполага с 14 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 километра, които предлагат разнообразие от гастрономически преживявания. Наличието на три банки и една аптека в непосредствена близост гарантира основните услуги за ежедневието. Обществените спортни съоръжения включват общински спортен комплекс, закрит плувен басейн и множество спортни площадки (25 общо). За културни преживявания, регионът предлага 34 местни празника годишно, които създават възможности за социална активност и интеграция в местната общност. Достъпът до международно училище на 5.8 километра и болница на 6.7 километра осигурява важните услуги за семейства.
Карта на региона показва стратегическото местоположение на Бенагавис в планинската част на Коста дел Сол. Обектът е ясно видим в общността, като се отбелязва близостта до голф игрищата Ла Загалета и Марбея Клъб, както и до международното училище Аталахая. На картата се вижда и лесният достъп до пътната мрежа, свързваща селото с Марбея (14 км) и Естепона, както и до бреговата линия на 7 км.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенагавис заема стратегическа позиция в провинцията Малага, като се намира между три важни центъра: Марбея (14 км), Естепона и Ронда. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на Андалусия. Марбея, с население от почти 148,000 души, е основният търговски и културен център в района. Близостта до Малага (60 км), най-големият град в провинцията с население от над 579,000 души, осигурява достъп до международни услуги и летище. По-малките градове като Естепона предлагат по-спокойна алтернатива с традиционна испанска атмосфера. Положението на Бенагавис като планинско селце в близост до морето го превръща в уникална комбинация от природна красота и достъпност.
Плажовете се намират на около 7 километра (Плая дел Саладийо и Плая Исдабе), което е на около 10-15 минути с автомобил. Летището в Малага е на 48 километра (около 40-50 минути с кола), докато летище Гибралтар е на 49 километра. Град Марбея с население от близо 150,000 души е на 14 километра, осигурявайки достъп до по-широка гама от услуги и развлечения. Трите голф игрища (Ла Загалета, Марбея Клъб и Ел Игеруал) са на разстояние между 1.9 и 3.1 километра, което ги прави лесно достъпни с кола за няколко минути. Пристанището Пуерто Банус, известно със своите луксозни яхти и магазини, е на 8.8 километра. За зареждане на електромобили има съоръжение на 296 метра от имота, което е удобно за притежателите на такива превозни средства.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Бенагавис се характеризира със средна годишна температура от 17.8°C с диапазон между 12-26°C през годината. Височината от 123 метра над морското равнище създава умерен микроклимат без крайности. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Планинското разположение осигурява естествена защита от силни ветрове от морето и създава благоприятни условия за открити дейности през по-голямата част от годината. Южното изложение на терасата позволява максимално използване на слънчевата светлина и топлина през зимните месеци. Регионът се отличава със средиземноморски климат с над 300 слънчеви дни годишно, което го превръща в привлекателно място за живеене през всички сезони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия предлага три основни плажа на разстояние около 7 километра - Плая дел Саладийо (два плажа с това име) и Плая Исдабе. Тези плажове осигуряват възможности за почивка и водни дейности през топлите месеци. За любителите на голфа, районът предлага три престижни голф игрища в непосредствена близост - Ла Загалета Кънтри Клъб (1.9 км), Марбея Клъб Голф Резорт (2.6 км) и Ел Игеруал Голф (3.1 км). Общинските спортни съоръжения включват закрит плувен басейн (Писинас Муниципалес) и общински спортен център (Пабейон Муниципал де Депортес). Комплексът, в който се намира апартаментът, предлага четири големи обществени басейна, тенис корт, падел тенис и професионално оборудван фитнес със сауни и джакузи, което осигурява разнообразни възможности за отдих и спорт без да се напуска общността.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенагавис заема стратегическа позиция в провинцията Малага, като се намира между три важни центъра: Марбея (14 км), Естепона и Ронда. Тази централна позиция позволява лесен достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на Андалусия. Марбея, с население от почти 148,000 души, е основният търговски и културен център в района. Близостта до Малага (60 км), най-големият град в провинцията с население от над 579,000 души, осигурява достъп до международни услуги и летище. По-малките градове като Естепона предлагат по-спокойна алтернатива с традиционна испанска атмосфера. Положението на Бенагавис като планинско селце в близост до морето го превръща в уникална комбинация от природна красота и достъпност.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение със сходни проекти в Бенагавис, този апартамент заема средна ценова позиция. Докато Фуенте Лириос предлага имоти от €400,000, а Алтура 160 и Азуреан Марбея са на по-високото ниво с цени от €599,000 и €707,972 съответно, настоящият проект на цена от €549,500 представлява балансирано съотношение качество-цена. В сравнение с имотите в по-централните части на Марбея, апартаментът в Бенагавис предлага по-спокойна среда и близост до природата, докато същевременно е на разумно разстояние от градските удобства. За разлика от имотите непосредствено на крайбрежието, този апартамент предлага по-висока стойност поради близостта до престижни голф игрища и защитената среда на охраняемия комплекс. В сравнение с имотите в по-малки крайбрежни селища като Естепона, Бенагавис предлага по-елитарна атмосфера и по-висок стандарт на общинските услуги и инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID