Tento byt v obci Benahavís v provincii Málaga nabízí prostorné bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Byt o rozloze 108 m² byl dokončen v roce 2007 a nachází se v uzavřené rezidenční oblasti. Jižní orientace zajišťuje dostatek denního světla, zatímco skleněné stěny na 15 m² terase umožňují celoroční využití venkovního prostoru. Komplex nabízí čtyři velké bazény, tělocvičnu, wellness zázemí a další společné vybavení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v obci Benahavís, která leží v horském terénu mezi Marbellou, Esteponou a Rondou, zhruba 7 km od pobřeží. Tato poloha poskytuje klidnější prostředí v porovnání s pobřežními oblastmi a zároveň přístup k vybavenosti a službám v okolních městech. Autem je snadno dostupná pobřežní centra i vnitrozemí.
Bytový je vhodný pro páry nebo malé rodiny, které preferují klidnější prostředí s přístupem ke kvalitnímu vybavení. Dvě ložnice nabízejí dostatečný prostor pro trvalé bydlení nebo jako druhý domov. Společné prostory v komplexu včetně bazénů, posilovny a sportovních možností vyhovují aktivnímu životnímu stylu s důrazem na komunitní vybavenost.
Byt byl dokončen v roce 2007, což znamená, že se jedná o existující nemovitost s prokazovanou historií a stabilní konstrukcí. V době analýzy je projekt plně dokončen a okamžitě obyvatelný. Nemovitost je prodávána kompletně zařízená a vybavená, což eliminuje potřebu dalších investic do nábytku a spotřebičů.
Byt nenabízí přímý přístup k plážím, které jsou vzdáleny téměř 7 km v přímé vzdálenosti. Vzhledem k poloze v Benahavís je vlastní vozidlo nezbytností pro každodenní dopravu, zejména pro nákupy nebo přístup k veřejným službám. Okolní oblast má omezené možnosti veřejné dopravy s pouze jednou autobusovou linkou v obci.
Ref: VL498447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci venkovského klidu a přístupu k pobřežním aktivitám. Pro páry nebo malé rodiny, které preferují bydlení v menší obci s přístupem ke kvalitnímu vybavení. Také pro ty, kteří plánují trvalé přestěhování do Španělska a hledají nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Pro majitele, kteří oceňují společné vybavení jako bazény, tělocvičnu a sportovní aktivity, ale zároveň si chtějí užívat soukromí na vlastní terase. Vzhledem k blízkosti několika golfových hřišť je to také vhodná volba pro milovníky golfu, kteří chtějí mít přístup k různým klubům v okolí. Dále pro ty, kteří mají vozidlo a nevadí jim pravidelné cestování za službami a vybaveností do blízkých měst.
Byt je vybaven kvalitními materiály a zařízením, včetně mramorových podlah, vestavěných skříní a plně vybavené kuchyně s vysoce kvalitními spotřebiči. Skleněné stěny na terase umožňují celoroční využití tohoto prostoru a zajišťují ochranu před větry při zachování výhledů. V celém bytě je instalována klimatizace pro pohodlí v letních měsících. Společné prostory v komplexu jsou udržovány v dobrém stavu, včetně čtyř velkých bazénů obklopených zralými zahradami s exotickými rostlinami, vodními prvky a kvalitními chodníky. Tělocvična je vybavena kvalitními fitness stroji a doplněna šatnami, saunou a vířivkou. Vnitřní vyhřívaný bazén rozšiřuje možnosti rekreace i v chladnějších měsících. Celkově se jedná o nemovitost s nadstandardním vybavením v porovnání s průměrem v oblasti.
Cena bytu činí €549,500, což zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, garážové stání a soukromou skladištní prostor. Vzhledem k poloze a velikosti jednotky se jedná o konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti. V současné době jsou na trhu srovnatelné projekty jako Fuente Lirios s cenami od €400,000, Altura 160 od €599,000 a Azurean Marbella od €707,972, což umisťuje tento byt do střední cenové kategorie v lokalitě Benahavís.
Tento byt představuje kompromis mezi klidným venkovským prostředím a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu. Ráno lze využívat sluneční terasu s jižní orientací, zatímco odpoledne lze trávit u jednoho ze čtyř společných bazénů v komplexu. Díky blízkosti několika golfových klubů je lokalita vhodný pro milovníky tohoto sportu. Obchodní centra, restaurace a další služby v blízkém okolí poskytují základní vybavenost pro každodenní život. Večer nabízí komplex klidnou atmosféru s možností využití společných prostor nebo relaxaci na soukromé terase. Proaktivní obyvatelé ocení blízkost tělocvičny, sauny a sportovních možností, zatímco ti, kteří hledají klid, ocení nižší hustotu obyvatelstva v porovnání s pobřežními oblastmi.
Život v Benahavís nabízí klidnější tempo než v pobřežních městech, stále však s přístupem ke všem nezbytným službám. Za každodenní nákupy lze využít supermarket Mercadona vzdálený 4 km, zatímco základní lékárka a bankovní služby jsou v docházkové vzdálenosti. Pro širší nabídku obchodů, restaurací a kulturního života je Marbella vzdálena 14 km, což představuje asi 15-20 minut jízdy autem. Lokalita je obklopena přírodou s možností procházek do hor a výhledů z blízkých vyhlídek. Společenský život se soustředí především kolem společných prostor v rezidenci, místních restaurací a kaváren. Pro kulturní a sportovní akce je možné navštívit nedaleká města na pobřeží. Dostupnost mezinárodních škol v okolí, jako je The International School of Estepona, činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v obci Benahavís, která se rozkládá v kopcovitém terénu mezi městy Marbella na východě a Estepona na západě. Oranžové značky označují blízkost golfových hřišť, zatímco modré čáry vyznačují hlavní silnice vedoucí k pobřeží. Vzdálenosti jsou uvedeny v kilometrech a představují přímé vzdálenosti, nikoli vzdálenosti po silnicích, které mohou být delší.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy Marbella (14 km) a Estepona (zhruba 15 km). Vzhledem k horské poloze obce poskytuje tato lokalita klidnější prostředí než samotná pobřežní centra, přičemž stále zachovává snadný přístup k jejich vybavenosti. Město má rozlohu 145 km² a obývá ho necelých 10 000 obyvatel, což zajišťuje nižší hustotu osídlení v porovnání s pobřežními oblastmi. Tato poloha činí Benahavís atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast bez izolace od hlavních center na Costa del Sol. Dostupnost dvou mezinárodních letišť (Málaga a Gibraltar) v dosahu 50 km dále posiluje atraktivitu lokality pro mezinárodní rezidenty.
Nejbližší pláže se nacházejí v přímé vzdálenosti asi 7 km, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, které jsou přístupny během 10-15 minut jízdy autem. Luchthávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, což představuje jízdu trvající přibližně 40-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Nemocnici San Pedro Alcántara dosáhnete za 15-20 minut jízdy. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná blízkostí několika klubů, včetně La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Supermarket a základní služby jsou vzdáleny 4 km, zatímco Marbella jako hlavní nákupní a kulturní centrum je vzdálena 14 km. Přístav Puerto Banús s jeho luxusními obchody, restauracemi a zábavou je vzdálen asi 9 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu v porovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními měsíci, kdy teploty dosahují průměrně 26°C a zimními s průměrem kolem 12°C. Tato nadmořská výška zajišťuje příjemné ochlazování večer a méně vlhkosti než na pobřeží. Voda v moři dosahuje teploty 20°C a více po dobu 4 měsíců v roce, obvykle od června do září, což umožňuje koupání. Horské okolí poskytuje příjemný stín a ochranu před silnými větry převládajícími na pobřeží. Počet slunečných dní v roce je vysoký, což spolu s mírným klimatem přispívá k celoročně příjemným životním podmínkám. V zimních měsících teploty jen zřídka klesají pod bod mrazu, což zajišťuje pohodlné bydlení bez nutnosti intenzivního vytápění.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Ačkoliv se byt nachází ve vnitrozemí, pobřeží je snadno dostupné během krátké jízdy autem. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe jsou vzdáleny přibližně 7 km a nabízejí tradiční středomořské plážové zážitky. Pro sportovní vyžití je Benahavís ideální lokalitou díky vysoké koncentraci golfových hřišť. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf jsou všechny v dosahu 3 km od nemovitosti. Komplex samotný nabízí bohaté sportovní vyžití včetně čtyř velkých bazénů, paddle tenisového kurtu, tělocvičny se saunou a vířivkou. V těsné blízkosti se nachází městské sportovní centrum s bazény a další vybaveností. Celkem je v oblasti registrováno 25 sportovních zařízení, což dokazuje široké možnosti aktivního vyžití. Pro vodní sporty a jachtění je Puerto Banús vzdálený necelých 9 km.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi pobřežními městy Marbella (14 km) a Estepona (zhruba 15 km). Vzhledem k horské poloze obce poskytuje tato lokalita klidnější prostředí než samotná pobřežní centra, přičemž stále zachovává snadný přístup k jejich vybavenosti. Město má rozlohu 145 km² a obývá ho necelých 10 000 obyvatel, což zajišťuje nižší hustotu osídlení v porovnání s pobřežními oblastmi. Tato poloha činí Benahavís atraktivní pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční oblast bez izolace od hlavních center na Costa del Sol. Dostupnost dvou mezinárodních letišť (Málaga a Gibraltar) v dosahu 50 km dále posiluje atraktivitu lokality pro mezinárodní rezidenty.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís představuje tento byt střední cenovou kategorii. Zatímco Fuente Lirios nabízí podobné nemovitosti již od €400,000, očekává se u nich pravděpodobně nižší standard vybavení nebo méně atraktivní poloha. Naopak projekty jako Altura 160 (od €599,000) a Azurean Marbella (od €707,972) jsou výrazně dražší, což může odrážet novější konstrukci, luxusnější vybavení nebo prestižnější lokalitu. Tento byt vyniká především kombinací rozumné ceny a vysoce kvalitního vybavení komplexu včetně wellness zařízení, bazénů a sportovních možností. V porovnání s přímořskými lokalitami jako Marbella nebo Estepona nabízí Benahavís klidnější atmosféru, vyšší míru soukromí a blízkost k přírodě, při zachování dobré dostupnosti služeb a pobřežních aktivit. Pro kupující, kteří preferují rovnováhu mezi klidným venkovským životem a přístupem k pobřežnímu životnímu stylu, představuje tato lokalita zajímavý kompromis.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID