Ова становање се налази у општини Бенаавис, у урбанизацији која комбинује резиденцијалну тишину са близином голф терена и школског центра. Са корисном површином од 108 m² и терасом од 15 m², стамбени јединица нуди распоред који укључује две спаваће собе и два купатила. Објекат је изграђен 2007. године, што означава зрелу хортикултуру на локацији и тренутну доступност инфраструктуре без изградње у близини.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непокретност је смештена у зони Бенаавис која се одликује руралним карактером и удаљеношћу од обале. Објекат се налази на око 123 метара надморске висине, што доноси хладније вечерње температуре у летњем периоду. Ближи оквир обухвата приђине планине и голф терене, док је приступ мору и аутопутеву могућ властитим транспортом.
Распоред просторија одговара потребама за стални боравак парова или мањих породица. Трошак кухиње и трпезарије директно је повезан са терасом оријентисаном ка југу, што омогућава употребу напољског простора током целе године. Постојећи намештај и опрема подразумевају спремност за уселидбу без додатних улагања.
Објекат је завршен 2007. године и тренутно је у стању за неговање. Урбанизација је развијена и засађена, са четири базена и зрелим вртним површинама које пружају приватност и хлад. Стога се не очекују грађевински радови у блиској околини који би пореметили свакодневни ритам.
Положај захтева сопствени возило за свакодневне активности због ограничене мреже јавног превоза и удаљености пешице до главних услуга. Објекат није смештен у пешачкој близини плаже, што може бити ограничење за купце који траже директан приступ мору. Градски амбијент Марбеље и Естепоне није непосредно испред стана.
Ref: VL498447
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај модел становања одговара ситуацијама где се тражи баланс између резиденцијалне тишине и приступа функцијама. Сценарији укључују породице са децом школског узраста због близине образовних установа, као и пензионере који су спремни на вожњу аутомобилом у замену за простор и голф терене у околини. Такође, објекат може бити погодан за инвеститоре који траже готов објекат за издавање.
Објекат поседује подне површине од мермера и уграђене ормане у спаваћим собама. Кухиња је опремљена уређајима више класе, док терасу штите стаклени зидови који омогућавају употребу простора и током хладнијих дана. Заједничке површине укључују садржаје за спорт и рекреацију, укључујући теретану, сауну и јакузи, што указује на већи ниво стамбених стандарда.
Понудљива цена износи 549.500 €. У поређењу са сличним пројектима у Бенаавису, као што су Fuente Lirios (од 400.000 €) и Altura 160 (од 599.000 €), овај објекат се позиционира у средњи сегмент тржишта. Укључена гаража и подрумски простор додају вредност укупној понуди, док је готовост за уселидбу без трошкова намештаја значајна ставка.
Дневни ритам на овој локацији одређује се околином планинског села и близини углавном енглеској међународној школи. Јутарња рута може обухватати кратку вожњу до школе или супермаркета, док се поподневни временски проводи на тераси са погледом на вртове. Вече је мирније због надморске висине и мање влажности у поређењу са обалом. Зрелост вртне вегетације пружа осећај простора и одвојености од густине насеља.
У оквиру од 2 километра, налази се 14 ресторана, основна школа и апотека, што омогућује основно снабдевање у непосредној близини. Међутим, због разуђености терена и удаљености од обале, ауто је неопходан за путовање до већих радњи, болница и плажа. Путеви ка обали и аеродрому су већи магистрални путеви.
Поглед на карту указује на вишеструко кретање путева ка обали и у унутрашњост. Уочљив је већи број голф терена који окружују локацију, формирајући зелену зону око насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бенаавис је географски позициониран између Марбеље (14 км) и Естепоне, у заливу који се отвара ка Mediterranean мору. Удаљеност од 60 км до града Малага омогућује излете, али не и свакодневне комутације. Ово је периферна зона у односу на главне обалске променаде.
До најближих плажа (Playa del Saladillo, Playa Isdabe) се долази вожњом од око 7 километара. Ливада за голф La Zagaleta налази се на 1.9 км. Аеродром Малага је удаљен 48 км, а Гибралтар 49 км. Урбанизација поседује EV пуњач на 296 метара од објекта.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација се налази на 123 метара надморске висине, што утиче на микроклиму кроз ниже температуре у ноћном периоду. Просечна годишња температура износи 17,8°C. Период за купање у отвореном, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Близина планина пружа погледе на врхове и природно окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у околини нису пешачко одредиште, већ захтевају превоз. У радијусу од 3 км налазе се три голф терена. Спортски центри општине и теретане доступни су у насељу. Постоји могућност рекреативних активности у затвореном базену и на отвореним теренима за падл тенис.
25 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис је географски позициониран између Марбеље (14 км) и Естепоне, у заливу који се отвара ка Mediterranean мору. Удаљеност од 60 км до града Малага омогућује излете, али не и свакодневне комутације. Ово је периферна зона у односу на главне обалске променаде.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
У поређењу са новим пројектима на самој обали Марбеље, ова локација нуди виши степен приватности и квадратуру по истом ценовном рангу. Пројекти као што су Azurean Marbella су скупљи и често мањи по метри, али се налазе ближе мору. За разлику од аурбанализације Altura 160, која је новија и скупља, овај објекат нуди тренутну доступност и садржаје који су већ изграђени и потпуни.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID