Tento byt v Benahavís sa nachádza v bezpečnej rezidenčnej oblasti, len pár kilometrov od pobrežia Costa del Sol. S rozlohou 108 m², dvomi spálňami a dvomi kúpeľňami ponúka priestorné bývanie s vysokým štandardom. Nehnuteľnosť, ktorá bola dokončená v roku 2007, disponuje južnou orientáciou a 15 m² terasou so sklenenými závesmi. Vybavenie zahrňa klimatizáciu, mramorové podlahy a plné vybavenie nábytkom. Komunita poskytuje štyri bazény, posilňovňu, sauna a jacuzzi, čo zaisťuje kvalitné bývanie v pokojnom prostredí andalúzskej horskej obce.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v obci Benahavís, medzi Marbellou a Esteponou, približne 7 km od pobrežia. Táto horská obec v provincii Málaga ponúka vidiecky charakter s blízkosťou k golfovým klubom a prírodným výhliadkam. Poloha zaisťuje súkromie a pokoj, pričom je stále v dosahu všetkých potrebných služieb v okolitých mestách.
Dvojizbový byt so dvomi kúpeľňami splní požiadavky malé rodiny alebo páru hľadajúceho druhé bývanie. Priestorná obývacia časosť s priamym prístupom na terasu umožňuje pohodlné bývanie s dostatkom svetla. Samostatná kuchyňa s vybavením a komunitné služby vrátane fitness centra bazénov zabezpečujú všetko potrebné pre komfortný životný štýl.
Tento bytový projekt bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o zabudovanú nehnuteľnosť bez výstavby alebo stavebných rizík. Všetky spoločné priestory vrátane štyroch bazénov, športového centra a záhrad sú plne funkčné a udržiavané. Neexistuje oneskorenie vo výstavbe ani nečakané náklady spojené s novými projektami, čo ponúka istotu pre kupujúceho.
Nehnuteľnosť sa nachádza vo vidieckej oblasti bez priameho prístupu k mestským službám pešo. Auto je nevyhnutné pre denné nákupy a mobility. V obci je len jedna základná škola, čo nemusí stačiť pre rodiny s deťmi vyššieho veku. Vzdialenosť k pláži si vyžaduje automobilové prepravy, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí očakávajú priame prístup k moru.
Ref: VL498447
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu hľadajúcu druhé bývanie v južnom Španielsku so stálym prístupom k golfu. Poloha v blízkosti troch golfových klubov (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort, El Higueral Golf) robí z neho ideálnu voľbu pre golfových nadšencov. Vzhľadom na blízkosť medzinárodnej školy Atalaya (v dochádzkovej vzdialenosti) je tiež vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú školské vzdelanie v anglickom jazyku. Investori ocenia stabilný trh s nehnuteľnosťami v Benahavís, kde sa ročne realizuje približne 800 transakcií. Obec je populárna medzinárodná lokalita s vysokou povesťou, čo zaisťuje potenciál pre budúcu hodnotu nehnuteľnosti.
Tento byt vyniká vysokou kvalitou materiálov a spracovania. Podlahy sú pokryté mramorom, čo nielenže dodáva eleganciu, ale tiež zaisťuje jednoduchú údržbu a chladivosť v horúcich mesiacoch. Kúpeľne a kuchyňa sú vybavené kvalitnými sanárnymi prvkami a spotrebičmi vyššej triedy. Obývacia izba má priamy prístup na 15 m² terasu so sklenenými závesmi, ktoré umožňujú celoročné využitie priestoru bez ohľadu na počasie. Spálne sú vybavené vestavanými skriňami na mieru, čo maximalizuje úložný priestor. Okenné konštrukcie zaisťujú dobrú tepelnú izoláciu a tiché prostredie. Kvalita spracovania sa prejavuje aj v spoločných priestoroch - od bazénov až po fitness centrum, všetko je udržiavané na vysokej úrovni.
Cena tejto nehnuteľnosti je od 549 500 €, čo zahŕňa 108 m² obytnej plochy, dve spálne, dve kúpeľne, 15 m² terasu so sklenenými závesmi, plné vybavenie nábytkom, garážové státie a súkromnú pivnicu. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti Benahavís ukazuje, že ceny sa pohybujú od 400 000 € vo Fuente Lirios až po 707 972 € v Azurean Marbella. Vzhľadom na vysoký štandard dokončenia, polohu v blízkosti golfových klubov a rozsah komunitných vybavení je ponúkaná cena konkurencieschopná.
Život v tomto byte v Benahavís ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a prístupu k mestským zábavným možnostiam. Dedina, známa svojou históriou a tradičnou španielskou architektúrou, poskytuje autentický zážitok z andalúzskeho života. S populáciou približne 9 500 obyvateľov si udržiava komunitnú atmosféru, kde sa ľadia poznajú. Denná rutina môže začínať raňajkami na južnej terase s výhľadom na hory, nasledovaný pohybom po dedine alebo výletom do blízkych miest. Vďaka blízkosti golfových klubov je ideálny pre milovníkov golfových športov. Po popoludní je možné relaxovať v jednom zo štyroch komunitných bazénov alebo v plne vybavenom fitness centre. Večery možno tráviť v jednej zo štrnástich reštaurácií v okolí, ktoré ponúkajú tradičné španielske jedlá. Dedina má každoročne 34 miestnych sviatkov, čo zaisťuje bohatý kultúrny život počas celého roka.
Benahavís sa nachádza v strategickej polohe medzi Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou, čo umožňuje jednoduchý prístup do hlavných centier Costa del Sol. Dedina je vzdialená len 7 km od pobrežia, čo zaisťuje jednoduchý prístup k plážam. V blízkosti sa nachádza 14 reštaurácií, 4 kaviarne, 3 banky a lekáreň, čo pokrýva základné potreby každodenného života. Dopravu zaisťuje jedna linka verejnej dopravy, ale auto zostáva nevyhnutným pre efektívnu mobilitu. Vzdialenosť 48 km k medzinárodnému letisku v Málage znamená približne 40 minút cesty autom, čo je pohodlné pre medzinárodné spojenia. Pre nákupy sú najbližšie supermarkety vzdialené 4 km, zatiaľ čo pre zdravotnú starostlivosť je najbližšia nemocnica vzdialená 6,7 km.
Mapa zobrazuje polohu Benahavís v provincii Málaga, medzi Marbellou na východe a Esteponou na západ. Obec sa vyznačuje horským charakterom s nadmorskou výškou 123 metrov. Vidieť je cestná sieť spájajúca dedinu s pobrežnými mestami a plážami vzdialenými približne 7 km. Najbližšie golfové ihriská, ktoré predstavujú hlavnú atrakciu pre rezidentov, sú vyznačené v bezprostrednej blízkosti obce.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, južné Španielsko. Strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Dedina je súčasťou územia Costa del Sol, známeho turistického regiónu na stredozémnom pobreží. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako Marbella s 147 958 obyvateľmi, Algeciras (121 957 obyvateľov) a hlavným mestom provincie Málaga (579 076 obyvateľov), si Benahavís zachováva vidiecky charakter s len 9 472 obyvateľmi.
Pláže sú vzdialené približne 7 km, čo predstavuje asi 10-15 minút cesty autom. Najbližšie pláže sú Playa del Saladillo a Playa Isdabe, ktoré patria medzi obľúbené pláže Costa del Sol. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 48 km (približne 40 minút autom), zatiaľ čo menší letisko v Gibraltare je vzdialený 49 km. Golfové ihriská sú hlavnou výhodou tejto lokality. La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) sú všetky v dosahu 5 minút autom, čo robí z tejto lokality raj pre golfistov. Marína Puerto Banús je vzdialená 8,8 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 metrov nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,8°C s teplotným rozmedzím od 12°C v zime do 26°C v lete. Toto podnebie umožňuje príjemné bývanie bez extrémnych teplotných výkyvov. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace v roku, kedy je teplota vody na plážach minimálne 20°C. Južná orientácia bytu zaisťuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa, čo je výhodné pre zimné mesiace. Horúce letné dni možno tráviť na chladnej terase alebo v jednom zo štyroch komunitných bazénov. Lokalita je obklopená prírodou a horami, čo ponúka príležitosť pre horské túry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolité pláže, vrátane Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sú vzdialené asi 7 km a ponúkajú tradičné stredomorské prostredie s jemným pieskom a priezračnou vodou. Tieto pláže sú vybavené základnými službami a patria medzi obľúbené destinácie miestnych aj turistov. Golfové ihriská sú hlavnou turistickou atrakciou tejto oblasti. La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf patria medzi najlepšie golfové kluby v regióne s kvalitnými ihriskami a vybavením. Vďaka blízkosti týchto ihrísk je Benahavís často nazývaný "golfovým rajom" Costa del Sol. Športové vybavenie v obci zahŕňa mestské športové centrum, posilňovňu, plavárne a 25 ďalších športových zariadení.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís sa nachádza v provincii Málaga v autonómnom spoločenstve Andalúzia, južné Španielsko. Strategicky umiestnená medzi tromi významnými mestami: Marbellou (14 km), Esteponou a Rondou. Dedina je súčasťou územia Costa del Sol, známeho turistického regiónu na stredozémnom pobreží. V porovnaní s väčšími mestami v regióne, ako Marbella s 147 958 obyvateľmi, Algeciras (121 957 obyvateľov) a hlavným mestom provincie Málaga (579 076 obyvateľov), si Benahavís zachováva vidiecky charakter s len 9 472 obyvateľmi.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s ostatnými projektami v Benahavís ponúka tento byt vyvážený pomer medzi cenou a vybavením. Kým Fuente Lirios v tej istej obci začína na cene 400 000 €, ale často ponúka menšie jednotky s obmedzeným vybavením, tento projekt za 549 500 € poskytuje väčší priestor a prístup k športovým aktivitám. Na druhej strane, Altura 160 (od 599 500 €) a Azurean Marbella (od 707 972 €) sú zvyčajne orientované na vyššiu cenovú kategóriu s luxusnejším vybavením, ale často s menším komunitným charakterom. Čo sa týka polohy v rámci regiónu, Benahavís sa vyznačuje vyššou exkluzivitou v porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Torremolinos alebo Fuengirola. Zatiaľ čo tieto pobrežné mestá ponúkajú priame pláže a väčšiu koncentráciu služieb, často sú preplnené počas letnej sezóny. Benahavís naopak zachováva pokojnú atmosféru počas celého roka s prístupom k golfovým klubom a horskej prírode.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID