Διαμέρισμα 108μ² στην Μπενααβίς, Μάλαγα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ασφαλή κατοικημένη περιοχή, ολοκληρώθηκε το 2007 και προσφέρει νότιο προσανατολισμό με θέα. Διαθέτει χωριστή κουζίνα με υψηλής ποιότητας συσκευές, ευρύχωρο σαλόνι-τραπεζαρία που επικοινωνεί απευθείας με την βεράντα 15μ² με γυάλινες κουρτίνες. Η κοινότητα περιλαμβάνει τέσσερις μεγάλες πισίνες, γήπεδο padel tennis, γυμναστήριο με σάουνες και jacuzzi, καθώς και θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα. Η τιμή περιλαμβάνει θέση γκαράζ και αποθήκη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο Μπενααβίς, ένα ορεινό χωριό μεταξύ της Μαρμπέγια, της Εστεπόνα και της Ρόντα, μόλις 7 χιλιόμετρα από την ακτή. Η τοποθεσία προσφέρει πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, με το κοντινότερο σε απόσταση 1,9 χιλιομέτρων. Η περιοχή συνδυάζει ησυχία με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ξεχωριστή κουζίνα. Η νότια έκθεση και η προστατευμένη βεράντα επιτρέπουν χρήση όλο τον χρόνο. Οι κοινόχρηστες υποδομές (πισίνες, γυμναστήριο) καλύπτουν αναγκές ψυχαγωγίας και άσκησης χωρίς την ανάγκη εξόδου από την κατοικία.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2007, καθιστώντας το ώριμη κατασκευή με σταθερή δομή και ολοκληρωμένη ανάπτυξη της περιοχής. Η ένδειξη ολοκλήρωσης υποδηλώνει ότι τυχόν αρχικά ζητήματα κατασκευής έχουν ήδη εντοπιστεί και επιλυθεί, παρέχοντας μεγαλύτερη βεβαιότητα σε σχέση με νέες αναπτύξεις υπό κατασκευή.
Η ενδοχώρα θέση απαιτεί αυτοκίνητο για καθημερινές μετακινήσεις, αφού δεν υπάρχουν κοντινές υπηρεσίες σε πεζοδρομιακή απόσταση. Οι βασικές υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ βρίσκονται σε απόσταση 4 χλμ. Το κτίριο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα, καθώς οι πισίνες είναι κοινόχρηστες. Η περιοχή έχει περιορισμένες επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών.
Ref: VL498447
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε ήσυχη τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε υποδομές αναψυχής. Οι οπαδοί του γκολφ θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα όπως La Zagaleta και Marbella Club. Οι οικογένειες με παιδιά μπορούν να επωφεληθούν από την κοντινή διεθνή σχολή Atalaya. Το διαμέρισμα προσφέρει ισορροπία μεταξύ ιδιωτικότητας και πρόσβασης σε κοινωνικές δραστηριότητες μέσω των κοινόχρηστων χώρων. Είναι επίσης κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν ενοικίαση σε τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση.
Το ακίνητο διακρίνεται για την υψηλή ποιότητα των υλικών και της κατασκευής. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσφέρουν ανθεκτικότητα και κομψότητα, ενώ οι ενσωματωμένες ντουλάπες παρέχουν άφθονους αποθηκευτικούς χώρους με αισθητική ομοιομορφία. Η κουζίνα διαθέτει συσκευές υψηλής ποιότητας που εξασφαλίζουν μακροχρόνια λειτουργία και απόδοση. Οι γυάλινες κουρτίνες της βεράντας επιτρέπουν χρήση όλο τον χρόνο, προστατεύοντας από τους ανέμους χωρίς να εμποδίζουν την θέα. Τα μπάνια έχουν ολοκληρωθεί με προσεγμένα υλικά και αρμολογήσεις, υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια.
Η τιμή των €549.500 αντανακλά το μέγεθος 108μ² και την τοποθεσία του ακινήτου στο Μπενααβίς, μια περιοχή με υψηλή ζήτηση. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Fuente Lirios (από €400.000) και το Altura 160 (από €599.500), η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη τα χαρακτηριστικά και τις παρεχόμενες υποδομές. Η τιμή περιλαμβάνει πλήρως επιπλωμένο το ακίνητο, θέση γκαράζ και αποθήκη. Οι τελικές τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με την ακριβή θέση του διαμερίσματος μέσα στην κοινότητα.
Το Μπενααβίς προσφέρει ένα συγκεκριμένο τρόπο ζωής που συνδυάζει την αγροτική γαλήνη με την εύκολη πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές. Το χωριό διατηρεί την αυθεντικότητά του ως παραδοσιακό ισπανικό pueblo, ενώ ταυτόχρονα εξυπηρετείται από σύγχρονες ανέσεις. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινό καφέ σε τοπικές καφετέριες πριν κατευθυνθούν σε γύρω περιοχές ή παραλίες. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την κεντρική πλατεία όπου βρίσκονται τα περισσότερα καταστήματα και εστιατόρια. Η απόσταση από τις ακτές (7χλμ) επιτρέπει γρήγορες εκδρομές στη θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει προστασία από τους καλοκαιρινούς συνωστισμούς. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες大部分 του έτους. Το βράδυ, η περιοχή ηρεμεί, προσφέροντας γαλήνια περιβάλλον για ξεκούραση.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή του Μπενααβίς συνδυάζει αγροτική γαλήνη με πρόσβαση σε σύγχρονες ανέσεις. Το χωριό διαθέτει 14 εστιατόρια και 4 καφετέριες εντός 2χλμ, προσφέροντας ποικιλία στη διατροφή και ψυχαγωγία. Η παρουσία τραπεζών και φαρμακείου σε κοντινή απόσταση καλύπτει βασικές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μετακίνησης σε μεγαλύτερες πόλεις. Για ψώνια, το κοντινό σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 6.7 χλμ μακριά. Η περιοχή διαθέτει δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίου, πισίνας και κλειστού γηπέδου αθλητισμού σε απόσταση μικρότερη του 1χλμ.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση του Μπενααβίς μεταξύ Μαρμπέγια, Εστεπόνα και Ρόντα. Η περιοχή διαθέτει ιδανική πρόσβαση τόσο σε μεσογειακές ακτές (7 χλμ νότια) όσο και σε ορεινά τοπία. Οι κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ, η διεθνής σχολή και τα αστικά κέντρα είναι σαφώς σημειωμένα, υπογραμμίζοντας την πρακτική τοποθεσία του ακινήτου εντός της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Μπενααβίς καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και απομόνωσης, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την γαλήνη ενός ορεινού χωριού διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε πόλεις. Η περιοχή απέχει 56 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 60 χλμ από την Μάλαγα (579,076 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και διεθνή αεροδρόμια.
Οι παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe βρίσκονται σε απόσταση περίπου 7 χλμ, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε μεσογειακές ακτές. Το κοντινότερο γήπεδο γκολφ, La Zagaleta Country Club, βρίσκεται μόλις 1.9 χλμ μακριά, με επιπλέον επιλογές όπως Marbella Club Golf Resort (2.6 χλμ) και El Higueral Golf (3.1 χλμ). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 48 χλμ μακριά, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ σε απόσταση 49 χλμ. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 4 χλμ, φαρμακείο 362 μέτρα, και νοσοκομείο 6.7 χλμ.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Μπενααβίς βρίσκεται σε υψόμετρο 123 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.8°C, με ετήσιες διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το κλίμα επιτρέπει περίπου 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου όπου η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, ιδανικό για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή επωφελείται από άφθονη ηλιοφάνεια, χαρακτηριστικό της Κόστα ντελ Σολ. Η ύπαρξη φυσικών σημείων όπως το Mirador del Tajo del Novio προσφέρει ευκαιρίες για απόλαυση της τοπικής φύσης και πανοραμικών θεάσεων.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίες Playa del Saladillo και Playa Isdabe σε απόσταση 7 χλμ προσφέρουν μεσογειακές ακτές με άμμο και καθαρά νερά. Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε κορυφαία γήπεδα γκολφ, με τρία εξαιρετικά γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3.5 χλμ: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort και El Higueral Golf. Το ακίνητο παρέχει απευθείας πρόσβαση σε κοινόχρηστες αθλητικές εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν τέσσερις πισίνες, γήπεδο paddle tennis, γυμναστήριο, σάουνες και jacuzzi. Η περιοχή διαθέτει συνολικά 25 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων δημοτικών αθλητικών χώρων όπως το Pabellon Municipal de Deportes.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Μπενααβίς καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ τριών σημαντικών πόλεων: Μαρμπέγια (14 χλμ), Εστεπόνα και Ρόντα. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας και απομόνωσης, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν την γαλήνη ενός ορεινού χωριού διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε πόλεις. Η περιοχή απέχει 56 χλμ από το Αλχεθίρας (121,957 κάτοικοι) και 60 χλμ από την Μάλαγα (579,076 κάτοικοι), προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες αστικές υποδομές και διεθνή αεροδρόμια.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή του Μπενααβίς, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει ανταγωνιστική αξία σε σχέση με την τιμή. Το Fuente Lirios, επίσης στο Μπενααβίς, προσφέρει τιμές από €400,000, αλλά με λιγότερες παρεχόμενες υποδομές και μικρότερες διαστάσεις. Το Altura 160, στην ίδια περιοχή, διαθέτει υψηλότερες τιμές από €599,500, αντανακλώντας τα νέα κτίρια και μοντέρνα σχέδια, αλλά χωρίς την ίδια εδραιωμένη αίσθηση κοινότητας. Το κύριο πλεονέκτημα του συγκεκριμένου ακινήτου είναι ο συνδυασμός τιμής, τοποθεσίας και παρεχόμενων υποδομών. Σε σύγκριση με την κεντρική Μαρμπέγια, το Μπενααβίς προσφέρει πιο χαλαρό ρυθμό ζωής με ίδια πρόσβαση σε υποδομές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID